Сайт в интернете
http://www.key-ltd.ru/ Договор на обслуживание:
http://www.key-ltd.ru/key/1.pdf Хотелось бы обратить внимание на договор: его явно делали долго и вдумчиво, это не копия из "Консультанта", он очень подробен и ориентирован на жителей. При этом хорошо читается и охватывает весь тот огромный объем вопросов который называется "ЖКХ". Буду теперь подсознательно все договора сравнивать с этим.
Список услуг:
http://www.key-ltd.ru/uslugi/1.pdf Отчеты об оказании услуг представляются в нескольких видах. И это действительно впечатляет. Генеральный директор объяснил такое внимание к отчетам, тем что их компания приходила на смену УК близким к администрации и соответственно администрации это не нравилось.
Вот первый вид: отчет о выполнении договора
http://www.key-ltd.ru/rpt/otchet2012/kras/6.pdf Все прозрачно, раскрыты даже доходы управляющего персонала, все затраты четко структурированы. Тут нет места "виртуальным тракторам" как было с ДЭЗом.
Второй вид: годовой отчет
http://www.key-ltd.ru/complete_work/kras/6.pdf Здесь собраны все наряды и отчеты об их выполнении. Вообще все что было за год !
на этой странице полный список отчетов по всем домам
http://www.key-ltd.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=50&Itemid=41 По этому списку можно понять что компания не маленькая.
Я пообщался с Сергеем Маркановым, генеральным директором и задал стандартные вопросы:
1. Интересно ли вам предложение взять на управление дома в Квартале Чкалова, пос. Нахабино .
Да. Мы всегда готовы помогать людям.(именно в такой формулировке)
2. Готовы ли вы к обслуживанию домов подключенных к электричеству по временной схеме.
Да готовы.
3. Будете ли вы использовать существующий штат (технику) как основу для обслуживания домов или наберете на месте ( в том числе бывших сотрудников нашей УК )
Основной персонал и инженеры либо на месте либо переведем с других объектов. Административный персонал наниматься не будет.
4. Можете ли предоставить типовой договор для ознакомления
Он есть на сайте.
5. Готовы ли прислать группу специалистов для ознакомления с помещениями
Да, в течение недели.
6. Сколько времени в среднем занимает выработка смет и подготовка к управлению домом. Сколько времени занимает выработка КП собственникам.
Примерно неделя.
7. Готовы ли вы к плотному общению с членами ИГ и другими соббственниками по вопросам первоочередности работы и оценке их стоимости.
Готовы плотно общаться.
8. Готовы ли вы общаться с нашими жителями ( хотя бы только на форуме ) с целью доказать что вы лучшие кандидаты?
Да.
Дополнительный вопрос: Я несколько часов не мог прозвониться по вашему общему номеру даже чтобы услышать автоответчик. Вы собираетесь решать данную проблему?
Да, у нас имеются проблемы с нашим оператором IP-телефонии. мы уже занимаемся этим.
Вопросы УК ООО «Коммунально-эксплуатационное управление» можно задавать в этой теме, также приветствуется любая информация о деятельности от информированный собственников.
У представителей УК ООО «Коммунально-эксплуатационное управление» есть доступ к этому разделу.