Отправлено: 23.08.13 09:18. Заголовок: Обсуждение кандидата

Информация о компании:

ООО « ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ » является структурной единицей Корпорации « ГЛАВСТРОЙ », входящей в строительный сектор холдинга «Базовый Элемент».

Дата основания: 7 апреля 2006 года

Структура портфеля управления:

жилые микрорайоны
жилые комплексы
жилые комплексы с паркингами
парковочные комплексы
офисная недвижимость
производственные объекты с редевелопментом

Штат компании: 385 человек
Головной офис находится в Москве, объекты управления рассредоточены по Москве/области.

Сайт в интернете: http://www.gs-operation.ru/
раздел сайта с раскрытием информации: http://www.gs-operation.ru/raskrytiye.htm


По результатам предварительного общения членов ИГ с представителями УК
ООО « ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ » готова взять наши дома на управление.

Проект договоа, адаптированный к нашим условиям, будет выложен здесь в ближайшее время


Вопросы к УК "Первая Главная" можно задавать в этой теме,
у представителей УК "Первая Главная" есть доступ к данному разделу форума.

 Отправлено: 05.09.13 10:34. Заголовок: "ГС-Эксплуатация..

"ГС-Эксплуатация" пишет:

цитата:

и ищете лазейки для злодействования))

заняться мне больше нечем я естественно против вас, потому что я вас не знаю и пускать незнакомого в дом не хочу. Если кому то вы сумели одеть розовые очки, то пожалуйста не пытайтесь их напялить на меня - вас это не красит
от ответа на вопрос вы уклонились...

 Отправлено: 05.09.13 14:09. Заголовок: Вопрос к ГСЭ. Вы, ко..

Вопрос к ГСЭ.
Вы, конечно, знакомы с ситуации с электрикой в 7 доме. Дом по временной схеме. В доме 4 электрощитовых. По электрощитовым нагрузка неодинаковая, где то всем хватает и остаетсся, где то нет, соответственно не работает грузовой лифт и вылетают автоматы.
В случае выбора вашей компании готовы ли вы провести перебалансировку для выравнивания мощностей в соответствии с потребностями?

 Отправлено: 08.09.13 00:06. Заголовок: dionalco пишет: от ..

dionalco пишет:

цитата:

от ответа на вопрос вы уклонились...

да вы тоже к диалогу не готовы

 Отправлено: 09.09.13 12:28. Заголовок: dionalco пишет: пус..

dionalco пишет:

цитата:

пускать незнакомого в дом не хочу

может это дело доверить Собственникам? у нас как то пытаются все решить стронние люди - техники из деза, юрист по доверенности...
но как только конкретное дело - все в кусты идите к Милыку, пусть решает Лытарь и т.д...
если хотите, что бы был диалог, то оставьте предвзятость и рассуждайте с позиции собственника и защищайте интересы жителей..

 Отправлено: 09.09.13 17:43. Заголовок: Xuck пишет: да вы т..

Xuck пишет:

цитата:

да вы тоже к диалогу не готовы

не отождествляйте меня с ДЭЗом или Чкаловской, я не поручался за них давать ответы на вопросы в рамках форума. Все кто желает получить ответ на тот или иной вопрос может обратиться к ПС лично либо через почту.

Художник пишет:

цитата:

может это дело доверить Собственникам?

собрание по выбору Чкаловской инициировано собственником.Художник пишет:

цитата:

у нас как то пытаются все решить стронние люди - техники из деза, юрист по доверенности...

никто за тебя не решает, а перечисленные тобой лица - оказывают содействие.

Художник пишет:

цитата:

но как только конкретное дело - все в кусты идите к Милыку, пусть решает Лытарь и т.д...

не отождествляйте меня с ДЭЗом или Чкаловской, я не поручался за них давать ответы на вопросы в рамках форума. Все кто желает получить ответ на тот или иной вопрос может обратиться к ПСу лично либо через почту.

Художник пишет:

цитата:

если хотите, что бы был диалог, то оставьте предвзятость и рассуждайте с позиции собственника и защищайте интересы жителей..

я уже стопятьдесят раз объяснял - что с позиции собственника я не хочу видеть в доме сомнительные конторы, которые не хотят отвечать на вопросы. Пусть неудобные. Но все таки ответить на вопросы - не от меня была инициатива.

