Отправлено: 02.02.11 16:11. Заголовок: Установка квартирных теплосчетчиков

Установка квартирных теплосчетчиков

Генеральный директор ООО "Техем",
кандидат технических наук Алексей Владимирович Алексеев

В связи с новым законом от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении…» каждый гражданин обязан установить квартирные приборы учета воды, электроэнергии, газа и тепла.


Установка теплосчетчиков.

Производится в соответствии с требованиями паспорта счетчика. Приборы пломбируются, установщиком и собственником, составляется акт ввода в эксплуатацию установленного образца, включающего адрес, дату, серийный номер прибора, начальные показания, срок следующей поверки, особые отметки, подписи организации и собственника. Все организации обязаны принять акт ввода и начать расчет по приборам учета в соответствии с Правилами оплаты за коммунальные услуги, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 (О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ ПП№307). При этом кроме суммы показаний теплосчетчиков, которую оплачивает владелец, необходимо рассчитать долю данного владельца квартиры в отоплении нежилых помещений многоквартирного дома. Доля на отопление общих помещений по постановлению №307 составляет 30%. При наличии общедомового счетчика на отопление эта доля (30% от общего потребления за месяц или год) делится в пропорции по кв.м жилой площади каждой квартиры и прибавляется к сумме показаний квартирных счетчиков тепла данной квартиры. В отсутствии общедомового счетчика тепла эта доля подобно предыдущему случаю высчитывается от общей расчетной нагрузки здания, которая имеется у УК и теплоснабжающей организации, которые обязаны рассчитывать (но не хотят!) эту долю по требованию (письменному) потребителя и предоставить ему этот расчет. Житель обязан для контроля впускать в квартиру полномочных представителей УК или теплоснабжающей организации. Раз в год производится перерасчет платежей (недоплаты или переплаты) по письменному заявлению потребителя.

http://www.techemenergy.ru/index.php/ustanovka-priborov-ucheta/ustanovka-schetchikov-tepla/160-vibor-schetchika-tepla

В компании ТЕХЕМ за нашими домами закреплен менеджер Мясников Евгений (495)363-1544 добавочный 112.

 Отправлено: 15.03.11 08:05. Заголовок: nektv , как-то Вы не..

nektv , как-то Вы невнимательно читаете форум. Несколько дней назад я писала, что держала в руках паспорта счетчиков сначала установленных ну и соответственно снятых с вводов подковы в ЦТП. Думаю, что счета-фактуры и накладные на покупку следует искать не в ДЭЗе, скорее всего в Эволюции, ведь она строила и соответственно закупала и устанавливала оборудование.

 Отправлено: 15.03.11 18:11. Заголовок: Elina - Вот если бы ..

Elina - Вот если бы Вы затруднились бы написать на клочке бумаги маркировку наших счетчиков, то можно было бы узнать их стоимость и читать на форуме о результатах встречи со Стасюком было бы что. А так чего-то где-то видела, но на ум не пошло... Да, повезло Стасюку с Вами...

 Отправлено: 15.03.11 21:22. Заголовок: nektv, спасибо на до..

nektv, спасибо на добром слове. А Вы сами чего же не зайдете в ДЭЗ и не пообщаетесь со Стасюком или Нечаевым? Чужими руками легче жар разгребать?!

 Отправлено: 24.03.11 10:57. Заголовок: А как выглядит механ..

А как выглядит механизм распределния платежей по оплате отопления в нашем доме при отсутствии индивидуальных и общих приборов учета???
Стасик ориентируется на те суммы, которые приходят от поставщика, а потом накидывает % и распределяет суммы между жильцами???

