Отправлено: 01.08.14 09:24. Заголовок: состояние общего имущества при Фениксе

Пока вся страна изнывает от засухи и жары, подвал дома № 7 плавает.
фотофакты:
фото 1
фото 2
фото 3
... и это только в районе 3-го подъезда.
традиционно вода собирается хорошо в районе 7-8 подъезда, не дошел.
Путешествие было прервано неожиданно встреченным работником из средней азии, который принимал душ где то в районе 2-го подъезда, там же развешано белье и устроен стратегический запас краски и прочих легковоспламеняющихся жидкостей.
фото гражданина не сделано по этическим соображениям.

мы против общежития и воды в подвале, был лозунг нашего салюта, тьфу ты, совета дома. но у Феникса наверное какие то льготы...
***
в том году, воду в подвале уже фотографировала жилищная инспекция, ровно через 20 дней после вступления УК Чкаловская в права по управлению домом, в этом году инспектирую я один, остальным наплевать.
Жаловаться в ГЖИ на сей счет не буду, ибо не поклонник методов тов.Ежова-Берии.
имеющие глаза, видят "колоссальную" разницу между Чкаловской и Фениксом
---
для сравнения сырой месяц март http://podkova.forum24.ru/?1-0-0-00000009-000-0-0

 Отправлено: 08.08.14 22:19. Заголовок: binomics пишет: Это..

binomics пишет:

цитата:

Этот водопровод появился недавно. И из второй секции, на мой взгляд, никак не может идти в сторону жилгородка Эволюции. По крайней мере месяц назад его не было. Там 2 трубы. Одна ведет на улицу и заканчивается краном, наверное для полива. Но то ли забыли поставить, то ли забыли закрыть кран внутри подвала, поэтому любой желающий может подойти и "набрать водички" со всеми вытекающими. Установка таких точек водоразбора соответсвует нормам, предусмотрена проектом?

Водопровод в жилгородок идет из Офиса Чкаловской ( или Эволюции, они рядом) под 1й секцией. Он черного цвета. И ему полгода. Если есть интерес- могу показать завтра. Насчет полива -посмотрю также завтра, пока не видел.

 Отправлено: 08.08.14 22:20. Заголовок: dionalco пишет: это..

dionalco пишет:

цитата:

это просто ппц... слова-слова, где факты? Э-7 давно уже почила, на строй-городке, кроме бомжей, не вижу никого.

Водопровод ведет в жилгородок. Это факт. Люди там живут и работают. тоже факт. Бомжи работают на технике почти каждый день. Удивительные бомжи.

 Отправлено: 08.08.14 22:23. Заголовок: karno пишет: Водопр..

karno пишет:

цитата:

Водопровод в жилгородок идет из Офиса Чкаловской ( или Эволюции, они рядом) под 1й секцией. Он черного цвета. И ему полгода. Если есть интерес- могу показать завтра. Насчет полива -посмотрю также завтра, пока не видел.

таки почему же чик-чик и отрезать? понимаю ... раньше злой и ужасный ПС и его команда вас не пускали в подвал, но теперь то... ??? пришел любимый Феникс и месяц прошел, а через 40 минут 1 месяц и один день... но врезка так и не отрезана? в чем проблема то?

 Отправлено: 08.08.14 22:26. Заголовок: karno пишет: Водопр..

karno пишет:

цитата:

Водопровод в жилгородок идет из Офиса Чкаловской ( или Эволюции, они рядом) под 1й секцией. Он черного цвета. И ему полгода.

Даже если так...(Может вообще в лотке лежал раньше) На нем установлен счетчик? Если нет, то почему его просто не обрезала УК, как электричество у интернет-провайдеров, при переключении на постоянную схему, оставив многих абонентов без Интернет почти на 2-е суток?
Судя по конденсату, холодная вода по нему течет исправно.

 Отправлено: 08.08.14 22:27. Заголовок: karno пишет: Водопр..

karno пишет:

цитата:

Водопровод в жилгородок идет из Офиса Чкаловской ( или Эволюции, они рядом) под 1й секцией.

