Отправлено: 13.09.13 21:44. Заголовок: работа Чкаловской

 Отправлено: 03.04.14 13:26. Заголовок: dionalco пишет: отч..

dionalco пишет:

цитата:

отчет за 2013 год

очень странно выглядит отчет слитый со всех домов в общую массу.
мы бы хотели отчет видеть в несколько ином виде:
например в доме №7
подъезд 5 этаж 15
замена напольной плитки 0,18 мкв (2шт) затраты на материалы 92рубля 30 коп, затраты на работу 100 рублей.



я спрашиваю не из праздного интереса, а потому что в подъезде на этажах еще 12 таких же мест требующих ремонта из-за ошибок строителей Эволюции7. в Чкаловской говорят "нет денег" а сколько надо денег никто у вас не знает дежурные фразы сейчас не прокатят.

 Отправлено: 03.04.14 15:13. Заголовок: Единая платежка

Сегодня с удивлением узнал, что наши дома отказались от единой платежки!
Директор Чкаловской громко заявил в Администрации, что собственники на собрании решили отказаться от единой платежки. Какие собственники? На каком собрании? С кем ни общался -никто не знает.
Может пора разбудить спящего...

Единая платежка - означает что все сборы платятся в УК, соответственно, УК отвечает за все. Чтобы не было как с водой: платим НИСу, обслуживает Чкаловская, но никто ни за что не отвечает.

 Отправлено: 03.04.14 21:43. Заголовок: Художник пишет: я с..

Художник пишет:

цитата:

я спрашиваю не из праздного интереса, а потому что в подъезде на этажах еще 12 таких же мест требующих ремонта из-за ошибок строителей Эволюции7. в Чкаловской говорят "нет денег" а сколько надо денег никто у вас не знает дежурные фразы сейчас не прокатят.

Надо спокойно (без криков и толпы) все описАть совместно, тогда будет понятно что и сколько надо.
Но у нас (я имею в виду обе стороны - и Чкаловская, и активные люди в подъездах) спускают весь пар в свисток, вместо РЕАЛЬНЫХ дел.

Сегодня был в офисе до 21.15 - никто из ИГ 7-го дома с предложением решения реальных проблем не пришел. Были не из ИГ, пообщались. Будем решать.

Были представители СД №2 (с 20.00 до 21.00). Не готов сказать понравилось ли им, мне да. Пообщались вполне мирно и по ДЕЛУ.
такой формат общения думаю всех устроил.

karno пишет:

цитата:

Сегодня с удивлением узнал, что наши дома отказались от единой платежки!

это вам поди в Фениксе сказали? ДЕЗ ИНФОРМАЦИЯ!
и ниже тоже...

цитата:

Директор Чкаловской громко заявил в Администрации, что собственники на собрании решили отказаться от единой платежки. Какие собственники? На каком собрании? С кем ни общался -никто не знает. Может пора разбудить спящего...

может хватит слушать слухи? и всех подозревать?
karno пишет:

цитата:

Единая платежка - означает что все сборы платятся в УК, соответственно, УК отвечает за все. Чтобы не было как с водой: платим НИСу, обслуживает Чкаловская, но никто ни за что не отвечает.

у нас есть решение ОС о прямых расчетах, его как преодолевать будем? просто отнять у НИСа начисления и поделить?
про футбол с ответственностью согласен.
Пока у Чкаловской нет НОРМАЛЬНЫХ финансовых рычагов.

Завтра будет ГЖИ - буду разговаривать на эту тему.

 Отправлено: 03.04.14 22:14. Заголовок: karno пишет: С кем ..

karno пишет:

цитата:

С кем ни общался -никто не знает

Почему никто не знает? На предыдущем общем собрании в бюллетене был вопрос о прямых расчетах с НИСом. Все голосовавшие были двумя руками за прямые расчеты, естественно он так и сказал в Администрации.
Karno вам не угодишь, то вы волнуетесь, что деньги идут напрямую в Чкаловскую, теперь не устраивает, что нет единой латежки. Последовательнее надо быть.

 Отправлено: 04.04.14 10:20. Заголовок: dionalco пишет: Над..

dionalco пишет:

цитата:

Надо спокойно (без криков и толпы) все описАть совместно, тогда будет понятно что и сколько надо.