 Отправлено: 24.03.11 11:06. Заголовок: lexxx911 Нет там ни..

lexxx911
Нет там никаких процентов, все очень просто:

Приложение N 2
к Правилам предоставления
коммунальных услуг гражданам

РАСЧЕТ
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

1. При отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:
1) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:

P = S x N x T /
o.i i t T

где:
S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в
i
многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
N - норматив потребления тепловой энергии на отопление
t
(Гкал/кв. м);
T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с
T
законодательством Российской Федерации (руб./Гкал);

 Отправлено: 24.03.11 11:51. Заголовок: dionalco в квитанци..

dionalco
в квитанциях просто смотрел, там тариф меняется...то 17,59/м.(декабрь), то 18,24/м., то 20,14/м.(июль 2010г.)
в июле тариф прописан выше, чем в декабре!!!
Летом-то как происходит взимание за отопление?
Или идет распределение тарифа на 12 мес?

 Отправлено: 24.03.11 12:12. Заголовок: Так после "предл..

Так после "предложений" кабмина пересчитали по регионам коммуналку, тарифы уменьшились, в том числе у нас и на отопление. То ли в августе, то ли в августе был в прошлом году перерасчет по отоплению, посмотриет по квитанциям, поэтому в декабре тариф ниже, чем в июле.

 Отправлено: 24.03.11 12:29. Заголовок: Elina dionalco Т.е...

Elina dionalco
Т.е. мы тупо платим круглый год по тарифной ставке вне зависимости от того, холодные у нас трубы зиомй или горячие летом?
dionalco пишет:

цитата:

P = S x N x T / o.i i t T где: S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в i многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); N - норматив потребления тепловой энергии на отопление t (Гкал/кв. м); T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с T законодательством Российской Федерации (руб./Гкал);

Что это за норматив и с чем его едят???

 Отправлено: 24.03.11 13:12. Заголовок: Такое впечатлени, le..

Такое впечатление, lexxx911, что Вы только сегодня узнали, что за отопление платят круглый год по усредненным тарифам, рассчитанным и установленным администрацией, чтобы разделить бремя оплаты только с холодных месяцев равномерно на все 12 месяцев.
Мы тоже так платим, а по истечению календарного года ДЭЗ делает перерасчет на основании показаний общедомового счетчика, установленного на наши собственные деньги (мы его оплачивали по допквитанции). Много или мало перерасчитывает - это другой вопрос, но перерасчет делается.

 Отправлено: 24.03.11 13:13. Заголовок: lexxx911 пишет: Т.е..

lexxx911 пишет:

цитата:

Т.е. мы тупо платим круглый год по тарифной ставке вне зависимости от того, холодные у нас трубы зиомй или горячие летом?

Да! Ставьте индивидуальный счетчик тепла и будете четко платить по его показаниям. По окончании отопительного сезона и до его наступления ваши платежи будут равны нулю.
Отопление это такая же коммунальная услуга, как например водоснабжение. есть счетчик- платишь по его показаниям, нет счетчика-по нормативу.

У нас в квартире за 24 дня текущего месяца счетчик "намотал" 780кВт (0,6708ГКал) цена 1 Гкал =1278,18р с НДС
итого за текущий месяц я заплачу 0,6708*1278,18р=857р 40 коп. Месяц еще не кончился и прибавим к этим показаниям еще рублей 150.
Итого за март месяц мы заплатим 1000р. По платежкам, по нормативу, у нас 1650р в месяц за трешку в 90мкв.
Как говорится Почуствуйте разницу, а летом вообще оплата =0
30 числа сделаю точный расчет. А тем кто установил счетчики разошлю удобную форму расчета в экселе.

 Отправлено: 24.03.11 13:26. Заголовок: Художник А ВНС уже с..

Художник А ВНС уже согласился считать Вам отопление по индивидуальному счетчику?
Еще, Игорь, Вы забыли прибавить сумму на отопление мест общего пользования (лифтовый холл, площадка, консъержечная, вход в подъезд). Может еще что-то забыла. Но согласна, что все равно будет меньше, чем по нормативам. Но не забывайте также, что сейчас, в марте, явно топят не так усердно, как зимой при -20. ВСН всегда рассказывает, что на ЦТП стоит автоматика, которая по наружной температуре регулирует температуру теплоносителя, прошу прощения за тавтологию.