Думаешь что придут добрые дяди и все решат за нас?
я думаю вряд ли.
Многое зависит от самих собственников, а когда небольшая, но весьма активная группа из них считает что за них решит все прокуратура, ГЖИ и спортлото - сомневаюсь что будет желание у любой УО общаться с такими собственниками.
Плюс
земля слухами полнится - личные оскорбления высказываемые в мой адрес мне до лампочки, Есть прекрасные строки:
- Слова Павла о Петре говорят нам больше о Павле, чем о Петре
т.е. "Никогда человек так верно не описывает свой характер, как тогда когда обрисовывает чужой, ибо каждый усматривает в других лишь то, что содержится в нем самом"
это многое объясняет.
а что касаемо моей значимости в решении тех или иных вопросов в ДЭЗе, то тут сильно все преувеличено.

Более того, все проблемы в основном сводятся к недостатку электричества, а решение этой проблемы нет ни у кого, в том числе и восхваляемых контор из Москвы, Красногорска и Дедовска.

Надо трезво смотреть на многие вещи и находить компромиссы, а не грозиться вывести в лес на разговор или натравить гестапо в виде ГЖИ.
Так диалога точно не будет.

В случае победы на наших наноВЫБОРАХ кого то кроме Чкаловской - рассмотрение под микроскопом их деятельности и предъявление претензий к ИГ сос стороны жителей дома ГАРАНТИРОВАНО.

 Отправлено: 10.09.13 08:51. Заголовок: По поводу вопроса с ..

По поводу вопроса с электричеством,не буду делать громких заявлений, что мы сделаем все что вы захотите!Для данной проблемы необходимо более детальное рассмотрение, кропотливая работа группы высококвалифицированных инженеров и энергетиков,выявление целого ряда мельчайших подробностей,а уже после предложение максимально эффективного решения!

 Отправлено: 10.09.13 10:06. Заголовок: "ГС-Эксплуатация..

"ГС-Эксплуатация" пишет:

цитата:

По поводу вопроса с электричеством,не буду делать громких заявлений, что мы сделаем все что вы захотите!Для данной проблемы необходимо более детальное рассмотрение, кропотливая работа группы высококвалифицированных инженеров и энергетиков,выявление целого ряда мельчайших подробностей,а уже после предложение максимально эффективного решения!

ну, то есть, вы как минимум проведете всестороннее исследование и все что возможно сделаете, я правильно понял?

 Отправлено: 10.09.13 10:23. Заголовок: Да! К каждой проблем..

Да! К каждой проблеме необходим индивидуальный подход и конструктивное решение)

 Отправлено: 10.09.13 10:43. Заголовок: "ГС-Эксплуатация..

"ГС-Эксплуатация" пишет:

цитата:

необходимо более детальное рассмотрение, кропотливая работа

А с вами договор на год заключают? Пока детально рассмотрите, глядишь и год пролетит.))))

 Отправлено: 10.09.13 10:52. Заголовок: "ГС-Эксплуатация..

"ГС-Эксплуатация" пишет:

цитата:

не буду делать громких заявлений, что мы сделаем все что вы захотите!

Громкое заявление

"ГС-Эксплуатация" пишет:

цитата:

Для данной проблемы необходимо более детальное рассмотрение, кропотливая работа группы высококвалифицированных инженеров и энергетиков,выявление целого ряда мельчайших подробностей,а уже после предложение максимально эффективного решения!

А по проще можно? Без эффективного менеджмента для принятия максимально эффективного решения.

 Отправлено: 10.09.13 11:53. Заголовок: раз обещаете разобра..

раз обещаете разобраться, то буду голосовать за вас и других попрошу.

 Отправлено: 10.09.13 14:51. Заголовок: Уважаемая Elina! Сро..

Уважаемая Elina! Срок договора не является важным обстоятельством,т.к если УК наделяют полномочиями управления общим собранием собственников, то и снимают полномочия тем же образом,общим собранием.Поэтому думаю все успеем!

Xuck,все предельно просто,если станем вашей УК будем решать проблему...

karno будем разбираться конечно,а как по другому)

 Отправлено: 10.09.13 15:00. Заголовок: Для снятия полномочи..

