On-line: гостей 0. Всего: 0 [подробнее..]

НАШ ДОМ С 7 ИЮЛЯ ОБСЛУЖИВАЕТ УК "ФЕНИКС". -тел. 8(498) 715-78-16
Начальник обособленного подразделения "Нахабино" - Бредун Элона Васильевна - 8(915)183-06-64
Инженер по благоустройству и эксплуатации - Лебедева Юлия Александровна -8(915)183-06-74
Ответственный за техническую Эксплуатацию, диспетчерскую и аварийную службы- Березин Алексей Иванович-8(915)1830647 .
16июля2014г



АвторСообщение



Сообщение: 290
Зарегистрирован: 19.05.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.03.11 16:50. Заголовок: Нежилые помещения (подвал)


Кто покупал и что с оформлением в собственность?
А также
кому бы его продать и почем возьмете?

ЮРИСТ
89ОЗ7347233 (Денис)

2-я секция, 10 этаж
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Ответов - 56 , стр: 1 2 All [только новые]


moderator




Сообщение: 418
Настроение: позитивное
Зарегистрирован: 20.05.10
Откуда: , Нахабино
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.03.11 21:35. Заголовок: dionalco пишет: ком..


dionalco пишет:

 цитата:
кому бы его продать и почем возьмете


а что, Вы из тех,
 цитата:
Кто покупал

и непонятно
 цитата:
что с оформлением в собственность

?

чем вызван интерес?

5 секция
8-9О3-5О4-47-4O
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 292
Зарегистрирован: 19.05.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.03.11 22:02. Заголовок: сумбурно как то ага ..


сумбурно как то ага )))



ЮРИСТ
89ОЗ7347233 (Денис)

2-я секция, 10 этаж
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 121
Зарегистрирован: 28.06.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.03.11 03:58. Заголовок: В Нахабино и его окр..


В Нахабино и его окрестностях есть только один способ иметь сухой подвал - он должен быть заглублен не более чем на 0,9 м. Во всех остальных случаях от весеннего прихода воды и круглогодичной повышенной влажности ничего не спасает. Даже устройство дренажных колодцев в подвале и наличие в них дренажных насосов проблемы не решает. Бредовая мысль, что Котов использовал при строительстве фундамента спеццементы и гидроизоляционные смеси и материалы, даже в голову не приходит.
Кто-нибудь бывал в наших подвалах? Какова их высота за минусом цоколя? Есть ли там дренажные приямки и насосы?

Заплатившим за подвалы сочувствую и советую обращаться в суд, но не по поводу признания прав собственности, а с целью возврата уплаченных денег ввиду нарушения прав потребителя, товар-то с брачком.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 293
Зарегистрирован: 19.05.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.03.11 09:24. Заголовок: был в подвале, там с..


был в подвале, там сухо.
Желающие вернуть обратно деньги думаю что останутся "с носом", по известной причине.

ЮРИСТ
89ОЗ7347233 (Денис)

2-я секция, 10 этаж
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator




Сообщение: 420
Настроение: позитивное
Зарегистрирован: 20.05.10
Откуда: , Нахабино
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.03.11 13:00. Заголовок: у меня такой вопрос ..


у меня такой вопрос (никогда не была в подвале Подковы): продаваемые помещения располагаются особняком от разных общедомовых труб и коммуникаций или как раз по ним все это дело и проходит?
Вопрос навеян вот чем: один дядечка из Мск рассказывал, что они создали ТСЖ в доме, а после выяснилось, что у подвальных помещений есть хозяин, который не подпускает никого к коммуникациям - типа моя собственность и платите мне за "транзит". Насколько это правда и вообще возможно ли такое - я не знаю. Та же самая фигня, говорит, с лестницами и лифтами.

Я вот думаю, может прикупить шахту лифтовую и собирать бабло за "транзит"?

5 секция
8-9О3-5О4-47-4O
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 294
Зарегистрирован: 19.05.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.03.11 13:33. Заголовок: Volya значится так, ..


Volya значится так, ВСЕ проданные подвальные помещения ОБОСОБЛЕНЫ от общего имущества (трубы, провода и т.п.) нашего дома.
В подвале сухо, тепло и достаточно чисто.

