Отправлено: 02.02.11 16:11. Заголовок: Установка квартирных теплосчетчиков

Установка квартирных теплосчетчиков

Генеральный директор ООО "Техем",
кандидат технических наук Алексей Владимирович Алексеев

В связи с новым законом от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении…» каждый гражданин обязан установить квартирные приборы учета воды, электроэнергии, газа и тепла.


Установка теплосчетчиков.

Производится в соответствии с требованиями паспорта счетчика. Приборы пломбируются, установщиком и собственником, составляется акт ввода в эксплуатацию установленного образца, включающего адрес, дату, серийный номер прибора, начальные показания, срок следующей поверки, особые отметки, подписи организации и собственника. Все организации обязаны принять акт ввода и начать расчет по приборам учета в соответствии с Правилами оплаты за коммунальные услуги, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 (О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ ПП№307). При этом кроме суммы показаний теплосчетчиков, которую оплачивает владелец, необходимо рассчитать долю данного владельца квартиры в отоплении нежилых помещений многоквартирного дома. Доля на отопление общих помещений по постановлению №307 составляет 30%. При наличии общедомового счетчика на отопление эта доля (30% от общего потребления за месяц или год) делится в пропорции по кв.м жилой площади каждой квартиры и прибавляется к сумме показаний квартирных счетчиков тепла данной квартиры. В отсутствии общедомового счетчика тепла эта доля подобно предыдущему случаю высчитывается от общей расчетной нагрузки здания, которая имеется у УК и теплоснабжающей организации, которые обязаны рассчитывать (но не хотят!) эту долю по требованию (письменному) потребителя и предоставить ему этот расчет. Житель обязан для контроля впускать в квартиру полномочных представителей УК или теплоснабжающей организации. Раз в год производится перерасчет платежей (недоплаты или переплаты) по письменному заявлению потребителя.

http://www.techemenergy.ru/index.php/ustanovka-priborov-ucheta/ustanovka-schetchikov-tepla/160-vibor-schetchika-tepla

В компании ТЕХЕМ за нашими домами закреплен менеджер Мясников Евгений (495)363-1544 добавочный 112.

 Отправлено: 29.02.12 20:02. Заголовок: UFO пишет: ЗЗЗЫ это..

UFO пишет:

цитата:

ЗЗЗЫ это каким кретином нужно быть, что бы на трубопровод диаметром ~100 мм. запроектировать первичник 50 мм?

Каждый по своей специальности видит какого великого ума были проектировщики наших домов. Я материла электриков, когда увидела с позволения сказать электрическую разводку у себя по квартире. Особенно меня удивили распредкоробки в потолке. Теперь они под 5-сантиметровым слоем ротбанта и добраться к ним нет никакой возможности. А в первом доме вообще забыли в проекте заложить трубы под электрическую проводку (в монолитных домах вся проводка делаться должна только в трубах), полностью залили коробку, а потом работяги из дружественных стран штробили бетонные стены под проводку. Так что таких проектировщиков еще надо было поискать, но кто ищет, тот всегда найдет, вот и Котов нашел, видимо за "работу" просили не очень дорого.

 Отправлено: 01.03.12 21:26. Заголовок: .dionalco пишет: UF..

.dionalco пишет:

цитата:

UFO я так понимаю ДЭЗ снимая счетчик был прав?

Вот тут ответ не может быть голословным. Я технарь, и что есть исправно и установлено правильно могу ещё сказать, а рассуждать почему ДЭЗ демонтировал УУТЭ и чем руководствовался. Я же в голове у хм.. господина Стасюка не ночевал... Могу после экскурсии к месту установки УУТЭ чего нибудь сказать вразумительное (желательно и ознакомиться с последними распечатками по ЦО и самим ИВБ, такая белая коробочка с кнопочками). Ещё, пока, могу при сохранённых модулях установки первичников прикрутить их и расключить, могу поверить комплект, если подошёл срок поверки.
Могу сделать так, что бы УУТЭ зажжужжал как ему и положено или как хочется. Как говориться: любой каприз за ваши деньги, оптом скидки, ночью дешевле.

 Отправлено: 02.03.12 10:32. Заголовок: UFO пишет: простым ..

UFO пишет:

цитата:

простым демонтажём первичников не решить проблему, необходимо ещё и вырезать модуль, а на место его вварить кусок трубы. А это есть изменение проекта теплоснабжения жилого дома и без кучищи разрешительных бумажек, предъявляемых по первому требованию, не может быть совершено безнаказанно. Жалобы замерзающих жильцов к делу не пришьёшь.

dionalco пишет:

цитата:

UFO я так понимаю ДЭЗ снимая счетчик был прав?

так в чем же был прав-то? Что без заключения экспертов и компетентных специалистов решил снять\убрать\спрятать дабы увеличить теплоподачу\денежный поток (нужное подчеркнуть)?
Хочется так же отметить кучу разрешительных бумажек по первому требованию, которые мы в глаза не видели уже 3 года и по 121му требованию их не получили и не получим за их отсутствием.

 Отправлено: 02.03.12 10:37. Заголовок: Volya пишет: так в ..