Для снятия полномочий нужны определенные предпосылки, типа невыполнение обязанностей и т.д., а еще и собрание собрать довольно проблематично, так что год вам обеспечен, если выберут, а вот дальше видно будет.

 Отправлено: 11.09.13 16:14. Заголовок: dionalco вы не перес..

dionalco вы не перестаете удивлять))) приятно, что мы так Вас заботим)))

 Отправлено: 11.09.13 23:16. Заголовок: "ГС-Эксплуатация..

"ГС-Эксплуатация" пишет:
[quote]` dionalco вы не перестаете удивлять))) приятно, что мы так Вас заботим)))
И Это хорошо............

 Отправлено: 12.09.13 22:26. Заголовок: По просьбе трудящихс..

По просьбе трудящихся, продолжаем исследовать кандидата:
Для начала просто дам ссылки на форумы жителей
1. г.Железнодорожный
ТЫНЦ
2. г.Подольск
ТЫНЦ
...по словам особенно "довольных" ГСЭ жителей, с которыми я веду переписку, указанные форумы жестко модерируются ГСЭ, но общий фон все равно виден.

Дальше будет еще интереснее.

 Отправлено: 12.09.13 23:46. Заголовок: Извините меня......!..

Извините меня......!!!!! Просто КОЗЕЛ!!!!.... СЛОВ НЕТ.. и Наверное...ИИИ Не будет.....

 Отправлено: 14.09.13 22:14. Заголовок: "ГС-Эксплуатация..

"ГС-Эксплуатация" пишет:

цитата:

Добрый день! По поводу посещения д.Путилково,могу предложить Вам посетить данный объект 14 сентября,там будет устроен праздник,посмотрите на работу УК,развеятесь,так же Управляющий объекта готов взаимодействовать с ИГ и показать объект!

Кто посетил?

 Отправлено: 16.09.13 14:34. Заголовок: http://www.mepar.ru/..

 Отправлено: 16.09.13 14:39. Заголовок: Игорь, а пояснения г..

Игорь, а пояснения где? Кто грехи замаливает?))))

 Отправлено: 16.09.13 16:05. Заголовок: Elina это праздник б..

Elina это праздник был несколько ранее, но все равно приятно

как нас прокатила администрация со спортивным праздником на 1 сентября вот это

 Отправлено: 16.09.13 16:43. Заголовок: Вот Вам д.Путилково,..

Вот Вам д.Путилково,пожалуйста!
- http://f4.s.qip.ru/18qb6msMZ.jpg
- http://f3.s.qip.ru/18qb6msMY.jpg
- http://f3.s.qip.ru/18qb6msMX.jpg
- http://f4.s.qip.ru/18qb6msMW.jpg

 Отправлено: 16.09.13 18:20. Заголовок: Художник пишет: как..

Художник пишет:

цитата:

как нас прокатила администрация со спортивным праздником на 1 сентября

А почему прокатила? У меня у приятельницы сын поучаствовал в каком-то мероприятии, посвященном 1 сентября, проведенной на спортивной площадке за нашими башнями. Что там было я не знаю, но мордаха у пацана довольная на фотках.

 Отправлено: 16.09.13 19:50. Заголовок: по планам спортивный..

по планам спортивный праздник должен бы пойти 1 сентября, это воскресенье.. перенесли на 28 августа, что б не дай бог родители не пришли, Жаль 1го был дождь весь день. Мы собирались нашу спорт площадку поэксплуатировать. поиграть в волейбол, что пошло бы на пользу

 Отправлено: 19.09.13 09:49. Заголовок: "ГС-Эксплуатация..

"ГС-Эксплуатация" пишет:

цитата:

Вот Вам д.Путилково,пожалуйста!

Вот бы нам такое РКР-ДЕЗ замутил ;)

 Отправлено: 19.09.13 10:16. Заголовок: BanZaY пишет: Вот б..

BanZaY пишет:

цитата:

Вот бы нам такое РКР-ДЕЗ замутил ;)

ДЭЗ уже ничего не замутит, отмутил ...
теперь вся надежда на УК "Чкаловскую" и думаю небесполезные
будет и на нашей улице праздник

 Отправлено: 25.10.13 11:53. Заголовок: По нашим домам вброш..