Еще летом 2013г мы не поленились, обошли весь 5 подъезд и сделали дефектную ведомость по строительным работам. Ведомость передана Павлу Сергеевичу.
Если вы ее протеряли посылайте техников, составляйте ведомость вновь, присылайте на почту.

цитата:

Но у нас (я имею в виду обе стороны - и Чкаловская, и активные люди в подъездах) спускают весь пар в свисток, вместо РЕАЛЬНЫХ дел.

мы 30 марта провели субботник, сделали стеллажи в колясочной, разобрали санки и велосипеды. Ранее сами укрепили двери на 1 этаже, сами поставили наличники и покрасили, сами купили и поставили доводчики. Мы ПС несколько раз предлагали, что мы можем выполнить работы, наймем квалифицированных рабочих а Чкаловской выставим счет. Тот сказал подумаю и до сих пор тишина...

 Отправлено: 04.04.14 10:29. Заголовок: У нас при голосовани..

У нас при голосовании ставился вопрос об разделении платёжек...
т.к. РКР не доплачиивал НИСу ...то решили что бы НИС сам себе собирал деньги, без посредников..
Это была инициатива НИСа.

 Отправлено: 04.04.14 10:43. Заголовок: Xuck пишет: На пред..

Xuck пишет:

цитата:

На предыдущем общем собрании в бюллетене был вопрос о прямых расчетах с НИСом. Все голосовавшие были двумя руками за прямые расчеты, естественно он так и сказал в Администрации.

Посылом платить напрямую в НИС были махинации Стасюка с деньгами собранными за отопление. Как известно платили мы по "нормативу" а стасюк с нисом расплачивался по фактическому потреблению гигакаллорий по счетчику в теплопункте и даже при такой морже умудрился долгов наделать. Мы, ратуя за то, что бы деньги доходили до поставщика ресурсов, и предположить не могли, что УК Чкаловская откажется от ответственности за контролем тепла и воды..

 Отправлено: 04.04.14 11:55. Заголовок: Давайте попробуем по..

Давайте попробуем понять все плюсы и минусы введения единой платежки:
плюсы:
+ установленный формат, в ней будут все показания приборов, чего мы давно добиваемся.
+ за качество услуг отвечает УК.
+ у УК появится мотивация отстаивать интересы жителей с ресурсниками.
+ слабый, но плюс - платить быстрее. Иначе у нас будет 4 платежки: НИС, Истринские сети, Чкаловская, капремонт.
минусы:
- УК с сомнительной репутацией могут задерживать выплаты ресурсникам, потом банкротиться и менять вывеску. Мы это проходили.
- вопрос с расщеплением денег по платежке не решен. Это означает что УК будет должна ресурсникам всегда, так как платят за услуги не все, иногда необоснованно.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 декабря 2013 г. N 1161/57 устанавливает форму и методику заполнения единой платежки, а также обязывает Жилинспекцию следить за ее внедрением.
Я не нашел в постановлении пункта о порядке отказа от единой платежки.
Собрание собственников приняло решение в августе 2013 и только по НИСу, то есть, до выхода постановления. И я, если честно, не уверен что ОСС правомочно отменять единую платежку. Поищу информацию на эту тему.
В любом случае слова ПС о том что жители отказались от Единой платежки некорректны - собрания по этому поводу никто не проводил, и никто не наделял его полномочиями говорить от имени жителей! Предлагаю обсудить выгодно ли это нам.

 Отправлено: 04.04.14 12:16. Заголовок: Художник Художник пи..

Художник Художник пишет:

цитата:

Еще летом 2013г мы не поленились, обошли весь 5 подъезд и сделали дефектную ведомость по строительным работам. Ведомость передана Павлу Сергеевичу. Если вы ее протеряли посылайте техников, составляйте ведомость вновь, присылайте на почту.

сделаем на следующей неделе обход, представители подъезда будут готовы подписать?

Художник пишет:

цитата:

мы 30 марта провели субботник, сделали стеллажи в колясочной, разобрали санки и велосипеды. Ранее сами укрепили двери на 1 этаже, сами поставили наличники и покрасили, сами купили и поставили доводчики. Мы ПС несколько раз предлагали, что мы можем выполнить работы, наймем квалифицированных рабочих а Чкаловской выставим счет. Тот сказал подумаю и до сих пор тишина...