Дядечка из Мск заблуждается, т.к. состав имущества в МКД установлен ПП РФ № 491 и в ЖК №№ статей не помню, вроде ???39-я???. Это еще раз говорит о том, что всеобщий правовой нигилизм как был так и остался в нашей доблестной эРэФии приоритетным перед обращением к юристам и спецам, при этом не надо считать адвокатов грамотными юристами, а спецом тетек и дядек из ДЭЗа.

Прикупить шахту получится только в том случае, если решением общего собрания данное имущество будет выведено из общедомового (я нечто подобное уже видел) однако такое решение будет мягко сказать незаконным.
ВОТ!

ЮРИСТ
89ОЗ7347233 (Денис)

2-я секция, 10 этаж
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator




Сообщение: 422
Настроение: позитивное
Зарегистрирован: 20.05.10
Откуда: , Нахабино
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.03.11 16:18. Заголовок: ну, с одной стороны ..


ну, с одной стороны развеял тучи, а с другой бизнес обломал!

а вообще хоть кому-то удалось купленный подвал оформить? Или пока такие случаи не известны?

а ещё у меня практический интерес: для чего можно использовать подвальное помещение (когда оно в личной сосбственности)? Ну не картошку же хранить. На стоимость данного "погреба" можно свежайшую картошку ни один год покупать

5 секция
8-9О3-5О4-47-4O
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator




Сообщение: 423
Настроение: позитивное
Зарегистрирован: 20.05.10
Откуда: , Нахабино
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.03.11 16:41. Заголовок: Volya пишет: Прикуп..


Volya пишет:

 цитата:
Прикупить шахту получится только в том случае, если решением общего собрания данное имущество будет выведено из общедомового (я нечто подобное уже видел) однако такое решение будет мягко сказать незаконным.



следуя данной логике, и подвалы надо было вывести из общедомового имущества прежде чем продавать? Или они общедомовым не являлись?
Короче до конца не понятна законность данных приобретений

5 секция
8-9О3-5О4-47-4O
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 300
Зарегистрирован: 19.05.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.03.11 17:13. Заголовок: Volya Volya пишет: ..


Volya Volya пишет:

 цитата:
а вообще хоть кому-то удалось купленный подвал оформить?

по моим данным я пионером с этими подвалами иду, вот никак 2-й кадастровый паспорт не возьму, Яна приболела...

ЮРИСТ
89ОЗ7347233 (Денис)

2-я секция, 10 этаж
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 300
Настроение: иногда кусаюсь, а вообще-то я - мягкая и пушистая
Зарегистрирован: 19.05.10
Откуда: РФ, Нахабино
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.03.11 17:22. Заголовок: У нас в башнях народ..


У нас в башнях народ оформлял подвалы в собственность. А хранят там не картошку(тепло там очень для картошки, подвал-то отапливается), а всякий "хлам", который в квартире не помещается, лыжи, санки, коньки, инструмент...

Чкалова, д. 3 Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 303
Зарегистрирован: 19.05.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.03.11 17:29. Заголовок: Elina Elina пишет: ..


Elina Elina пишет:

 цитата:
а всякий "хлам", который в квартире не помещается, лыжи, санки, коньки, инструмент...

еще можно магазинам сверху предложить склад там устроить. В целом полезная штука этот подвал, ибо наш человек без сараю ну-у никуда...

ЮРИСТ
89ОЗ7347233 (Денис)

2-я секция, 10 этаж
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 122
Зарегистрирован: 28.06.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.03.11 18:43. Заголовок: Вода в подвал придет..


Вода в подвал придет гарантированно, бетон-то гидроскопичен, и будет стоять до тепла, а потом сама уйдет. И так будет каждый год. Плохо, что в подвале будет офигительная влажность при высокой температуре от тепловых коммуникаций и как следствие -плесень и грибок.



Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 304
Зарегистрирован: 19.05.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.03.11 18:50. Заголовок: nektv с чего вы это ..


nektv с чего вы это все взяли??

ЮРИСТ
89ОЗ7347233 (Денис)

2-я секция, 10 этаж
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 301
Настроение: иногда кусаюсь, а вообще-то я - мягкая и пушистая
Зарегистрирован: 19.05.10
Откуда: РФ, Нахабино
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.03.11 20:01. Заголовок: nektv пишет: Вода в..


nektv пишет:

 цитата:
Вода в подвал придет гарантированно


А почему такая уверенность? В нашем доме люди не жалуются на воду, только если прорвет трубу какую-нибудь.