В предыдущей версии воду "крали" из-под шестой секции, причем по счетчикам, которые поменяли и т.п. Прямо детектив какой-то.

 Отправлено: 08.08.14 22:32. Заголовок: Kateklim пишет: В п..

Kateklim пишет:

цитата:

В предыдущей версии воду "крали" из-под шестой секции, причем по счетчикам, которые поменяли и т.п. Прямо детектив какой-то.

БИНГО!
точно, раньше врезка была где то даже в районе секции № 7 или 8... теперь аж из офиса протянули... во дают! а Феникс отрезать не в силах... и бычки подмести ...
только объявления и обещания пообещать еще новых обещаний...

 Отправлено: 08.08.14 22:57. Заголовок: karno пишет: Труба ..

karno пишет:

цитата:

Труба идет из под первой секции в жилгородок эволюции и сама за себя говорит. Она существует независимо от вашего желания.

так почему же Феникс ее не отрежет?

 Отправлено: 08.08.14 23:15. Заголовок: и ведь что самое инт..

и ведь что самое интересное, что я описываю только состояние в своем подъезде и немного около него... а таких подъездов в нашем доме еще 9... как там дела, я сказать не берусь, но думаю, что не лучше...
обидно наверное?
речи у руководства Феникса и правда елейные, заслушаешься... и если бы я не работал в этой сфере, то так же бы лапшу на уши с удовольствием собирал.
Я привел факты, в том числе с приложением фото и прочих документов, вразумительных комментариев не получил.
выводы для себя сделал...

 Отправлено: 08.08.14 23:31. Заголовок: dionalco пишет: так..

dionalco пишет:

цитата:

так почему же Феникс ее не отрежет?

А почему она там проходит? Кто ее проложил?

 Отправлено: 08.08.14 23:54. Заголовок: karno пишет: А поче..

karno пишет:

цитата:

А почему она там проходит? Кто ее проложил?

я тоже хотел бы знать... но к счастью или сожалению не знаю. За внутренние сети отвечает УО, в данный момент у нас УО дома это Феникс, почему они не принимают меры я тоже не знаю.
Александр, вызовите жилищную инспекцию, пусть они тогда разбираются, раз УК не справляется.
это же ваши методы.
Могу рыбу доноса прислать ...

 Отправлено: 09.08.14 00:13. Заголовок: dionalco пишет: Але..

dionalco пишет:

цитата:

Александр, вызовите жилищную инспекцию, пусть они тогда разбираются, раз УК не справляется.

Думаю стоит оставить эту трубу в качестве экспоната.

 Отправлено: 10.08.14 09:05. Заголовок: Протокол по результа..

Протокол по результатам встречи УК "Феникс" с жителями

 Отправлено: 11.08.14 11:50. Заголовок: В субботу обследовал..

В субботу обследовали крышу. Практически везде отливы установлены неправильно, вода стекает по стене и разрушает кирпич. Еще над 9 секцией крыша залита потрескавшимся битумом. В остальных местах состояние более-менее нормальное. Интересно узнать у владельцев двухъярусных квартир в 9 секции - не течет ли у них крыша?

P.S. подвал сухой.

 Отправлено: 12.08.14 08:02. Заголовок: Только что, ну перед..

Только что, ну перед выездом из дома, имела счастье пройти мимо газонов домов 1-3, т.к. шла к мусорным контейнерам. Не могу сказать, что газоны ну прямо совсем засохли. Вот с кустами у 2-го дома надо что-то делать, они или чем-то больны или засохли, я в этом не разбираюсь и ваще терпеть не могу в земле ковыряться.
Так же не надо забывать, что июль был очень засушливым, о чем только ленивый не сказал по телику и радио, наверное и поэтому газоны подсохли.

 Отправлено: 12.08.14 08:35. Заголовок: Так никто и не спори..

Так никто и не спорит, что засуха убивает газоны. Просто Денис шланг громко искал, а выяснилось что нормальные газоны только у 7го и 3го дома. Лучше б помог своим сотрудникам со шлангом. Еще мне все-таки интересно, чья работа по крыше 9й секции?



