НАШ ДОМ С 7 ИЮЛЯ ОБСЛУЖИВАЕТ УК "ФЕНИКС". -тел. 8(498) 715-78-16 Начальник обособленного подразделения "Нахабино" - Бредун Элона Васильевна - 8(915)183-06-64 Инженер по благоустройству и эксплуатации - Лебедева Юлия Александровна -8(915)183-06-74 Ответственный за техническую Эксплуатацию, диспетчерскую и аварийную службы- Березин Алексей Иванович-8(915)1830647 . 16июля2014г
Отправлено: 21.02.11 19:50. Заголовок: Безобразная работа РКР ДЕЗ
Сегодня зайдя в подьезд 6 секции , сразу ударил в нос запах простите за откровение GАВНА которое растеклось по первому этажу, так же с однородной массой проплывали презирвативы... которые тоже появились из прорвавшейся канализации. При попытке выяснить что то в ДЕЗе Стасюк ответил что рабочие с утра были, и уборщица тоже извещена. Запах стоит такой что до 3 этажа чувствуется 100% , я уходила из дома в пол восьмого вечера как всё плавало так и плавает, зато МЫ все платим в дез, а на нас кладут....
Сообщение: 48
Зарегистрирован: 24.06.10
Откуда: всё ещё Красногорск
Репутация:
0
Отправлено: 21.02.11 19:58. Заголовок: а я ещё расстраивал..
а я ещё расстраивался, что не смог сегодня в нахабино появится...мдя... abramova т.е. с самого утра авария не устранена?? или авария устранена, но остались её последствия??
Сообщение: 73
Настроение: отличное всегда!!!!
Зарегистрирован: 25.07.10
Откуда: Россия, из Москвы в Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 22.02.11 06:24. Заголовок: abramova Произошёл з..
abramova Произошёл засор в канализации(сливайте цемент побольше в канализацию),а наша уборщица оказывается ещё где-то работает и никак прийти не может!!!!!Но вот то что на вашей лестнице вчера наркоманы кололись-это факт(всё оставили на подоконнике и кровь на полу)!!!!Если уходили вы в полвосьмого может видели кого?abramova А вам же никого не надо ни охраны,ни консьержки,вы не хотите платить не за кого?
Galla сагитируйте мужиков из секции посидеть вечерок -другой в консъержной. Мы именно так и делали. Непрошенные гости видя это ретируются. И всех рабочих наемных останавливали и с пристрастием допрашивали куда и к кому. Консъержке наладить порядок в одиночку будет не под силу. И еще большая просьба. Не ссорьтесь между собой. нам же вместе жить.. каждый имеет право на свое мнение, но мнение большинства придется уважать. И мы платим за консъержку и помогаем всячески, хотя и были против введения услуги.
ЗЫ! у нас при наличии охранника тоже плавал туалет на 1 этаже. Наемные рабочие моют емкости и сливают осадок штукатурки в унитазы. Засоры гарантированы. Хорошо еще что не в квартиру какую нить пошло, вот сюрприз то был бы
Отправлено: 15.03.11 20:27. Заголовок: Президент Дмитрий Ме..
Президент Дмитрий Медведев поручил правоохранительным органам провести "тотальную проверку" деятельности компаний в сфере ЖКХ во всех регионах России на предмет сомнительных финансовых операций, услышав доклад о миллиардах, которые были выведены за рубеж.
Компаниям, работающим в сфере ЖКХ, грозит тотальная проверка, по результатам которой главы муниципалитетов, где обнаружат финансовые махинации, будут уволены со своих должностей.
Вчера начальник Контрольного управления президента Константин Чуйченко представил главе государства доклад на основе очередного мониторинга деятельности компаний в сфере жилищно-коммунального хозяйства. К выводам пришли неприятным — имеют место финансовые махинации на миллиарды рублей и необоснованное завышение тарифов.
Так, ряд организаций вместо того, чтобы направлять средства на модернизацию сетей, переправляли их в фирмы, по всем признакам напоминающие однодневки. Есть случаи, когда деньги вообще выводили за рубеж, после чего незначительная их часть возвращалась обратно, но уже в виде займов. Только в Центральном федеральном округе контрольное управление насчитало 25 миллиардов рублей, выведенных заграницу.
— Это огромные деньги, — заметил глава государства.
— Это касается каждого человека. Они залезли в карман всех людей, — заметил на это Чуйченко.
— Так и есть. Это наши с вами деньги, которые вынимаются из ремонта коммуналки. Это воровство. Это воровство денег, принадлежащих налогоплательщикам, — констатировал Дмитрий Медведев.
Есть в арсенале коммунальщиков и другие приемы. Они завышают оценки износа инженерных сетей, что влияет на размеры инвестиций в отрасль и засчитывается в тариф. Так в инфраструктуру порой вкладываются неоправданные средства. «То есть деньги вкладываются, а процент износа не уменьшается», — сказал Чуйченко.
— Деньги вкладываются, а старье как было, так и есть, — поправил Медведев.
Глава Контрольного управления выступил с инициативой провести тотальную проверку всех организаций, работающих в сфере ЖКХ. К ней он предложил привлечь Генеральную прокуратуру, Следственный комитет, МВД и Росфинмониторинг. Президент согласился, предложив подключить также губернаторов и своих полномочных представителей в федеральных округах.
— При выявлении фирм-однодневок или перечислении денег за границу без достаточных оснований, по подложным документам, при выявлении мошенничества главы субъектов Федерации обязаны ставить вопрос об отрешении от должности, увольнении главы муниципалитета, — заявил президент.
Проверка будет продолжаться до 1 декабря, причем Медведев распорядился каждый месяц представлять ему доклад о ходе контрольных мероприятий.
Отправлено: 17.03.11 12:58. Заголовок: Volya вдумайтесь в ..
Volya вдумайтесь в смысл фразы "главы муниципалитетов, где обнаружат финансовые махинации, будут уволены со своих должностей." я бы если был на месте главы администрации постарался сделать все, что б махинации не вскрылись. Запрос нам видимо следует делать "сверху вниз", тем более что этот способ работает и наиболее дружелюбен своим "интерфейсом" (имеется возможность электронного обращения)
Отправлено: 17.03.11 13:35. Заголовок: я например знаю за ч..
я например знаю за что можно дорогого нашего Б.Е. Рассказова или Куприянова отправить в отставку, достаточно посмотреть что они натворили с оплатой по коммуналке в домах где управляет УК "Домомвой"
Отправлено: 21.03.11 00:40. Заголовок: Художник задумка кон..
Художник задумка конечно с передачей интересная, но Проклова мне кажется переусердствовала с уринотерапией в бытность работы с Малаховым. 90% передачи говносрач бабок на лавочке.
Художник, dionalco Уже представители Н. Лесной сию передачу посещали... Им даже микрофон в руки не дали, даже мимо его не пронесли. Думаю, что все это показуха и заказуха.
dionalco мое мнение, что общая тенденция политики государства складывается в правильном направлении, а вот чиновники типа старой закалки противятся, ведь вышибают плодотворную почву из под ног - основной источник дохода администрации. Получается между Законодателем и Гражданами существует прослойка общества, которая воспринимает свою миссию как неиссякаемый источник личного дохода. Писать письма и обращения в адрес этой "прослойки" совершенно бесполезно. там все и постараются загасить. будем писать снова в администрацию Президента. Чем больше мы все вместе будем подливать масла в огонь по Красногорской администрации, тем большую значимость будут иметь наши недострои. и на Чкалова и на Лесной и на Красноармейской.
Отправлено: 21.03.11 11:40. Заголовок: народ проснется толь..
народ проснется только тогда, когда а)из краника закончится вода (что случится непременно если ДЭЗ не расплатится с НИС). или б)свет выключат (что случится непременно к осени). или в)лифты выключат (что случится если кто-нить в шахту свалится) или г)пожар приключится (что случится и будет иметь необратимые последствия ввиду отсутствия воды в системе ПТ и рукавов в гидрантах) вобщем для ускорения реакции нужен катализатор. вообще все пп от "а" до "г" можно легко устроить и сейчас, но как говориться сами себе же и нагадим.
выход один - идти к победе коммунизЪма организованной кучкой, под сочуственные взгляды соседей. Единственное что, -можно для финансирования организации ТСЖ привлечь деньги от соседей, небезразличных к своему существованию и управлению домом, а для справедливости можно будет перерасчитать в будущем и компенсировать эти взносы из оплаты ТО.
Отправлено: 04.04.11 11:35. Заголовок: А можно ли привлечь..
А можно ли привлечь стасика за сокрытие недоделок и непредпринятием мер по устраниении кучи недоделок, акты на которые были им благополучно подписаны? Как то: - дом принят им без электричества - нет сданных лифтов - нет пожарных рукавов на этажах - по проекту должны быть противопожарные двери - их нет.
Сообщение: 321
Настроение: иногда кусаюсь, а вообще-то я - мягкая и пушистая
Зарегистрирован: 19.05.10
Откуда: РФ, Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 05.04.11 12:10. Заголовок: Так и надо на форуме..
Так и надо на форуме писать: я вчера отправил письмо туда-то по такому-то вопросу, предлагаю и остальным небезразличным соседям тоже написать и отправить свои письма. Тогда никаких вопросов и иронии в Ваш адрес не будет, а только респект и уважуха.
Отправлено: 12.04.11 16:19. Заголовок: На прошлой неделе по..
На прошлой неделе позвонила в деспечерскую что бы пришли заменили лампочки, вчера пришёл электрик и сказал что не положенно, на этаже от лестничного марша+лифтовой хол+квартирный тамбур должно гареть как максимум 2 лампы вот круто.... ходи бейся... а раньше по мойму горело больше... или я ошибаюсь???
Отправлено: 12.04.11 22:08. Заголовок: abramova в местах об..
abramova в местах общего пользования все освещение разбито на две независимые группы, с той целью, если вдруг она из групп освещения выключится по причине неисправности - вторая продолжит работать и позволит не набить шишек, а в случае пожара выйти из дома. В настоящее время ДЭЗ в целях экономии выключили одну из групп, до момента когда дом подключат к постоянной схеме энергоснабжения. Хотя вобщем то можно было и включить уже сейчас если очень нужно. После замены трансформаторов в ТП38, откуда у нас сейчас времянка, резерв по мощности имеется и собственно за освещение МОП мы платим в статье ТО. для сравнения посмотрите башни напротив, там все лампочки горят. Возвращаясь к разговору о ТСЖ, мы бы свет включили как положено, а для экономии поставили бы датчики включения освещения в присутствии людей. ДЭЗу это не нужно, им заработать проще выключив свет, прикрыть краны и т.д.
Отправлено: 20.04.11 08:26. Заголовок: Самое обидное не в т..
Самое обидное не в том, что все мы платим много, а в том, что эти деньги уходят определенным «личностям» в их карманы, идут на их прямое обогащение за нас с вами счет, - комментирует ситуацию директор одной управляющей компании в Москве Олег Третьяков. – Начиная от дворников, которые половину зарплаты возвращают своим работодателям в лице ЖЭКов или ДЭЗов, и до поставщиков тепла и воды – все это одна и та же большая «схема». Деньги распихиваются по карманам, не попадают в бюджет, в котором потом, само собой, не находится средств ни на что, в том числе, на переоснащение отрасли. Сегодня все ЖКХ находится в катастрофическом упадке за счет воров и жуликов».
Для справки: Структура платы в России и Европе не совпадает: на содержание квартиры уходит около 10% от среднемесячного дохода и россиянина, и европейца. Но в Европе человек платит за жилье 30% от дохода. Еще 20% - это ипотека или аренда. В нашей стране только 10% - это плата за отопление.
Отправлено: 13.05.11 02:20. Заголовок: Оказывается уборщица..
Оказывается уборщица, которая "убирает" 1 и 10 подъезды получает в месяц только 7000 руб., то есть 3500 руб. с секции. Информация достоверна, получена в РКР-ДЭЗ. Стоит ли удивляться качеству уборки подъездов при такой оплате? То есть то, что подъезды плохо и редко убираются, опять же является следствием жлобства и полного безразличия к выполнению своих обязанностей РКР-ДЭЗ. Уборщица имитирует уборку, ДЭЗ малость платит ей за то, что она числится уборщицей, а мы сами убираем на своих этажах и еще платим ДЭЗу за сделанную за них работу.
Отправлено: 13.05.11 10:11. Заголовок: Мы не можем похваста..
Мы не можем похвастаться мудростью глаз И умелыми жестами рук, Нам не нужно все это, чтобы друг друга понять. Сигареты в руках, чай на столе - так замыкается круг, И вдруг нам становится страшно что-то менять. Перемен! - требуют наши сердца. Перемен! - требуют наши глаза. В нашем смехе и в наших слезах, И в пульсации вен: "Перемен! В.Цой
Отправлено: 17.05.11 16:56. Заголовок: Некоторое время наза..
Некоторое время назад, когда наша консьержка прибиралась на 1-м этаже, получила за это упрек от уборщицы, типа "это моя работа, не делайте её за меня" ... вот так вот.
Сообщение: 88
Зарегистрирован: 24.06.10
Откуда: всё ещё Красногорск
Репутация:
0
Отправлено: 26.06.11 13:25. Заголовок: Где-то на форуме это..
Где-то на форуме этот вопрос уже поднимался, но не нашёл...
Есть ли возможность подготовить коллективный иск в суд на РКР-ДЭЗ на предмет невыполнения им своих обязательств хотя бы по тому же ТО или ещё по какому-нибудь поводу?
1. Насколько это реально чисто теоретически? 2. Какие требования по кол-ву собственников, (в %) 3. В какую сумму обойдётся это мероприятие, если им будет заниматься привлеченный специалист? (хоть примерно) ____ Может хоть так можно стасика расшевелить?
lexxx911 поддерживаю, готов софинансировать мероприятие. Но прежде нам необходимо целенаправленно запастись свежими письмами в ДЭЗ по поводу их работы, вернее безалаберности
Отправлено: 05.07.11 21:56. Заголовок: dionalco пишет: а г..
dionalco пишет:
цитата:
а где то уже есть?
касаемо антенны - есть. На Панфилова (не знаю какая там УК) именно так и подключали моим родственникам: пришли, подключили, проверили, подписали, а потом счет за неё стал приходить, а не в обратном порядке.
P.S.: чесговоря не понимаю в последнее время твою защитническую позицию относительно ДЭЗа. Мы то видим то, что видно. Возможно, что что-то главное, нужное и несомненно полезное невидимо обыкновенному пользователю вроде меня (как говорится, "наша служба.... на первый взгляд как-будто не видна). Так ведь никто из жаждущих не может добиться от нашей УК - чего конкретно они сделали полезного\не очень\и совсем не полезного, но нужного. Может нам не выяснять в каждой из тем на форуме что НЕ должен делать ДЭЗ, а просто раз и навсегда услышать список того, что должен? и Что конкретно делает? (чур с инета не списывать, интересует конкретно ДЭЗ и конкретно наш дом с его трудностями и проблемами). Лично я работу ДЭЗа вижу в следующем: регулярное списывание показаний счетчиков воды, борьба с неплательщиками и уборка уборщицей подъезда (!!! вот мы и нашли реального работника). Т.е. вся видимая деятельность сотрудников направлена исключительно на изымание денежных средств из жильцов. Дополните список, не исключено, что близоруко не вижу важного.