Чкалова, д. 3 Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 305
Зарегистрирован: 19.05.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.03.11 20:32. Заголовок: Elina и я о том же. ..


Elina и я о том же. Если бы там регулярно стояла бы вода ну-у-у или хотя бы периодически приходила, то соответственно был бы как минимум запах сырости или плесень по стенам. Но ничего этого нет!

ЮРИСТ
89ОЗ7347233 (Денис)

2-я секция, 10 этаж
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 151
Зарегистрирован: 08.06.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.03.11 21:44. Заголовок: Скажу за подвалы в ..


Скажу за подвалы в 9-ой и 10-й секциях, поскольку сам наблюдал картину - воды там выше щиколотки. В данный момент думаю что там ее нет , поскольку не тает пока. Ремонтники без сапог туда вообще не заходят, я еще в том году хотел сфотогравировать, но к сожалению пока не сфотал. О хранении чего либо в этих подвалах даже речи не идет (если только рыбок разводить). По словам Нечаева о проблеме он знает, а решения нет - на это же деньги нужны. В нашей секции наконец дали воду в пожарную систему, но пожарных шлангов пока нет. Ни в одной секции нет!!! На письма ркр дэз не отвечает. денек нет. Так что если кто то хочет посмотреть плесень или грибок попросите ключи от подвала 9,10-й секций!!!

9 секция
Я за любой кипиш, кроме голодовки ;)
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 306
Зарегистрирован: 19.05.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 18.03.11 18:25. Заголовок: semn может быть, я б..


semn может быть, я был в подвалах по с 1-й по 4ю секцию включительно, там сухо аки в олве памперсе

ЮРИСТ
89ОЗ7347233 (Денис)

2-я секция, 10 этаж
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 59
Зарегистрирован: 21.05.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 18.03.11 21:57. Заголовок: Ох, не настолько в п..


Ох, не настолько в памперсе сухо... Поверьте маме со стажем

7-я секция Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 307
Зарегистрирован: 19.05.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 18.03.11 22:59. Заголовок: anyuta это смотря ка..


anyuta это смотря какой памперс , это я Вам как папа со стажем говорю )))

ЮРИСТ
89ОЗ7347233 (Денис)

2-я секция, 10 этаж
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 83
Настроение: отличное всегда!!!!
Зарегистрирован: 25.07.10
Откуда: Россия, из Москвы в Нахабино
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 18.03.11 23:01. Заголовок: dionalco Поддерживаю..


dionalco Поддерживаю,как мама с тройным стажем

6 секция, 2 и 11 этаж Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator




Сообщение: 424
Настроение: позитивное
Зарегистрирован: 20.05.10
Откуда: , Нахабино
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 19.03.11 11:14. Заголовок: ох, ну давайте не бу..


ох, ну давайте не будем в этой теме обсуждать достоинстваи недодстатки памперсов и олве...
Кого сильно озаботило, заводите новую тему в соответствующем разделе - там дружно поделимся опытом.

5 секция
8-9О3-5О4-47-4O
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 123
Зарегистрирован: 28.06.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 29.03.11 02:14. Заголовок: Возвращаясь к вопрос..


Возвращаясь к вопросу о заводнении подвалов:
- этой весной появился дополнительный источник воды для заполнения подвалов, а именно полностью разрушившиеся за зиму гибкие пластиковые синие трубы для стока воды с крыши. Степень их непригодности для дальнейшего использования по назначению уже видна у подъезда 10, обращенного на юг и наиболее оттаявшего. Таким образом вода с крыши прямиком попадает на прицокольные газончики и затем отфильтровывается ...в подвал. Пора всем подъездам идти в ДЭЗ с заявой на замену этих труб на металлические, а лучше бы на швеллера, но это из области фантастики.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 6
Зарегистрирован: 27.03.11
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 29.03.11 09:37. Заголовок: nektv Вы разве не в ..


nektv Вы разве не в курсе, что ркр чтоб расплатится бросает заниматься строительством и переходит на разведение мотыля и опарыша? для этих целей будет осуществлено затопление и заболочивание подвала.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник


Сообщение: 19
Зарегистрирован: 23.06.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.06.12 22:32. Заголовок: Сегодня прогулялся п..