 Отправлено: 24.03.11 13:28. Заголовок: lexxx911 пишет: Что..

lexxx911 пишет:

цитата:

Что это за норматив и с чем его едят???

действующие тарифы в удобной форме можно посмотреть на сайте НИС -поставщика ком ресурсов в наш дом:
http://naxabino-nis.ru/index.files/Page325.htm
Elina пишет:

цитата:

за отопление платят круглый год по усредненным тарифам, , чтобы разделить бремя оплаты только с холодных месяцев равномерно на все 12 месяцев.

как показывает практика, не такое уж оно и большое бремя то и даже ниже, чем расчетное да усредненное. Что впрочем не удивительно, ведь дома наши построены, хоть и с недоделками, но по современным технологиям, более энергоэффективным, чем, к примеру, хрущевки... Для того и придумали новую систему оплаты, что каждый потребитель, если есть счетчик платит за себя, а не "за того парня"

 Отправлено: 24.03.11 13:39. Заголовок: Elina пишет: Художн..

Elina пишет:

цитата:

Художник А ВНС уже согласился считать Вам отопление по индивидуальному счетчику?

а разве у него есть варианты?

цитата:

Еще, Игорь, Вы забыли прибавить сумму на отопление мест общего пользования

в нашем случае в отсутствие общедомового УУТ расчет ведется согласно ПП307 пIII п16. нет там упоминаний об оплате МОП. ТОЧКА

цитата:

Но не забывайте также, что сейчас, в марте, явно топят не так усердно, как зимой при -20. ВСН всегда рассказывает, что на ЦТП стоит автоматика, которая по наружной температуре регулирует температуру теплоносителя, прошу прощения за тавтологию.

да конечно же, регулируют и я очень надеюсь, что настанут времена, когда мы все сможем регулировать комфортную температуру в индивидуальном порядке не только форточкой, но и прикрывая вентили на своем отоплении и оплачивать соответственно кому погорячее -побольше, кому порохладнее -съэкономит, НО в любом случае оплата будет меньше, чем сейчас по нормативу!. Пока же все краны открыты по максимуму но не смотря на это "свежо".

 Отправлено: 24.03.11 13:47. Заголовок: Elina Elina пишет:..

Elina
Elina пишет:

цитата:

Такое впечатление, lexxx911, что Вы только сегодня узнали, что за отопление платят круглый год по усредненным тарифам

Я просто не знал, что есть фиксированное выделение(от поставщика) теплоэнергии на каждый метр в месяц, думал оно зависит от текущих температурных и климатических условий и должно в таком случае быть плавающим, влияя на размер оплаты

 Отправлено: 24.03.11 13:54. Заголовок: lexxx911 пишет: дум..

lexxx911 пишет:

цитата:

думал оно зависит от текущих температурных и климатических условий и должно в таком случае быть плавающим, влияя на размер оплаты

Ва правильно думаете, так оно и есть. Автоматика регулирует в соответствии с температурой на улице что б мы не замерзли зимой и не вспотели весной, а вот собирает стасюк по верхней планке установленного тарифа. перерасчет делается в конце года, но только по письменному заявлению от потребителя. Я такое заявление подал, с требованием перерасчета за 2009, 2010 годы. А Вы?

ЗЫ! После установки индивидуального счетчика вы уже не будете делать перерасчет, т.к. переплаты не будет впринципе!

 Отправлено: 24.03.11 14:30. Заголовок: А формой заявления н..

А формой заявления не поделитесь?

 Отправлено: 24.03.11 14:46. Заголовок: (ШАПКА) Уважаемый В..

(ШАПКА)

Уважаемый Владимир Николаевич!

В соответствии со статьей 13 федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении…» каждый гражданин обязан установить квартирные приборы учета воды, электроэнергии, газа и тепла.
Являясь законопослушным гражданином, я выполнил требования данного закона. 18.02.2011 года моя квартира была оборудована индивидуальным счетчиком тепла, что подтверждается «Актом ввода в эксплуатацию».
Техническое обслуживание и съем показаний будет осуществлять ООО «ТЕХЕМ» имеющее на данный вид деятельности разрешение и опыт работы. С Данной организацией мной заключен Договор.