Volya пишет:

цитата:

так в чем же был прав-то? Что без заключения экспертов и компетентных специалистов решил снять\убрать\спрятать дабы увеличить теплоподачу\денежный поток (нужное подчеркнуть)?

со слов: если сохранить счетчик, то замерзнут секции №№4,5,6,7.
Volya пишет:

цитата:

Хочется так же отметить кучу разрешительных бумажек по первому требованию, которые мы в глаза не видели уже 3 года и по 121му требованию их не получили и не получим за их отсутствием.

это о чем? если вы что то требуете и имеете право на получение ответа на заявленное требование, в случае его неисполнения можно обратиться в суд. Дело 100% выигрышное, даже на аблоката тратится не надо. 145 раз уже обсуждаем...

 Отправлено: 02.03.12 11:28. Заголовок: dionalco пишет: со ..

dionalco пишет:

цитата:

со слов: если сохранить счетчик, то замерзнут секции №№4,5,6,7.

деДский сад! В то время, когда секции №№4,5,6,7 "замерзали", а у нас действительно температура была около 13 градусов, во 2 секции всю зиму были открыты окна. Это говорит о том, что в подвале, уже после теплосчетчика разводка отопления не выполнена в соответствии с проектом. Нет балансировки. Это подтверждает и эволюция. "Заморозить" даже сейчас при отсутствии счетчика можно любую секцию, достаточно придушить вентиль в подвале. О чем мы говорим? Мы взрослые люди и ясно понимаем откуда ноги растут и куда эти ноги несут наши деньги.

ПП РФ №354 от 06.05.2011 действует по всем статьям с сентября 2011г.

I. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную
потребителю за расчетный период в i-м жилом помещении (жилой дом,
квартира) или нежилом помещении
1. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, холодному
водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению,
газоснабжению и электроснабжению в i-м жилом или нежилом
помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным)
прибором учета тепловой энергии, холодной воды, горячей воды, сточных
бытовых вод, газа и электрической энергии, согласно пунктам 42 и 43
Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,
утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации
от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила), определяется по формуле 1:
P = V *T ,
где:

V - объем (количество) потребленного за расчетный период
в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса,
определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного)
прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. В случаях,
предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы
за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального
ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

Т - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный
в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 Отправлено: 02.03.12 15:47. Заголовок: Художник пишет: ПП ..

Художник пишет:

цитата:

ПП РФ №354 от 06.05.2011 действует по всем статьям с сентября 2011г.

еще 307-е действует, где п.16 достаточно подробно разобран в судебной практике.
чо 145-й раз обсуждать, я не защищаю ДЭЗ, это позиция суда с которой я солидарен (думаю любой адекватный юрист тоже), но как потребитель я конечно желал бы, чтоб меня вообще освободили от оплаты коммуналки, налогов и бензин наливали бесплатно...

 Отправлено: 02.03.12 22:51. Заголовок: dionalco пишет: еще..

dionalco пишет:

цитата:

еще 307-е действует, где п.16 достаточно подробно разобран в судебной практике.

п.16 в пп307 однозначно прописан, без всяких "если" кроме того есть инф Письмо Минрегиона с коментариями для непонятливых, что оплата по нормативу взымается ТОЛЬКО при отсутствии индивидуального или коллективного или любой комбинации установки теплосчетчика. Я не увидел ни одного разобранного судебного решения с фактом незаконного демонтажа общедомового имущества. Вобщем предлагаю закрыть дискуссию, время рассудит, вскрытие покажет

 Отправлено: 24.03.12 04:42. Заголовок: dionalco Привет. А ..

dionalco
Привет. А ты сам-то судишься сейчас по нашим домовым вопросам? И подскажи кто и по какому поводу судился и судится с РКР ДЕЗ?
Интересуюсь, чтобы поучиться на чужих ошибках и начать с ними судиться - благо повод есть.

 Отправлено: 30.05.12 05:58. Заголовок: Интересная информаци..

Интересная информация с сайта Арбитражного суда МО по поводу оплаты отопления (дело №А41-13520/2012): РКР-ДЭЗ в лице своего доверенного лица Дионалко подал в арбитражный суд на Роспотребнадзор и дело 12.05.12 проиграл.
В сухом остатке : Все инстанции возлагают обязанность на РКР-ДЭЗ определять размер платы за отопление исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии (п.16 пп 307).
Оснастимся индивидуальными счетчиками !!!

 Отправлено: 30.05.12 08:22. Заголовок: Крутота :sm36: РК..

Крутота РКР-ДЭЗ курит бамбук

 Отправлено: 30.05.12 14:44. Заголовок: ну мы с мужем это да..

ну мы с мужем это давно тут доказываем...теоретически
а теперь, как говориться, есть практическая бумажка

Дэз наверняка будет ещё аппеляции подавать и "правду" искать, а мы подождём, торопиться некуда

 Отправлено: 01.06.12 10:15. Заголовок: dionalco пишет: еще..

dionalco пишет:

цитата:

еще 307-е действует, где п.16 достаточно подробно разобран в судебной практике. чо 145-й раз обсуждать, я не защищаю ДЭЗ, это позиция суда с которой я солидарен

Что то Dinalca молчит?