Отправлено: 06.07.11 01:16. Заголовок: Volya пишет: На Пан..
Volya пишет:
цитата:
На Панфилова (не знаю какая там УК)
ООО "НКС" - компания относительно новая, но со своими тараканами.
Volya пишет:
цитата:
а просто раз и навсегда услышать список того, что должен? и Что конкретно делает?
думаю, что за исключением отчета, который я также с нетерпением жду, ДЭЗ делает все что необходимо. Все познается в сравнении... Давай посмотрим глубже : 1. РКР-груп в 2008 (2009) году сдал дом, пусть криво и с недоделками, но сдал, что позволило нам уже в 2009-2010 году переселиться, а не ходить сейчас вокруг забора или с плакатами у администрации (таких домов по всей России миллион). Напоминаю, что как раз в это время был самый пик кризиса и у РКРа как раз начались финансовые проблемы. Им бы бросить всё и открыть новую контору, однако до настоящего времени они никуда не скрываются и многим кому не успели оформить права собственности идут на встречу во многих ситациях. -Живой пример: одни весьма сознательные жители подавали иск в суд с требованием о признании права собственности, суд им отказал, РКР мог им вернуть их деньги (вернее пообещать вернуть поставив в очередь ;) ) из расчета 26 Круб за метр, потом быстренько по левой схеме продать их квартиру за 50 Круб за метр, однако этого не сделал и этим гражданам пошли на встречу и еще носились с ними оформляя квартиру. Это лишь один случай, но таких случаев масса. Я не хочу сказать, что РКР прям ангелы сидят, в бизнесе ангелов нет и быть не может, но все познается в сравнении. - В павшинской пойме две ОЧЕНЬ известные застройщики (вернее их аффилированные конторы) плюнули на все и сбежали, народ потом долго и муторно убирал за ними. И до сих пор бардак там невероятный. 2. Дом принимала пусть и карманная УК, но приняла его на свой страх и риск и приступила к эксплуатации со всеми недоделками, недочетами и прочим, прочим... Мы мало знаем того, что делал ДЭЗ для того, чтоб избежать аварий и др.нехороших в первое время эксплуатации. -Та же охрана не позволила попросту растащить из дома окна, двери, батареи и проч. проч. К тому же, охрана была введена с учетом мнения покупателей, не знаю конечно всех ли 100% опрашивали, но могли бы этого вообще не делать, а сбацать карманое ТСЖ (пример: как было у ТСЖ Нахабинка), утвердить свой тариф на ТО (хоть 50 руб. с метра, хоть 100) и пока не оплатите ХРЕН ВАМ а не квартиру в собственность и были бы по российским всем законам абсолютно правы.
Отправлено: 06.07.11 10:23. Заголовок: а разговора про РКР-..
а разговора про РКР-групп нет. Я с каждым пунктом согласна.
Речь о ДЭЗе, который, когда выгодно-проводит взаимосвязь с РКРом, а когда нет-проводит границу "мы другая организация, ответственности не несем". Достало уже это. Речь о его нанешней работе, которой никто из жителей не замечает, а если и присутствует оная, то крайне непрофессионально, не квалифицированно и спустя рукава.
Оль, ну назови, что конкретно не сделано? вода горячая и холодная из краника течет, электричество есть (без перебоев заметь), лифты не отключили, подъезды убирают, придомовую территорию подметают, по сделанным заявкам в диспетчерскую отрабатывают все вовремя
конкретно по ДЭЗу по 5 секции: 1) пластик от лестничных перил до сих пор лежит у нас в колясочной, зимой ждали тепла, летом видимо жарко и лень 2) бумажные двери на 18 этаже на переходной лоджии размокли весной. ( там целый сугроб лежал ДЭЗу похер было убирать, хотя им сообщал) 3) батареи отопления лестничных маршей, после того как были разморожены 2 года назад(!) по безалаберности ДЭЗа так и не покрашены, вспученная плитка вокруг труб не восстановлена 4) двери в подъезде уже выпадают, т.к. наличников нет, а то, чем они были замазаны уже выпало, т.е. к зиме и пружины не нужны будут - все продувается мимо дверей -опять разморозят стояки и будет плесень в смежных с лестницей квартирах 5) лампочки в подъезде горят процентов 30. И так было половина выключено, а еще сколько перегорело 6) на "газоне" вокруг площадки можно ноги поломать, местный тракторешек наделал по весне колеи и так они и остались, траву не сеют и не выкашивают 7) даже песок в песочницу насыпали добрые соседи, хотя ДЭЗ отчитался о "досыпке песка в песочницу" еще в 2009году. и список можно продолжать до бесконечности. И согласиь Денис, не мы -жильцы должны его писать. стасюк задницу ни разу не оторвал пройтись по своему участку, а те техники, которые пришли "описать" поколотую напольную плитку выше 1 этажа не поднялись. стасюк все оперирует какими то гарантийными письмами от застройщика, что мол они по этим бумажкам когда нибудь доделают. Но почему он еще не в суде, почему наши дети ноги ломают на детской площадке, почему? ответ я знаю, можно считать вопрос риторическим. но стасюка защищать не следует, он просто плюет на нас и поэтому мне его нисколько не жалко.
ЗЫ электричество в период отключения горячей воды отключалось регулярно (8 секция даже в день не по разу). Скоро осень, и нас ждет глобальная проблема со светом, вернее без оного.
Отправлено: 06.07.11 18:01. Заголовок: т.к. мы с Художником..
т.к. мы с Художником "одна сатана", то я присоединяюсь и добавлять ничего не буду. Перечисленного на первых порах предостаточно (если умножить данные проблемы на 10 секций).
ну, скромно предполажу, что в 5ой основная ДЭЗовская заноза и обитает... а может потому что ркр-овской верхушки квартиры в нашей секции концентрируются? что ж - "будем посмотреть" на чём начнут и чем закончат
Оль, ну назови, что конкретно не сделано? вода горячая и холодная из краника течет, электричество есть (без перебоев заметь), лифты не отключили, подъезды убирают, придомовую территорию подметают, по сделанным заявкам в диспетчерскую отрабатывают все вовремя
- Вода течет, но порой очень ржавая, о чем мы уже говорили не раз - Подъезды не убирают, если только не считать "нормальной" уборку только первого этажа, и то не всегда - Сколько раз в диспетчерскую звонили и по поводу текущей трубы канализации и по поводу того, что сами же ДЭЗовцы убрали у нас урну от подъезда - толку ноль. Это называется отрабатывают всё вовремя? А сколько раз на другом конце телефонной трубки при звонке в диспетчерскую слышно очень недовольные голоса диспетчеров, типа "и без вас нам забот хватает"
Отправлено: 07.07.11 11:15. Заголовок: можно сказать что уж..
можно сказать что уже сделано. Дом принят с вопиющими недоделками, и ничего не делается, чтобы эти недоделки доделать. Стасюк ссылается на липовые гарантийные письма от Котова. всё. и не надо из Стасюка делать если он платит Вам деньги за вышибание долгов.
Отправлено: 07.07.11 22:41. Заголовок: Volya пишет: что ж ..
Volya пишет:
цитата:
что ж - "будем посмотреть" на чём начнут и чем закончат
приступили хоть? не?
Павел пишет:
цитата:
но порой очень ржавая
все вопросы в ООО "НИС", естественно через РКР-ДЭЗ. Ни одной жалобы не поступило.
Павел пишет:
цитата:
уборку только первого этажа, и то не всегда
у нас во 2-й регулярно убирают и все этажи.
Павел пишет:
цитата:
- Сколько раз в диспетчерскую звонили и по поводу текущей трубы канализации и по поводу того, что сами же ДЭЗовцы убрали у нас урну от подъезда - толку ноль. Это называется отрабатывают всё вовремя? А сколько раз на другом конце телефонной трубки при звонке в диспетчерскую слышно очень недовольные голоса диспетчеров, типа "и без вас нам забот хватает"
завтра начнутся работы по устранению всего вышеперечисленного.
работу уже видно налицо. прикрутили скотчем перила на лестничных маршах, жаль что клеем не промазали. Скотч не на долго (наверное) Хотелось бы что бы начинание продолжилось. наверное самое актуальное заштукатурить выпадающие дверные коробки на переходных лестницах да поставить наличники, иначе пружины не помогут сохранить тепло и стены кухонь вновь будут промерзать обрастая плесенью
Зы. как там с сайтом, эл. почтой, отчетом о проделанной работе эксплуатирующей компании? Стасюк будет собрание проводить, когда УК выбирать будем? Мы, кстати по новому законодательству должны выбрать "старшего" по дому, старших по подъездам. вобщем создать ИГ, которая от имени всех собственников будет совместно с УК определять очередность работ по благоустройству многоквартирного жилого дома, и соОтветственно принимать работы
Отправлено: 16.07.11 20:56. Заголовок: однозначно безобразная работа РКР ДЭЗ
Сегодня утром начал течь полотенцесушитель. В который раз, вспомнив матерным словом своих рабочих и свой недальновидный ум, позвонила в диспетчерскую РКР ДЭЗ. Подробно изложив ситуацию, попросила вызвать сантехника. Диспетчер ответила, что сантехника нет ни одного (!), в ответ на это я попросила отключить стояк полотенцесушителя, так как если мой полотенчик рванет с 15го этажа кипяточком, то затоп будет конкретный, и волнуюсь я не за свой ремонт, а соседей жалко. Опять же 15й этаж. Не сложно догадаться, что в отключении стояка мне было отказано по причине отсутствия как штатных так и дежурного сантехника из эволюции. На вопрос, когда ж хотя бы один появится сказали - может быть наверно после 21.00.
Я опущу опус о том, как я пошла в диспетчетчерскую, взяла номер стасюка и вела долгие переговоры. В итоге через 2 часа стояк был отключен до появления сантехника, который сможет устранить аварийную ситуацию в моим полотенчиком.
В итоге поняла то, что РКР ДЭЗ не несет ответственности никакой. У них даже сантехников нет средь бела дня для нет в аварийной ситуации. Безалаберность и безответсвенность, полная.
Отправлено: 18.07.11 10:59. Заголовок: И даже песок в песо..
И даже песок в песочнице НЕ ДЭЗ засыпал. Как и лавки перетащили по инициативе одной из бобулек со 2-го этажа 5-ого дома. Поэтому просьба убрать надпись "а во дворе поставили две лавочки!Ура!". А то подумают еще что дэз что то сделал. Их банально выдернули и переставили от 5-ого дома. ДЭЗ как ничего не делал, так и не делает.
Отправлено: 18.07.11 11:10. Заголовок: по поводу банальщины..
по поводу банальщины не согласна. ЛИЧНО!!!! звонила в администрацию и прокуратуру, вечером этого же дня появились лавки. может и перетащили их от 5 дома.
Отправлено: 18.07.11 11:55. Заголовок: они даже не установ..
они даже не установлены нормально - на кирпичиках болтаются. Поэтому банальщина остается. Уверен, что прокуратура или администрация даже не занималась такииим важнейшим вопросом как лавки. Особенно если учесть, что лавки переносили в ночь с пятн. на субботу-втихушку.
Отправлено: 19.07.11 12:58. Заголовок: сегодня гуляла с дет..
сегодня гуляла с детьми во дворе - порадовалась лавочкам у детской площадки, но радость была не долгой, потому что рядом стоящая урна битком набита мусором, от которого стоит такооооой запах (на жаре-то), что и сидеть не захочется. Сразу родился вопрос: а как часто должы вычищаться урны? Кем должны - понятно.
Отправлено: 19.07.11 21:58. Заголовок: каждый день чтоли хо..
каждый день чтоли ходить делать заявку? Потому что отдыхающие на скамейках жители нашего дома каждый вечер пытаются аккуратно втиснуть мусор в переполненные урны.. и многим это уже не удаётся...
Отправлено: 20.07.11 09:13. Заголовок: Какой то умник каждо..
Какой то умник каждое утро приносит пакет с мусором к дверям ДЭЗа. Это форма протеста чтоль такая?
2ALL РКР-ДЭЗ не занимается вопросами размещения площадки для сбора мусора, так что протестовать тут бесполезно. Несите мусор в администрацию или пишите им письма, это их вотчина.
Отправлено: 20.07.11 20:20. Заголовок: чистить должен дворн..
чистить должен дворник (территория то муниципальная), но у муниципалитету нет денег на дворников, потому "по понятиям" чистит ДЭЗовский. Но чисто не там где убирают, а там где не мусорят. У нас же жители все дерьмом завалили и жалуются на грязь )).
Отправлено: 28.07.11 12:29. Заголовок: кадет молодца! там ..
кадет молодца!
там внизу телефон исполнителя есть 917-42-84 НС Зайцев. вероятно он может Вам как заявителю преслать или процитировать предписание выданное стасюку вн. Конечно, отутстствие рукавов это безобразие, которое может вылиться в преступление. Этой зимой после ледяного дождя, когда мы остались без света, все достали свечки, спички. Если бы у кого полыхнуло, то мы даже и не узнали бы вовремя. т.к. резервного питания на Пожаро-охранную сигнализацию нет, точнее со слов стасюка аккумуляторы в источниках беспербойного питания требуют замены. Таблички ВЫХОД тоже не горят, не везде даже в них лампочки вкручены. Вобщем если где пожар-достанется всем по максимуму. На застройщика тут уже ДЕЗу не сослаться, самим требуется поработать
Отправлено: 28.07.11 13:51. Заголовок: жаль, что в письме н..
жаль, что в письме не указаны сроки, в течение которых ДЭЗ по предписанию должен устранить нарушения. Иначе они могут устранением заниматься бесконечно. Может бы Вы, кадет, как заявитель, перезвоните Н.С. Зайцеву и выясните этот момент?
Отправлено: 28.07.11 14:29. Заголовок: Может бы Вы, кадет, ..
Может бы Вы, кадет, как заявитель, перезвоните Н.С. Зайцеву и выясните этот момент?
Звонить пробовал, но как везде в нашем государстве, в МЧС работают очень "занятые" люди, поэтому там срабатывает или факс, или постоянно занято. Из-за этого и обратился к вам. Хотя насколько я знаю законодательство повторную проверку можно провести не раньше, чем через две месяца после предыдущей. Так что не дожидаясь у неба погоды организую следующую проверку, ДЭЗ у нас бедный и руководству ДЭЗа проще платить штрафы и "разбираться" с проверяющими, чем организовать работу.