Прошу Вас в дальнейшем рассчитывать затраты на отопление и выставление счетов на оплату в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета тепла и действующим законодательством, определить дату снятия ежемесячных показаний, способ передачи в управляющую компанию показаний прибора учета (адрес электронной почты, курьером и т.д.)

Ввиду успешной работы и целенаправленных действий Вашей управляющей компании по обеспечению энергосбережения тепловых ресурсов за счет обеспечения качественного регулирования температуры теплоносителя прошу сделать перерасчет за потребленное теплоснабжение за 2009, 2010гг.

Одновременно требую Вас принять меры к незамедлительному восстановлению общедомового узла учета тепла.

(Число, подпись)

 Отправлено: 24.03.11 15:21. Заголовок: Художник пишет: я о..

Художник пишет:

цитата:

я очень надеюсь, что настанут времена, когда мы все сможем регулировать комфортную температуру в индивидуальном порядке не только форточкой, но и прикрывая вентили на своем отоплении и оплачивать соответственно кому погорячее -побольше, кому порохладнее -съэкономит, НО в любом случае оплата будет меньше, чем сейчас по нормативу!. Пока же все краны открыты по максимуму но не смотря на это "свежо".

В том-то и дело, что в моем доме счетчик установлен, но достучаться до соседей, что надо не окно открывать, а краник на батарее прикрутить, т.к. мы отапливаем улицу, не могу. После перерасчета, предложенного ДЭЗом, народ сразу потянулся к ВНС с вопросом типа почему так мало, я как раз у него сидела с этими расчетами (да Вы, Игорь сами видели), спрашиваю, а не пробовали регулировать температуру в квартире запорной арматурой, а не окном, смотрят, как-будто вообще не понимают о чем я глаголю.
У меня в квартире наоборот все прикручено по максимуму, а на ночь открываю балконную дверь, но мне видимо повезло с расположением квартиры - ни одной наружной стены или уличного угла, оба окна выходят на лоджию, а по бокам соседи.

 Отправлено: 24.03.11 18:03. Заголовок: Вести с полей: тольк..

Вести с полей:
только что был у Стасюка тчк
разбил его "теории" по всем фронтам тчк
"врак" потупив взгляд сообщил, что будет писать письмо в минрегион за разъяснением разъяснений

речь идет о ПП307 и разъяснениями к нему минрегиона "Письмо от 13 февраля 2007г №2478-РМ/07"<\/u><\/a>
цитирую:
"Согласно пунктам 16 и 22 Правил и подпунктам 1 - 4 пункта 1 Приложения N 2 к Правилам плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из соответствующего норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении, только при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета при любых вариантах их установки в многоквартирном доме."

ну и "специалисты" управляют нашим домом. Замечу что Стасюк сам мне это письмо показал, да еще и выделил этот пункт, а прочесть и понять смысл не смог.

 Отправлено: 24.03.11 21:33. Заголовок: Художник Художник пи..

Художник Художник пишет:

цитата:

будет писать письмо в минрегион за разъяснением разъяснений

- а что в этом плохого, только плюсы будут. Получит не расширительное, а казуальное толкование. Тем самым снимутся многие вопросы.

 Отправлено: 25.03.11 10:14. Заголовок: dionalco пишет: а ч..

dionalco пишет:

цитата:

а что в этом плохого,

время... я ему вчера прямо сказал, что он препятствует исполнению закона по установке счетчиков. сасюк было изумился, как это так? А так, что распостраняя слухи на каждом углу, что расчеты будут по прежнему с метров квадратных, а показания счетчиков только для проформы. естественно собственникам это наф не нужно. А вообще надо уже массово включатьсмя и ставить счетчики. Пока нет ТСЖ, можем законными методами понизить коммерческую привлекательность нашего дома для барыг, будет проще перейти к самоуправлению.
Для тех кто поставил теплосчетчики! Съем показаний договорились с ДЭЗ делать на 25 число каждого месяца!

