НАШ ДОМ С 7 ИЮЛЯ ОБСЛУЖИВАЕТ УК "ФЕНИКС". -тел. 8(498) 715-78-16 Начальник обособленного подразделения "Нахабино" - Бредун Элона Васильевна - 8(915)183-06-64 Инженер по благоустройству и эксплуатации - Лебедева Юлия Александровна -8(915)183-06-74 Ответственный за техническую Эксплуатацию, диспетчерскую и аварийную службы- Березин Алексей Иванович-8(915)1830647 . 16июля2014г
Отправлено: 21.02.11 19:50. Заголовок: Безобразная работа РКР ДЕЗ
Сегодня зайдя в подьезд 6 секции , сразу ударил в нос запах простите за откровение GАВНА которое растеклось по первому этажу, так же с однородной массой проплывали презирвативы... которые тоже появились из прорвавшейся канализации. При попытке выяснить что то в ДЕЗе Стасюк ответил что рабочие с утра были, и уборщица тоже извещена. Запах стоит такой что до 3 этажа чувствуется 100% , я уходила из дома в пол восьмого вечера как всё плавало так и плавает, зато МЫ все платим в дез, а на нас кладут....
Сообщение: 37
Настроение: регулярно
Зарегистрирован: 29.05.10
Откуда: Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 27.09.11 20:34. Заголовок: крайний
В том то и соль, ДЭЗ получился белый и пушистый, а виноваты (слесаря) работники ОДС и отвечает за них их начальник (ТО ЕСТЬ ТОТ КТО НАНИМАЛ). Пример при ДТП совершенное по вине водителя троллейбуса, будет нести ответственность ООО "троллейбусное депо" А о том сколько удержать с водителя, будет решать само руководство этого депо. Если!!!! внимание!!! троллейбус не арендовала вчера (относительно даты ДТП) фирма ООО"рога и копыта" которая уже пол года как банкрот. И взять с неё как с ЮРЛИЦА нечего. В отчётности одни долги по зарплате и сплошной убыток. Хотя кто из нас юрист? Вам наверно такие случаи попадались со стороны. Я же в подобном принимал участие. ЗЫ не в ДТП хотя схема подобна....
Отправлено: 27.09.11 20:40. Заголовок: UFO как раз судьям н..
UFO как раз судьям надо разжевывать и в рот вкладывать, что кого бы там не привлекла Управляющая компания, виновной во всем остается одна она, независимо от всякого рода подрядчиков. В ЖКХ очень мало кто разбирается, у меня даже впечатление складывается, что все спецом так запутывают, чтоб тырить можно было легко и безнаказанно.
Сообщение: 40
Настроение: регулярно
Зарегистрирован: 29.05.10
Откуда: Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 30.09.11 19:07. Заголовок: разборки с ДЭЗ
Давайте рассмотрим сухой остаток. 1 сторона я 2 сторона ДЭЗ 1 сторона не имеет юридическое образования, обладает ограниченными временными и материальными ресурсами. 2 сторона собирает с 1 денежки за услуги, и может за этот ресурс нанять юриста которому платят за его время. Имеем косяк со второй стороны (оценивается до 50 тыс.) нанимать юриста для решения вопроса, нет ресурса. В суде, тоже как выговорите, судья человек и простое объяснение сторон ему понятно, приняли решение читай выше. Судебные исполнители, 3 месяца сопли жевали, при оформлении бумажек, итог: Вроде бы и приняли решение в пользу стороны 1 НО! взять с фирмы ООО "Рога и Копыта" нечего, кроме анализов. На судебные заседания приглашали участвовавших в них персонажей, и разбирались, кто что делал. Приняли решение о некомпетентности исполнителей, и решили наказать руководителей, и тут!!!! случились описанные ранее чудеса. Как в песне: но виновен не жираф, а тот кто крикнул из ветвей. И на моё тогдашнее логическое рассуждение, что виноват тот, кто собирает деньги, тот и отвечает за услугу. Услышал ответ: Это нужно ещё раз судится. А на это у стороны 1 не было требуемого ресурса.
Сообщение: 41
Настроение: регулярно
Зарегистрирован: 29.05.10
Откуда: Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 01.10.11 11:16. Заголовок: ФЕМИДА
Да для себя я этот урок усвоил, правосудие у нас в стране для богатых. И законы для них (под них) пишут. Среднего класса, нет как класса. В правилах есть исключения, синие ведёрки пример. Да и то мне думается, это чей то заказ... Документы при переезде (в город сказку, в город мечту) скорее всего того. На руках осталась отписка от судебных приставов, о том, что моя очередь 6-я и после взыскивания 45 лимонов, они взыщут и мою сумму. Если в отписке есть ссылка на номер судебного постановления (ориентировочно 2006-2007 год) и если это постановление лично вам интересно, то я опубликую эту бумажку. Для меня эта история уже покрыта пылью. За выражение в содействии, благодарю.