вы такой счет выставили? письмо напишите, приложите все чеки, напишите кто участвовал в финансировании и плата на определенный размер будет снижена. Компенсировать покрытие золотом перил и вставку хрусталя в окна естественно никто не будет.
я про это вообще первый раз слышу.
Художник пишет:

цитата:

Посылом платить напрямую в НИС были махинации Стасюка с деньгами собранными за отопление. Как известно платили мы по "нормативу" а стасюк с нисом расплачивался по фактическому потреблению гигакаллорий по счетчику в теплопункте и даже при такой морже умудрился долгов наделать. Мы, ратуя за то, что бы деньги доходили до поставщика ресурсов, и предположить не могли, что УК Чкаловская откажется от ответственности за контролем тепла и воды..

мы возвращаемся к вопросу, который был предметом обсуждения.
еще раз
РКР построил ЦТП - в эксплуатацию его власти не приняли. Расчет с НИСом велся по счетчику, людям начисляли по нормативу.
однако разницу ДЭЗ тратил на:
1. Потери в сетях от ЦТП до домов
2. Ремонт и эксплуатацию ЦТП
3. Доработку всего того что в ЦТП постоянно ломалось и не работало.
я поднимал этот вопрос и реально видел эти проблемы и куда тратятся деньги.

я понимаю что определенная т.н. дельта кажется достаточно большой, однако в реальных деньгах это было скорее убыточным.
Потому что в сборе коммуналки в управляемых домах была дырка в сборе средств, в том числе из за долгов РКР-груп, которые только по реестру должны 5 млн, о реальных долгах не только РКРа я промолчу.

более того, даже после ввода ЦТП в эксплуатацию и передачу в обслуживание теперь НИСом нам не стали начислять по счетчику в ЦТП, а все равно считают по нормативу.
Никто не ходит и не теребит НИС с требованием срочного перерасчета по счетчику?
Только счетчик в доме и установленный у КАЖДОГО в квартире позволит выводить цифры в правильном формате и платить только за реально потребленное.
Все остальное это наши мечты и чаяния.
т.к. есть три варианта:
1. Нет счетчиков или есть индивидуальные и нет общедомового.
Норматив, где просто идет умножение площади помещения на тариф.

2. Есть общедомовой счетчик, а индивидуальные не у всех (проще сказать нет ни у кого) - показания общедомового прибора делятся на всех пропорционально площади помещения

3. Есть общий и у каждого есть индивидуальный - спец.формула, где исчисляется индивидуальное и общедомовое отребление.

цитата:

Мы, ратуя за то, что бы деньги доходили до поставщика ресурсов, и предположить не могли, что УК Чкаловская откажется от ответственности за контролем тепла и воды..

давайте придумаем такой договор, чтобы был реальный контроль. Все остальное это от лукавого.
Нет финансового поводка - нет контроля.
так то...

 Отправлено: 04.04.14 12:59. Заголовок: dionalco пишет: РКР..

dionalco пишет:

цитата:

РКР построил ЦТП - в эксплуатацию его власти не приняли. Расчет с НИСом велся по счетчику, людям начисляли по нормативу.

Как ДЭЗ мог расчитываться с НИСом по неработающему счетчику? В одностороннем порядке?

 Отправлено: 04.04.14 13:44. Заголовок: dionalco пишет: сде..

dionalco пишет:

цитата:

сделаем на следующей неделе обход, представители подъезда будут готовы подписать?

для ускорения процесса присылайте на почту. жду в понедельник к вечеру вашу дефектную ведомость, мы ее дополним и подпишем. к ней необходим план-график работ. его тоже с вами согласуем.dionalco пишет:

цитата:

я понимаю что определенная т.н. дельта кажется достаточно большой, однако в реальных деньгах это было скорее убыточным.

если можно то озвучьте в цифрах эту "дельту" тогда можно вести предметный разговор о затартах на содержание. Пока я еще более убеждаюсь что общедомовые узлы учета тепла на 7 доме были сняты целенаправлено для покрытия "убытков" ДЭЗа описаных Денисом выше.
dionalco пишет:

цитата:

2. Есть общедомовой счетчик, а индивидуальные не у всех (проще сказать нет ни у кого) - показания общедомового прибора делятся на всех пропорционально площади помещения

в этом вы заблуждаетесь. надо тщательнее изучать действующее законодательство. Вам это не простительно, раз вы являетесь представителем УК и консультируете директора Чкаловской по столь важным вопросам.

 Отправлено: 04.04.14 16:13. Заголовок: Художник в понедель..