Некоторые люди утверждают что этой луже не больше года.

 Отправлено: 13.08.14 18:25. Заголовок: Смета Феникса http:..

Смета Феникса

 Отправлено: 13.08.14 18:28. Заголовок: karno куда делись в..

karno
куда делись все сообщения? факты о фин.состоянии и состоянии ОИ в доме при Фениксе глаза режет? зато помои на ПС льются фонтаном...
ну-ну...
продолжайте в том же духе, а ведь казалось вы там борцы за правду и справедливость. Люди вам поверили и продолжают верить.
где обещанная смета?
и еще...
выслал баланс Феникса знающим и понимающим людям, итог:
если сложить все запасы, деньги, дебиторку и вычесть кредиторку, то разница -3 млн, на 5 млн ошибся, но с учетом безнадежной дебиторки, то все - 8 млн. и выйдут.
"Хорошая" компания, ничего не скажешь.

 Отправлено: 13.08.14 18:40. Заголовок: Обратите внимание: в..

Обратите внимание: вся уборка и внутри и снаружи 901 тыс на 6 месяцев без малого - это 150 тыс в месяц.

Сколько стоила уборка Чкаловской в 13 году:
Согласно договора с "Интерсферой" территория всего квартала внутри и снаружи убиралась за 590 тыс в месяц, а территория 2х домов (3,5) за 70 тыс. Если предположить, что остальные башни стоили примерно столько же, то получатся, что седьмой дом обходился 590 - 70- 70 = 450 тыс. в месяц.
Разница более чем в 3 раза при том же уровне качества.

 Отправлено: 13.08.14 18:56. Заголовок: dionalco пишет: куд..

dionalco пишет:

цитата:

куда делись все сообщения? факты о фин.состоянии и состоянии ОИ в доме при Фениксе глаза режет? зато помои на ПС льются фонтаном...

Денис, вы смотрите внимательно. все есть. И ваши сообщения про баланс Феникса чуть выше и про подвал то же. Я убрал как и обещал болтовню через сутки как она появилась. Аналогично и с помоями, завтра будут удалены. Все честно.

dionalco пишет:

цитата:

где обещанная смета?

перед вашим последним сообщением висит. Видимо я выложил пока вы писали.

dionalco пишет:

цитата:

выслал баланс Феникса знающим и понимающим людям, итог: если сложить все запасы, деньги, дебиторку и вычесть кредиторку, то разница -3 млн, на 5 млн ошибся, но с учетом безнадежной дебиторки, то все - 8 млн. и выйдут. "Хорошая" компания, ничего не скажешь.

Да это все и без "знающих" людей можно было посчитать. А вот знающие люди дали объяснение этому простое, но неожиданное для меня. Впрочем очень похожее на баланс моей конторы, сильно зависящей от сезонности.
Большое превышение кредиторки над дебиторкой само по себе не дает ответа на вопрос об устойчивости компании, для ритейла это вообще нормально. Имеет значение только просроченная кредиторка. Ее, к сожалению, нет в отчете. Так вот, в Москве вся коммуналка платится в УК а не напрямую в РСО, как у нас. Причем жители платят за отопление дробями, а расчеты с ресурсниками идут по счетчику, но с значительной отсрочкой. Поэтому на 31 декабря расходы уже внесены по счетам РСО, но жителям начислено еще где то 40- 50%, остальное жители оплатят летом. И, в добавок, то, что я говорил ранее - прием 20 домов и открытие обособленного подразделения.
Подробности от знающих людей будут позже.

 Отправлено: 13.08.14 20:22. Заголовок: karno пишет: Обрати..

karno пишет:

цитата:

Обратите внимание: вся уборка и внутри и снаружи 901 тыс на 6 месяцев без малого - это 150 тыс в месяц.