жаль, что в письме не указаны сроки, в течение которых ДЭЗ по предписанию должен устранить нарушения.
Сроки есть в любом случае и в предписании они указываются, просто за разные нарушения дают разные сроки на их исправление.
Отправлено: 01.08.11 11:12. Заголовок: кадет Я тоже пытался..
кадет Я тоже пытался дозвониться по вышеуказанному телефону- все время занято, даже с кодом набирал и 495 и 499 все безрезультатно. Можно электронное сообщение подать с указанием исходящего предыдущего письма http://www.mosreg.ru/feedback/ ЗЫ попробовал сегодня прозвониться через секретаря по 8(499)743-0340 они соединили с Николаем Сергеевичем, но того на месте не оказалось. надо попозже попробовать
совсем чуть-чуть до чего? до выезда ДЭЗа с занимаемой площади? Я б с удовольствием им вслед белым платочком помахала (эх...вот бы дождаться такого счастия)
Отправлено: 11.08.11 16:04. Заголовок: ну... куда уж хуже н..
ну... куда уж хуже нежели то, что имеем? Будем надеяться, что новая хоть потрудится на запросы жителей отвечать или хоть немного ж...ой шевелить. И кто, интересно, этот сознательный гражданин? Уж явно не фанатичный поклонник ДЭЗа :)
Сообщение: 32
Настроение: регулярно
Зарегистрирован: 29.05.10
Откуда: Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 12.08.11 13:12. Заголовок: Наблюдения
Сегодня заметил 2-х человек начальственного вида (с бумажками и в галстуках на белых рубашках) Замеряли курвиметром не заасфальтированную дорогу вокруг дома. От Монетки до Купины(восточная сторона). Не ужели это как то соотносится с грызнёй за управление нашим домом. Или случиться чудо???? уложат асфальт
Отправлено: 12.08.11 14:14. Заголовок: UFO пишет: Не ужели..
UFO пишет:
цитата:
Не ужели это как то соотносится с грызнёй за управление нашим домом. Или случиться чудо????
нам-то, как конечным потребителям, всё равно кто кого загрызёт - лишь бы желанный результат был.
то же касается и другой УК. Если б пришёл дядя и наобещал всем бабулям, что выбери меня и всё скоро будет: и асфальт, и ликтричество, и лифты, то эти бабули САМИ бы ходили и проводили голосование по выбору способа управления. Хотя, можно, наверное, и без голосования - просто в администрации пообещать (пару откатов ) и новую УК "выберут" для ответственного управления районом Чкалова.
Сообщение: 33
Настроение: регулярно
Зарегистрирован: 29.05.10
Откуда: Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 14.08.11 21:05. Заголовок: Бабули
Вот ежели чутка (подрастём), то сами и будем этими бабулями и дедулями. Которые кстати этот дом с пелёнок (дом) видели растили улучшали.. Как вам такое виденье ситуации.
29.07.2011г. Открытый КОНКУРС на право заключения договора управления многоквартирными домами по адресам: Московская область, Красногорский р-н, поселение Нахабино, ул. Железнодорожная, д.д. 1,2,3,4,5,8,7,9,10.12,13,14,15,16,17,21, ул. Красноармейская, д.д. 4,4-а,5-а,15,33,35,37,39,44, 44. корп.1, 47, 49,50, 51,52,52-а,52-б,53,54,55,57,58,59,60,61,63, ул. Совпартшкола, д.д. 5,6,12,18,19,20, ул. 35 км., д.д. 1,2, ул. Новая лесная, 1,1а,3,5, ул. Советская, д.д. 28,39,56,56-А,. ул. Школьная 1,4,6, дер.Козино, ул. Совхозная, 4- б,6,7,10,120.
Отправлено: 15.08.11 20:26. Заголовок: с месяц назад сватал..
с месяц назад сватался к нам директор вполне адекватной УК. можно к ним съездить, посмотреть на дома в управлении. Сосед мой говорит что дворы- сказка. Сам директор в общении очень приятен.
Отправлено: 15.08.11 22:06. Заголовок: читал я условия откр..
читал я условия открытого конкурса. Нас там, как говорится, не стояло. выигрывает тот, кто за обещанные деньги лота предложит больше услуг. О качестве речи нет.
Отправлено: 15.08.11 22:43. Заголовок: а чтоб "стояло..
а чтоб "стояло" надо общее собрание проводить и выбирать ЛЮБУЮ, какую пожелаем, но вложить понимание этого в головы наших жителей - это задача из наисложнейших, потому как у большинства в голове совковый период и вера в "ильича"
Никакой дезинсекции не проводилось. К такому выводу пришли вот почему: 1) Расспросили соседей, мамаш, постоянно гуляющих во дворе и консьержей разных секций о том, видел ли кто-нибудь хоть какие-то движения рядом\внутри дома, похожие на дезинсекцию. Ответ один - никто ничего похожего не видел. 2) В ночь с субботы на воскресенье у нас в секции затопило туалет на 1 этаже (причём источник утечки так и не выяснили). По этому поводу случилось спуститься в подвал - там воды по щиколотку. Вывод: какая дезинсекция в затопленном подвале? Сначала как минимум нужно откачать воду, чем никто не занимается и не собирается заниматься. Сопутствующая инфа: на 1 и 2 этажах появились блохи, жители начали жаловаться на их появление в своих квартирах и ДЭЗ незамедлительно принял меры, а именно - развесил липовые объявы.
Вывод: ДЭЗ начал выдумывать несуществующие мероприятия и заявлять о несделанных делах лишь бы только отмазаться от заслуженных наказаний. Все инстанции выписывают штрафы, дают предписания, а кто проверяет выполняются ли предписания?
Моё мнение относительно сего: Ё@#$^%$#%$#&^*&ть!!!!!!! (что в переводе на русский цензура форума не пропускает)
Сообщение: 390
Настроение: иногда кусаюсь, а вообще-то я - мягкая и пушистая
Зарегистрирован: 19.05.10
Откуда: РФ, Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 22.08.11 20:41. Заголовок: Я не знаю, что делал..
Я не знаю, что делали, но на прошлой неделе (не помню точно в какой день) у 7 секции стоял бетоновоз и бетон сгружали куда-то в подвал или рядом, т.е. что-то делали. Мне с балкона плохо было видно что именно.
Сообщение: 391
Настроение: иногда кусаюсь, а вообще-то я - мягкая и пушистая
Зарегистрирован: 19.05.10
Откуда: РФ, Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 23.08.11 06:42. Заголовок: Я просто предположил..
Я просто предположила, что что-то делали по поводу воды в подвале. Будто-бы нынешнее обсуждение с этого началось, а потом уже плавно перетекло во вшей и комаров. Не знаю, что надо делать в квартире с такой кучей бетона.
Отправлено: 23.08.11 08:23. Заголовок: Elina пишет: Не зна..
Elina пишет:
цитата:
Не знаю, что надо делать в квартире с такой кучей бетона.
- сЫтяШку... у нас на трешку ушло 10,5 тонн пескобетона (210 мешков) и это в сухом виде. целый камаз-длинномер. и это только по минимуму, что бы сохранить высоту потолков и прикрыть трубы
Сообщение: 392
Настроение: иногда кусаюсь, а вообще-то я - мягкая и пушистая
Зарегистрирован: 19.05.10
Откуда: РФ, Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 23.08.11 10:29. Заголовок: Художник пишет: у н..
Художник пишет:
цитата:
у нас на трешку ушло 10,5 тонн пескобетона (210 мешков)
Ну это я понимаю, у самой куча "сыпучки" ушла на стены-потолки-полы. Но почему-то мне показалось, что они куда-то вниз перетаскивали, но могу и ошибаться, я за ними не следила.
ну ладно, допустим цемент сгружали в подвал - а зачем? Это способ борьбы с затоплением? Вода имеется, добавляем цемент иииии оп! - проблемы затопления подвала нет Если б заливали какую-то отмостку, то видно было б каркасы и сохнущий бетон - ничего такого нет.
сочувствую тем, кто приобрёл нежелые помещения в подвалах - хозяйственного толку от них ноль. Ещё в свете лифтовой проблемы раньше проскальзывала завистливая мыслишка по поводу квартир на нижних этажах ( у них-то нет проблемы с лифтом). А как узналось про вшей и комаров (надеюсь клопы не начнутся), так мыслишек больше таких нет. А что ещё тогда творится на 1ых этажах в магазинах? Особенно вот интересует детский магазин и магазин белья - прикупить барахлишка с "подарочком" никто не желает?
Сообщение: 394
Настроение: иногда кусаюсь, а вообще-то я - мягкая и пушистая
Зарегистрирован: 19.05.10
Откуда: РФ, Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 24.08.11 06:14. Заголовок: А меня вчера укусила..
А меня вчера укусила какая-то гадость в Дикси, пока я там бродила между стеллажами у кассы обнаружила место укуса и капельку крови. Теперь мажу всякими средствами потому что и чешется и воспалилось.
Сообщение: 128
Настроение: отличное всегда!!!!
Зарегистрирован: 25.07.10
Откуда: Россия, из Москвы в Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 24.08.11 07:40. Заголовок: Elina пишет: Я не з..
Elina пишет:
цитата:
Я не знаю, что делали, но на прошлой неделе (не помню точно в какой день) у 7 секции стоял бетоновоз и бетон сгружали куда-то в подвал или рядом, т.е. что-то делали. Мне с балкона плохо было видно что именно.
Это вроде заливали отмостки у подъездов и поднимали колодец возле 6 секции.
Отправлено: 24.08.11 12:18. Заголовок: Elina пишет: между ..
Elina пишет:
цитата:
между стеллажами у кассы обнаружила место укуса и капельку крови.
вампиров нам еще не хватало
ЗЫ интересно фраза вырвалась из контекста. только представьте - между стеллажей Дикси Элина катит тележку. и вруг на полу обнаруживает место укуса, а на этом месте капелька крови!
Отправлено: 24.08.11 16:21. Заголовок: Elina пишет: Ладно..
Elina пишет:
цитата:
Ладно, когда на улице кусает всякая мошка, а то прямо в магазине
надо было участкового вызывать А если серьезно, кто нить нашего участкового Кленова в глаза видел? Сколько ЧП , собраний было к нам все дежурные приезжают. Сегодня вон тоже, правда в соседнем дворе бабуля нагишом гулять на детскую площадку вышла, а куда возвращаться не помнит.
Отправлено: 25.08.11 11:45. Заголовок: с бабули чего возьмё..
с бабули чего возьмёшь кроме проблем? А с какого-нить кипиша типа собрания или установки ракушек - реальных денег поиметь можно, потому в первом случае участкового так и не дождались (за бабулей скорую удалось вызвонить), а во втором случае ОНЕ как мухи слетались тут же.
Сообщение: 34
Настроение: регулярно
Зарегистрирован: 29.05.10
Откуда: Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 26.08.11 08:08. Заголовок: блохи
Не по наслышке знаю. Блохи водятся там где есть у кого пить кровь, где тепло, и где не забетонирован пол на тех-этаже. Художнику: блохи на потолке? Не не встречал. А вот с котиков или с крысок там мышей и прочих теплокровных обитателей подвалов их может быть куча. Спасибо сердобольным за прикормку бездомных. Видите котика вылазающего из подвала не умиляйтесь, это разносчик блох! А до кучи и всяких инфекций. Блохи по одному укусу не делают. Если запрыгнула на обувь, под одеждой может до пояса (ремень) или до шеи свою дорогу укусами отметить (по 25 - 30 насчитывал). СЭС травить по воде не станет ( ни одна подрядная организация не погонит своих сотрудников в затоп, засёр, или отсутствие освещения) А за вызов с ДЭЗа денюжку возьмут. (считай с нас с вами) У меня (как у представителя подрядной организации) даже есть бланк акта о невозможности выполнения работ, включающий в себя как раз залив тех-этажа водой. Так, что первоочередность в благоустройстве есть как раз наведение порядка на тех-этаже (подвале)
на потолке, за кабельканалами. живуть оне тама. наверное внизу на 1 этаже дует. а под потолком за коробами теплее да и не беспокоит никто. живности у нас в подъезде много, но она вся домашняя, ухоженная но могут быть и исключения.
Отправлено: 26.08.11 16:09. Заголовок: Galla пишет: Это вр..
Galla пишет:
цитата:
Это вроде заливали отмостки у подъездов и поднимали колодец возле 6 секции.
сегодня специально выссматривала пока на стоянку шла - действительно, что-то похожее на залитые отмостки есть у 6 секции и между 9 и 10. Жаль, что наш ДЭЗ не делает всё вовремя и самостоятельно, а только после "волшебного" пенделя через Роспотребнадзор или прокуратуру, или пожарников и иже с ними.
Отправлено: 26.08.11 18:27. Заголовок: у меня до сих леж..
у меня до сих лежат письма от Стасюка, в которых он обещает летом смонтировать поручни, утеплить стену в холле, ну и вопрос с пожарными рукавами остается подвисшим. Он об этом вообще не помнит, а бумажки то уже никуда не денуться.
сегодня был в ДЭЗе. Нечаев со Стасюком решают задачу, как закупить рукава и каким образом их перемотать правильно. Видать готовятся исполнить предписание. Интересно, будет только в первой секции-образцово-показательные пожарные щиты, или всех осчастливят? Накануне рассказывают пожарных вызывали в одну их башен. так что..
Уважаемые соседи, подскажите, может кто видел как ремонтировались наши крыши при входе в подъезд в июле-августе месяцах. Сегодня получили официальный ответ от Стасюка, что все крыши отремонтированы в данных месяцах. Документы не показывает. Да их и нарисовать можно.
Отправлено: 31.08.11 20:55. Заголовок: стоит поискать прави..
стоит поискать правила эксплуатации жилищного фонда, ( где-то ссылку а тут давали, либо в консультанте) там есть шаблоны Актов выполненных работ. в них как помнится присутствуют ФИО 3х собственников. А у Стасюка надо все запрашивать письменно : Прошу вас предоставить копию Акта выполненных работ по ремонту тыры-пыры, проделанных на основании моего Заявления от...
Канкретный пизд0ж обман со стороны дэза. Везде и во всем. Безнаказанность. и уверовавшие в лучшее будущее граждане а ведь впереди нас ждет большая за наши с вами деньги.
Отправлено: 01.09.11 11:25. Заголовок: Да, соседи! Стасик о..
Да, соседи! Стасик официально нам ответил, что с отчетом за 2010 год мы можем ознакомиться в офисе... Сегодня пойду... написали письмо о предоставлении нам копии.... О результатах напишу... сходите тоже... потом обсудим...