 Отправлено: 25.03.11 10:25. Заголовок: Художник пишет: вре..

Художник пишет:

цитата:

время...

а что время? плати по счетчику, если будет копиться долг по отоплению, то это уже не твой головняк. Тем более что из-за разницы тыщ в 5-10 никто в суд не пойдет.

 Отправлено: 25.03.11 14:40. Заголовок: dionalco пишет: в с..

dionalco пишет:

цитата:

в суд не пойдет.

а в суд-то, собственно, стасику идти не с чем будет. Будет доказывать, что ПП307 не правильное, и он и только он всё правильно понимает и толкует? День за днём всё больше клоуном себя выставляет

 Отправлено: 28.03.11 16:43. Заголовок: dionalco пишет: доб..

dionalco пишет:

цитата:

доблестный ДЭЗ, по сравнению с другими УК в Нахабино, выглядит гораздо лучше

такое удалось провернуть благодаря "ошибке в проекте". История с узлами учета тепла носит скверный характер и будет иметь весьма неприятное продолжение.
А так ДЭЗ умело и в соответствии с нормами и правилами производит регулирование теплоносителя в зависимости от t на улице. Только оплата нам выставляется по 100% тарифу, впрочем для этого есть отдельная тема...

 Отправлено: 28.03.11 16:57. Заголовок: Художник пишет: мы ..

Художник пишет:

цитата:

мы имеем только Стасюка,

Как мне казалось всегда Только Стасюк имеет нас но не мы его....

 Отправлено: 28.03.11 17:00. Заголовок: Художник пишет: та..

Художник пишет:

цитата:

такое удалось провернуть благодаря "ошибке в проекте"

не совсем так, отсутствие теплосчетчика на нашем доме - не оказывает влияния на правоотношения с ООО "НИС".
Однако для нас лучшим было бы если бы он (теплосчетчик) все таки стоял на вводе в дом. Тем более что у нас 2 ввода и при наличии в каждой квартире своего индивидуального теплосчетчика, можно было бы соревноваться в энергоэффективности ))

 Отправлено: 28.03.11 18:55. Заголовок: я имел ввиду, то обс..

я имел ввиду, то обстоятельство, что у РКР наименьшая задолженность, по сравнению с другими УК перед НИС за счет того, что деньги они все же собирают с жителей, и теплоноситель экономят, а вот съэкономленное нам обратно не возвращают. Но при всем при этом, чудным образом имеют долги. Скорее "быть должным" сейчас является хорошей ширмой и правилами игры. И напротив было бы удивительно, если частная компания вдруг выбилась из общей массы... это привлекло бы внимание.

 Отправлено: 28.03.11 19:05. Заголовок: Художник пишет: у Р..

Художник пишет:

цитата:

у РКР наименьшая задолженность

да и домов у ДЭЗа меньше и счетчик на вводе имеется, от того и меньше.
для спарвки
Долги растут из-за того, что УК это посредник между жителями и ресурсоснабжающей компанией. Гражданам даровано право платить за отопление по 1\12 в месяц, однако у управляющей компании такого права, по мнению влиятельных мужей в администрации и в самом ООО "НИС", нет.
ДЭЗу эти деньги взять неоткуда, кроме как из платежей жителей.
А если представить ситуацию, когда общим собранием собственники бац и сменят УК! прям в окончание отопительного сезона, в итоге новая УК будет получать те же 1\12 в месяц , а старая бегать в поиске денег и гасить долги за потребленное тепло , при этом, совсем без надежды на компенсацию от жителей.
вот так...

 Отправлено: 28.03.11 20:38. Заголовок: dionalco пишет: а с..

dionalco пишет:

цитата:

а старая бегать в поиске денег и гасить долги за потребленное тепло

ииии????
почему-то ни на секунду ни сочуствия, ни жалости, ни понимания данный факт не вызывает. И почему это такие чувства возникают, не знаете?

