Отправлено: 04.06.14 16:31. Заголовок: Результаты голосования

протокол голосования

Кратко о результатах:
В голосовании приняли участие собственники 57,19% площади помещений дома №7
За избрание Совета Дома и председателя Совета Дома высказались примерно 81% проголосовавших.

За отказ от услуг УК Чкаловская по обслуживанию дома № 7 высказались 69% проголосовавших, против - 18%.
За передачу управления домом УК "Феникс" высказались 67% проголосовавших, против - 20%

 Отправлено: 04.06.14 22:55. Заголовок: На новую УК переходи..

На новую УК переходит только 7 дом или вместе с остальными домами по Чкалова?

 Отправлено: 05.06.14 08:38. Заголовок: Только седьмой. ..

Только седьмой.

 Отправлено: 05.06.14 11:29. Заголовок: С какой даты мы пере..

С какой даты мы переходим на Феникс?

 Отправлено: 05.06.14 11:34. Заголовок: Это пока не ясно. Чк..

Это пока не ясно. Чкаловская должна передать документацию на дом в течение месяца после соответствующего требования, либо оспорить результаты общего собрания собственников в суде. О дате мы объявим как только эта дата определиться. Удобной датой является 1 июля.

 Отправлено: 05.06.14 18:28. Заголовок: Romank пишет: С как..

Romank пишет:

цитата:

С какой даты мы переходим на Феникс?

Протокол голосования подписан 31 мая 2014 года. С этого дня нас обслуживает УК "Феникс". Если УК "Чеекаловская" прям так к нашему дому прикипела! И не хочет передавать документацию, прячется по углам... То я вообщем не протиив, денег им платить не обязан, пущай работают на энтузиазизмеее .... И Вам советую... И Всем...Как то так...

 Отправлено: 08.06.14 23:06. Заголовок: А в июне еще платим ..

А в июне еще платим коммуналку Чкаловской?

 Отправлено: 09.06.14 11:13. Заголовок: olga_xena пишет: А ..

olga_xena пишет:

цитата:

А в июне еще платим коммуналку Чкаловской?

Посмотрите протокол голосования.31 мая 2014 г. посчитаны голоса. По итогам голосования выбрана УК "Феникс", увержден Договор, избран Совет Дома.

 Отправлено: 09.06.14 17:47. Заголовок: Сегодня в ящике обна..

Сегодня в ящике обнаружил приглашение на собрание собственников 16 июня в 20-00 от имени Милык Павла Сергеевича. Что теперь, каждый месяц собрания проводить будут ? Феникс будет как то извещать о сроках подписания Договора, телефоне диспетчерской, телефонов на промежуточном этапе (наверняка будут задержки со стороны Чкаловской).

 Отправлено: 09.06.14 21:49. Заголовок: semn пишет: Сегодня..

semn пишет:

цитата:

Сегодня в ящике обнаружил приглашение на собрание собственников 16 июня в 20-00 от имени Милык Павла Сергеевича. Что теперь, каждый месяц собрания проводить будут ? Феникс будет как то извещать о сроках подписания Договора, телефоне диспетчерской, телефонов на промежуточном этапе (наверняка будут задержки со стороны Чкаловской).

Работа ведется....Дополнительно совет дома сообщит..

 Отправлено: 11.06.14 22:42. Заголовок: http://ukfeniks.ru/o..

http://ukfeniks.ru/obekty/nahabino
хотелось бы уже информации от выбранной УК ФЕНИКС на сайте компании.

 Отправлено: 19.06.14 18:04. Заголовок: Сегодня в почтовом я..

Сегодня в почтовом ящике обнаружил «письмо» примерно следующего содержания: Тра-та-та, три кота, с 1-го июля мы Ваша управляющая компания, приходите за договором.

Интересно, а Чкаловская в курсе? Как реагирует? И главный вопрос, кто нам счет за июль выставит? Обе? :) Не удивлюсь. Как-то сомнительно, что к августу они договорятся.

 Отправлено: 25.06.14 16:32. Заголовок: Мои комментарии не п..