Художник
в понедельник вряд ли. Там по 1-у и 2-му дому запланирован обход.
Художник пишет:

цитата:

к ней необходим план-график работ. его тоже с вами согласуем

а зачем с нами? ты же говоришь что ваша УК - компания Феникс. тему даже так назвал
в целом ок, только без толпы.
Художник пишет:

цитата:

если можно то озвучьте в цифрах эту "дельту" тогда можно вести предметный разговор о затартах на содержание. Пока я еще более убеждаюсь что общедомовые узлы учета тепла на 7 доме были сняты целенаправлено для покрытия "убытков" ДЭЗа описаных Денисом выше.

если бы я точно знал эту дельту, столько времени прошло, все в ноутбуке СВН.
К нему я доступа не имел.
Сейчас у меня 99% группа допуска.
Узлы учета сняты потому что мерзли граждане в 5,6 секции. Это уже даже суд подтвердил. В рассмотрении дела участвовали как минимум 2 жителя из дома и дело проверили 7 юристов. Суд отказал в установке приборов учета.
Есть с другой стороны акт ГЖИ где они предлагают вернуть старые или купить новые и установить. Но ДЭЗ больше не управляет домом.
Новые приборы учета будут установлены Чкаловской. Сейчас просчитываются варианты.
После отопительного сезона - будем смотреть.
Художник пишет:

цитата:

в этом вы заблуждаетесь. надо тщательнее изучать действующее законодательство. Вам это не простительно, раз вы являетесь представителем УК и консультируете директора Чкаловской по столь важным вопросам.

это мое мнение. У ВС РФ - другое мнение, у ВАС РФ третье мнение.
ПП РФ 354 - в той редакции что я смотрел последний раз - говорило именно о таких вариантах.
Если что то изменилось - то сбрасывай, будет интересно посмотреть.

 Отправлено: 04.04.14 17:22. Заголовок: ­Художник пишет: в э..

*PRIVAT*

 Отправлено: 04.04.14 23:20. Заголовок: Elina регионам пред..

Elina регионам предоставлено право выбора - работать по 307 с последующим переходом на 354 или сразу перейти на 354. Наш регион остался на 307 до 2015г

http://base.garant.ru/12147448/ ст. 21. (Правил , ПП 307) При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется:
б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.
2) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле № 7 : Р= SxVxT где:
S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
V - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);
T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
Данные изменения внесены в 354 постановление вот этим доком - Постановление Правительства от 27 августа 2012 г. N 857 об особенностях применения в 12-14 гг правил предоставления коммунальных услуг http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... W;n=134472 . И вот согласно пп Б п 1 и было принято распоряжение Елянюшкина № 33 http://жкхпортал.рф/33rasporyajenye.html


пришлите пожалуйста вашу переписку с "мин ЖКХ мо"

 Отправлено: 05.04.14 01:45. Заголовок: http://kad.arbitr.ru..

 Отправлено: 07.04.14 10:16. Заголовок: dionalco нашел чем х..

dionalco нашел чем хвалиться. по приведенному тобой документу Д.Н Кузьмин вновь "помог" соседям исполнившим требование Федерального Закона и добровольно, за свой счет установивших теплосчетчики.
Почему только Д.Н. Кузьмин скрыл от Суда обстоятельство, что несчастная УК РКР-ДЭЗ рассчитывается с поставщиком тепла по теплосчетчику, а с жителей берет по нормативу?
И почему Стасюк уже после этого Законного Постановления Суда вдруг заикаясь звонил всем лично установившим теплосчетчики и просил помесячные данные для перерасчета? И перерасчет таки сделал

 Отправлено: 07.04.14 21:28. Заголовок: Художник я не хвалю..

Художник
я не хвалюсь, а констатирую факт.
Художник пишет:

цитата:

вновь "помог" соседям исполнившим требование Федерального Закона и добровольно, за свой счет установивших теплосчетчики.

соседям НИС считает по счетчикам, разве нет. Основной сыр-бор был именно в НИСе, когда он выставлял счте по нормативу, а ДЭЗ в таком случае имел бы дырку в расчетах. Разве не так?
Я прежде всего защищал в этих отношениях ДЭЗ, Ведь с марта 2012 года уже расчеты по счетчику на ЦТП не велись.
чиновники из Роспотребнадзора, которые с превышением полномочий решили разъяснить, как следует считать тепло в доме, при этом, ничего не смысля в этом - раздражали тоже.