почему же тогда в договоре (основной документ по взаимоотношениям) сумма указывается
в одном месте - 2,45 с м2 в месяц (приложение №3), что составит только по помещениям - 103 000
в другом совокупность улица + помещения почти 3 млн в год или 250 в месяц.
теперь, увидев комментарии сделали поправку и уже 150 000 за всё?
ерунда какая то...
Убираются они сами? или кого то нанимают по договору ВОУ?
это важно, для просмотра далее по управленческим и прочим расходам.
что такое тех.обслуживание за 930 тыс (п.1.1.2)
какое отличие от прочих услуг за 400 тыс (п. 1.3.4.)
и от текущего ремонта за 700 тыс (п.2.3.)
в совокупности это 2 млн.
что входит в эти расходы?

по остальному позже...

 Отправлено: 13.08.14 20:47. Заголовок: dionalco пишет: теп..

dionalco пишет:

цитата:

теперь, увидев комментарии сделали поправку и уже 150 000 за всё?

Эта смета месяц в подъездах висела. То что я выложил изменено в одной фразе. насчет 150 тыс - сумма как раз не удивляет. Это соразмерно с зарплатой 5 работников + налоги + мелочевка+техника.

dionalco пишет:

цитата:

что такое тех.обслуживание за 930 тыс (п.1.1.2) какое отличие от прочих услуг за 400 тыс (п. 1.3.4.) и от текущего ремонта за 700 тыс (п.2.3.)

Это все будет раскрыто в сметах по проектам. Большей частью это оборудование закупаемое для нашего дома. Часть планов я уже публиковал.

Еще обратите внимание на управленческие расходы -они составляют 12 % от доходов а не четверть как у Чкаловской.

 Отправлено: 13.08.14 21:53. Заголовок: 1 директор 1 гл.инже..

1 директор
1 гл.инженер
1 начальник жко
3 бухг. (+ делопроизводство, кадровая работа)
2 техника (+ курьерские обязанности)
1 паспортист
4 диспетчера
3 рабочих по компл.обсл
3 консьержа

karno пишет:

цитата:

Я и говорю - персонал не эффективный

в Фениксе я смотрю эффективный ))) на собрании директор и гл.энергетик (мало понятная должность кстати) даже не знают, что в доме стоят фильтры на воду ))
karno пишет:

цитата:

Мне вот тоже интересно посмотреть на акты по инвестконтракту.

вы же теперь у руля Феникса, что мешает запросить у фирмы подрядчика? тем более
частично акты у вас есть.
Так все таки dionalco пишет:

цитата:

дворники и уборщица у них в штате или это наемная фирма?

или надо вызвать труд.инспецию с ФМСом?
вопрос скорее касается безопасности в доме. Я уже ранее показывал фото банно-прачечного комбината в подвале 7-го дома, а сегодня стоял запах жареной курочки )) жаль на фото запах не передать ))

 Отправлено: 13.08.14 22:15. Заголовок: dionalco пишет: в Ф..

dionalco пишет:

цитата:

в Фениксе я смотрю эффективный ))) на собрании директор и гл.энергетик (мало понятная должность кстати) даже не знают, что в доме стоят фильтры на воду ))

Главный энергетик про фильтры может и не знать, но сантехник почистил фильтры в первую же неделю.

dionalco пишет:

цитата:

вы же теперь у руля Феникса, что мешает запросить у фирмы подрядчика? тем более частично акты у вас есть.

так акты покажете или боитесь?

dionalco пишет:

цитата:

или надо вызвать труд.инспецию с ФМСом?

вызывайте. для меня это не аргумент.

dionalco пишет:

цитата:

1 директор 1 гл.инженер 1 начальник жко 3 бухг. (+ делопроизводство, кадровая работа) 2 техника (+ курьерские обязанности) 1 паспортист 4 диспетчера 3 рабочих по компл.обсл 3 консьержа

да, с таким количеством ртов до эффективности Феникса вам еще долго расти...

 Отправлено: 14.08.14 00:12. Заголовок: binomics пишет: ..

binomics пишет:

цитата:

" Эффективность (лат. efficientia) — продуктивность использования ресурсов в достижении какой-либо цели. " " А можете 10 шапок сшить? - Могу! А 20? - Могу! " - тоже эффективность? Я г-же Романской задал на собрании вопрос по каким показателям и как мы - жители дома - будем эту эффективность оценивать... Ответа не получил. По личному опыту присутствия Феникса в двух домах, в нашем и на Парковой, пока не могу сделать вывод, что Феникс хоть чем-то лучше других УК...