Дорогие соседи! Получили баланс за первое полугодие 2011 года. Дела плохие... мягко сказано... Наш ДЭЗ банкрот. Кредиторская задолженность в сумме 29 423 т. руб.не покрывается дебиторской задолженностью в сумме19 811 т. руб. Других активов нет...либо очень малы... Прибыль заложили "фиговую", зато заработная плата в 6 675 т.руб. за пол года. отсюда убыток в 3102 т. руб. Молодцы Котов и его команда!Баланс на руки не дают...смотреть только в офисе...Предлагаю сделать финансовый анализ (его могу сделать я) и отослать его в Прокуратуру и налоговую...Фин анализ необходимо эмоционально сопроводить текстом... Обнал там конкретный! Нам нужно думать коллективно о том, что мы будем делать со светом... ведь грядет зима...Котовская команда скорее всего за свет не платила, а денежки наши выводила через Эволюцию.
Предлагаю сделать финансовый анализ (его могу сделать я) и отослать его в Прокуратуру и налоговую...Фин анализ необходимо эмоционально сопроводить текстом...
ну так что мешает сие сделать? В особенности когда чужие мозги для этого не трубуются - всё сами анализируете. Только думаю, что не в прокуратуру, а в ОБЭП - это по их части (контактик в личке смотрите).
цитата:
Котовская команда скорее всего за свет не платила, а денежки наши выводила через Эволюцию.
я об этом уже год говорю без всяких анализов - настолько очевидно
Отправлено: 26.09.11 11:38. Заголовок: Юристы советуют Как ..
Юристы советуют Как бороться с невыполнением заявок ЖЭКами, с халатным отношением к своим обязанностям? В первую очередь, при обращении в ЖЭК по телефону записать имя принявшего заявку и номер заявки. А еще лучше - лично отнести и заставить в ней расписаться. В случае массовой амнезии коммунальщиков очень даже помогает. По вызову в этот же день должен явиться техник участка. Его обязанность - составить акт осмотра всех помещений и указать температуру воздуха. Замерять он ее должен не абы где, а в каждой комнате на расстоянии одного метра от наружной стены и на высоте полутора метров от пола. Считается, что в этом месте "гуляет" воздух средней температуры. Копию этого акта оставьте обязательно себе. Если в течение двух дней никто не пришел на помощь или от этого визита не было никакого прока, пора действовать дальше. Дождались, починились? Пора платить по счетам! Ни в коем случае не давай своему сантехническому спасителю денег в руки. Нынче все услуги - согласно квитанции, которую ты должен оплатить в сбербанке. Нет квитанции - нет и оплаты. . А во что вам это обойдется или откуда берутся расценки? А они - не существуют. Этих расценок не знает никто. Во всем городе. А значит, цены на услуги полностью зависят от фантазии и аппетита местного ЖЭКа. А что делать? Юристы советуют - биться за родимый кран. - В первую очередь, отстаивать свои права. Изучать Жилищный кодекс. В случае несогласия с ценой и качеством - провести экспертизу, обратиться в суд, получить решение суда понудить сделать эту розетку за нормальные деньги, с нормальным качеством. Эксперты проверят, и будет прецедент судебный. Законы, конечно, знать в нашей стране обязан каждый. Иначе - каюк. Неплохо бы изучить и каждую строчку в своем квартирном квиточке. Там, между прочим, черным по белому написано: техобслуживание. Куда, интересно, эти денежки идут? Средства эти идут на содержание мест "общего пользования" (уборка подъезда, работа лифта, содержание систем водоснабжения и отопления, ликвидация мусора и наледи у подъезда). А что же мы советуем? Пора уже муниципалов на место поставить. Даешь ТСЖ - Товарищество собственников жилья. Соберитесь, наконец, всем домом, и организуйтесь в борьбе с ЖКХ. Ваше товарищество путём голосования выберет частную фирму, которая возьмет на себя техобслуживание. Мастеров ты сможешь вызвать в любое удобное время. Правда, в первые 3 года существования Товарищества это обойдется дороже. Зато будешь жить, как белый человек. И, если протечет труба, ты уже не будешь видеть в каждом встречном сантехника. Так что запасайся "Жилищным кодексом", навыками и инструментами. Если же так никто и не пришел к вам, или неисправность не смогли устранить нужно подавать претензию в письменном виде на имя начальника ЖЭКа. Еще лучше на имя начальника районного жилищного треста или, как они теперь называются, управляющей компании. Советую одновременно обратиться в Государственную Жилищную инспекцию. Заявление пишите в двух экземплярах. На документе вам обязаны поставить входящий номер, дату и штамп организации. Все должностные лица государственных учреждений должны ответить вам в срок до 30 дней. Опыт показывает, что уже на этом этапе руководители ЖЭКа стараются найти решение проблемы. Если же они не реагируют, то следующий шаг - обращение в суд с гражданским иском. Коммунальщики могут заявить, что в квартире холодно по ошибке строителей, неверно спроектировавших систему обогрева. Но отвечать все равно должен ЖЭК. Раз приняли такой дом на баланс, значит, обязаны создать в нем нормальные условия проживания. Кстати, если вы поддерживаете температуру с помощью обогревателей, то счет за электричество можете "поделить" с ЖЭКом. Статья 29-я закона "О защите прав потребителей" позволяет исправить недостатки услуги (в вашем случае - отопительной) за свой счет, а затем потребовать с ЖЭКа возмещения своих расходов. Жильцы всех квартир, утепляйтесь! Работники ЖЭКа, придя по жалобе, в первую очередь кинутся проверять, утеплена ли ваша квартира. Даже если батареи в квартире еле теплятся, виновными в том, что замерзаете, окажетесь вы сами. Вам скажут, что теплотрасса не может обогревать уличные сквозняки. Так что не давайте поводов для встречных претензий коммунальщиков: сначала сделайте все, чтобы в квартире не гулял ветер. А теперь, когда у них не на кого будет перевести стрелки, начинайте борьбу за свои права. Если ЖЭК не справляется со своими обязанностями - в квартирах холодно, гаснет свет, подъезды без окон и дверей, двор не убирается, а с крыш домов регулярно падают сосульки, - это повод поставить вопрос о смене его начальника. Если же, напротив, жильцы довольны, то начальника ЖЭКа можно и похвалить.
Сообщение: 36
Настроение: регулярно
Зарегистрирован: 29.05.10
Откуда: Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 26.09.11 23:14. Заголовок: можно и похвалить
Ни коим образом не поддерживаю и не одобряю действия ДЭЗ (подрядной организации). Но как по факту вы видите работу сантехника или электрика работу? С переносным ККМ (контрольно кассовым аппаратом) и толстым прайсом утверждённым начальником с печатью и подписью на каждой услуге. Или вам нужно будет идти и оплачивать в офис услугу, потом доплачивать (если чего не учли). В идеале сделали, выставили счёт, а вы оплатили. Но и тут слабое звено исполнитель, чего нибудь добавит в счёт. По факту в Москве в ОДСах диспетчер озвучивает при заявке ориентировочную цену работ. Да ещё и будет занят исполнитель сегодня, позвонитезавтрасутразапишунапослезавтра. Именно так без интонаций и пробелов. Пишу, потому, что имел печальный опыт бодания с безобразной работой обслуживающей организации.
Схема: Денежки у нас с вами берёт ДЭЗ (дирекция единого заказчика) на балансе у неё только бугалтерия и договорной отдел. ДЭЗ нанимает исполнителя (козла отпущения, в случае чего) на балансе которого ручка и чернильница. Исполнитель нанимает субподрядчиков (служба ОДС)(сантехники, слесаря, уборщицы, дворники, техники) ДЭЗ может зажать деньги, что и делает, для всех кроме себя любимого, мотивировав это не выполнением договорных пунктов (показатель наши с вами жалобы)
Итог: слесаря без денег начинают работать ещё хуже, (и просить за работу денег) мы с вами еще более не довольны, и только ДЭЗ в этой схеме в шоколаде по самые @#$% . Потому как есть закон за не уплату услуг ЖКХ в Бобруйск! А случись потоп по вине пьяного слесаря, виноват ИСПОЛНИТЕЛЬ (нанял таких слесарей) но взять с него нечего, так как при накоплении суммы исков более миллиона он проходит процедуру банкротства и на следующей неделе регистрирует новое ООО"рога и копыта". Менять нужно схему! исключая из неё ДЭЗ. Но и без ДЭЗа необходимы контрольные функции за исполнителями, что ДЭЗ и делает. Немного сложен слог, но суть схемы я думаю понятна.
Отправлено: 27.09.11 05:46. Заголовок: UFO пишет: А случис..
UFO пишет:
цитата:
А случись потоп по вине пьяного слесаря, виноват ИСПОЛНИТЕЛЬ (нанял таких слесарей) но взять с него нечего
не совсем так, ответственным перед гражданами за всякого рода аварии будет все таки ДЭЗ (как управляющая организация), хотя некоторые судьи (из разряда гопников от юриспруденции) могут конечно взыскать с исполнителя, подрядчика, субподрядчика или даже со слесаря гастарбайтера ))) Кого интересует практика, могу вывесить решение суда.
Сообщение: 37
Настроение: регулярно
Зарегистрирован: 29.05.10
Откуда: Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 27.09.11 20:34. Заголовок: крайний
В том то и соль, ДЭЗ получился белый и пушистый, а виноваты (слесаря) работники ОДС и отвечает за них их начальник (ТО ЕСТЬ ТОТ КТО НАНИМАЛ). Пример при ДТП совершенное по вине водителя троллейбуса, будет нести ответственность ООО "троллейбусное депо" А о том сколько удержать с водителя, будет решать само руководство этого депо. Если!!!! внимание!!! троллейбус не арендовала вчера (относительно даты ДТП) фирма ООО"рога и копыта" которая уже пол года как банкрот. И взять с неё как с ЮРЛИЦА нечего. В отчётности одни долги по зарплате и сплошной убыток. Хотя кто из нас юрист? Вам наверно такие случаи попадались со стороны. Я же в подобном принимал участие. ЗЫ не в ДТП хотя схема подобна....
Отправлено: 27.09.11 20:40. Заголовок: UFO как раз судьям н..
UFO как раз судьям надо разжевывать и в рот вкладывать, что кого бы там не привлекла Управляющая компания, виновной во всем остается одна она, независимо от всякого рода подрядчиков. В ЖКХ очень мало кто разбирается, у меня даже впечатление складывается, что все спецом так запутывают, чтоб тырить можно было легко и безнаказанно.
Сообщение: 40
Настроение: регулярно
Зарегистрирован: 29.05.10
Откуда: Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 30.09.11 19:07. Заголовок: разборки с ДЭЗ
Давайте рассмотрим сухой остаток. 1 сторона я 2 сторона ДЭЗ 1 сторона не имеет юридическое образования, обладает ограниченными временными и материальными ресурсами. 2 сторона собирает с 1 денежки за услуги, и может за этот ресурс нанять юриста которому платят за его время. Имеем косяк со второй стороны (оценивается до 50 тыс.) нанимать юриста для решения вопроса, нет ресурса. В суде, тоже как выговорите, судья человек и простое объяснение сторон ему понятно, приняли решение читай выше. Судебные исполнители, 3 месяца сопли жевали, при оформлении бумажек, итог: Вроде бы и приняли решение в пользу стороны 1 НО! взять с фирмы ООО "Рога и Копыта" нечего, кроме анализов. На судебные заседания приглашали участвовавших в них персонажей, и разбирались, кто что делал. Приняли решение о некомпетентности исполнителей, и решили наказать руководителей, и тут!!!! случились описанные ранее чудеса. Как в песне: но виновен не жираф, а тот кто крикнул из ветвей. И на моё тогдашнее логическое рассуждение, что виноват тот, кто собирает деньги, тот и отвечает за услугу. Услышал ответ: Это нужно ещё раз судится. А на это у стороны 1 не было требуемого ресурса.
Сообщение: 41
Настроение: регулярно
Зарегистрирован: 29.05.10
Откуда: Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 01.10.11 11:16. Заголовок: ФЕМИДА
Да для себя я этот урок усвоил, правосудие у нас в стране для богатых. И законы для них (под них) пишут. Среднего класса, нет как класса. В правилах есть исключения, синие ведёрки пример. Да и то мне думается, это чей то заказ... Документы при переезде (в город сказку, в город мечту) скорее всего того. На руках осталась отписка от судебных приставов, о том, что моя очередь 6-я и после взыскивания 45 лимонов, они взыщут и мою сумму. Если в отписке есть ссылка на номер судебного постановления (ориентировочно 2006-2007 год) и если это постановление лично вам интересно, то я опубликую эту бумажку. Для меня эта история уже покрыта пылью. За выражение в содействии, благодарю.
Отправлено: 15.11.11 10:34. Заголовок: Услуги юриста, Кузьм..
Услуги юриста, Кузьмина Дениса Николаевича, оплачивает Стасюк из средств, собранных с жителей. Деньги идут не на оплаты кредиторких задолженностей, а на Дениса. UFO, надеюсь фраза Дениса об его истине жизни: "с сильным не дерись, с богатым не судись", скажет Вам о сущности этого человека, о его ценностях в жизни и преоритетах, о том как он относится к проблеммам жителей "Чкаловцев".
Сообщение: 421
Настроение: иногда кусаюсь, а вообще-то я - мягкая и пушистая
Зарегистрирован: 19.05.10
Откуда: РФ, Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 15.11.11 11:50. Заголовок: serega ну что же Вы ..
serega ну что же Вы так на Дениса-то взъелись? Каждый занимается в рабочее время своим делом, выбранным самим или по предложенным родителями специальностям. Поэтому в рабочее время Денис подвязается в ДЭЗе, а в свободное время - такой же житель и собственник жилья в подкове, как и все остальные. По поводу честности или наоборот нечестности товарисчей из ДЭЗа, надо писать жалобы в конролирующие органы, пусть они разбираются, выносят решения, тогда будет понятно правы Вы или наоборот. А то они (ДЭЗовские товарисчи) же еще и в суд на Вас подадут за моральный ущерб от Ваших высказываний, а Денис будет их представлять. Теперь по поводу оплаты услуг юриста... Такая статья дохода ДЭЗа, как ТО, включает в себя з/п сотрудникам и оплату услуг сторонних организаций. Юридические услуги по налоговому кодексу являются расходами, принимаемыми для расчета налогооблагаемой прибыли, так что никто не может запретить ДЭЗу попучать вышеназванные услуги, тем более, что с помощью юриста ДЭЗ получает задолженности по коммунальным платежам от нерадивых собственников.
Отправлено: 15.11.11 13:09. Заголовок: Elina если бы Денис ..
Elina если бы Денис занимался ТОЛЬКО вопросом "сбора" коммунальных платежей, то у меня к нему небыло бы претензий, но ведь он постоянно вешает лапшу форумчанам о прекрасной работе ДЭЗа. ПОЧЕМУ? ведь он "...такой же житель... как и все остальные". Хоть одно слово от него про наведение порядка внутри ДЭЗа Вы слышали?
Повторюсь: я "ЗА" своевременные оплаты жильцами услуг, предоставляемых ДЭЗом (в т.ч. коммунальных)!
Но куда деваются деньги?
Почему Стасюк активно прячет инфу по доходам и расходам?