Сегодня прогулялся по подвалу с 1-ой по 5-ю секции. В основном сухо. Влага есть в коридорах, соединяющих секции и в отдельных помещениях (в основном в тех, что имеют окна). Много установленных дверей. Интересовался на предмет приобретения, но внятного ответа о том, кто владеет правом собственности на данные помещения я не получил. Вроде как РКР-Груп задним числом оформляет её на некую ООО-шку. Кто покупал помещения в подвале, подскажите, как происходила процедура оформления?

ул. Чкалова д.7
4 секция
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 794
Зарегистрирован: 19.05.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.06.12 23:11. Заголовок: Romank пишет: Кто ..


Romank пишет:

 цитата:
Кто покупал помещения в подвале, подскажите, как происходила процедура оформления?

признавал право собственности через суд, потом договор купли-продажи.
все стандартно.


ЮРИСТ
89ОЗ7347233 (Денис)

2-я секция, 10 этаж
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник


Сообщение: 24
Зарегистрирован: 23.06.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 28.01.13 14:05. Заголовок: В субботу получил св..


В субботу получил свидетельство о праве собственности на подвал. Стасюк говорит, что доступ осуществляется только по одному ключи с росписью об его получении в диспетчерской. Как-то сложновато. Владельцы подвалов, вы как попадаете в свои помещения?

ул. Чкалова д.7
4 секция
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator




Сообщение: 1250
Зарегистрирован: 21.05.10
Откуда: Россия, Нахабино
Репутация: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 28.01.13 23:03. Заголовок: Romank "по одном..


Romank "по одному" там ходить вообще стремно, а если горячую трубу порвет и позвать на помощь будет некому? Кстати вопрос, за ТО и отопление подвала Стасюк Вам квитанции начал выписывать?


Не ждите чудес. Чудите сами! Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник


Сообщение: 25
Зарегистрирован: 23.06.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 29.01.13 11:32. Заголовок: Нет, пока ещё ничего..


Нет, пока ещё ничего не выписывал, но я ещё у него подвал не регистрировал.

ул. Чкалова д.7
4 секция
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 919
Зарегистрирован: 19.05.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 13.02.13 08:03. Заголовок: Romank пишет: ключи..


Romank пишет:

 цитата:
ключи с росписью

ключ себе сделать можно за 100-200 рублей на станции.
Не забудьте сделать себе гидроизоляцию, ибо подтапливает.

ЮРИСТ
89ОЗ7347233 (Денис)

2-я секция, 10 этаж
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator




Сообщение: 1527
Зарегистрирован: 21.05.10
Откуда: Россия, Нахабино
Репутация: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 23.03.14 09:32. Заголовок: в подвале под 6 секц..


в подвале под 6 секцией в несущих стенах пробиваются проемы. Над подвалом еще 18 этажей с людьми и всем имуществом. Из-за постоянных подтоплений бетон и так не в лучшем состоянии, а его еще и ломают вместе с арматурой

Не ждите чудес. Чудите сами! Спасибо: 1 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 1180
Зарегистрирован: 19.05.10
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 25.03.14 10:58. Заголовок: Художник пишет: в п..


Художник пишет:

 цитата:
в подвале под 6 секцией в несущих стенах пробиваются проемы. Над подвалом еще 18 этажей с людьми и всем имуществом. Из-за постоянных подтоплений бетон и так не в лучшем состоянии, а его еще и ломают вместе с арматурой


состояние подвала здесь: http://podkova.forum24.ru/?1-0-0-00000009-000-0-0-1395733092

еще... все проемы будут усилены всеми необходимыми укреплениями по периметру.
никто под собой пилить сук не будет. Работы во всех местах общего пользования и состояние фундамента дома под ежедневным контролем.


ЮРИСТ
89ОЗ7347233 (Денис)

2-я секция, 10 этаж
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 136
Настроение: регулярно
Зарегистрирован: 29.05.10
Откуда: Нахабино
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.03.14 15:04. Заголовок: dionalco пишет: Раб..


dionalco пишет:

 цитата:
Работы во всех местах общего пользования и состояние фундамента дома под ежедневным контролем


Ответь на вопрос: когда закончился "ремонт" во втором подъезде.

2 секция Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 1204
Зарегистрирован: 19.05.10
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.03.14 23:21. Заголовок: UFO пишет: Ответь н..


UFO пишет:

 цитата:
Ответь на вопрос: когда закончился "ремонт" во втором подъезде.