Мои комментарии не публикуются, но я думаю, что вы их, уважаемые г-да Агеев и Ко, все равно так или иначе читаете. Так вот, в ответном письме ПС вы пишите, что голосование было проведено в соответствие с законом и с "наблюдателями" из администрации. Так, вот, господа, ситуация эта порядком достала, поэтому мы, собственники квартир №293 и 294 (и, думаю, не только мы, поскольку лицемерное письмо ваше, частично списанное в формулировках с одного сайта, я прочитала только сейчас, поздно вечером, и обсудить с соседями ещё толком не успела) заявляем официально вам, УК "Феникс" и вашим покровителям в администрации (имена сами знаете, ведь правда?!): "Если вы не прекратите подделывать решения собственников нашего дома, или, если это не так, не позволите нам ознакомиться с протоколом голосования по каждому вопросу, а также с бюллетенями голосования для проведения собственной процедуры подсчета с участием незаинтересованных лиц, представителей с той и с другой стороны и незаинтересованных в УК "Феникс" наблюдателей из администрации Нахабино, то нам придется обратиться в прокуратуру с просьбой провести проверку по факту подсчета результатов данного голосования. Подпись должностного лица под протоколом этого "голосования", которое вызывает вопросы у объективного большинства собственников нашего дома, думаем, особенно заинтересует прокурора". Горячая линия прокуратуру работает очень оперативно, проверено не раз. По всем вопросам вы можете писать мне на почту katerina_msu@mail.ru Телефон тут публиковать не буду, в надежде, что у нас на Чкалова 7, пока не демократия по-украински, и комментарии мои все-таки будут опубликованы.
Екатерина Климова, собственник кв. 294

 Отправлено: 25.06.14 17:02. Заголовок: Yasnovidyashii пишет..

Yasnovidyashii пишет:

цитата:

с 1-го июля мы Ваша управляющая компания, приходите за договором.

в Договоре Феникса есть приложение с ценой на каждую услугу и общий итог 28р с кв метра
в Договоре Чкаловской который предлагали подписать задним числом услуга комплексная по верхнему тарифу устанавливаемому Администрацией с 1 июля 34р 63коп.

ЗЫ перерасчета за горячую воду от Чкаловской я до сих пор не добился. для справки по март включительноу меня задолжености ни перед НИС ни перед Чкаловской нет. за апрель и май она появилась, поскольку никак "команда опытных специалистов" Чкаловской не может найти методику и дать квитанцию с перерасчетом и в свою очередь при желании истребовать в судебном порядке эту сумму с НИСа.
Екатерина Климова мне эта ситуация тоже порядком надоела. Не хотят в Чкаловской работать -пусть отдыхают.
Чкаловская до сих пор договор с НИСом не заключила. (если я не прав, то опубликуйте его пожалуйста, тк. вопрос по воде непосредственно касается пунктов этого Договора.)

 Отправлено: 25.06.14 17:45. Заголовок: Художник Два челове..

Художник
Два человека отреагировало на мой пост выше (один в личке), и ни один не коснулся сути вопроса. Процитирую его отдельно:
Yasnovidyashii пишет:

цитата:

И главный вопрос, кто нам счет за июль выставит? Обе? :) Не удивлюсь. Как-то сомнительно, что к августу они договорятся.

Сомневаюсь, что факт заключения мною (или незаключения) договора с Фениксом как-то повлияет на данный вопрос.

Художник пишет:

цитата:

в Договоре Феникса есть приложение с ценой на каждую услугу и общий итог 28р с кв метра в Договоре Чкаловской который предлагали подписать задним числом услуга комплексная по верхнему тарифу устанавливаемому Администрацией с 1 июля 34р 63коп.

Я готов (сознательно) платить на 6 рублей 63 копейки за квадратный метр больше, если это обеспечит оперативность реакции и качество работ. Сказать, что УК Чкаловская реагирует долго или из рук вон плохо — не могу. Хотя бы на примере того же лифта. Сомневаюсь, что лифтер с Панфилова 12 добежит к нам быстрее, когда там кто-нибудь застрянет. Или Феникс для нас отдельную диспетчерскую организует?

Художник пишет:

цитата:

ЗЫ перерасчета за горячую воду от Чкаловской я до сих пор не добился.

Я палец о палец не ударил, чтобы добиться перерасчета. Однако в платежке за май 2014 года от НИСа вижу строку ГВС ОДПУ, объем -2.86, начисления -318.24

P.S. Ведь не бывает так, что одну квартиру многоквартирного дома обслуживает одна УК, а соседнюю — другая? Так когда и как мы теперь поймем, кто на самом деле с 1-го числа будет обслуживать наш дом? Наверняка же, пока не устаканится вопрос, никто обслуживать не будет, а счета, как я выше уже писал, выставлять станут обе?