По нашим домам вброшены листовки с негативом про данную УК.
Инициаторы вброса нам хорошо известны )

Тем не менее,
прошу оф. представителей ГСЭ прокомментировать содержание листовки (орфография и пунктуация сохранены)

Уважаемые соседи!

Перед принятием решения, настоятельно просим ознакомиться с отзывами о компании ООО Тлавстрой-Эксплуатация" (ГСЭ)

Вы можете сами убедиться в репутации компании, воспользовавшись поиском в сети интернет (Hanp.google.com, yandex.ru и т.п.)

Данные сведения получены из открытых источников сети интернет:

http://www.stroyportal.ru/profile/glavstroyekspluatatsiya-ooo-otzyvy-52847/

очень плохо,что все службы находятся на другом конце Москвы от обслуживаемого дома!

Контакт возможен только по телефону!

А чтобы дозвониться до отдела по работе с жителями,нужно потратить не один час! Таи на свое письмо на имя гендиректора от 20.12.2010г. я получила ответ только через 10 месяцев! И все это время я звонила в клиентский отдел,чтобы узнать,где же ответ/ В настоящее время такая же история с телефонизацией дома 17 корп. 1 по ул. В. Лациса. Четвертый новый начальник клиентского отдела даже не в курсе того,что к дому при строительстве забыли подвести телефонный кабель и жители не имеют в квартирах телефонов! Т.е. из-за наплевательского отношения к людям невозможно получить никакую достоверную информацию,а по телефону все время врут !! И самая популярная информация на сайте-это информация о том ,как сотрудники компании устраивают праздники и прогулки на природе жителям,вместо того,чтобы заниматься своими прямыми обязанностями!

http://gmstar.ru/moscow/l-164065-glavstroy-ekspiuataciya-ooo/otzyvy-o-kompanii.html

1. компания мошенников и воров, гнать в шею, контролируют все форумы домов, занимаются не эксплуатацией домов, а перепиской с недовольными жителями..

2. Это все о Главстройэксплуатации? если Да,я полностью с со всеми согласна,гнать их всех

с.......ным веником,разгильдяи и мошенники, стандарты кампании нацелены на сдачу

недостроя , как управляющая компания не прочь обобрать простых смертных как на уровне организации так и на уровне менеджеров, не предоставляет требуемую отчетность, работает не в правовом поле(нет оснований на управление соответствующими домами)

3. Беспредел полный!

4. Зотова и Белов отстой и хамы. Зотова как специалист неграмотна и некомпетентна в службе. Белов салдафон разогнал всех нормальных специалистов и охранников.

5. Бездельники! Гоните их, чем скорее тем лучше

6. Компания-редкостный отстой. Создана как помойка для слива недостроя. Как бизнес-единица- полный ноль. Руководитель - важный барин.

7. Барбарис.А что,только в Подольске изменилось руководство?хотелось бы и в москве тоже,надо людей организовывать уже для выхода на улицу по результатам работы такой горе-компании.

8. Хамское отношение к людям, не выполнение своих договорных обязательств. Про таких говорят: "Плюнь в глаза - скажет божия роса". Совершенно беспринципные люди. Смена руководства компании не отразилась на её работе в лучшую сторону. По крайней мере в Подольске это так в г.Железнодорожный, ул Граничная д.26 п.8 эт.5 очень плохо течет горячая вода, и в подъезде пахнет мусором, меры не принимаются.

9. стандарты кампании нацелены на сдачу недостроя, как управляющая компания не прочь обобрать простых смертных как на уровне организации так и на уровне менеджеров, не предоставляет требуемую отчетность, работает не в правовом поле(нет оснований на управление соответствующими домами) Беспредел полный!

С уважением, ИГ

 Отправлено: 25.10.13 14:15. Заголовок: BanZaY пишет: Иници..

BanZaY пишет:

цитата:

Инициаторы вброса нам хорошо известны )

У тебя в доме же консьерж, он должен точно знать, кто входит в подъезд т кто-что разбрасывает.

 Отправлено: 29.10.13 19:17. Заголовок: BanZaY пишет: прошу..