??? какой? когда стены малевали с освоением денег по госконтракту за РКР? я не помню

ЮРИСТ
89ОЗ7347233 (Денис)

2-я секция, 10 этаж
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 141
Настроение: регулярно
Зарегистрирован: 29.05.10
Откуда: Нахабино
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 28.03.14 13:31. Заголовок: Вопрос возник в связ..


Вопрос возник в связи с вашим утверждением:
цитата:
Работы во всех местах общего пользования и состояние фундамента дома под ежедневным контролем
И да если вы настаиваете, то поясняю последний ремонт в подъезде №2


2 секция Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 1205
Зарегистрирован: 19.05.10
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 28.03.14 13:50. Заголовок: я не настаиваю, в по..


я не настаиваю, в подъезде № 2 красили стены, ремонтировали плитку и двери. Это что вспомнилось в последние полгода.
К чему вопрос?
Лифт например почти каждую неделю делают.

Теперь еще стенды надо менять. У кого то руки чешутся - вчера весь стенд оборвали.
Кто?
сказать не могу.
Наверное ветер, который надул очередные "бумажки" в ящики и на этажи к жителям.

ЮРИСТ
89ОЗ7347233 (Денис)

2-я секция, 10 этаж
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 142
Настроение: регулярно
Зарегистрирован: 29.05.10
Откуда: Нахабино
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 30.03.14 13:31. Заголовок: dionalco пишет: Ра..


dionalco пишет:

 цитата:
Работы во всех местах общего пользования и состояние фундамента дома под ежедневным контролем.


Почему дело расходится с вашими словами?
После последнего ремонта в подъезде остался строительный мусор (в частности синяя бочка 200 литров которая находилась всё время после ремонта на переходной площадке от лифтового холла 1 этажа до не задымляемой лестницы)
Напомню: После ремонта была олимпиада и все посторонние предметы в подъездах это очень большое попадание.

Пример: звонит житель в управляйку, и сообщает о мусоре. Традиционно в управляйке херят обращение. На следующий день, видя такой подход, житель звонит в АБВГДйку и сообщает о подозрительном предмете в доме. Действия силовиков стандартны: эвакуируют весь дом, вызывают сапёров, маски шоу, куда без них. Выясняют, что это за объект и КТО, КОГДА и ПОЧЕМУ его не убрал. А ещё почему навесной замок на эвакуационной двери снаружи. Про дужки на входных дверях остальных 9 подъездов вообще отдельная песня.
Итог: все размялись, только представители управляйки ещё долго будут кушать стоя и ходить с трудом. Жителю за звонок благодарность "за бдительность"
Это было не большое лирическое отступление сослагательного наклонения.

За работой подрядчиков выполнявших ремонт, а так же приёмкой выполненных работ ДОЛЖНА СЛЕДИТЬ УПРАВЛЯЙКА. Наличие мусора после ремонта говорит об обратном.

Основной вывод сделайте сами: как назвать человека, слова которого расходятся с реальными фактами?

ЗЫ да именно по моему звонку спустя время, убрали эту бочку.
ЗЗЫ Бумажки раз в неделю убирает уборщица. И к её работе не возникало вопросов.

2 секция Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 1218
Зарегистрирован: 19.05.10
Репутация: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 30.03.14 20:49. Заголовок: UFO UFO пишет: как..


UFO
UFO пишет:

 цитата:
как назвать человека, слова которого расходятся с реальными фактами?

известно как, риторический вопрос.
UFO пишет:

 цитата:
аличие мусора после ремонта говорит об обратном.

я так же возмущался мусором после ремонта, какую то часть убирали подрядчики, а какую то т.н. УПРАВЛЯЙКА
с бочкой согласен
но!
Где уверенность в том, что при Фениксе такого не будет?

ЮРИСТ
89ОЗ7347233 (Денис)

2-я секция, 10 этаж
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник


Сообщение: 7
Зарегистрирован: 11.07.11
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.04.14 21:40. Заголовок: Где уверенность в том, что при Фениксе такого не будет?


Так давайте поменяем на Феникс и посмотрим будет или нет, что гадать то. При "Чкаловской" мы точно знаем как есть

4 секция Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 1252
Зарегистрирован: 19.05.10
Репутация: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.04.14 21:48. Заголовок: alex187-63 пишет: Т..


alex187-63 пишет:

 цитата:
Так давайте поменяем на Феникс

давайте. Только не мешало бы у остальных 600-с лишним квартир спросить и еще у собственников НП 1 этажа и собственно самого подвала.
потом Феникс не справится (платить то ему не будут, первое время точно) и опять волна пойдет,
полгода и наймем хреникс...
полгода и наймем веникс...
еще пару месяцев и дом того...