Я так понимаю самое время счетчик поставить и не надо будет плотить за отопление до начала отопительного сезона ваще. Есть у кого телефон установщика?

 Отправлено: 01.06.12 11:00. Заголовок: Dimka пишет: Есть у..

Dimka пишет:

цитата:

Есть у кого телефон установщика?

А прочитать первое сообщенеи в данной ветке не пробовали?!

 Отправлено: 01.06.12 12:32. Заголовок: Elina я уже дозвонил..

Elina я уже дозвонился, только номер добавочный там не правильный, надо 112 набирать Мясникову Евгению. Ценик не изменился 13,500 все в комплексе- прибор учета, работа, акт ввода в эксплуатацию.

 Отправлено: 01.06.12 13:56. Заголовок: А ДЭЗ, походу, собра..

А ДЭЗ, походу, собрался стоять на своём до последнего - пока носом не ткнут (оно и понятно, от лишних денежек в кармашек очень трудно им отказаться) потому как в платёжках всё по-старому

 Отправлено: 01.06.12 14:03. Заголовок: Volya а у вас счетчи..

Volya а у вас счетчик стоит? Как с вами можно связаться?

в Судебном разирательстве установлено, что "..Представление содержит требования пункта 16 Правил № 307.
Также в представлении указано о ненадлежащем доведении информации по факту определения размера платы за отопление, при установке индивидуальных приборов учѐта тепла в нарушение предоставления необходимой и достоверной информации исполнителем"

т.е. ДЭЗ имея на руках представление Роспотребнадзора и Решение Суда все равно вводит потребителей в заблуждение! Это уже на уголовное дело наскребает...

 Отправлено: 01.06.12 22:52. Заголовок: Dimka пишет: Что то..

Dimka пишет:

цитата:

Что то Dinalca молчит?

я не комментирую решения не вступившие в законную силу. Суд пошел по пути буквального толкования закона, не озираясь на судебную практику.

цитата:

Это уже на уголовное дело наскребает...

не наскребает, а вот ваши смелые высказывания могу наскресть ))

 Отправлено: 01.06.12 23:32. Заголовок: блииин... поберегите..

блииин... поберегите уже наши глаза и свои эмоции!!! Заколебали пустые перебранки на эту тему. Суды-ряды ещё будут долго и их исход на самом деле зависит от тонкости формулировок и вложенных в адвокатов денег...а не от красноречия на форуме.

Dimka пишет:

цитата:

Volya а у вас счетчик стоит? Как с вами можно связаться?

потрудитесь почитать тему сначала. На связи я ничего нового к тому, что уже написано, не сообщу.

dionalco
главное, куда суд в итоге придёт, озираясь при этом или нет.

 Отправлено: 03.06.12 22:21. Заголовок: dionalco пишет: Суд..

dionalco пишет:

цитата:

Суд пошел по пути буквального толкования закона, не озираясь на судебную практику.

Денис привет. По моему глубокому убеждению именно так и должно было случиться, ведь принятый закон об энергосбережении никто не отменял и собственники и управляющие компании обязаны принять своевременные меры по его исполнению. Суд, прокуратура, Роспотребнадзор и т.д уже немного иные люди, коррупцию потихоньку изживают, лица меняются.
У меня есть предложение: что бы закрыть все споры как платить МОПы, ДЭЗ обратится за помощью в специализированную компанию, которая провела уже не один десяток аудитов теплоснабжения с проведением расчетов на потери, на долю отопления МОП, могут даже изготовить паспорт энергоэффективности. Разрешение и опыт на данный вид работ у них имеется. сделают в лучшем виде недорого. Вобщем если интересует цивилизованное решение, устраивающее по финансам обе стороны и самое главное соответствующее Закону -звони, телефон мой знаешь.

 Отправлено: 03.06.12 22:33. Заголовок: Художник коррупцию ..

Художник

цитата:

коррупцию потихоньку изживают, лица меняются.

чуть со стула не упал, чем больше я общаюсь с этими лицами, тем более убеждаюсь в какой огромной обстоят дела во всех вышеупомянутых госорганах.
Для примера: обжалуемое представление Роспотребнадзора было принято исключительно чтоб насолить ДЭЗу, т.к. вопрос по "другому" не решался

цитата:

если интересует цивилизованное решение, устраивающее по финансам обе стороны и самое главное соответствующее Закону -звони, телефон мой знаешь.

мне сейчас не до этого, других дел много, может быть имеет смысл совету дома ( если таковой есть ) провести встречу с директором и гл.инженером ДЭЗа?

Это эффективней чем хождение по судам с заранее проигрышными исками, как некоторые жители

Ведь худой мир гораздо лучше доброй ссоры...

 Отправлено: 05.06.12 10:03. Заголовок: dionalco пишет: мне..

dionalco пишет:

цитата:

мне сейчас не до этого, других дел много,

т.е. Апелляцию ты не подавал?