Это его личный бизнес или он обязан работать в наших интересах? Заработную плату ему начисляют из чьих денежных средств? Он добросовестно исполняет свои обязанности?
Загляните в свою душу и Вы там найдете честный ответ на эти простые вопросы!
ИГ! А не пора ли обратиться в приемную Единой России с наболевшими вопросами по РКР-ДЭЗ? (приемная находится в здании УК "Домовой")
serega считаете, что Денис виноват в непорядочности (мягко говоря) ДЭЗа? и только потому что оказывает им платные юридические услуги? Давайте дружно гнобить врачей, которые лечат сотрудников ДЭЗа, тем самым позволяя им чёрт-знает чем заниматься, давайте подадим в суд на продуктовый магазин, в котором отоваривается Стасюк - а чё? Все вредители - АдназнАчна! Юрист - это такая же работа, которая кормит семью. А о морально-этической стороне громко кричать "из кустов" несколько некоректно. В особенности если Вы сами ничего пока что не сделали в этой "войне" с застройщиком и ДЭЗом (или умалчиваете о том, что сделали).
ИГ! А не пора ли обратиться в приемную Единой России с наболевшими вопросами по РКР-ДЭЗ? (приемная находится в здании УК "Домовой")
а почему бы Вам ни возглавить это движение? Я, как некогда член ИГ, так задолбалась что-то делать и всех уговаривать, собирать, организовывать, договариваться...А последнее общее собрание вообще отбило всякое желание инициативить.
цитата:
Почему Стасюк активно прячет инфу по доходам и расходам?
Это его личный бизнес или он обязан работать в наших интересах? Заработную плату ему начисляют из чьих денежных средств? Он добросовестно исполняет свои обязанности?
Загляните в свою душу и Вы там найдете честный ответ на эти простые вопросы!
Вы были на последнем собрании в апреле? Мы голос сорвали, пытаясь довести эти вопросы до нашей общественности. Ощущение было такое, что большинство вообще с другой планеты. Так чего теперь кричать об этом здесь? Большинству пофик. Части вроде не все равно, но НЕКОГДА. Остальные - друзьятоварищикумысваты РКРа и иже с ними. Сходите с этими вопросами к Стасюку - опыт общения с ним Вам будет очень полезен для понимания ситуации.
Реальными регулярными разборками с ДЭЗом (по всем вопросам, а не только по личным) занимаются 3-4 человека из всего дома. Ещё человек 5-6 разрозненно пишут по инстанциям, где их успешно отфутболивают. В Вас, как видно, очень много активности и неиспользованного потенциала - так пустите в дело. Внесите конкретные предложения, конкретные действия, которые вы готовы сделать и в которых вам нужна наша помощь. А мы готовы поддержать и помочь.
Отправлено: 15.11.11 13:38. Заголовок: Volya не передергива..
Volya не передергивайте на счет Дениса. Его наняли защищать интересы РКР-ДЭЗ в суде - вопросов нет!!! В конечном итоге он работает в интересах и всех жителей. А как тогда понимать полное отсутствие у него интереса бороться с администрацией? Или ДЭЗу не надо решать проблеммы с энергообеспечением, лифтами, благоустройством и дорогами? Наверно не надо, т.к. это не приносит ДЭЗу прибыли!
По повуду последнего собрания...ДЭЗ хорошо к нему "подготовился". Устроить бардак очень легко. Результат налицо, а точнее его отсутствие (результата). ДЭЗ продолжает осуществлять "свою политику".
ДЭЗу не надо решать проблеммы с энергообеспечением, лифтами, благоустройством и дорогами? Наверно не надо, т.к. это не приносит ДЭЗу прибыли!
это верно, ведь ДЭЗ коммерческая фирма, с какой стати ей заниматься благотворительностью? И как ДЭЗ будет бороться с Администрацией ,если наоборот, Администрация Стасюка вызывает и дерет? гм..Вы вполне грамотно и по делу пишете,есть еще задор. Действуйте.. а мы поддержим!
Отправлено: 15.11.11 14:17. Заголовок: всё верно пишите... ..
всё верно пишите... но почему считаете, что Денис в своё личное время совершенно безвозмездно (т.е. работа не оплачивается) должен судиться с администрацией, когда всем остальным жителям до этого дела пофигу? Да и насчет чего конкретно судиться? Если вы возьмётесь ходить по судам и представлять интересы жителей, то тот же самый Денис вам совершенно безвозмездно поможет составить иск, расскажет всю процедуру и будет помогать.
Только если реально смотреть на вещи, то судиться не с кем и не о чем - все легко умоют руки. А стряхнуть ДЭЗ сами же жители не хотят, считая, что те, кто придут на их место будут воровать ещё больше (куда уж больше).
И совершенно правильно говорите, что ДЭЗ НИКОГДА не будет заниматься запуском лифтов и благоустройством территории, потому что это означает лишить себя зарплаты. Несмотря на то, что РКР и ДЭЗ это по сути одно и то же (хозяин-то один), но как что-то делать, то Стасюк чётко разграничивает что должен был сделать РКР и что не будет делать ДЭЗ. Разговоры разговаривать с ним совершенно бесполезно и письма писать тоже. Задача ДЭЗа- собирать деньги, а не дела делать.
Отправлено: 15.11.11 14:22. Заголовок: ещё по поводу жалоб ..
ещё по поводу жалоб в "Единую Россию".... на неё саму ей же жаловаться? Стасюк - депутат от Единой России и это ему нисколько не мешает делать то, что он делает....
Отправлено: 15.11.11 15:00. Заголовок: VELTA именно сейчас ..
VELTA именно сейчас очень даже хорошо писать открытые письма от ИГ в ЕД с описанием деятельности господина Стасюка. Я думаю что им (ЕД) это не понравится, особенно на фоне снижающегося рейтинга партии и предстоящих выборов.
serega правильно, поэтому пойдем голосовать за ЛДПР, Жирик хоть и трепач, но режет правду-матку и умеет уважать Высшее руководство оттого и держится. А ЕДро себя просто дисквалифицировало набрав в свои ряды дармоедов. Я честно уже много писем отправил на фоне предстоящих выборов : Администрация Президента, Областное Правительство, Красногорская администрация, Роспотребнадзор, Жилищная инспекция - в ответ одни отписки ВСЕ спускают письмо вниз , РКР Всем отвечает под копирку, те пересылают мне ответ "со слов ООО РКР-Груп сообщаем следующее.. денег нет, в настоящее время ведется передача дорог администрации, и когда это произойдет то соберется Совет народных депутатов (тот же Стасюк) и запланируют бюджетные деньги на ваш асфальт (читай наши налоги)" Все это вместо того что б наказать жулика.
Сообщение: 422
Настроение: иногда кусаюсь, а вообще-то я - мягкая и пушистая
Зарегистрирован: 19.05.10
Откуда: РФ, Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 15.11.11 15:56. Заголовок: Художник пишет: Я ч..
Художник пишет:
цитата:
Я честно уже много писем отправил на фоне предстоящих выборов : Администрация Президента, Областное Правительство, Красногорская администрация, Роспотребнадзор, Жилищная инспекция - в ответ одни отписки
А Роспотребнадзор вместо того чтобы надзирать, как у них из названия следует, всех недовольных отсылает в суд и не видит ни каких огрех в работе РКР-ДЭЗ.
VELTA именно сейчас очень даже хорошо писать открытые письма от ИГ в ЕД с описанием деятельности господина Стасюка. Я думаю что им (ЕД) это не понравится, особенно на фоне снижающегося рейтинга партии и предстоящих выборов.
напишите основу - мы дополним, все подпишемся и отправим.
я продолжаю верить, что палка может стрелять. Главное найти ту самую палку.
Отправлено: 15.11.11 16:13. Заголовок: ЕД будет проще исклю..
ЕД будет проще исключить Стасюка из своих рядов быстро и без шума, нежели разбираться в деятельности ДЭЗа, потому что таких УК как наш ДЭЗ - вся страна и все прекрасно об этом знают. Потому и пыжатся напридумывать неработающих законов про ЖКХ. А какой прок, если каждый единорос на месте имеет такой "свечной заводик на старость" в виде местной УК и под большими флагами уверенно тырит и тырит из кармана граждан.
Какой то умник каждое утро приносит пакет с мусором к дверям ДЭЗа. Это форма протеста чтоль такая?
2ALL РКР-ДЭЗ не занимается вопросами размещения площадки для сбора мусора, так что протестовать тут бесполезно. Несите мусор в администрацию или пишите им письма, это их вотчина.
ПРАВИЛA СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
16. Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: а) собственниками помещений: путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), - в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Договор на эксплуатацию ДЭЗ с каждым заключил 3.7.6. Мусоросборники необходимо размещать на расстоянии от окон до дверей жилых зданий не менее 20 м, но не более 100 м от входных подъездов.
Требования Правил ДЭЗ не выполнил, поэтому пакеты с мусором у дверей экс комп ДЕЗа вполне обоснованы и подходят под требования 100м от подъезда
но чесслово, оставлять мусор на лестницах, и под окном в урнах совсем не дело. Давайте жить в чистоте
Отправлено: 18.11.11 11:30. Заголовок: Художник все таки во..
Художник все таки вопросы размещения контейнерных площадок это прерогатива администрации. а теперь давайте дружно требовать перенести контейнерную площадку на детскую площадку - ибо так будет всем от 20 до 100.
при неработающем лифте мусор народ идет выкидывать не специально, а "по пути" на электричку и этот путь совсем не совпадает с заходом на "помойку" уже убрали две мусорки: напротив купины и напротив дэза. Большую мусорку у поликлиники тоже уберут как только построют школу, мусока напротив 2 секции переполнится и народ взбунтуется -УБРАТЬ ну и к чему придем? Всета-ки это вопрос ДЭЗа -вывоз ТБО
вобщем то разговор бесполезный, ДЭЗу ведь не до этого
Отправлено: 18.11.11 12:56. Заголовок: Художник пишет: при..
Художник пишет:
цитата:
при неработающем лифте
ну-у-у лифт то здесь совсем не к месту ))) это уже от людей зависит, кто то поросенок некультурный, у кого то еще что то человеческое осталось. У меня даже мыслей не было, чтоб запихивать свой мусор в урну у подъезда, а лицезрел однажды одну даму (не буду показывать пальцем) которая не то что в урну, а так рядом бросила и пошла, не на электричку, а в автомобиль.
Отправлено: 18.11.11 12:58. Заголовок: ДЭЗ такой какой он е..
ДЭЗ такой какой он есть, не хуже и не лучше чем ДОМОВОЙ и НКС. Здесь имеет место разговор о воле администрации наводить порядок в ЖКХ или тупо давать им всем чонить тырить, чтоб те не мешали им самим чонить тырить. ибо тырят все и везде, не даром же у руля партия жуликов и воров...
Сообщение: 47
Настроение: регулярно
Зарегистрирован: 29.05.10
Откуда: Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 19.11.11 21:28. Заголовок: Площадка для сбора ТБО
Везде площадки для сбора ТБО окультуривают. Обносят забором, сверху ставят сетку, и только у нас до сих пор это выглядит как забетонированая площадка с куском забора. Да и то думается это всё так и досталось нашему дэзу в наследство.... Вопрос, это остальные управляйки, из своего кармана расщедрились, или существуют правила по поддержанию мест сбора ТБО? И касаются ли эти же правила нашего неприкасаемого дэза?
Отправлено: 16.07.13 18:16. Заголовок: сегодня был конечно ..
сегодня был конечно сильный дождь, но ливневка в 5 секции на 18 этаже оказалась дырявая в соединении фланцев, дыры вокруг венткоробов тоже до сих пор не заделаны. В результате вся ливневая вода потекла рекой по вентиляции залили 18,17,16,15 и возможно ниже. У нас отсырели все обои в прихожей, на кухне. испорчена кухонная мебель - разбухла от воды. На кухне через подвесной потолок вода разливалась по всему периметру и капала через все возможные щелки.. В процессе спасения от потопа использовали все тазики и банные полотенца. потоп был и в первой секции на верхних этажах Хорошая эксплуатация,:( а ведь перечень того что нужно конкретно сделать был передан Павлу Сергеевичу еще месяц назад... в нем была и ливневка на18 этаже
Отправлено: 18.07.13 10:11. Заголовок: Денис Ты прекрасно..
Денис Ты прекрасно знаешь, что проблемы с отоплением были по всей секции и только с отнятием кормушки от РКР-ДЭЗа мы первую зиму живем в тепле Ты прекрасно знаешь, что проблемы с температурой горячей воды были по всему дому и только с отнятием кормушки от РКР-ДЭЗа мы все почувствовали что горячая вода стала горячее и это отразилось на меньшем ее потреблении каждой квартирой и соответственно меньшими нашими платами за ГВС и канализацию. Ты прекрасно знаешь, что именно случилось при потопе в 1 и 5 секциях и кто в этом виноват.
так что с твоей стороны именно стеб и издевательство в МОЙ лично адрес
СЕКЦИЯ №2 Авария произошла на 11 этаже кв.103 (разгерметизация батареи) протечка пошла по вент-коробу, у нас (кв.99 10 этаж) вытекало из под плинтуса и с правой стороны по потолку, думаю что на 9 этаже (кв. 95) протечка будет видна на потолке. № заявки в журнале диспетчера 575, время 23.10, дата 04.01.2011. По ущербу пока ничего не вспучилось, но время покажет. ЗВОНИТЕ: 89ОЗ7347233 (Денис)
-------------------------------------------------------------------------------- у меня тоже подтопило, на полу в машине лужа (???чем сушить ) буду бумажки собирать для разборок с ООО "НИС" Пойду смотреть сегодня, что там и как залило, пока только пробовал завести и смотрел подкапотное пространство, вода дошла только до порогов, потому не думаю, что сильно что пострадало в движке и прочих узлах. В статьях говорится в основном про полное утопление, а такие потопы, как вчера, бывают довольно часто. С нашими то дорогами... Более всего думаю пострадала ауди... она по фары в воде стояла ((
а НИС сказал что это не их коллектор )) я хренею... какой же кругом бардак
ЮРИСТ 89ОЗ7347233 (Денис) 2-я секция, 10 этаж
ссылка на сообщение Отправлено: 15.06.12 14:19. Заголовок: день сурка - наступи..
12.06.2012 - опять был потоп за 1-4 секцией со стороны пятиэтажек сегодня очередной потоп, однако ООО "НИС" отвечает что им до лампочки эти потопы, т.к. по схеме там нет коллектора... между тем он там есть, прямо напротив площадки. Машины уже поплыли... пострадавшим соболезную, сам в том году пострадал...
ЮРИСТ 89ОЗ7347233 (Денис)
2-я секция, 10 этаж
16.07.2013 день сурка продолжается? не понимаю и не принимаю
Отправлено: 18.07.13 14:29. Заголовок: Денис я не мальчик, ..