ЮРИСТ
89ОЗ7347233 (Денис)

2-я секция, 10 этаж
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Сообщение: 226
Зарегистрирован: 11.03.11
Репутация: -1
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.04.14 10:50. Заголовок: dionalco пишет: дав..


dionalco пишет:

 цитата:
давайте. Только не мешало бы у остальных 600-с лишним квартир спросить и еще у собственников НП 1 этажа и собственно самого подвала.



Мы как раз и спрашиваем, выдаем бюллетени, собираем бюллетени...

dionalco пишет:

 цитата:
(платить то ему не будут, первое время точно



Фениксу будут платить те,кто сейчас не платят, просто за то, что с новыми людьми есть надежда на порядок в доме. Чкаловская нормально оказывает только одну услугу - уборку, все остальное - некачественное. Да и услуга эта, судя по отчету стоит недешево - 2 млн за неполных 4 месяца.

dionalco пишет:

 цитата:
полгода и наймем хреникс...
полгода и наймем веникс...
еще пару месяцев и дом того...



придет Феникс и все постепенно наладится, потому что его поддерживают самые активные и деятельные люди в доме, все старшие по подъездам, все специалисты, которых я знаю. У Чкаловской поддержка от людей, которым некогда вникать в детали, либо друзей и вовлеченных в их бизнес жителей. Даже после начала выборов и потока словес от Чкаловцев об "улучшении", очевидно, что подход "мы тут делаем что хотим, а вы нам просто платите" сохранился без изменений.

7 секция Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 1253
Зарегистрирован: 19.05.10
Репутация: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.04.14 11:39. Заголовок: karno а если Феникс..


karno
а если Феникс (в чем я более чем уверен) не будет хотя бы так же хорошо убираться?

погоним и позовем веникс?
так и будет пасьянс? снимите розовые очки, неплательщиков не так уж много, остальные люди (по крайней мере те с кем удалось поговорить) им либо все равно, либо голосуют против Феникса.

у меня закрадываются подозрения в вашей активной позиции и заинтересованности в Фениксе.

ЮРИСТ
89ОЗ7347233 (Денис)

2-я секция, 10 этаж
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Сообщение: 228
Зарегистрирован: 11.03.11
Репутация: -1
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.04.14 12:12. Заголовок: dionalco пишет: а е..


dionalco пишет:

 цитата:
а если Феникс (в чем я более чем уверен) не будет хотя бы так же хорошо убираться?


Мои приоритеты и большинства жителей с кем я общался по услугам выстроены так:
1.нормальное электричество
2.работающие лифты
3.нормальная горячая вода
4.снижение платежей за ТО и ремонт.
5.снижение платежей за отопление.
6.уборка территории
7. уборка подъезда ( первый этаж все равно консъержи моют)

А с уборкой территории в Чкаловской - цена за нее слишком высокая. Я пока еще не успел расшифровать все расходы, скоро опубликую свое мнение.

dionalco пишет:

 цитата:
снимите розовые очки, неплательщиков не так уж много, остальные люди (по крайней мере те с кем удалось поговорить) им либо все равно, либо голосуют против Феникса.


в чем я абсолютно уверен, так это в том, что вы понятия не имеете о том, как голосуют жители. Но можете предполагать все что вам угодно.





7 секция Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 1255
Зарегистрирован: 19.05.10
Репутация: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.04.14 15:47. Заголовок: karno karno пишет: ..


karno
karno пишет:

 цитата:
1.нормальное электричество

как только будет постоянка, вопрос решится сам собой. Проверят электрики все перекосы и прочее и будет нам счастье. Чкаловская и добрые тёти и дяди из Феникса подключение по постоянке точно не решат.
karno пишет:

 цитата:
2.работающие лифты

все завязано на электричество. Лифты встают при его отсутствии.
karno пишет:

 цитата:
3.нормальная горячая вода

после окончания отопительного сезона планируется установка регистратора и прочие мероприятия в борьбе с НИСом. Сейчас просчитывается возможность осуществить перерасчет.
karno пишет:

 цитата:
4.снижение платежей за ТО и ремонт.

за счет чего? Если это будет выглядеть как у Игоря - мы сделали сами так как нам нравится просим вас компенсировать, то это приемлемо, в рамках разумного конечно. а вы со своей стороны готовы обеспечить сбор 100%.
karno пишет:

 цитата:
5.снижение платежей за отопление.