Отправлено: 15.11.11 10:34. Заголовок: Услуги юриста, Кузьм..
Услуги юриста, Кузьмина Дениса Николаевича, оплачивает Стасюк из средств, собранных с жителей. Деньги идут не на оплаты кредиторких задолженностей, а на Дениса. UFO, надеюсь фраза Дениса об его истине жизни: "с сильным не дерись, с богатым не судись", скажет Вам о сущности этого человека, о его ценностях в жизни и преоритетах, о том как он относится к проблеммам жителей "Чкаловцев".
Сообщение: 421
Настроение: иногда кусаюсь, а вообще-то я - мягкая и пушистая
Зарегистрирован: 19.05.10
Откуда: РФ, Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 15.11.11 11:50. Заголовок: serega ну что же Вы ..
serega ну что же Вы так на Дениса-то взъелись? Каждый занимается в рабочее время своим делом, выбранным самим или по предложенным родителями специальностям. Поэтому в рабочее время Денис подвязается в ДЭЗе, а в свободное время - такой же житель и собственник жилья в подкове, как и все остальные. По поводу честности или наоборот нечестности товарисчей из ДЭЗа, надо писать жалобы в конролирующие органы, пусть они разбираются, выносят решения, тогда будет понятно правы Вы или наоборот. А то они (ДЭЗовские товарисчи) же еще и в суд на Вас подадут за моральный ущерб от Ваших высказываний, а Денис будет их представлять. Теперь по поводу оплаты услуг юриста... Такая статья дохода ДЭЗа, как ТО, включает в себя з/п сотрудникам и оплату услуг сторонних организаций. Юридические услуги по налоговому кодексу являются расходами, принимаемыми для расчета налогооблагаемой прибыли, так что никто не может запретить ДЭЗу попучать вышеназванные услуги, тем более, что с помощью юриста ДЭЗ получает задолженности по коммунальным платежам от нерадивых собственников.
Отправлено: 15.11.11 13:09. Заголовок: Elina если бы Денис ..
Elina если бы Денис занимался ТОЛЬКО вопросом "сбора" коммунальных платежей, то у меня к нему небыло бы претензий, но ведь он постоянно вешает лапшу форумчанам о прекрасной работе ДЭЗа. ПОЧЕМУ? ведь он "...такой же житель... как и все остальные". Хоть одно слово от него про наведение порядка внутри ДЭЗа Вы слышали?
Повторюсь: я "ЗА" своевременные оплаты жильцами услуг, предоставляемых ДЭЗом (в т.ч. коммунальных)!
Но куда деваются деньги?
Почему Стасюк активно прячет инфу по доходам и расходам?
Это его личный бизнес или он обязан работать в наших интересах? Заработную плату ему начисляют из чьих денежных средств? Он добросовестно исполняет свои обязанности?
Загляните в свою душу и Вы там найдете честный ответ на эти простые вопросы!
ИГ! А не пора ли обратиться в приемную Единой России с наболевшими вопросами по РКР-ДЭЗ? (приемная находится в здании УК "Домовой")
serega считаете, что Денис виноват в непорядочности (мягко говоря) ДЭЗа? и только потому что оказывает им платные юридические услуги? Давайте дружно гнобить врачей, которые лечат сотрудников ДЭЗа, тем самым позволяя им чёрт-знает чем заниматься, давайте подадим в суд на продуктовый магазин, в котором отоваривается Стасюк - а чё? Все вредители - АдназнАчна! Юрист - это такая же работа, которая кормит семью. А о морально-этической стороне громко кричать "из кустов" несколько некоректно. В особенности если Вы сами ничего пока что не сделали в этой "войне" с застройщиком и ДЭЗом (или умалчиваете о том, что сделали).
ИГ! А не пора ли обратиться в приемную Единой России с наболевшими вопросами по РКР-ДЭЗ? (приемная находится в здании УК "Домовой")
а почему бы Вам ни возглавить это движение? Я, как некогда член ИГ, так задолбалась что-то делать и всех уговаривать, собирать, организовывать, договариваться...А последнее общее собрание вообще отбило всякое желание инициативить.
цитата:
Почему Стасюк активно прячет инфу по доходам и расходам?