 Отправлено: 25.06.14 17:58. Заголовок: Yasnovidyashii пишет..

Yasnovidyashii пишет:

цитата:

Я палец о палец не ударил, чтобы добиться перерасчета. Однако в платежке за май 2014 года от НИСа вижу строку ГВС ОДПУ, объем -2.86, начисления -318.24

По поводу этого начисления я позвонил в НИС - мне ответили что это разница между суммарными показаниями всех личных приборов и общедомового. Это не перерасчет за рыжую и недогретую воду.

 Отправлено: 25.06.14 18:19. Заголовок: karno пишет: По пов..

karno пишет:

цитата:

По поводу этого начисления я позвонил в НИС - мне ответили что это разница между суммарными показаниями всех личных приборов и общедомового. Это не перерасчет за рыжую и недогретую воду.

Всё равно приятно :-D

Кстати, Вы случайно у Чкаловской не интересовались, откуда взялись отрицательные суммы в их платежке в Сведениях о поставщиках, колонки «На начало периода» «Итого к оплате, руб» и почему они никак не влияют на «Сумму к оплате»?
У меня такое за май и за июнь. У Вас нет?

 Отправлено: 25.06.14 19:23. Заголовок: Yasnovidyashii пишет..

Yasnovidyashii пишет:

цитата:

У меня такое за май и за июнь. У Вас нет?

За июнь минусов не обнаружил.

Yasnovidyashii пишет:

цитата:

Сказать, что УК Чкаловская реагирует долго или из рук вон плохо — не могу. Хотя бы на примере того же лифта. Сомневаюсь, что лифтер с Панфилова 12 добежит к нам быстрее, когда там кто-нибудь застрянет. Или Феникс для нас отдельную диспетчерскую организует?

Чкаловская на некоторые заявки не реагирует никак, на некоторые свои письма я уже месяцы жду ответа. Лифтеры к Чкаловской прямого отношения не имеют. Лифты обслуживает "Подъемник", сильно подозреваю что они же и останутся, так как у Феникса уже есть с ними договор. Диспетчерская на весь квартал расположена в 5 доме, туда выведена вся пожарка и аварийные кнопки лифтов. Вся эта система - общее имущество, так что Фениксу с Чкаловской придется найти совместное решение. Вообще в нашем доме расположены 60% площадей квартала. Так что у "подковы" "контрольныей пакет" на диспетчерскую.

Yasnovidyashii пишет:

цитата:

P.S. Ведь не бывает так, что одну квартиру многоквартирного дома обслуживает одна УК, а соседнюю — другая? Так когда и как мы теперь поймем, кто на самом деле с 1-го числа будет обслуживать наш дом? Наверняка же, пока не устаканится вопрос, никто обслуживать не будет, а счета, как я выше уже писал, выставлять станут обе?

Я пока сознательно обхожу этот вопрос дабы не нагнетать обстановку сверх того, что уже имеется. Предлагаю и вам немного подождать, платежка за июль вам придет в конце июля -августе. Время есть.

 Отправлено: 25.06.14 19:27. Заголовок: karno пишет: Я пока..

karno пишет:

цитата:

Я пока сознательно обхожу этот вопрос дабы не нагнетать обстановку сверх того, что уже имеется. Предлагаю и вам немного подождать, платежка за июль вам придет в конце июля -августе. Время есть.

Договорились. Не буду и я подливать масла в огонь. Но если появится какая-то определенность и однозначность, не сочтите за труд — поделитесь, пожалуйста.

 Отправлено: 26.06.14 00:03. Заголовок: Я не знаю, почему я ..

Я не знаю, почему я должна публиковать договор между НИСом и Чкаловской, не являюсь сотрудником ни той, ни другой компании. Кстати, НИС я бы поменяла просто с огромным удовольствием.

 Отправлено: 26.06.14 10:56. Заголовок: Kateklim пишет: НИС..

Kateklim пишет:

цитата:

НИС я бы поменяла просто с огромным удовольствием.

Не Вы одна, но увы... Они в Нахабино (во всяком случае на нашей стороне) монополисты и пользуются этим по полной программе.

 Отправлено: 26.06.14 12:52. Заголовок: Kateklim пишет: поч..