счетчик будет - будет ниже почти в 2 раза.
karno пишет:

 цитата:
6.уборка территории

у вас же не было претензий, а если есть пишите конкретные предложения
karno пишет:

 цитата:
7. уборка подъезда ( первый этаж все равно консъержи моют)

у меня нет консьержа в подъезде, на 1-м этаже грязно бывает только когда на улице как сейчас
karno пишет:

 цитата:
А с уборкой территории в Чкаловской - цена за нее слишком высокая. Я пока еще не успел расшифровать все расходы, скоро опубликую свое мнение.

очень интересно мнение. По поводу цены: не забывайте, что убирают не только 7-й подъезд, но и территорию всего квартала Чкалова + еще башни и + еще 9 подъездов подковы.
Найти контору, которая будет дешевле это делать - не проблема. Только качество вам никто не гарантирует. А если устраивать свистопляску со сменой клининговых контор каждый месяц - бардак обеспечен.
Для сравнения: я покупаю помидоры только на рынке, пусть дороже чем в магазине Монетка в 4 раза, но зато они вкуснее и полезнее. Хотя название вроде одно - "помидоры", по цвету тоже красные и даже по внешнему виду не отличаются...
karno пишет:

 цитата:
в чем я абсолютно уверен, так это в том, что вы понятия не имеете о том, как голосуют жители. Но можете предполагать все что вам угодно.

в чем я абсолютно уверен, что если дом таки уйдет к Фениксу (не дай Бог конечно), через полгода ожидается и от вас же та же болтовня - воруют-убивают-грабят

нарыть информации о фениксе и вскрыть еще парочку найденных секретов у меня еще будет время. Всему свое время...

как говорится следите за обновлениями...



ЮРИСТ
89ОЗ7347233 (Денис)

2-я секция, 10 этаж
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Сообщение: 229
Зарегистрирован: 11.03.11
Репутация: -1
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.04.14 16:10. Заголовок: dionalco пишет: у в..


dionalco пишет:

 цитата:
у вас же не было претензий, а если есть пишите конкретные предложения



это не список претензий а список приоритетов. Я лишь хотел показать, что уборка территории - это важно ПС для показухи, но не столь важно для жителей.
По поводу проблем и решений - комментарии из разряда "подождите и все будет", никакой конкретики, никакого плана действий, надоело это уже повторять.

dionalco пишет:

 цитата:
очень интересно мнение. По поводу цены: не забывайте, что убирают не только 7-й подъезд, но и территорию всего квартала Чкалова + еще башни и + еще 9 подъездов подковы.


договор бы посмотреть со всеми приложениями. И, я так и не понял, зарплата уборщиц и дворников включены в этот пункт? Они вообще на кого работают? на Чкаловскую или на подрядчика?


7 секция Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 1258
Зарегистрирован: 19.05.10
Репутация: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.04.14 16:30. Заголовок: karno karno пишет: ..


karno
karno пишет:

 цитата:
подождите и все будет

- я бы с удовольствием занялся бы другими делами, но вчера и позвавчера - писали портянки отчетов проверяющим.
Вчера в добавок со 2-м домом встречался, с советом и из 7-го приходили, те которые не за Феникс, но за порядок.
сегодня 3-4 часа с ГЖИ провели. Опять проверки ...
по вашей жалобе кстати тоже.
karno пишет:

 цитата:
договор бы посмотреть со всеми приложениями. И, я так и не понял, зарплата уборщиц и дворников включены в этот пункт? Они вообще на кого работают? на Чкаловскую или на подрядчика?

на подрядчика конечно. Если бы на Чкаловскую - то ФОТ был бы как у ДЭЗа.

ЮРИСТ
89ОЗ7347233 (Денис)

2-я секция, 10 этаж
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Сообщение: 230
Зарегистрирован: 11.03.11
Репутация: -1
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.04.14 16:36. Заголовок: dionalco пишет: по ..


dionalco пишет:

 цитата:
по вашей жалобе кстати тоже.


по какой из них?

7 секция Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 1260
Зарегистрирован: 19.05.10
Репутация: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.04.14 17:44. Заголовок: karno karno пишет: ..


karno karno пишет:

 цитата:
по какой из них?