Это его личный бизнес или он обязан работать в наших интересах? Заработную плату ему начисляют из чьих денежных средств? Он добросовестно исполняет свои обязанности?
Загляните в свою душу и Вы там найдете честный ответ на эти простые вопросы!
Вы были на последнем собрании в апреле? Мы голос сорвали, пытаясь довести эти вопросы до нашей общественности. Ощущение было такое, что большинство вообще с другой планеты. Так чего теперь кричать об этом здесь? Большинству пофик. Части вроде не все равно, но НЕКОГДА. Остальные - друзьятоварищикумысваты РКРа и иже с ними. Сходите с этими вопросами к Стасюку - опыт общения с ним Вам будет очень полезен для понимания ситуации.
Реальными регулярными разборками с ДЭЗом (по всем вопросам, а не только по личным) занимаются 3-4 человека из всего дома. Ещё человек 5-6 разрозненно пишут по инстанциям, где их успешно отфутболивают. В Вас, как видно, очень много активности и неиспользованного потенциала - так пустите в дело. Внесите конкретные предложения, конкретные действия, которые вы готовы сделать и в которых вам нужна наша помощь. А мы готовы поддержать и помочь.
Отправлено: 15.11.11 13:38. Заголовок: Volya не передергива..
Volya не передергивайте на счет Дениса. Его наняли защищать интересы РКР-ДЭЗ в суде - вопросов нет!!! В конечном итоге он работает в интересах и всех жителей. А как тогда понимать полное отсутствие у него интереса бороться с администрацией? Или ДЭЗу не надо решать проблеммы с энергообеспечением, лифтами, благоустройством и дорогами? Наверно не надо, т.к. это не приносит ДЭЗу прибыли!
По повуду последнего собрания...ДЭЗ хорошо к нему "подготовился". Устроить бардак очень легко. Результат налицо, а точнее его отсутствие (результата). ДЭЗ продолжает осуществлять "свою политику".
ДЭЗу не надо решать проблеммы с энергообеспечением, лифтами, благоустройством и дорогами? Наверно не надо, т.к. это не приносит ДЭЗу прибыли!
это верно, ведь ДЭЗ коммерческая фирма, с какой стати ей заниматься благотворительностью? И как ДЭЗ будет бороться с Администрацией ,если наоборот, Администрация Стасюка вызывает и дерет? гм..Вы вполне грамотно и по делу пишете,есть еще задор. Действуйте.. а мы поддержим!
Отправлено: 15.11.11 14:17. Заголовок: всё верно пишите... ..
всё верно пишите... но почему считаете, что Денис в своё личное время совершенно безвозмездно (т.е. работа не оплачивается) должен судиться с администрацией, когда всем остальным жителям до этого дела пофигу? Да и насчет чего конкретно судиться? Если вы возьмётесь ходить по судам и представлять интересы жителей, то тот же самый Денис вам совершенно безвозмездно поможет составить иск, расскажет всю процедуру и будет помогать.
Только если реально смотреть на вещи, то судиться не с кем и не о чем - все легко умоют руки. А стряхнуть ДЭЗ сами же жители не хотят, считая, что те, кто придут на их место будут воровать ещё больше (куда уж больше).
И совершенно правильно говорите, что ДЭЗ НИКОГДА не будет заниматься запуском лифтов и благоустройством территории, потому что это означает лишить себя зарплаты. Несмотря на то, что РКР и ДЭЗ это по сути одно и то же (хозяин-то один), но как что-то делать, то Стасюк чётко разграничивает что должен был сделать РКР и что не будет делать ДЭЗ. Разговоры разговаривать с ним совершенно бесполезно и письма писать тоже. Задача ДЭЗа- собирать деньги, а не дела делать.
Отправлено: 15.11.11 14:22. Заголовок: ещё по поводу жалоб ..
ещё по поводу жалоб в "Единую Россию".... на неё саму ей же жаловаться? Стасюк - депутат от Единой России и это ему нисколько не мешает делать то, что он делает....
Отправлено: 15.11.11 15:00. Заголовок: VELTA именно сейчас ..