Эффективность для жителей необходимо рассчитывать на более значимом промежутке. Например полгода. За 9 месяцев управления Чкаловской мы 70% денег отдавали на упр расходы+ уборку + прибыль( я сужу только по отчету 2013 г. ) , и ,как, результат не на что указать со словами "Это оставила нам "Чкаловская". Я пожалуй только насосы могу вспомнить, но им и цена не высока. Вот такая вот эффективность.

 Отправлено: 14.08.14 00:49. Заголовок: karno пишет: 70% де..

karno пишет:

цитата:

70% денег отдавали на упр расходы+ уборку + прибыль( я сужу только по отчету 2013 г. )

karno пишет:

цитата:

Уборка Чкаловской примерно в 3 раза дороже, а административные расходы в 2 раза

Возможно и так, но
тариф Феникс снизил всего на 15 %, следуя Вашей логике надо бы минимум на 35%, ну или на 25, если прибыль не трогать.
Хотя, судя по отчетам, у них прибыли нет...

karno пишет:

цитата:

Эффективность для жителей необходимо рассчитывать на более значимом промежутке.

КАК будем расчитывать?

 Отправлено: 14.08.14 01:09. Заголовок: binomics пишет: тар..

binomics пишет:

цитата:

тариф Феникс снизил всего на 15 %, следуя Вашей логике надо бы минимум на 35%, ну или на 25, если прибыль не трогать.

Нам необходимо много чего менять и модифицировать. А можно ли сделать тариф еще дешевле или нет мы определим через год.

binomics пишет:

цитата:

КАК будем расчитывать?

Я уже сказал как. Оглянемся и посмотрим что изменилось. Что добавилось и благодаря кому.

 Отправлено: 14.08.14 07:39. Заголовок: dionalco пишет: теп..

dionalco пишет:

цитата:

теперь, увидев комментарии сделали поправку и уже 150 000 за всё?

Эта смета уже месяц висела в подъездах. В версии на форуме поправлена 1 фраза .

Детали этого появятся в сметах на оборудование, которое Феникс будет закупать и ставить на наш дом.

Еще обратите внимание на управленческие расходы. Составляют 12% от доходов, а не четверть как у Чкаловской.

 Отправлено: 14.08.14 08:33. Заголовок: Elina пишет: Что вы..

Elina пишет:

цитата:

Что вы все привязались к первому отчету УКЧ, подчеркну ПЕРВОМУ, там еще что-то было не отлажено и не наработано

Элина, нам УКЧК преподносилась как "группа компаний, имеющая высококлассных специалистов.." знающих свое дело и умеющих работать, Да и персонал в УКЧК не поменялся. только вывеска РКР-ДЭЗ исчезла вместе с остатками денег на счетах. Так что на молодых и зеленых уповать не стоит. специалисты в УК ЧК грамотные и высококлассные.
Elina пишет:

цитата:

Денис, исправь, если я ошибаюсь.

 Отправлено: 14.08.14 08:52. Заголовок: dionalco Денис, ты ч..

dionalco Денис, ты что-нибудь можешь рассказать про ИНТЕРСФЕРУ, которая за 4 месяца по отчету УК Чкаловской съела из бюджета дома 1,9млн рублей на "уборку" ? Хочется послушать твой вариант ответа.

 Отправлено: 14.08.14 09:57. Заголовок: dionalco пишет: т.е..

dionalco пишет:

цитата:

т.е. уклоняются от раскрытия информации? нарушают ПП - 731, штраф от 250 и выше )) не зря значит прокурорские даже новость в топик вывели:

циатата с сайта "С принятым решением Романская не согласилась и обжаловала его в вышестоящий суд."