Денис я не мальчик, что бы на заборе гадости рисовать и в ИГ все люди достаточно образованные и порядочные, но ты умудрился поругаться со всеми кто пытается отстоять интересы жителей.
Отправлено: 18.07.13 14:49. Заголовок: Художник пишет: и в..
Художник пишет:
цитата:
и в ИГ все люди достаточно образованные и порядочные
образованные может быть и да, а вот насчет порядочности некоторых я бы помолчал. Художник пишет:
цитата:
ты умудрился поругаться со всеми кто пытается отстоять интересы жителей.
я же не доллар чтобы всем нравится и не надо говорить за всех. Некоторые имеют неверное представление о моей деятельности или это представление извращено некоторыми лицами. Время все расставит на свои места и Бог всех рассудит.
Отправлено: 07.08.13 11:04. Заголовок: ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 11..
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 11 июня 2013 г. N 493 О ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ НАДЗОРЕ На этот орган будут возложены вопросы: 11. Предметом проверок является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами: а) обязательных требований к: жилым помещениям, их использованию и содержанию; содержанию общего имущества в многоквартирном доме; порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение; порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерацией положением; учету жилищного фонда; порядку переустройства и перепланировки жилых помещений; определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; управлению многоквартирными домами; выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения; раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами; созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов; предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах; созданию и деятельности советов многоквартирных домов; определению размера и внесению платы за коммунальные услуги; обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов; деятельности специализированных некоммерческих организаций, указанных в пункте 2 настоящего Положения, по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; формированию фондов капитального ремонта;
Отправлено: 25.09.13 16:57. Заголовок: Начало отопительного сезона
Уваажаемые соседи, В соответствии с Распоряжением Администрации Красногорского района от 24.09.2013 № 331 с 26.09.2013 начинается запуск отопления. Кто - нибудь знает, подготовлены ли наши дома к отопительному сезону?
Сообщение: 690
Настроение: иногда кусаюсь, а вообще-то я - мягкая и пушистая
Зарегистрирован: 19.05.10
Откуда: РФ, Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 25.09.13 20:56. Заголовок: Леш, а у тебя в подъ..
Леш, а у тебя в подъезде разве не висит объявление? У меня еще вчера вечером оно висело на доске объявлений. Только там написано, что отопление включат сегодня, 25.09, а в НИСе сегодня сказали, что отопление включат завтра, т.е. 26.09. Так что следите не течет ли где-нибудь. Думаю, что дома, как раньше ДЭЗ готовил к зиме, так и в этом году подготовил. Ничего не изменилось. А вот после похода в НИС в пору пить валерьянку, а лучше перед походом туда выпить озверин, чтобы сразу всех там покусать. Как хорошо, что они отказались быть у нас УК. Сплошное хамство, крики, ругань, нежелание разобраться в вопросе и сразу отправление к начальству... Кто сказал, что я не пойду к начальству и там не покачаю свои права?! )))))) Итоги похода: с 4 захода доки по индивидуальным счетчикам тепла все-таки приняли!!!!!!!!!!!!!!! Как же они не любят принимать индивидуальные счетчики, как же им это не выгодно.
Отправлено: 26.09.13 09:00. Заголовок: Elina пишет: Думаю,..
Elina пишет:
цитата:
Думаю, что дома, как раньше ДЭЗ готовил к зиме, так и в этом году подготовил. Ничего не изменилось.
Многие заблуждаются думая что подготовка к зиме начинается и заканчивается на проверке герметичности труб. Как ДЭЗ не делал того, что должен делать, так и не делает - так будет точнее.
Отправлено: 04.10.13 11:05. Заголовок: По инфо от ПС, с се..
По инфо от ПС, с сентября счета РКР-ДЕЗа арестованы. Таким образом, все средства со счетов будут направляться на погашение долгов ДЕЗа, а не на нужды домов. Однако, забавно, что данный факт не афишируется, а квитанции на оплату услуг формируются.
Отправлено: 04.10.13 15:28. Заголовок: Лично я узнала об эт..
Лично я узнала об этом еще две недели назад. Думала, что это не новость. Этого могло произойти еще летом. Поэтому не затягивайте с выбором управляющей компании, иначе жизнь домов будет парализована, так как производить выплаты зарплаты сотрудникам, оплачивать счета сторонним организациям ДЕЗ не может. Долгов море. Один только любимый ЧОП.... чего стоит. Когда проходило собрание в нашем доме №3, многие люди думали, что если мы откажемся от ДЕЗа, то его долги перейдут на собственников квартир. Это полная фигня. За долги будут отвечать учредители ДЕЗа. Но учитывая, что уставной капитал Деза может быть всего 10000 руб. и не иметь собственного имущества, платить по долгам будет просто нечем и кредиторам это не выгодно, им выгодно чтобы ДЕЗ существовал и жители платили по счетам и гасили огромные задолженности ДЕЗа. В результате ДЕЗ будет экономить на финансировании в обслуживании домов, жители будут получать услуги плохого качества или вообще их не будет.
Отправлено: 04.10.13 15:35. Заголовок: В Москве Главы Управ..
В Москве Главы Управ регулярно собирают представителей подрядных организаций ДЕЗа и спрашивают про задолженности, дают распоряжения по оплате. Так как прекрасно понимают, что если подрядные организации останутся без средств, то все это отразится на жителях столицы. Наверное такая практика должна быть и в Нахабино. Каким образом у ДЕЗа образовались такие большие долги? Почему должники не сообщали о своих проблемах в администрацию поселения, района. Значит им было выгодно это, работала система откатов. А сейчас им нужно получить свои деньги назад и конечно за это в очередной раз заплатят простые жители.
Отправлено: 04.10.13 23:33. Заголовок: Я никого не призываю..
Я никого не призываю голосовать за УК Чкаловскую. Летом мы голосовали за УК Чкаловскую в срочном порядке, так как на тот момент у нас не было альтернативы, а точнее ее никто не искал. Была информация, что в любой момент могут арестовать счета ДЕЗа и обслуживание дома прекратиться. Тем более ожидали, что ЧОП предъявит свое требование по оплате многолетних долгов. Поэтому совершенно не хотелось, чтобы моими деньгами гасили чужие долги. Я лично проголосовала за выше названную компанию по этой причине. Меня пугал факт, что в доме остановятся лифты и я с ребенком и коляской весом 17 кг буду подниматься на 4 этаж или груды мусора на улице. Насколько я понимаю, УК Чкалова должна проработать 1 год, а за это время можно подыскать альтернативный вариант. Честно говоря я не знала, что учредители РКР-ДЕЗа и УК Чкаловская -это одни и те же люди. Думала, что разрекламированный новый директор ПС, человек приличный, проживающий в соседнем доме с семьей и двумя детьми. И что он готов решать проблемы нашего квартала, потому что его это тоже касается. Если человек готов работать там, где живет - значит должен стараться и работать хорошо. Чтобы на улицу было не стыдно выйти, в магазин зайти или встретив соседей не получить пару фраз вдогонку. Там где живут - не гадят.
Отправлено: 04.10.13 23:53. Заголовок: в сентябре у меня бы..
в сентябре у меня было 8 заявок в дисп РКР ДЭЗ на неработающий ПС (полотенцесушитель). Подал заявление в ДЭЗ на перерасчет за техническое обслуживание. получил от Павла Сергеевича ответ: "ДЭЗ не является поставщиком коммунальных ресурсов. Оплата их производится Вами напрямую в НИС, а соответственно и пересчитать плату за них не может. Наши аварийно диспетчерская служба работает 24 часа и оперативно отрабатывает все заявки по факту их поступления"
НИС отвечает за водоснабжение горячей и холодной водой, за отопление ТОЛЬКО до границы дома. ДЭЗ видимо в силу своей некомпетентности считает, что за температуру, цвет и состав воды несет ответственность НИС, поскольку и получает деньги напрямую от Потребителя. Но забывает, что ДЭЗ является Исполнителем коммунальной услуги и отвечает перед Потребителем в первую очередь. Придется нам пока делать заявки на качество услуг в два адреса НИСу и ДЭЗу, не забывая спросить регистрационный номер и записать себе в блокнот. в конце месяца требуем перерасчет. Если вы не заявили на некачественно оказанную услугу, то считается что вы согласились и услуга оказана качественно в полном объеме. в этом случае не забываем оплачивать квитанции в полном объеме!
Ekaterina1981 в подписанном Вами договоре УК Чкаловсакая есть понятие Исполнитель?
Отправлено: 05.10.13 00:27. Заголовок: Сейчас у меня догово..
Сейчас у меня договора нет под рукой, но я думаю, что понятие Исполнитель, есть в любом договоре. Если честно, то на момент голосования, я не изучила этот вопрос, а точнее договор и не поинтересовалась детализацией этого понятия . Руководствовалась только бытовыми проблемами. Поплыла по течению. Теперь придется пожинать плоды своей беспечности.
Отправлено: 09.10.13 09:23. Заголовок: BanZaY пишет: По ин..
BanZaY пишет:
цитата:
По инфо от ПС, с сентября счета РКР-ДЕЗа арестованы...
Уточнение информации, ситуация еще забавнее: по состоянию на позавчера счета ДЕЗа не арестованы, на них около 200 тыс. Комментировать дезу от ДЕЗа не буду, пусть останется на совести ПС и Ко
Отправлено: 10.10.13 09:33. Заголовок: Elina Постановление..
Elina Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 V. Права и обязанности потребителя
33. Потребитель имеет право: а) получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества; … в) требовать от исполнителя проведения проверок качества предоставляемых коммунальных услуг, оформления и предоставления акта проверки, акта об устранении выявленных недостатков; г) получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг; д) требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;
По факту у меня только за сентябрь было 8 заявок на неработающий ПС (полотенцесушитель), не работал весь стояк в общей сложности продолжительностью 8 дней. Написал заявление в РКР-ДЭЗ с требованием перерасчета за ТО. Милык ПС ответил что ДЭЗ не является Исполнителем - обращайтесь в НИС. НИС естественно отвечает, что несет ответственность только за подведение тепла и воды до границы дома.
так кто отвечает за эксплуатацию внутридомовых инженерных систем, а так же за непрерывный контроль качества предоставляемых коммунальных услуг? Неужели ответ даст только проверка ГЖИ? нас как будто специально подталкивают обращаться в надзорные органы...
Сообщение: 696
Настроение: иногда кусаюсь, а вообще-то я - мягкая и пушистая
Зарегистрирован: 19.05.10
Откуда: РФ, Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 10.10.13 10:44. Заголовок: Ну за те 2 недели, ч..
Ну за те 2 недели, что я была в отпуске, мне известно о 2 случаях по 2 дня, тоже не работал полотенцесушитель. Сосед меня и за границей нашел.)))) Я предложила ему обратиться в диспетчерскую, в течении часа полотенцесушитель нагрелся. Полотенцесушитель - это же обратка по горячей воде, всегда должен быть под давлением, кроме тех случаев, когда мы с вами - жители не делаем какие-то манипуляции с полотенцесушителями. Конечно, ДЭЗ или УК отключают эти стояки, то и должны следить за их последующим включением. Я честно не помню, что там у нас в договоре, но не думаю, что там не прописаны обязанности УК. Думаю, что ДЭЗ не может сделать заявленный Вами, Игорь, перерасчет, как не исполнитель данной услуги, но, наверное, он должен был составить какую-то справку в НИС о том, что в таком-то стояке такое-то время не было подачи и т.д. и т.п., а уже НИС обязан пересчитать или отказать в перерасчете, ссылаясь на какие-то там свои видения данного вопроса.
Отправлено: 10.10.13 11:17. Заголовок: Перерасчет должен ид..
Перерасчет должен идти по статье за обслуживание дома. Потому что обеспечивает работу полотенцесушителя УК. Думаю очередной повод обратиться в Администрацию и ГЖИ. Пусть разъяснят кто виноват...
Отправлено: 10.10.13 13:10. Заголовок: Elina пишет: Я пре..
Elina пишет:
цитата:
Я предложила ему обратиться в диспетчерскую, в течении часа полотенцесушитель нагрелся.
в нашем случае это случается вечером, сантехники справляются с проблемой только в 10 утра. всю ночь ПС холодный, полотенца не сохнут. Были бы батареи горячие, так и те еле теплятся.
цитата:
Полотенцесушитель - это же обратка по горячей воде, всегда должен быть под давлением,
вот именно. в результате воздушной пробки и отсутствия циркуляции горячей воды, к нам на верхние этажи вода очень не скоро поднимается, приходится долго сливать. Мне не понять, почему такие специалисты Чкаловской-Эволюции, которые непосредственно строили дом, не могут решить вопрос завоздушивания стояка на последнем этаже? не хотят наверное работать? гл. инженер объясняет завоздушивание тем, что в вечерние часы с увеличением разбора воды насосы не справляются с объемом и вода просто не доходит до последнего этажа. И при этом мы позволяем себе роскошь отдавать воду, которой самим не хватает в стойгородок.
Сообщение: 713
Настроение: иногда кусаюсь, а вообще-то я - мягкая и пушистая
Зарегистрирован: 19.05.10
Откуда: РФ, Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 18.11.13 09:04. Заголовок: Игорь, а Вам не каже..
Игорь, а Вам не кажется, что уже надо забыть РКР-ДЭЗ?! Пусть уже почит в бозе. Сейчас надо смотреть на УК Чкаловкая, которую выбрали и в Вашем доме в том числе. Других же собраний не было? Или это такая же секретная информация, как и по 2 дому?))))
Отправлено: 18.11.13 15:09. Заголовок: Элина, я с вами не с..
Элина, я с вами не согласен. РКР-ДЭЗ очень интересно работал и чем больше узнаешь деталей, тем больше понимаешь, что безнаказанным это оставлять нельзя. И так уж получилось, что в Чкаловской все те же лица.
Перерасчет должен идти по статье за обслуживание дома. Потому что обеспечивает работу полотенцесушителя УК. Думаю очередной повод обратиться в Администрацию и ГЖИ. Пусть разъяснят кто виноват...
Отправлено: 01.04.14 10:07. Заголовок: СВН пишет: ответ то..
СВН пишет:
цитата:
ответ то есть?
полотенцесушитель - часть ГВС. Администрация ответила, что Чкаловская должна делать перерасчет и решить все проблемы внутри дома. Перерасчет пока не делали. Делали ли хоть что-то - есть только слухи. Фактов не имеется.
я Игорю два раза написал - пришли мне данные, данных нет, ну а коли данных нет, то и перерасчет только после официального запроса и получения ответа будет. правда было бы за что бороться, по моим НЕОФИЦИАЛЬНЫМ данным там рублей 350-400 за полгода.
Отправлено: 01.04.14 15:35. Заголовок: dionalco пишет: я ..
dionalco пишет:
цитата:
я Игорю два раза написал - пришли мне данные, данных нет, ну а коли данных нет, то и перерасчет только после официального запроса и получения ответа будет. правда было бы за что бороться, по моим НЕОФИЦИАЛЬНЫМ данным там рублей 350-400 за полгода.