BanZaY пишет:

цитата:

прошу оф. представителей ГСЭ прокомментировать содержание листовки

Что-то прошло 4,5 дня, а никто не торопится комментировать.

 Отправлено: 03.11.13 09:03. Заголовок: Elina пишет: никто..

Elina пишет:

цитата:

никто не торопится комментировать.

Ну что можно сказать: компания хорошая, открытая, честная, идет на контакт с будущими своими работодателями.
Ведь, если я не ошибаюсь, заработная плата у них должна быть в прямопропорциональной зависимости от количества обслуживаемых домов.

 Отправлено: 05.11.13 09:24. Заголовок: Негативные отзывы к ..

Негативные отзывы к сожалению можно найти абсолютно про любую организацию работающую в сфере ЖКХ!
В свою очередь УК ООО "ГС-ЭКСПЛУАТАЦИЯ" подготовила для Вас информационное письмо:

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!
Уведомляем Вас о том, что выбранная Вами управляющая организация ООО «ГС-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» является структурной единицей Корпорации «ГЛАВСТРОЙ», входящей в группу компаний холдинга «Базовый Элемент».
«ГЛАВСТРОЙ» обеспечивает развитие строительного бизнеса группы «Базовый Элемент», являясь крупнейшей в отрасли компанией. Компания представлена в каждом секторе российского строительного рынка: от добычи сырья и производства строительных материалов до проектирования и ввода в эксплуатацию новых объектов жилищно-гражданской и транспортной инфраструктуры.
В 2012 году «ГЛАВСТРОЙ» завершило строительство грузового порта Сочи Имеретинский и инженерной защиты Имеретинской низменности, нескольких заводов по производству стройматериалов, а также контрольно-диспетчерского пункта аэропорта Шереметьево.
ООО «ГС-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» представлена на российском рынке с 2006 года.
Под ее управлением находится свыше 750 000 кв.м. жилой недвижимости и 350 000 кв.м. коммерческой.
Компания «ГС-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» оказывает полный комплекс услуг по управлению и эксплуатации жилой недвижимости, техническому сопровождению проектирования и строительства, проведению строительных работ, приемке и вводу в эксплуатацию объектов недвижимости.
В распоряжении ООО «ГС-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» имеется:
- собственная электроизмерительная лаборатория, прошедшая регистрацию в органах «Ростехнадзора»;
- лицензия МЧС России в области пожарной безопасности зданий и сооружений;
- мобильная аварийная бригада, работающая в круглосуточном режиме;
- единая диспетчерская служба.
ООО «ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» - это эффективная команда профессионалов, обладающая богатым опытом обслуживания объектов различного класса.
БЛАГОДАРИМ ЗА ОКАЗАННОЕ ДОВЕРИЕ!
НАДЕЕМСЯ НА ДОЛГОЕ ВЗАИМОВЫГОДНОЕ СОТРУДНИЧЕСТВО!

По всем интересующим вопросам Вы можете обращаться
с 900 до 1800 по телефону: 8 (495) 644 02 13
Сайт: www.gs-operation.ru

 Отправлено: 22.11.13 13:04. Заголовок: Вопрос к оф. предста..

Вопрос к оф. представителям ГСЭ:
какой статус передачи документации от прежней УК и каковы ожидаемые сроки начала работ по дому 2?

 Отправлено: 03.12.13 14:47. Заголовок: Компания ООО «ГС-ЭКС..

Компания ООО «ГС-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» в настоящий момент ведет активную работу по получению документации по дому.
После общения с Администрацией ПГТ Нахабино было выяснено, что ООО «УК «Чкаловская» документацию передавать не собирается, ссылаясь на проведенное ранее голосование.
В связи с этим было выдано распоряжение Генерального директора об отправке официального письма в Администрацию ПГТ Нахабино с просьбой о помощи в получении документации.
Напоминаем Вам, что компания ООО «ГС-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» не может принять в эксплуатацию дом без технической документации.
Оспорить результаты голосования в соответствии с положениями ЖК РФ может любой собственник в срок не превышающий 6 месяцев с даты проведения общего собрания.
В случае дальнейшего отказа в передаче документации в адрес ООО «УК «Чкаловская» будет инициирован судебный процесс по истребованию документов.