Денис, вы бы дальше разобрались чем дело кончилось, ведь год прошел
а весь вопрос был в том, что на сайте "реформа ЖКХ" была ошибка в софте, не зависящая от УК

 Отправлено: 14.08.14 11:18. Заголовок: Художник пишет: Ден..

Художник пишет:

цитата:

Денис, ты что-нибудь можешь рассказать про ИНТЕРСФЕРУ, которая за 4 месяца по отчету УК Чкаловской съела из бюджета дома 1,9млн рублей на "уборку" ?

из бюджета 5 домов, с августа по декабрь, за эти деньги был арендован не только персонал, но и техника, с помощью которой убирался снег и наледь. Уборка в наших домах была самой лучшей в Нахабино и продолжает оставаться таковой, кроме 7-го дома, где после уезда уборщицы Лены в подъездах стали убираться хуже, а работники Феникса стригут газоны до лысины, вместе с дерном )))
Все это заметили.
с января 2014 г. на подряде другая фирма и за другие деньги.

В 2013 г. необходимо было привести все в порядок по подъездам и территории, опять же, все заметили положительную динамику в уборке.
Есть претензии - готов выслушать, но никто ранее претензий не предъявлял.

Художник пишет:

цитата:

Денис, вы бы дальше разобрались чем дело кончилось, ведь год прошел а весь вопрос был в том, что на сайте "реформа ЖКХ" была ошибка в софте, не зависящая от УК

решение в последствии отменено, но не потому что софт на реформе или еще что то, а по формальным признакам. Когда оооочень хочется помочь...
Бывает такое.
Например с проверкой ГЖИ по собранию Агеева. Ну-у-у-у очень хочется помочь людЯм и написать без замечаний, хотя ошибки в собраниях одинаковые.
Итоги проверки до сих пор не пришли на почту. По бездействию ГЖИ направлены жалобы.
ЖДЕМ-С...

время расставит все на свои места...

 Отправлено: 14.08.14 11:45. Заголовок: dionalco пишет: Ест..

dionalco пишет:

цитата:

Есть претензии - готов выслушать, но никто ранее претензий не предъявлял.

Да, конечно, никто вам никогда не говорил что цена за услуги в 3 раза дороже. И то что компания странная, она не занимается клинингом, зато занимается прокатом кинофильмов.
А качество -как и у всех.Сейчас даже Домовой неплохо убирается.

 Отправлено: 14.08.14 12:00. Заголовок: Куда делось мое заме..

Куда делось мое замечание про муравьев и нежелание Феникса принимать меры, хотя обещано обратное?!?!

 Отправлено: 14.08.14 12:06. Заголовок: Kateklim пишет: Куд..

Kateklim пишет:

цитата:

Куда делось мое замечание про муравьев и нежелание Феникса принимать меры, хотя обещано обратное?!?!

Не видел ничего про муравьев. Напишите что там было.

 Отправлено: 14.08.14 12:10. Заголовок: У сестры мужа появил..

У сестры мужа появились в квартире знаменитые рыжие муравьи (7 секция). В Фениксе ей не очень вежливо (как всегда, впрочем) объяснили, что санобработка подвала была проведена, а в квартирах они будут проводить, только если чуть ли не все собственники этого попросят. Хотя в протоколе написано несколько другое.

 Отправлено: 14.08.14 12:25. Заголовок: dionalco пишет: за ..

dionalco пишет:

цитата:

за эти деньги был арендован не только персонал, но и техника, с помощью которой убирался снег и наледь

санки чтоль? другой техники я не видел, нет был бобкат который нам Пс обещал прислать из своей "группы компаний", но это не ИНТЕРСФЕРОВСКИЙ.