VELTA именно сейчас очень даже хорошо писать открытые письма от ИГ в ЕД с описанием деятельности господина Стасюка. Я думаю что им (ЕД) это не понравится, особенно на фоне снижающегося рейтинга партии и предстоящих выборов.
serega правильно, поэтому пойдем голосовать за ЛДПР, Жирик хоть и трепач, но режет правду-матку и умеет уважать Высшее руководство оттого и держится. А ЕДро себя просто дисквалифицировало набрав в свои ряды дармоедов. Я честно уже много писем отправил на фоне предстоящих выборов : Администрация Президента, Областное Правительство, Красногорская администрация, Роспотребнадзор, Жилищная инспекция - в ответ одни отписки ВСЕ спускают письмо вниз , РКР Всем отвечает под копирку, те пересылают мне ответ "со слов ООО РКР-Груп сообщаем следующее.. денег нет, в настоящее время ведется передача дорог администрации, и когда это произойдет то соберется Совет народных депутатов (тот же Стасюк) и запланируют бюджетные деньги на ваш асфальт (читай наши налоги)" Все это вместо того что б наказать жулика.
Сообщение: 422
Настроение: иногда кусаюсь, а вообще-то я - мягкая и пушистая
Зарегистрирован: 19.05.10
Откуда: РФ, Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 15.11.11 15:56. Заголовок: Художник пишет: Я ч..
Художник пишет:
цитата:
Я честно уже много писем отправил на фоне предстоящих выборов : Администрация Президента, Областное Правительство, Красногорская администрация, Роспотребнадзор, Жилищная инспекция - в ответ одни отписки
А Роспотребнадзор вместо того чтобы надзирать, как у них из названия следует, всех недовольных отсылает в суд и не видит ни каких огрех в работе РКР-ДЭЗ.
VELTA именно сейчас очень даже хорошо писать открытые письма от ИГ в ЕД с описанием деятельности господина Стасюка. Я думаю что им (ЕД) это не понравится, особенно на фоне снижающегося рейтинга партии и предстоящих выборов.
напишите основу - мы дополним, все подпишемся и отправим.
я продолжаю верить, что палка может стрелять. Главное найти ту самую палку.
Отправлено: 15.11.11 16:13. Заголовок: ЕД будет проще исклю..
ЕД будет проще исключить Стасюка из своих рядов быстро и без шума, нежели разбираться в деятельности ДЭЗа, потому что таких УК как наш ДЭЗ - вся страна и все прекрасно об этом знают. Потому и пыжатся напридумывать неработающих законов про ЖКХ. А какой прок, если каждый единорос на месте имеет такой "свечной заводик на старость" в виде местной УК и под большими флагами уверенно тырит и тырит из кармана граждан.
Какой то умник каждое утро приносит пакет с мусором к дверям ДЭЗа. Это форма протеста чтоль такая?
2ALL РКР-ДЭЗ не занимается вопросами размещения площадки для сбора мусора, так что протестовать тут бесполезно. Несите мусор в администрацию или пишите им письма, это их вотчина.
ПРАВИЛA СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
16. Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: а) собственниками помещений: путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), - в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Договор на эксплуатацию ДЭЗ с каждым заключил 3.7.6. Мусоросборники необходимо размещать на расстоянии от окон до дверей жилых зданий не менее 20 м, но не более 100 м от входных подъездов.
Требования Правил ДЭЗ не выполнил, поэтому пакеты с мусором у дверей экс комп ДЕЗа вполне обоснованы и подходят под требования 100м от подъезда
но чесслово, оставлять мусор на лестницах, и под окном в урнах совсем не дело. Давайте жить в чистоте
Отправлено: 18.11.11 11:30. Заголовок: Художник все таки во..
Художник все таки вопросы размещения контейнерных площадок это прерогатива администрации. а теперь давайте дружно требовать перенести контейнерную площадку на детскую площадку - ибо так будет всем от 20 до 100.
при неработающем лифте мусор народ идет выкидывать не специально, а "по пути" на электричку и этот путь совсем не совпадает с заходом на "помойку" уже убрали две мусорки: напротив купины и напротив дэза. Большую мусорку у поликлиники тоже уберут как только построют школу, мусока напротив 2 секции переполнится и народ взбунтуется -УБРАТЬ ну и к чему придем? Всета-ки это вопрос ДЭЗа -вывоз ТБО
вобщем то разговор бесполезный, ДЭЗу ведь не до этого
Отправлено: 18.11.11 12:56. Заголовок: Художник пишет: при..
Художник пишет:
цитата:
при неработающем лифте
ну-у-у лифт то здесь совсем не к месту ))) это уже от людей зависит, кто то поросенок некультурный, у кого то еще что то человеческое осталось. У меня даже мыслей не было, чтоб запихивать свой мусор в урну у подъезда, а лицезрел однажды одну даму (не буду показывать пальцем) которая не то что в урну, а так рядом бросила и пошла, не на электричку, а в автомобиль.