Художник пишет:

цитата:

И перерасчет таки сделал

после опубликования и объяснению НИСу правоты потребителей в соответствии с Решением Верховного Суда РФ от 8 июня 2012 г. N АКПИ12-604.
таки ты ходил и писал кучу писем в НИС или это сделал ДЭЗ?

От себя добавлю, что считать по ИПУ при отсутствии ОДПУ все таки некорректно.
Я вот уже вторую неделю как перекрыл у себя в квартире отопление, теперь меня греют соседи и у меня был бы "0", а у соседей чуть больше, чем обычно. Т.е. я экономил бы за счет увеличения теплопотерь соседей, т.е. извлекал бы выгоду.
Не очень популярно для рядового потребителя, но все таки многоквартирный дом это единый организм.
Старшие домов 3 и 5, сегодня меня тоже не очень приняли с моей позицией, но отчасти согласились.

 Отправлено: 08.04.14 14:13. Заголовок: dionalco пишет: Ста..

dionalco пишет:

цитата:

Старшие домов 3 и 5, сегодня меня тоже не очень приняли с моей позицией, но отчасти согласились.

Не говори глупости. Мы все сразу поняли, просто разговор о том, что есть квартиры, не контактирующие с улицей, я имею в виду однушки, у которых балкон на комнату и кухню. Если я не контактирую с улицей и поменяла остекление на балконе, у меня в квартире стало еще теплее, естественно, я хочу платить за потребленное тепло, тогда как соседи просто открывают окна, тем самым корректируя температуру в квартире. Я НЕ ХОЧУ ПЛАТИТЬ ЗА ОБОГРЕВ УЛИЦЫ, НО при этом, Я НЕ ПРОТИВ ОПЛАЧИВАТЬ ОБЩЕДОМОВЫЕ РАСХОДЫ.

 Отправлено: 08.04.14 17:48. Заголовок: dionalco Сначала я ..

dionalco
Сначала я получил от тебя "досудебное уведомление" о том, что если не оплачу разницу которая образовалась между фактически потребленной тепловой энергией (которую я исправно и вовремя оплачивал включая самостоятельно рассчитанный ОДН) и нормативом на котором настаивал ДЭЗ, то буду сурово наказан. Ничего не оставалось делать, как собрать все письма и отвезти в областное правительство. Это было самым действенным методом и вскоре стасюк всем сделал перерасчет и грохнул бухгалтерию видимо тоже предупредили? Отчего он сбежал то?

Elina я вас в посте выше полностью поддерживаю. И могу лишь дополнить, что ни РКР ДЭЗ НИ ЧКАЛОВСКАЯ ни разу среди собственников не пыталась провести агитацию на установку индивидуальных приборов как того требует Закон, скорее наоборот своими действиями постоянно стремится показать, что "счётчики это не правильно, методики нет, все плохо, но мы работаем над этим...."
На одном из собраний в 9секции люди похвалились, что тоже поставили счетчики и платят по фактическому потреблению. Молодцы!

 Отправлено: 09.04.14 12:19. Заголовок: Художник пишет: уст..

Художник пишет:

цитата:

установку индивидуальных приборов как того требует Закон

Так, как я понимаю, теперь Закон ничего не требует. У нас же законы одной рукой пишут, другой зачеркивают. Поняли, что в старых домах, с вертикальной разводкой отопления, заставить людей установить счетчики на каждый стояк - дело неблагодарное, и вместо того, чтобы в новых домах, с горизонтальной разводкой, все-таки эту норму закона оставить, они вязли и отменили для всех. Типа уже не надо заниматься энергосбережением. Поигрались и будя.

 Отправлено: 10.04.14 07:30. Заголовок: Elina пишет: Я НЕ Х..

Elina пишет:

цитата:

Я НЕ ХОЧУ ПЛАТИТЬ ЗА ОБОГРЕВ УЛИЦЫ, НО при этом, Я НЕ ПРОТИВ ОПЛАЧИВАТЬ ОБЩЕДОМОВЫЕ РАСХОДЫ.

только наши правила 307 или 354 этого не предусматривают.
Художник пишет:

цитата:

Сначала я получил от тебя "досудебное уведомление" о том, что если не оплачу разницу которая образовалась между фактически потребленной тепловой энергией (которую я исправно и вовремя оплачивал включая самостоятельно рассчитанный ОДН) и нормативом на котором настаивал ДЭЗ, то буду сурово наказан.