уборщица Лена вместе с вашим консьержем лечат сердце больной мамы. Насильно ее не заставишь вернуться, хотя ваша старшая по подъезду Ольга очень ее рекомендовала и ее ждали.
Вообще в Совет Дома вошли все старшие по подъездам -люди изначально не безразличные к состоянию общего имущества подъезда. К сожалению в 4 подъезде желающих заниматься общественной работой не нашлось (Павел отказался, насчет кандидатов обещал подумать, но так и не надумал). В 9 и 10 так же желающие не откликнулись, хотя вешали даже объявления на инф досках, а технички дезовские пакостили и срывали. но в любом случае от 4 и 9 -10 подъезда предложения принимаются. Вы во 2ой секции уж или подождите Ольгу или проведите собрание и изберите желающего
Я отвечаю за свой подъезд. Организовать консьержную не так просто как кажется, но мы выстояли у нас чистота и порядок. Кстати насчет газонов. Вчера вернувшись из отпуска я обратил внимание на состояние газонов внутри Подковы - все полито и живо-здорово, спасибо Денису Кузьмину, что вовремя бил в колокола и Феникс наладил полив. А вот у Чкалова 5 газон со стороны Купины пожух и засох, а так жаль, столько труда и денег вбухали Чкаловцы. Денис, что случилось?

 Отправлено: 14.08.14 12:42. Заголовок: Kateklim пишет: У с..

Kateklim пишет:

цитата:

У сестры мужа появились в квартире знаменитые рыжие муравьи (7 секция). В Фениксе ей не очень вежливо (как всегда, впрочем) объяснили, что санобработка подвала была проведена, а в квартирах они будут проводить, только если чуть ли не все собственники этого попросят. Хотя в протоколе написано несколько другое.

квартира какая? 416? Эффективнее конечно проводить санобработку по всему стояку, иначе муравьи сбегут в другое место. Но если она так сильно этого желает, можно и сделать санобработку в ее квартире. Вы с сестрой мужа хорошо понимаете что такое санобработка инсектицидами? Я у себя ее делал 2 года назад и не все на такое готовы.

 Отправлено: 14.08.14 12:48. Заголовок: Kateklim вопрос с му..

Kateklim вопрос с муравьями "в квартире сестры мужа" не решится обработкой одной лишь квартиры http://asd4you.ru/kak-izbavitsya-ot-muravev-v-kvartire/
их завезли вместе с вещами, сейчас надо искать гнезда в квартире, по путям следования муравьев.
если можно, то дам совет как избавлялись мы еще в советские времена:
муравьям нужна влага, это или кухня или ванная
определяем куда идет их тропа и кладем в ванную или раковину кусок свежего мяса с кровью (на ночь). утром смываем все горячей водой. процедуру придется повторять каждые три дня, пока рабочие муравьи не изведутся и не перестанут кормить матку -она помрет.
А что бы к вам на пир не сбежались муравьи со всего подъезда, то следует самостоятельно уплотнить все возможные щели, в двери, в стояках канализации и возможные трещины в монолите, если найдете ( у многих подвесные потолки, заделать там не удастся, но набрызгать реппелента через точечный светильник вполне возможно. еще можно расставить на выходные пластмассовые крышки от банок с налитыми в них "карбофосом" (воняет но действует) Ну и поддерживать порядок, регулярно обрабатывать пол, плинтуса-пороги хлоросодержащими средствами. Если помогло, то сообщить соседям рецепт. Я честно не понимаю, как работники УК будут в вашей квартире перебирать вещи и искать гнезда. На хим препараты возможны аллергии, так что лучше не находиться дома. Удачи Вам в борьбе с незваными соседями!

 Отправлено: 14.08.14 13:05. Заголовок: Художник спасибо, я..

Художник
спасибо, я ей передам. Но ситуация осложняется тем, что у них живет кот. Поэтому они в недоумении легком. Судя по тому, что муравьи сначала появились на 12 этаже, а потом пришли к ним, идут они откуда-то сверху. И появляются только утром.
Я тоже не понимаю, причем здесь вообше УК, но зачем тогда давать обещания?

 Отправлено: 14.08.14 13:31. Заголовок: Kateklim пишет: Я т..

Kateklim пишет:

цитата:

Я тоже не понимаю, причем здесь вообше УК,

УК может провести санобработку в подвале и на лестничной клетке. Что б кота не сгубить, попробуйте мясо -говядину (ванную от кота закройте), это самый экологичный способ. В Воздуховоды вытяжки можно поставить карбофос, воздух там идет наружу, так что никому не повредит.