Kateklim пишет:

цитата:

почему я должна публиковать договор

может быть Вам удастся его найти? Мне в Чкаловской Договор не дают, просил письменно неоднократно, а ведь в нем прописываются взаимоотношения между УК и РСО при нарушении качества услуг (рыжая вода, теплая вода вместо горячей и т.д.) тогда мы Потребители оплачивающие эти услуги будем знать с кого требовать. Пока же Чкаловская перекладывает ответственность на НИС, а НИС ругает Чкаловскую.
Kateklim пишет:

цитата:

Кстати, НИС я бы поменяла просто с огромным удовольствием.

у Вас к НИСу есть определенные претензии?

 Отправлено: 30.06.14 18:01. Заголовок: Там в документах как..

Там в документах как-то криво загрузился ответ Агеева. В ГЖИ жалоба уже отправлена от тех на тот момент ста собственников, можете быть спокойны.

 Отправлено: 30.06.14 18:40. Заголовок: Судя по последним до..

Судя по последним документам Денис Кузьмин уже заместитель генерального в УК чкаловская ... Поздравляю. Из юристов и сразу в управленцы.

 Отправлено: 30.06.14 19:17. Заголовок: Kateklim пишет: Там..

Kateklim пишет:

цитата:

Там в документах как-то криво загрузился ответ Агеева. В ГЖИ жалоба уже отправлена от тех на тот момент ста собственников, можете быть спокойны.

Завтра перезальют ответ. Сто собственников - это примерно 10% площадей, на выборах победу определяет большинство.

 Отправлено: 30.06.14 20:20. Заголовок: karno пишет: на вы..

karno пишет:

цитата:

на выборах победу определяет большинство

Ну, вот, пусть гжи и проверит, где там большинство.

 Отправлено: 30.06.14 20:22. Заголовок: Kateklim пишет: Ну,..

Kateklim пишет:

цитата:

Ну, вот, пусть гжи и проверит, где там большинство.

Решение по голосованию может принять только суд. Мне даже интересно какую отмазку пришлет ГЖИ.

 Отправлено: 30.06.14 20:41. Заголовок: ГЖИ может проверить ..

ГЖИ может проверить процедуру и результаты и, если увидит нарушения, подать в суд от себя. Инспектор уже в курсе и ждет нашу жалобу.

 Отправлено: 30.06.14 20:42. Заголовок: это что-то новенькое..

это что-то новенькое.

 Отправлено: 30.06.14 20:54. Заголовок: Я бы вам скинула ссы..

Я бы вам скинула ссылку, но не могу найти. Ждем-с. Как говаривала Алиса: "Все любопытше и любопытше".

 Отправлено: 30.06.14 20:59. Заголовок: Итог будет тот же - ..

Итог будет тот же - суд. Нас это устраивает.

 Отправлено: 30.06.14 21:15. Заголовок: А я, наивная, думала..

А я, наивная, думала, что для вас итог - благополучие и комфорт нашего дома. Хотя, собственно, о чем я....

 Отправлено: 30.06.14 21:21. Заголовок: Это вы так плавно пе..

Это вы так плавно перешли с темы выборов? Вопросы про благополучие - в других ветках.

 Отправлено: 30.06.14 21:27. Заголовок: Да? Ой, извините, я ..

Да? Ой, извините, я думала, выборы - это основной шаг на пути к благополучию. Ну, во всяком случае, во всем демократическом мире так. А у нас, оказывается, никакой связи. Ну, по-украински демократия, точно. Как всегда: "Выборы, выборы, кандидаты - сами-знаете-кто". На самом деле, я не удивлена, и даже где-то рада слышать от вас такое, это только укрепляет мою уверенность в своей правоте. Спасибо.

 Отправлено: 30.06.14 22:09. Заголовок: Вы пытаетесь объясни..

Вы пытаетесь объяснить непростые вещи с помощью еще более сложных. И все это впихнуть в ветку "Итоги голосования". Рассуждения на тему почему Феникс лучше чем Чкаловская в соседних темах. Зачем все сваливать в одну кучу?

 Отправлено: 30.06.14 22:44. Заголовок: Где я сравнивала Фен..

Где я сравнивала Феникс и Чкаловскую? Я говорю о том, что споры Феникса и Чкаловской в любом случае нашему дому невыгодны. Ваш формальный подход иногда просто поражает. Ладно, впустую это.

 Отправлено: 01.07.14 14:01. Заголовок: Kateklim пишет: Я ..