не от меня, а от ДЭЗа
Художник пишет:

цитата:

Ничего не оставалось делать, как собрать все письма и отвезти в областное правительство.

у нас испокон царю пишут, царь приедет- царь рассудит.
Художник пишет:

цитата:

вскоре стасюк всем сделал перерасчет и грохнул бухгалтерию видимо тоже предупредили?

бухгалтерия грохнулась намного позже
Художник пишет:

цитата:

Отчего он сбежал то?

наверное нашел новую работу.

 Отправлено: 10.04.14 08:48. Заголовок: Elina пишет: теперь..

Elina пишет:

цитата:

теперь Закон ничего не требует

цитата:

они вязли и отменили для всех.

где такое написано?

dionalco пишет:

цитата:

не от меня, а от ДЭЗа

а, ну это в корне меняет дело...

 Отправлено: 11.04.14 06:18. Заголовок: Художник с 2015 вст..

Художник
с 2015 вступает в полную силу ПП - 354, там про ИПУ все четко прописано, потому для себя считаю излишним тратить деньги на его бесполезную покупку. В общем о чем я ранее говорил.
Потому кого то агитировать за установку ИПУ на отопление считаю делом не благодарным.

 Отправлено: 11.04.14 09:48. Заголовок: Художник пишет: ни ..

Художник пишет:

цитата:

ни РКР ДЭЗ НИ ЧКАЛОВСКАЯ ни разу среди собственников не пыталась провести агитацию на установку индивидуальных приборов как того требует Закон, скорее наоборот своими действиями постоянно стремится показать, что "счётчики это не правильно, методики нет, все плохо, но мы работаем над этим...."

dionalco пишет:

цитата:

кого то агитировать за установку ИПУ на отопление считаю делом не благодарным.

ИНФОРМИРОВАТЬ СОБСТВЕННИКОВ и ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ОБЯЗАННОСТЬ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ.

 Отправлено: 11.04.14 10:38. Заголовок: dionalco пишет: для..

dionalco пишет:

цитата:

для себя считаю излишним тратить деньги на его бесполезную покупку

кто-то сказал одну умную фразу, что "У нас принято считать, что на врача надо учиться, а инженером может быть любой мужчина.."
Денис, ты с калькулятором то считал выгодно-не выгодно прежде чем вешать людям лапшу на уши? Можешь не парировать мой вопрос и не преводить его в повесть "о кораблях бороздящих просторы вселенной.."
назови Две цифры - сколько стоит установка счетчика и сколько у тебя ежемесячная плата за тепло по нормативу.

 Отправлено: 11.04.14 11:33. Заголовок: Я за новую УК. На ..

Я за новую УК. На все оставшееся время эксплуатации нашего дома. С ней проще выстроить новые отношения (моё мнение). Я сам писал жалобы еще на РКР-ДЭЗ - по поводу воды в подвальных помещениях, а так же необходимой дезинсекции подвалов, после того, как не получил вразумительных ответов от Стасюка. Свой результат это принесло. И считаю, что это единственный выход, когда тебя не слышат в УК ! И результат был, после приезда проверок, и выставления штрафов. И воду откачали, и дезинсекцию провели, хотя должны были это делать самостоятельно. Если УК Чкаловская ведет себя так же, как РКР-ДЭЗ то почему мы должны опять тратить свое время и нервы на пинание, требование предоставления отчетных документов, правильно оформленной отчетности, корректного договора? Я понимаю конечно, что это дополнительная работа для юриста, но так не должно быть. Если правильно выстроить изначально отношения с новой УК, то проще контролировать, и правильно направлять денежные средства - в нужное русло ! Считаю это основной задачей УК.
Давно не заходил на форум. Но тут всё то же. Юрист склоняет магнитиком к тому, что ему выгодно всеми правдами и неправдами (прям. как на аватарке). Инициативная группа планомерно аргументирует все преимущеста новой УК, даже в гости заходили. Мне нравятся люди, с которыми удалось пообщаться в инициативной группе. Я доверяю им больше, чем УК Чкаловская, и другим. Искренне хочу, чтобы они контролировали работу УК, какой бы она не была. На собрания не хожу из принципа. Там никаких решений не принимается, а заканчивается все криками и топаньем. Никто не хочет слушать. Принимаю решения самостоятельно.