Отправлено: 01.04.14 17:27. Заголовок: dionalco я выслал уж..
dionalco я выслал уже давно на почту Чкаловской все запрашиваемые документы. денег там на перерасчет и правда не много, чуть более 2 тыщ по ГВС, однако я настаиваю на компенсации по другой статье -плохое техническое обслуживание дома, в результате которого я и моя семья уже пятый год подряд пользуется водой сомнительного качества. Еще раз прошу Вас Денис тщательно, а не по диагонали прочитать СанПиН2.1.1074-01. Кратко поясню для всех жителей - с началом массового внедрения пластиковых труб для нужд водоснабжения выяснилось, что в "теплой" воде, при наличии серных включений в воде развиваются анаэробные бактерии. они и перерабатывают серу в сероводород. уничтожить их может только вода подогретая до 60 градусов. Пусть я буду сливать неизбежно по пять минут воду, но она через пять минут будет 60 градусов во всей трубе горячей воды и бактерии убьет на стенка труб, если она 50 градусов, то вода периодически будет попахивать тухлятинкой. это медицинский факт. ради этого пришлось и СанПиН новый ввести и в ПП354 внести соотв изменения. Для безопасности здоровья! второе Денис, у вас есть все показания моих платежек. обратите внимание на динамику потребления горячей воды по месяцам. с утеплением стояков расход горячей воды существенно снизился с 4 куб в месяц до 2х кубов в месяц, а это экономия моего бюджета более 300р в месяц с учетом меньшего слива в канализацию. умножьте на 640 квартир = 200 тыщ экономии. Перерасчет следует делать всем потребителям, а не только мне
Отправлено: 24.06.14 16:27. Заголовок: В Приморье сотрудник..
В Приморье сотрудники полиции выявили 13 преступлений в сфере ЖКХ
28 Мая 2014
Сотрудники Управления экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по Приморскому краю на постоянной основе проводят мероприятия, направленные на выявление хищений бюджетных средств, выделяемых на развитие сферы жилищно-коммунального хозяйства. Зафиксирован ряд фактов необоснованного завышения тарифов на коммунальные услуги, мошеннических действий должностных лиц управляющих организаций.
В настоящее время УМВД России по Приморскому краю обеспечивается оперативное сопровождение 13 преступлений экономической направленности тяжких и особо тяжких составов, совершенных в сфере ЖКХ: присвоение либо растраты денежных средств руководителями, работниками ТСЖ и управляющих компаний, хищение денежных средств собственников жилья. По уголовным делам проводятся следственно-оперативные мероприятия.
Так, возбуждены 2 уголовных дела в отношении руководителя муниципального унитарного предприятия поселка Пограничный. В результате незаконной предпринимательской деятельности подозреваемым получен доход в сумме, превышающей 13,5 млн рублей.
В Тернейском районе Приморья по оперативным материалам сотрудников полиции возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного статьей 159 УК РФ «Мошенничество» по факту хищения бюджетных средств, выделенных в рамках муниципальной адресной программы «Капитальный ремонт жилых многоквартирных домов на 2012-2014 годы». В ходе проверки установлено, что заявленный объем работ, отраженный в акте приемки законченного строительством объекта, не соответствует фактически выполненным. Ведется следствие.
Сотрудники подразделений экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по Приморскому краю продолжают проведение мероприятий, направленных на выявление финансовых операций, имеющих признаки неправомерного использования денежных средств организациями коммунального комплекса, пресечение преступлений и правонарушений, совершаемых в сфере ЖКХ. http://gkhprim.ru/news/interview/v_primore_sotrudniki_politsii_vy/
В ходе проведения проверочных мероприятий в сфере ЖКХ сотрудниками Отдела ЭБ и ПК МУ МВД России «Власиха» совместно с сотрудниками УЭБ и ПК ГУ МВД России по Московской области установлено, что в ходе капитального ремонта кровли 4-этажного жилого дома в ЗАТО Молодежный Наро-Фоминского района, руководством строительной компании были необоснованно включены затраты на выполненные работы в сумме более 950 000 рублей.
27 мая т.г. по данному факту возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.159 УК РФ – мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере.
В настоящее время проводится проверка, устанавливаются все обстоятельства произошедшего.
Уголовное дело, возбужденное по признакам состава преступления, предусмотренного ч.2 ст. 201 УК РФ (в январе2012 г. переквалифицировано ч.3 ст. 165 УК РФ).
Генеральный директор одного из ООО Солнечногорского района, заведомо зная, что денежные средства в качестве оплаты за водоснабжение, теплоснабжение и водоотведение за период с 1 января 2010 по 31 мая 2010 года в размере 318 505 982 руб., полученные от граждан, проживающих в жилых домах г. Солнечногорска, подлежат, согласно заключенных договоров, перечислению в адрес одного из местных МУП, использовал свои полномочия генерального директора вопреки интересам возглавляемой им организации, не перечислил денежные средства в сумме 130 789 172 руб., а использовал их по своему усмотрению, в том числе перечислил в адрес иных контрагентов, тем самым причинив существенный вред указанному МУП в размере 130 789 172 руб.
Отправлено: 14.08.14 11:30. Заголовок: Художник пишет: Есл..
Художник пишет:
цитата:
Если вставляетне цитату, то не искажайте ее текст.
если меняете мне подпись, то хотя бы предупреждайте об этом. Если стираете неугодные "любимому" Фениксу сообщения, то предупреждайте об этом. Если вводите ограничения по моему аккаунту, тоже предупреждайте. курсов юристов не посещал.
Сообщение: 790
Настроение: иногда кусаюсь, а вообще-то я - мягкая и пушистая
Зарегистрирован: 19.05.10
Откуда: РФ, Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 14.08.14 13:20. Заголовок: А никто не в курсе, ..
А никто не в курсе, что делал в нашем районе товарисч Котов позавчера около 17 часов. Я когда его увидела, шибко удивилась. Еще хватает наглости сюда приезжать на своей огромной машине.
Сообщение: 791
Настроение: иногда кусаюсь, а вообще-то я - мягкая и пушистая
Зарегистрирован: 19.05.10
Откуда: РФ, Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 14.08.14 20:34. Заголовок: semn пишет: Так тут..
semn пишет:
цитата:
Так тут же вся его семья обитает. Чего же ему к ней, не заезжать что ли?
В моем доме у него нет семьи, а машина стояла под Дикси, еле ее объехала, чтобы припарковаться. Это же надо на таком "танке" ездить. Ни у кого не возникали вопросы откуда баблище у товарисча? Что-то ему вы все быстро все простили, на Стасюка и теперь Милыка свалить-то все намного легче.
какой счетчик? мой домашний? что на него смотреть? он такой же как в 4-х башнях, что было в проекте, то и установили. При желании поменяю, не вижу причин для беспокойства. karno пишет:
цитата:
И на свою отчетность.
нормальная отчетность. Форму отчетности пока не утвердили, потому такая, какая есть. Или больше устраивает отчетность (пока только планы) Феникса с повторной опрессовкой в 470 тыщ? )))
какой счетчик? мой домашний? что на него смотреть? он такой же как в 4-х башнях, что было в проекте, то и установили. При желании поменяю, не вижу причин для беспокойства.
Боюсь тут мало что зависит от вашего желания, ничего вы не поменяете. В проекте кстати стоят другие счетчики. Выкинули кучу денег выделенных на дом жителям же во вред вместо того чтобы включить мозг. В башни ставили счетчики до принятия закона запретившего авансовую схему.
dionalco пишет:
цитата:
нормальная отчетность. Форму отчетности пока не утвердили, потому такая, какая есть. Или больше устраивает отчетность (пока только планы) Феникса с повторной опрессовкой в 470 тыщ? )))
Документы по опрессовке передали, я что-то не видел? И что, Феникс уже деньги потратил? А планировать разумеется надо, раз уж Чкаловская по-свински вела себя при передаче то ждать можно чего угодно, даже снятых насосов.
Боюсь тут мало что зависит от вашего желания, ничего вы не поменяете.
вот честно сказать? до лампочки на этот счетчик. Да неудобно, да хрень какая то 2008 г., но тратить силы и средства на это считаю для себя делом пустым. Будет желание - поменяю, вариантов масса. Было бы желание. karno пишет:
цитата:
Документы по опрессовке передали, я что-то не видел? И что, Феникс уже деньги потратил? А планировать разумеется надо, раз уж Чкаловская по-свински вела себя при передаче то ждать можно чего угодно, даже снятых насосов.
документы по опрессовке есть в НИСе, в чем проблема копию получить? по свински кто и как себя ведет мы потом разберемся )) но! 470 000 за опрессовку это слишком ли много? Вас сумма не смущает? ню-ню...
вот честно сказать? до лампочки на этот счетчик. Да неудобно, да хрень какая то 2008 г., но тратить силы и средства на это считаю для себя делом пустым. Будет желание - поменяю, вариантов масса. Было бы желание.
Это пустые слова. Вы и пальцем не шевельнете, работодатель будет крайне недоволен.
dionalco пишет:
цитата:
документы по опрессовке есть в НИСе, в чем проблема копию получить?
Такие документы нужно передавать, чтобы экономить деньги жителей. А то сначала в рот воды набрали, а потом претензии. Для ПС гонор значит больше чем уважение к своим соседям.
dionalco пишет:
цитата:
470 000 за опрессовку это слишком ли много? Вас сумма не смущает? ню-ню...
мой работодатель я сам, вот уже лет 5. karno пишет:
цитата:
Такие документы нужно передавать, чтобы экономить деньги жителей. А то сначала в рот воды набрали, а потом претензии. Для ПС гонор значит больше чем уважение к своим соседям.
о каком уважении к соседям вы говорите??? ))) ну -ка подробнее ))) я смотрю уважают тут ПС очень сильно, доносы строчат с периодичностью по 10 шт. в день. Даже смотрю решили Фениксу помочь оттяпать остальные дома на Чкалова, но только боюсь всё выйдет иначе. karno пишет:
цитата:
Приведите свои цифры с подтверждением.
зачем? и ежу понятно, что за 470 000 опрессовать можно половину Нахабино.
Отправлено: 14.08.14 22:32. Заголовок: karno пишет: Это пу..
karno пишет:
цитата:
Это пустые слова. Вы и пальцем не шевельнете, работодатель будет крайне недоволен.
Мне лично и Ирине ПС обещал после опубликования результатов выборов предоставить план работ и смету. Причем учесть все пожелания Совета дома (который, я так думаю, нам придется переизбирать, вы же не захотите работать с Чкаловской?) И я вам обещаю, что мы с него спросим. Только, надеюсь, это будут реальные сметы с реальными цифрами реальных работ, а не красивые слова, как у Феникса.
о каком уважении к соседям вы говорите??? ))) ну -ка подробнее ))) я смотрю уважают тут ПС очень сильно, доносы строчат с периодичностью по 10 шт. в день.
никто и не на кого не работает. У нас горизонтальные взаимоотношения. Я так работаю со всеми клиентами. и как я и говорил, Чкаловская не очень большой % в моем доходе составляет. Единственное, что времени сейчас приходится тратить гораздо больше, но благо на другие работы у меня есть свой персонал. karno пишет:
цитата:
То есть это мелкая месть всему дому за критику?
никакая это не месть. А критика должна быть обоснованной с доказательствами. Я частично знаком с вашими жалобами. Петросян отдыхает.
никто и не на кого не работает. У нас горизонтальные взаимоотношения. Я так работаю со всеми клиентами. и как я и говорил, Чкаловская не очень большой % в моем доходе составляет. Единственное, что времени сейчас приходится тратить гораздо больше, но благо на другие работы у меня есть свой персонал.
Ну так и замечательно! Поменяйте свой счетчик.
dionalco пишет:
цитата:
никакая это не месть. А критика должна быть обоснованной с доказательствами. Я частично знаком с вашими жалобами. Петросян отдыхает.
придется переизбирать, вы же не захотите работать с Чкаловской?)
Катя, я вам уже рассказывал всю историю и показывал документы почему Совет Дома не сможет работать на доверии с составом УКЧК, А во главе с Денисом тем более. Увы, ведь он уже не "чегевара"...
Отправлено: 14.08.14 22:57. Заголовок: Художник пишет: Кат..
Художник пишет:
цитата:
Катя, я вам уже рассказывал всю историю и показывал документы почему Совет Дома не сможет работать на доверии с составом УКЧК, А во главе с Денисом тем более. Увы, ведь он уже не "чегевара".
А, что, у нас уже Денис во главе Чкаловской? Я с ПС на тему Совета дома разговаривала. А жаль. От вас Совет дома только бы выиграл. Я не могу адекватно оценить вашу историю, потому что другую сторону не слышала. Даже здесь на форуме Денис что-то рассказывал про эти иски, суды и т.п. В любом случае, чтобы понять, что к чему, нужно много времени. Лучше от этого нашему дому не станет. Народ выбрал Чкаловскую. (Придите, проверьте и посчитайте) и нам придется работать с ней. Повторюсь, с вашей бы энергией да в мирное русло...
Отправлено: 14.08.14 22:59. Заголовок: Художник пишет: А в..
Художник пишет:
цитата:
А во главе с Денисом тем более.
))) о да! я самый главный враг тут у некоторых. По улице иду - отворачиваются ))) Художник пишет:
цитата:
Увы, ведь он уже не "чегевара"...
и вы ребяты давно не те... а уж когда сюда Феникс потащили с адм.ресурсом, то многое стало не то что неприятно, а противно. Честное слово... и как теперь рьяно вступаетесь за них... даже когда очевидная пыль в глаза, жаль, очень жаль.
Отправлено: 14.08.14 23:02. Заголовок: dionalco пишет: и в..
dionalco пишет:
цитата:
и вы ребяты давно не те...
Господа, я вам всем предлагаю закончить этот ненужный флуд по всем темам, и срочно, просто-таки срочно пойти обнять жен, и по возможности, заняться с ними любовью. Поверьте мне, всем-всем от этого станет только лучше. Любовь спасет мир. Всем peace!
Так что ж не передал документ то? И акты по инвестконтракту? Обидел его кто или унизил?
dionalco пишет:
цитата:
и вы ребяты давно не те... а уж когда сюда Феникс потащили с адм.ресурсом, то многое стало не то что неприятно, а противно. Честное слово...
С нами то все нормально, мы ж не ходим на работу к тем, кого критиковали пару лет назад. Я на своей работе уже 7 лет и она,к счастью, не рядом с домом. Про адмресурс давайте поподробнее. Очень интересно.
