Отправлено: 22.08.13 15:02. Заголовок: Здесь Официальная информация от руководства УК

 Отправлено: 25.08.13 22:50. Заголовок: Здравствуйте! Меня з..

Здравствуйте! Меня зовут Светлана Анатольевна Киреева. Я являюсь генеральным директором компании ООО УК "Первая Главная".
Официальный сайт компании http://1glavnaya.ru.
Мы находимся в г. Дедовск Истринского района.
Представители инициативной группы вашего дома предложили нашей компании рассмотреть предложение участия в конкурсе на управление вашим многоквартирным домом. Для этого прежде всего мы должны познакомиться. Предлагаю посетить наш сайт, оставляю свой мобильный телефон, по которому вы можете задавать интересующие вас вопросы, а так же предлагаю организовать встречу жителей дома и представителей нашей организации. Дату и время можно согласовать прямо здесь, на форуме, и, соответственно, уведомить остальных жителей дома через объявления на информационных стендах в подъездах.
Однако и с вашей стороны нам потребуется помощь. Для более точной оценки технического состояния вашего дома нам необходимо будет в присутствии представителей инициативной группы осмотреть дом, основные узлы коммуникаций, технические помещения и т. п. для принятия решения.
И когда все эти процедуры мы с вами осуществим, только тогда будем полностью представлять картину: вы - о нас, а мы, соответственно, о вашем доме.
Надеюсь, что сотрудничество будет благоприятным и плодотворным.
С уважением, Светлана.
Моб. 8-926-426-94-80

 Отправлено: 26.08.13 00:07. Заголовок: От куда конкурс? Ини..

От куда конкурс? Инициировано общее собрание в форме заочного голосования, ждем результатов 28.09. Так что пока пишите о прелестях вашего управления

 Отправлено: 26.08.13 11:39. Заголовок: Xuck есть еще 3 кан..

Xuck

есть еще 3 кандидата на управление - выслушаем всех и выберем лучшего.
у нас должно быть право выбора, РКР-ДЭЗ второй раз дал фальстарт - его право ошибаться

 Отправлено: 26.08.13 12:03. Заголовок: Светлана добрый день..

Светлана добрый день! Добро пожаловать!

Если это возможно, то прошу Вас описать как Вы видите свою работу по управлению нашим домом
многих волнуют вопросы:
- будет ли у нас в шаговой доступности организован офис вашей компании в случае победы в выборах, хочется оперативно решать вопросы
- как составляется план работ по обслуживанию общедомового имущества
- участвуют ли собственники в приемке выполненных работ
- как часто делается технический обход подъездов и кто следит за исправностью дверей, доводчиков, стекол, напольной плитки и т.д.

сайт у вас позитивный

 Отправлено: 27.08.13 16:05. Заголовок: С удовольствием отве..

С удовольствием отвечу на все вопросы по мере возможности.
1. В случае победы при выборе управляющих компаний, у вас в доме постоянно будет находиться Управляющий. Дом достаточно большой, и нельзя его оставлять без присмотра. Если есть в доме какое-то вспомогательное помещение, относящееся к общему имуществу, то его можно оборудовать для обслуживающего персонала (Управляющий, сантехник, электрик, рабочий по дому). Все необходимые службы будут у вас под рукой. Персонал будет набираться из местного населения (в шаговой доступности по возможности), однако у нас в компании уже имеется сложившийся коллектив из профессионалов, которыми я очень дорожу, как отличными специалистами, поэтому контроль будет осуществляться и этими сотрудниками. Тем более, что есть ситуации, где один сотрудник ну никак не справится. Для этого и существует аварийная служба.
2. На вопрос, как будет составляться план по обслуживанию общедомового имущества, с ответом воздержусь. У каждой компании свой подход.
3. Обязанность собственников согласно ЖК РФ - создать Совет дома. Члены Совета дома вполне могут принимать участие в приемке выполненных работ.
4. Обход делается каждый день, поскольку почти все дома, которые мы обслуживаем, охраняет ЧОП. У охранника в должностных инструкциях это строго прописано, потому что они охраняют общее имущество жильцов. Осмотр подъездов производится не один, а несколько раз в день. Технические помещения (чердаки, подвалы) так же осматриваются.
Охранники замечают поломки, сообщают о них в соответствующие службы. Но и жители не должны оставаться равнодушными, и ждать, что кроме них еще кто-то должен что-то заметить и обратиться куда надо. Номера телефонов обслуживающих компаний тех же домофонов и антенны в открытом доступе, и каждый житель может проявить бдительность и напрямую сообщить в службу об увиденной им поломке.
Если поломка незначительная, не требующая вмешательства специализированной компании - то с этим может справиться и рабочий по дому.