по всем разом.
не забывайте, что жаловаться просто так и занимать время людей на проверку фактов, которые не находят своего подтверждения тоже чревато последствиями.

ЮРИСТ
89ОЗ7347233 (Денис)

2-я секция, 10 этаж
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Сообщение: 232
Зарегистрирован: 11.03.11
Репутация: -1
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.04.14 19:02. Заголовок: dionalco пишет: не ..


dionalco пишет:

 цитата:
не забывайте, что жаловаться просто так и занимать время людей на проверку фактов, которые не находят своего подтверждения тоже чревато последствиями.



что ж там такого не подтвердилось...

7 секция Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник


Сообщение: 8
Зарегистрирован: 11.07.11
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.04.14 22:05. Заголовок: karno пишет: 1) как ..


dionalco пишет:
1) как только будет постоянка, вопрос решится сам собой
2) после окончания отопительного сезона планируется установка регистратора и прочие мероприятия
3) снижение платежей за отопление. - счетчик будет - будет ниже почти в 2 раза.

Когда будет тогда все будет!!! Хватит завтраками уже всех кормить.

Зарплату в Чкаловской получаете, вот и не хотите менять на другую УК.
Личный интерес всегда важнее

4 секция Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 1263
Зарегистрирован: 19.05.10
Репутация: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.04.14 01:45. Заголовок: alex187-63 а вы где..


alex187-63
а вы где зарплату получаете?

ЮРИСТ
89ОЗ7347233 (Денис)

2-я секция, 10 этаж
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник


Сообщение: 9
Зарегистрирован: 11.07.11
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 09.04.14 21:31. Заголовок: Я получаю зарплату в..


Я получаю зарплату в бюджетной организации, если вам это так интересно. Так что у меня нет умысла безпричинно менять одну УК на другую.
А в ваших интересах конечно чтобы чкаловскую оставили, иначе минус к доходу.

4 секция Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 1266
Зарегистрирован: 19.05.10
Репутация: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 10.04.14 07:26. Заголовок: alex187-63 пишет: А..


alex187-63 пишет:

 цитата:
А в ваших интересах конечно чтобы чкаловскую оставили, иначе минус к доходу.

я этого никогда и не скрывал секрет полишинеля раскрыт, как дальше жить...

ЮРИСТ
89ОЗ7347233 (Денис)

2-я секция, 10 этаж
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник


Сообщение: 10
Зарегистрирован: 11.07.11
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 10.04.14 19:34. Заголовок: Думаю для начала пож..


Думаю для начала пожить с новой УК.

4 секция Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 1269
Зарегистрирован: 19.05.10
Репутация: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.04.14 06:15. Заголовок: alex187-63 alex187-..


alex187-63
alex187-63 пишет:

 цитата:
Думаю для начала пожить с новой УК.

сколько? месяц-два? или побольше срок дадите новой УК?
Вы уверены, что новая УК будет лучше старой?

или боюсь спросить из за УК продадите квартиру и на парковую переезжаете, чтоб только с Фениксом быть?



ЮРИСТ
89ОЗ7347233 (Денис)

2-я секция, 10 этаж
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 293
Зарегистрирован: 08.06.10
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.04.14 11:29. Заголовок: И я за новую УК. На..


И я за новую УК.

9 секция
Я за любой кипиш, кроме голодовки ;)
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник


Сообщение: 11
Зарегистрирован: 11.07.11
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.04.14 17:05. Заголовок: Вы уверены, что нов..


dionalco пишет:

 цитата:
Вы уверены, что новая УК будет лучше старой?



Как скажешь не попробовав.

Будет исполнять так же как "ВАША" опять поменяем, пока не найдем нормальных и ответственных исполнителей.
Которые не просто разглагольствуют и собирают деньги себе в карман.



4 секция Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Ответов - 56 , стр: 1 2 All [только новые]
Ответ:
1 2 3 4 5 6 7 8 9
видео с youtube.com картинка из интернета картинка с компьютера ссылка файл с компьютера русская клавиатура транслитератор  цитата  кавычки оффтопик свернутый текст

показывать это сообщение только модераторам
не делать ссылки активными
Имя, пароль:      зарегистрироваться    
Тему читают:
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума
Все даты в формате GMT  3 час. Хитов сегодня: 0
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация вкл, правка нет



 

Календарь праздников и именин. Православные праздники

 

 

 

Праздники сегодня

Православные праздники

Профессиональные праздники