Отправлено: 18.11.11 12:58. Заголовок: ДЭЗ такой какой он е..
ДЭЗ такой какой он есть, не хуже и не лучше чем ДОМОВОЙ и НКС. Здесь имеет место разговор о воле администрации наводить порядок в ЖКХ или тупо давать им всем чонить тырить, чтоб те не мешали им самим чонить тырить. ибо тырят все и везде, не даром же у руля партия жуликов и воров...
Сообщение: 47
Настроение: регулярно
Зарегистрирован: 29.05.10
Откуда: Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 19.11.11 21:28. Заголовок: Площадка для сбора ТБО
Везде площадки для сбора ТБО окультуривают. Обносят забором, сверху ставят сетку, и только у нас до сих пор это выглядит как забетонированая площадка с куском забора. Да и то думается это всё так и досталось нашему дэзу в наследство.... Вопрос, это остальные управляйки, из своего кармана расщедрились, или существуют правила по поддержанию мест сбора ТБО? И касаются ли эти же правила нашего неприкасаемого дэза?
Отправлено: 16.07.13 18:16. Заголовок: сегодня был конечно ..
сегодня был конечно сильный дождь, но ливневка в 5 секции на 18 этаже оказалась дырявая в соединении фланцев, дыры вокруг венткоробов тоже до сих пор не заделаны. В результате вся ливневая вода потекла рекой по вентиляции залили 18,17,16,15 и возможно ниже. У нас отсырели все обои в прихожей, на кухне. испорчена кухонная мебель - разбухла от воды. На кухне через подвесной потолок вода разливалась по всему периметру и капала через все возможные щелки.. В процессе спасения от потопа использовали все тазики и банные полотенца. потоп был и в первой секции на верхних этажах Хорошая эксплуатация,:( а ведь перечень того что нужно конкретно сделать был передан Павлу Сергеевичу еще месяц назад... в нем была и ливневка на18 этаже
Отправлено: 18.07.13 10:11. Заголовок: Денис Ты прекрасно..
Денис Ты прекрасно знаешь, что проблемы с отоплением были по всей секции и только с отнятием кормушки от РКР-ДЭЗа мы первую зиму живем в тепле Ты прекрасно знаешь, что проблемы с температурой горячей воды были по всему дому и только с отнятием кормушки от РКР-ДЭЗа мы все почувствовали что горячая вода стала горячее и это отразилось на меньшем ее потреблении каждой квартирой и соответственно меньшими нашими платами за ГВС и канализацию. Ты прекрасно знаешь, что именно случилось при потопе в 1 и 5 секциях и кто в этом виноват.
так что с твоей стороны именно стеб и издевательство в МОЙ лично адрес
СЕКЦИЯ №2 Авария произошла на 11 этаже кв.103 (разгерметизация батареи) протечка пошла по вент-коробу, у нас (кв.99 10 этаж) вытекало из под плинтуса и с правой стороны по потолку, думаю что на 9 этаже (кв. 95) протечка будет видна на потолке. № заявки в журнале диспетчера 575, время 23.10, дата 04.01.2011. По ущербу пока ничего не вспучилось, но время покажет. ЗВОНИТЕ: 89ОЗ7347233 (Денис)
-------------------------------------------------------------------------------- у меня тоже подтопило, на полу в машине лужа (???чем сушить ) буду бумажки собирать для разборок с ООО "НИС" Пойду смотреть сегодня, что там и как залило, пока только пробовал завести и смотрел подкапотное пространство, вода дошла только до порогов, потому не думаю, что сильно что пострадало в движке и прочих узлах. В статьях говорится в основном про полное утопление, а такие потопы, как вчера, бывают довольно часто. С нашими то дорогами... Более всего думаю пострадала ауди... она по фары в воде стояла ((
а НИС сказал что это не их коллектор )) я хренею... какой же кругом бардак
ЮРИСТ 89ОЗ7347233 (Денис) 2-я секция, 10 этаж
ссылка на сообщение Отправлено: 15.06.12 14:19. Заголовок: день сурка - наступи..
12.06.2012 - опять был потоп за 1-4 секцией со стороны пятиэтажек сегодня очередной потоп, однако ООО "НИС" отвечает что им до лампочки эти потопы, т.к. по схеме там нет коллектора... между тем он там есть, прямо напротив площадки. Машины уже поплыли... пострадавшим соболезную, сам в том году пострадал...
ЮРИСТ 89ОЗ7347233 (Денис)
2-я секция, 10 этаж
16.07.2013 день сурка продолжается? не понимаю и не принимаю
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 2
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация вкл, правка нет