 Отправлено: 29.08.13 09:01. Заголовок: 1 планируется ли пр..

1 планируется ли предоставление финансовой отчетности для жителей?
2 с чем связано отсутствие раскрытой информации на сайте http://www.reformagkh.ru/?
3 сколько случаев привлечения к административной ответственности у вас было за предыдущий\текущий год?

 Отправлено: 29.08.13 22:14. Заголовок: гость пишет: 1 пл..

гость пишет:
[quote]`
1 планируется ли предоставление финансовой отчетности для жителей?
2 с чем связано отсутствие раскрытой информации на сайте http://www.reformagkh.ru/?
3 сколько случаев привлечения к административной ответственности у вас было за предыдущий\текущий год?
ОПЯТЬ НЕШТАТНИК....ЗАДОЛБАЛ....

 Отправлено: 30.08.13 08:22. Заголовок: Светлана ` «Перс..

Светлана
«Персонал будет набираться из местного населения (в шаговой доступности по возможности)»
Извините, но на работе не могу копии вставлять цивилизованно.
Вот живу в наших домах уже 6 лет, да, я не житель подковы, но это ничего не меняет. Имею опыт общения с местными сантехниками (типа шаговая доступность), так вот трезвыми я их ни разу не видела, соседу из 2 дома Владимир Ильич поцарапал недешевый полотенцесушитель, т.к. не имел необходимого инструмента, попросить у хозяина видимо постеснялся, подумал, что и так сойдет.
Также несколько раз прибегала к помощи сантехника – гражданина Узбекистана. Вот честно скажу, лучше пусть будет 2 таких Остона, чем 4 таких Владимира Ильича.

 Отправлено: 30.08.13 11:52. Заголовок: Elina пишет: ... В..

Elina пишет:

цитата:

... Вот честно скажу, лучше пусть будет 2 таких Остона, чем 4 таких Владимира Ильича.

Гнать таких в шею. Жильцы вправе влиять на кадровую политику УК.
Неужели в нашей деревне нет квалифицированных сантехников?

 Отправлено: 30.08.13 11:58. Заголовок: А что же до сих пор ..

А что же до сих пор не участвовали в кадровой политике?))))))))))))))))) Как-то странно все у нас, сидели себе на ..опе ровно 6 лет, а теперь вдруг встрепенулись?!

 Отправлено: 30.08.13 12:13. Заголовок: Elina пишет: А что ..

Elina пишет:

цитата:

А что же до сих пор не участвовали в кадровой политике?))))))))))))))))) Как-то странно все у нас, сидели себе на ..опе ровно 6 лет, а теперь вдруг встрепенулись?!

Дела минувших дней...
Уже насиделись, пора идти к лучшему и светлому. Ничего странного. ;)

 Отправлено: 30.08.13 12:22. Заголовок: Elina пишет: А что ..

Elina пишет:

цитата:

А что же до сих пор не участвовали в кадровой политике

Вообще то участвовали. Только уборщицу чтобы уволить потребовалось несколько месяцев.
С лифтером так и не разобрались
От охраны оказалось проще избавиться чем чего то добиться...

 Отправлено: 30.08.13 12:29. Заголовок: А сантехник Владимир..

А сантехник Владимир Ильич всех устраивает?)))) Может только из-за имени отчества, память о пионерском и октябрятском детстве.))))

 Отправлено: 30.08.13 12:43. Заголовок: Я из местных знаком ..

Я из местных знаком только с Астоном. Только он вроде как уехал еще весной?

 Отправлено: 30.08.13 12:47. Заголовок: Куда это он уехал? В..

Куда это он уехал? Вот на днях я с ним только здоровалась. В июне он мне смеситель в кухне после ремонта подсоединял. Не знаю, как правильно Остон или Астон, но именно о нем я и писала, что он - хороший специалист, в отличии от местных кадров.

 Отправлено: 30.08.13 14:08. Заголовок: а можно в личку его ..

а можно в личку его координаты, нужен сантехник......

 Отправлено: 30.08.13 14:21. Заголовок: and1, телефон в личк..

and1, телефон в личке.