Элина, неужели и вы начали обсуждать чужие машины? :-)
Катюш, так я же завидую. Вы видели мою малюсенькую машинку? А видели меня? Я - девушка дородная, рожденная и прожившая бОльшую часть жизни в городе Донецке Донецкой же области, поэтому и завидки меня берут. А из-за места рождения и проживания иногда бываю грубой, но я не виноватая, это шахтерская среда обитания внесла коррективы в мое мироощущение. Кстати, хочу заранее предупредить всех: уже год собираю деньги на новую машину, если не хватит, привлеку заемные средства, это я так, на всяк случАй, а то потом скажут тут некоторые, что ПС мне машину подарил. Я была бы не против, но че-та никто не предлагает, приходится все самой, все самой. Если серьезно, то как в известном фильме: Я мзду не беру, мне за державу обидно. Если бы все следовали этой прописной истине, как весело и хорошо все бы зажили... То что машина у него давно, я в курсе, но и "банкротство" РКР-Груп дело не одного дня, месяца и года. Я только это имела в виду. А то тут недавно какой-то "неуловимый мститель" вещал, что ПС украл у подковы 15 лямов, я уже точно не помню, дело было в прошлом году, но сумма этак в лямов 7-8 действительно не попала от "мамы" к "дочке", что в конечном счете и привело к плачевному состоянию выше обозначенной "дочки", но было это еще в далеком 2008 году и при чем тут ПС для меня остается загадкой.
Отправлено: 15.08.14 09:50. Заголовок: Elina пишет: при че..
Elina пишет:
цитата:
при чем тут ПС для меня остается загадкой.
Элина, для меня точкой не возврата стали Три Судебных решения http://kad.arbitr.ru/Card/2e699ec3-4581-4cbf-89e1-4bee4efe596c http://kad.arbitr.ru/Card/f30c7403-4f31-4149-ad2f-3621be128957 http://kad.arbitr.ru/Card/5271dd88-2633-4e5d-a167-6aba3456ee0e по которым ИСТЛАЙТ (ПС) изъял ил средств собранных на ТО по нашим домам 883826,80руб (я надеюсь честно заработанных по договорам за 2012г), но в то же время штрафных пеней на сумму 431139руб. Почему Стасюк не платил вовремя? Наверное работы не были доделаны вот Стасюк и не оплачивал. Как пришел ПС, то руки уже развязаны, можно "принять" работы подписать Акты и заключить самому с собой "мировое соглашение". А ведь на эти деньги можно было и крышу над 9 секцией покрыть и гидроизоляцию стояков сделать в 5 секции и многое многое другое..
Сообщение: 793
Настроение: иногда кусаюсь, а вообще-то я - мягкая и пушистая
Зарегистрирован: 19.05.10
Откуда: РФ, Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 15.08.14 12:05. Заголовок: Игорь, я могу вас вс..
Игорь, я могу вас всех понять, но... Как я понимаю, ИСТЛАЙТ - это слаботочка. Что из нее не сделано? Пожарная сигнализация? Домофоны? Почему Стасюк не платил мы теперь не узнаем, хотя видела я его несколько месяцев назад в Нахабине, надо было спросить.))))) Думаю, что выполнение или не выполнение работ тут ни о чем не говорит... Почему не платил Стасюк НИСу, Истринским сетям? Там тоже невыполнение и недоделки? Все-таки мне кажется, что так огульно нельзя все вешать на ПС. Понимаю, что в меня сейчас опять полетят гнилые помидоры, но я за непредвзятость, в нелояльности к Стасюку меня обвинить нельзя, но вот такие мои мысли... Как можно задним числом подписать акты, если произошла смена руководства, Вы же сами говорите, что работы за 2012 год?!
Отправлено: 15.08.14 15:27. Заголовок: Elina все время идет..
Elina все время идет путаница в работах по "установке" и "обслуживанию" РКР-ДЭЗ занимался только обслуживанием, ИСТ-ЛАЙТ обслуживал Домофоны и Доводчики = 14 комплектов. работа выполнена -должна быть оплачена, но изъять такие штрафы это перебор.
Отправлено: 15.08.14 15:56. Заголовок: Художник на колу мо..
Художник на колу мочало, начинай сначала. Я уже стописят раз объяснял природу взаимоотношений ДЭЗа и ИстЛайта, наверное нужно в стопистяпервый это долги 2012 года - тогда еще был Стасюк и никакого ПС на горизонте даже не было. Работы и услуги реально выполнялись, но не оплачивались в полном объеме. Взыскан именно 2012 год. Пени полностью прописаны в договоре и все утверждено судом. За 2013 год ДЭЗ остался должен ИстЛайту 750 т.р. без надежды на получение онных. 750 - 430 = 320, т.е. ИстЛайт все равно в минусе. в чем проблема? т.е. реальный долг вас волнует, а планирование Феникса на бесполезную и повторную опрессовку за цену в полмильона не волнует.... я поражаюсь, просто поражаюсь... Не забрал бы ИстЛайт свои деньги, еще раз подчеркну, свои, то ЧОП взыскал бы или еще кто то. вы лоббируете интересы ЧОПа? то что НИС подал не вовремя это наверное проблемы НИСа, я им 100 раз говорил, что у ДЭЗа тяжелое положение и идите в суд, но они телились до августа с подачей иска. Сейчас ведется работа с должниками ДЭЗа и в НИС потихоньку, но долги капают. ладно... чего я объясняю... никому это не интересно, лишь бы г...о на вентилятор пускать...
Сообщение: 179
Настроение: регулярно
Зарегистрирован: 29.05.10
Откуда: Нахабино
Репутация:
1
Отправлено: 15.08.14 18:29. Заголовок: dionalco пишет: о к..
dionalco пишет:
цитата:
о каком уважении к соседям вы говорите??? ))) ну -ка подробнее ))) я смотрю уважают тут ПС очень сильно, доносы строчат с периодичностью по 10 шт. в день.
Не надо передёргивать. Не передав документы М.П.С. финансово НАГАДИЛ всем своим СОСЕДЯМ жителям дома 7, добросовестно оплачивающим коммунальные услуги. Доносы если и пишутся на него, то ИМХО как на ДОЛЖНОСТНОЕ лицо. Вам разницу между этими определениями объяснить? Ваша позиция, по пропихиванию УК взимающую БОЛЬШУЮ плату за свои услуги вызывает моё ЛИЧНОЕ НЕГАТИВНОЕ отношение к вам как к соседу. Обращение модератору изменить подпись у участника dionalco на более соответствующую его позиции.
Отправлено: 15.08.14 19:36. Заголовок: UFO пишет: Не перед..
UFO пишет:
цитата:
Не передав документы М.П.С. финансово НАГАДИЛ всем своим СОСЕДЯМ жителям дома 7, добросовестно оплачивающим коммунальные услуги.
какие документы МПС не передал? попунктно можно? UFO пишет:
цитата:
Доносы если и пишутся на него, то ИМХО как на ДОЛЖНОСТНОЕ лицо.
конечно на как должностное лицо, к чему это? Только пишутся они не для того, чтобы всем жителям было хорошо, а в интересахнесколько иных. Разве это еще не ясно? UFO пишет:
цитата:
моё ЛИЧНОЕ НЕГАТИВНОЕ отношение к вам как к соседу.
UFO пишет:
цитата:
Обращение модератору изменить подпись у участника dionalco на более соответствующую его позиции.
))) Такой личный неприязнь испытываю, даже кушать не могу... (с) голосуйте против Чкаловской, оставляйте себе Феникс. что мешает?
Отправлено: 15.08.14 21:36. Заголовок: karno пишет: Акт по..
karno пишет:
цитата:
Акт по опрессовке, акты по инвестконтракту
каким НПА установлено, что эти документы должны быть переданы? Что мешает получить копии этих документов у РСО и компании, которая "достраивает" дом? Что мешает написать письменный запрос от Феникса с просьбой передать эти документы?
каким НПА установлено, что эти документы должны быть переданы? Что мешает получить копии этих документов у РСО и компании, которая "достраивает" дом? Что мешает написать письменный запрос от Феникса с просьбой передать эти документы?
Отправлено: 15.08.14 21:53. Заголовок: karno пишет: Вы пыт..
karno пишет:
цитата:
Вы пытаетесь торговаться благополучием жильцов за удовлетворение своего любопытства?
я и еще около 200 человек вам не верят, в чем проблема была ознакомить всех с бюллетенями или хотя бы с протоколом подсчета голосов? Так вот вы как раз и нарушили благополучие жильцов своей упертостью. Я пытался найти с вами компромисс, вы возжелали войны. какое уж тут любопытство...
Отправлено: 15.08.14 22:01. Заголовок: dionalco пишет: я и..
dionalco пишет:
цитата:
я и еще около 200 человек вам не верят, в чем проблема была ознакомить всех с бюллетенями или хотя бы с протоколом подсчета голосов? Так вот вы как раз и нарушили благополучие жильцов своей упертостью.
Личные данные жителей могут видеть только уполномоченные органы. Госорганы уже дважды изучали результаты выборов и дважды подтверждали их результаты. Результаты вашей подготовки дома к отопительному сезону не видел никто, но жители ее оплатили.
Госорганы уже дважды изучали результаты выборов и дважды подтверждали их результаты.
оставим это на их совести...
цитата:
Результаты вашей подготовки дома к отопительному сезону не видел никто, но жители ее оплатили.
я видел, еще добрая половина ваших приятелей из админитстрации, в ООО "НИС" есть акт. это никто? karno пишет:
цитата:
Личные данные жителей могут видеть только уполномоченные органы.
спорить не буду, но с удовольствием в ближайшее время на абсолютно законных основаниях смогу посмотреть все бюллетени. ))) не делайте из людей дураков. Всю эту затеянную вами возню можно было давно прекратить и можно прекратить сейчас. Но вам видать не этого надо...
Отправлено: 15.08.14 22:21. Заголовок: karno как это посл..
karno как это после нас? до окончания выборов 10 дней, надеюсь что жители сделали и еще успеют сделать правильный выбор. я например очень подозрительно отношусь к Фениксу и возможности этой компании (из 5 человек) управлять нашим непростым домом и до начала отопительного сезона, желательно, чтобы они вернули незаконно отнятое.
Отправлено: 15.08.14 22:36. Заголовок: Денис, вы путаете се..
Денис, вы путаете себя с законом. Государственные органы признали законности выборов Феникса и Совета дома. Если вы их не признаете - это не значит что они незаконны.
Денис, вы путаете себя с законом. Государственные органы признали законности выборов Феникса и Совета дома. Если вы их не признаете - это не значит что они незаконны.
Ничего я не путаю... Право определения законности того или иного, только у суда, а ГЖИ и дама из местной администрации (зачем то подписавшая протокол) это далеко не суд. по-моему вы что то путаете... Кстати без суда и следствия г-н Агеев считает собрание 2013 г. "нелегитимным" вот тут и у Вас это вопросов не вызывает )))
Ну, что же попросим взаимодействующих с УКФеникс предоставить полный список не преданных документов к сроку когда УКФеникс приступила к управлению. От себя могу лишь внести, Документация по электрощитовым. В противном случае, мы бы имели красивый отчёт о претензии на плохую работу УКФ в случае с отключенным инетом и антенной. dionalco пишет:
цитата:
Только пишутся они не для того, чтобы всем жителям было хорошо, а в интересахнесколько иных.
Вам вопрос, делают ли эти заинтересованные лица, что то кроме исков в сторону М.П.С. и является ли эта их деятельность полезной большинству жителей.
С вашими знаниями, показушные попытки улучшить обслуживание дома далеко не аргумент. пример: попытки улучшить качество ГВС, через УКФеникс
Отправлено: 15.08.14 22:59. Заголовок: UFO пишет: делают л..
UFO пишет:
цитата:
делают ли эти заинтересованные лица, что то кроме исков в сторону М.П.С. и является ли эта их деятельность полезной большинству жителей.
не считаю полезной деятельность некоторых жителей по началу атаки на оставшиеся у УКЧ дома. Зачем житель 7-го дома бегает и собирает подписи в домах 1,2,3,5 о легитимности выборов УКЧ? его какое дело? Зачем собирать подписи под лживым обращением в налоговую на то, что я использую "рабский труд" ))) ? какое ему дело?
Право определения законности того или иного, только у суда, а ГЖИ и дама из местной администрации (зачем то подписавшая протокол) это далеко не суд. по-моему вы что то путаете... Кстати без суда и следствия г-н Агеев считает собрание 2013 г. "нелегитимным" вот тут и у Вас это вопросов не вызывает )))
Денис, вы же юрист и должны знать разницу между нелигитимно и незаконно. Я также считаю выборы Чкаловской нелигитимными, потому что у жителей не было реального выбора между УК, так как директор и персонал в ДЭЗе и Чкаловской совпадал. Помимо этого, инициатор - все тот же директор и он же - счетная комиссия. Разумеется такие выборы нелигитимны. Но незаконными они станут после признания их таковыми судом, или, что процессуально то же самое - ГЖИ. Администрация наши выборы проверила на легитимность, с этим у нас все нормально, выбор был реальный, возможность проголосовать была у всех, Голосование проводили сами жители, а не техники Чкаловской, в счетной комиссии жители в том числе выбранные ранее старшими по 7 подъездам, аналогично и с Советом дома. ГЖИ проверила законность выборов, результаты проверки не повлияли на принятые решения. Если у вас есть сомнения в честности старших по подъездам, сотрудников Администрации, инспекторов ГЖИ - сделайте себе шапочку из фольги. Кругом враги и вы слышите их голоса.
ГЖИ, если Вам это неизвестно, проверяла также и выборы Чкаловской, и существенных нарушений также не нашла.
У Вас от куда такие сведения? ПС выписали предписание! Он его не выполнил! Повторно ему выписали второе предписание, которое ему вручено только на днях! И это после многих попыток ГЖИ(нарочно, почтой) Постарайтесь писать на форуме только правду!!!Kateklim пишет:
цитата:
Почему мы пока не идем в суд? Так приходите,25 августа в 14-30 в Красногорский городской суд...Получите удовольствие от выступления юристов УК"ЧК",либо их отсутствие, в виду того что сказать им нечего! И всуд они не являются!Kateklim пишет: [quote]Акт о проверке Чкаловской в Чкаловской, я его тоже видела, не знаю, разрешат ли его выложить.
А что? Уже есть акт? Только предписания!!! Далее, вероятно, прокуратура и суд...
Ну, впрочем, как и у вас. Вы когда юлите, это очень заметно. Я ж не отрицаю, что у меня на руках нет документов. Один акт в Чкаловской, другой - в Фениксе. Вы утверждаете, что он и у вас на руках. Ну так выложите, что мешает? Но обвинять меня во вранье - это слишком.
Вы ссылаетесь на какие то "сомнения" в акте проверки нашего голосования и акт проверки Чкаловской, первого нет, второго пока нет. Я буду удалять весь это треп пока не увижу доказательств существования того или другого. Докажите свои утверждениия наконец, Скриншоты ваших ответов пожалуй стоит показать в ГЖИ.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 15
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация вкл, правка нет