Kateklim пишет:

цитата:

Я говорю о том, что споры Феникса и Чкаловской в любом случае нашему дому невыгодны. Ваш формальный подход иногда просто поражает. Ладно, впустую это.

Флудить не нужно.
У нынешней управляйки отобрали большую конфетку, в виде нашего дома. Вы серьёзно считаете, что наше желание выраженное в голосовании, УКЧкаловская примет к исполнению? Или на УКЧкаловскую подействует желание членов совета дома или большинства жильцов? Единственное больное место у УКЧкаловсой это их кошелёк.
Я думаю нужно запасаться попкорном и наблюдать траги-комедию в ххх частях.
ЗЫ Не являюсь членом совета дома. И более того очень настороженно отношусь к новой управляйке Феникс.

 Отправлено: 01.07.14 14:45. Заголовок: Сегодня был небольшо..

Сегодня был небольшой эпизод в Администрации неплохо характеризующий Милыка и всю его компанию.

Предыстория такая: Феникс отправил Чкаловской заказное письмо с просьбой передать документацию на дом 6 июня. Чкаловцы заказное письмо с почты забирать не спешат и скоро оно вернется отправителю.
Зам Главы Администрации спрашивает Милыка: Вы сейчас с директором Феникса сидите в одном со мной кабинете - примите письмо прямо сейчас лично.
Милык отвечает: Письмо брать не буду, присылайте почтой.

Мораль: за большую конфетку можно и клоуном поработать.

 Отправлено: 01.07.14 15:02. Заголовок: Правильно. Большую к..

Правильно. Большую конфетку в виде нашего дома хотят отдать Фениксу. А с ней, видимо, ещё и башни в придачу, потому что обслуживать их одни вряд ли выгодно. Только против ведь не только Чкаловская, а как минимум 200 собственников нашего дома. И МЫ просили Совет дома дать НАМ пересчитать бюллетени, потому что МЫ не доверяем счетной комиссии, и МЫ сомневаемся, в том, что это НАШЕ желание выражено в голосовании. Я лично отправила жалобу в ГЖИ и отправлю в прокуратуру, если нужно будет. Какой ответ мы получили? Твердое нет. О чьем кошельке вы там толкуете?
Если бы у Чкаловской не было поддержки собственников, ей бы не на что было рассчитывать. Я лично предлагала г-ну Седову пересчитать голоса с участием тех собственников, кто не согласен с результатами. Если бы они увидели, что все честно, у Чкаловской бы вообще не осталось шансов. Но г-н karno признался, что вас устраивают суды и долгая бюрократия. Что ж, я запаслась поп-корном и парой нужных телефонов горячих линий.

 Отправлено: 01.07.14 15:06. Заголовок: karno пишет: Мораль..

karno пишет:

цитата:

Мораль: за большую конфетку можно и клоуном поработать.

Замглавы - это Филиппова, что ль? Ну-ну.
Посмотрела бы я на вас, если бы у вас отбирали бизнес, да еще таким изощренным способом. Милыка, если что, не защищаю. Многие моменты его поведения мне тоже непонятны. Но не этот.

 Отправлено: 01.07.14 15:32. Заголовок: Kateklim пишет: Зам..

Kateklim пишет:

цитата:

Замглавы - это Филиппова, что ль? Ну-ну.

Шалыгин А.А вел заседание. А что вы имеете против Филипповой М.Н.?

Kateklim пишет:

цитата:

Но не этот.

Удивили.

Kateklim пишет:

цитата:

Если бы у Чкаловской не было поддержки собственников, ей бы не на что было рассчитывать. Я лично предлагала г-ну Седову пересчитать голоса с участием тех собственников, кто не согласен с результатами. Если бы они увидели, что все честно, у Чкаловской бы вообще не осталось шансов. Но г-н karno признался, что вас устраивают суды и долгая бюрократия. Что ж, я запаслась поп-корном и парой нужных телефонов горячих линий.

У Чкаловской нет 200 человек поддержки, вряд ли наберется 100, да и те в-основном из бывших или сегодняшних сотрудников компаний Милыка. Никаких пересчетов голосов с Чкаловцами и их "друзьями" не будет и я вам объяснил почему. Сегодня со мной связался жилинспектор, попросил ознакомиться с материалами по голосованию. Они будут ему переданы в кратчайший срок т.е. сегодня -завтра. Вы так хотели проверки - вы ее получите. Нас этот вариант устраивает.