 Отправлено: 14.04.14 12:31. Заголовок: что творится с горяч..

что творится с горячей водой? все выходные в 5 секции то тонкой струйкой течет, то холодная из горячего крана сколько не сливай. Особенно холодная была вечером в воскресенье, детей купали в тазу грея воду чайником. Диспетчер только разводит руками, мол сантехники ничего наладить не могут, надо ждать лытаря в понедельник, а "сегодня у него выходной.." Похоже что сантехники крутят краны с 1 по 5 секцию без всяких градусников да манометров, как обычно на глазок и на ощупь...

 Отправлено: 14.04.14 20:46. Заголовок: dionalco пишет: сде..

dionalco пишет:

цитата:

сделаем на следующей неделе обход, представители подъезда будут готовы подписать?

уж вторая неделя пошла.. обход сделан? покажите План пожалуйста.

 Отправлено: 20.05.14 09:49. Заголовок: прошло полтора месяц..

прошло полтора месяца.... обход сделан? покажите План пожалуйста.

 Отправлено: 22.05.14 09:14. Заголовок: Свершилось чудо

Вчера в почтовом ящике нашел договор от УК Чкаловская, кто его еще получил?

 Отправлено: 22.05.14 10:57. Заголовок: До нашего подъезда п..

До нашего подъезда пока не дошли. Чкаловцы как всегда логичны: договор раздают не тогда когда приступили к управлению домом, а когда уходят. В договоре, кстати, стоит комплексная услуга управления домом без цены со ссылкой на тарифы Нахабино, при этом с нас они берут по более дорогому тарифу чем это допустимо, есть уже решение суда по этому вопросу.

 Отправлено: 22.05.14 11:17. Заголовок: По их договору не со..

По их договору не собственники нанимают Чкаловскую, а наоборот Чкаловская нанимает собственников. Обязательства Чкаловской перед собственниками 7 пунктов, а обязательства Чкаловской - 20 пунктов.

надо будет сравнить его с этим первый договор Чкаловской с замечаниями юриста

Интересно, какой % собственников подписал договора со Чкаловской?
Где-то мелькала цифра более 50%, но в каком ракурсе не помню.

 Отправлено: 22.05.14 11:19. Заголовок: Xuck пишет: Где-то ..

Xuck пишет:

цитата:

Где-то мелькала цифра более 50%, но в каком ракурсе не помню.

в ракурсе их розовых снов

 Отправлено: 22.05.14 11:22. Заголовок: Не я не о том, для п..

Не я не о том, для полноправного управления домом УК должна подписать договор с более 50% собственников. Вроде так.

 Отправлено: 22.05.14 12:06. Заголовок: в нашем районе при п..

в нашем районе при передачи домов руководствуются ПП 416, глава V. Собственно мало в каких субъектах приняты местные постановления по передаче домов.

 Отправлено: 13.06.14 18:37. Заголовок: http://www.tltgkh.ru..

http://www.tltgkh.ru/news/618-%D1%80%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0-%D0%B2-%D0%BB%D0%B8%D1%84%D1%82%D0%B0%D1%85.html
интересно.. УК Чкаловская покажет в своём отчете доход от рекламных досок на наших подъездах?

 Отправлено: 02.07.14 12:06. Заголовок: Чкаловская приступил..

Чкаловская приступила к управлению 7 домом с 1 октября.

Отчет о выполненных работах по содержанию и текущему ремонту
в ж.д. № 7 по ул. Чкалова за 2013г.
п 13.3. Покос травы 200кв.м. ВЫПОЛНЕНО

 Отправлено: 02.07.14 21:15. Заголовок: К сведению

К сведению http://navalny.com/blog/2014/07/02/post_3653.html

 Отправлено: 04.07.14 13:57. Заголовок: Сегодня УКЧК опять п..

Сегодня УКЧК опять предпринимала попытки подписания договоров управления задним числом в обмен на документы по электросчетчику.... Когда человек отказался был дан ответ идите в новую УК"Феникс"....Елина!! Как Вам детский сад!

 Отправлено: 04.07.14 14:29. Заголовок: Что-то я не понял, ч..

Что-то я не понял, что это даст Чкаловской. Договора с ними хоть подписанные хоть нет можно в понедельник просто выбросить. Можно пообщаться с человеком которому был дан такой отказ?