а я отвечу: потому что Котов + Стасик

цитата:

имеет нас но не мы его

 Отправлено: 28.03.11 22:05. Заголовок: dionalco dionalco п..

dionalco
dionalco пишет:

цитата:

Долги растут из-за того, что УК это посредник между жителями и ресурсоснабжающей компанией. Гражданам даровано право платить за отопление по 1\12 в месяц, однако у управляющей компании такого права, по мнению влиятельных мужей в администрации и в самом ООО "НИС", нет. ДЭЗу эти деньги взять неоткуда, кроме как из платежей жителей. А если представить ситуацию, когда общим собранием собственники бац и сменят УК! прям в окончание отопительного сезона, в итоге новая УК будет получать те же 1\12 в месяц , а старая бегать в поиске денег и гасить долги за потребленное тепло , при этом, совсем без надежды на компенсацию от жителей. вот так...

плевать на это сонное царство, с них не убудет! Пусть снижают прибыль или ликвидируются ))

 Отправлено: 28.03.11 23:39. Заголовок: matros не по этой л..

matros
не по этой ли причине все УК стараются жить в долг?

 Отправлено: 29.03.11 09:24. Заголовок: Художник пишет: не ..

Художник пишет:

цитата:

не по этой ли причине все УК стараются жить в долг?

живут в долг они по другой причине, бабки тырят и на джипах разъезжают

 Отправлено: 30.03.11 17:59. Заголовок: Художник, перерасчет..

Художник, перерасчет за отопление еще не сделали за прошлый год?

 Отправлено: 30.03.11 18:00. Заголовок: Художник пишет: Для..

Художник пишет:

цитата:

Для тех кто поставил теплосчетчики! Съем показаний договорились с ДЭЗ делать на 25 число каждого месяца!

Снимала показания как раз. Температура теплоносителя на входе - 40 градусов! Пипец! Хоть зарегулируйся вентилями, все равно мало!

 Отправлено: 30.03.11 18:02. Заголовок: Художник пишет: теп..

Художник пишет:

цитата:

теплоноситель экономят, а вот съэкономленное нам обратно не возвращают

 Отправлено: 30.03.11 22:53. Заголовок: osa пишет: перерас..

osa пишет:

цитата:

перерасчет за отопление еще не сделали за прошлый год?

судя по тому, что в окошке кабинета сасюка свет горит до 20 часов, иенно этим он скорпулезно и занимается. он хочет нам еще начислить "сверх" за обслуживание цтп, за набивку сальников и т.д. доходы по ТО у него совершенно для других целей.
вобще он похож на женщину, которой обещали определенную сумму и она ее в уме уже расписала, на шубу, шляпку- перчатки сапоги и т.д. и если что новое придвидится, то извините - "давай есчо"

 Отправлено: 30.03.11 23:31. Заголовок: Художник пишет: дох..

Художник пишет:

цитата:

доходы по ТО у него совершенно для других целей.

надо итить к нему с заявлением и узнавать, а то ишь интернет сайт делать не хочут, отчитываться за 2010 год не хочут.

Завтра приемный день к слову сказать!

 Отправлено: 31.03.11 07:51. Заголовок: Так заявление на пер..

Так заявление на перерасчет мы подавали. Общим текстом с заявлением на установку теплосчетчиков. Мне интересно, кому-то уже пересчитали?

 Отправлено: 31.03.11 07:55. Заголовок: Кто установил счетчи..

Кто установил счетчики - какая у вас температура теплоносителя/какой этаж?
Очень интересно. Ко мне на 17 этаж вода приходит уже еле теплая. По последним показаниям: на 17 этаж-44 градуса, на 18 этаж - 43.9.
В квартире остается, 7.6 и 6.9 градусов. Мало.
Вроде от этажа к этажу не сильно падает, на 1 десятую градуса.
Кто живет ниже - у кого батареи горячее?

 Отправлено: 31.03.11 08:13. Заголовок: У меня на 2 этаж 48,..

У меня на 2 этаж 48,4 градуса,а на 11 этаж-50,1.