Отправлено: 20.03.14 22:38. Заголовок: Финансовая отчетность Феникса?

Доброго времени суток. Была на собрании, услышала, что у Феникса все чисто и прозрачно ( в том числе и на сайте). Заглянула и нашла только вот это
"Ошибка Сервера
404 - Файл или каталог не найден.
Ресурс, который вы ищете, возможно, была удалена, переименована, или она временно недоступна."
извините, скопировать страничку не получилось. Так вот это ответ на все запросы по пунктам "Отчеты о выполненной работе" и "Финансовые отчеты".
Это у них сайт в стадии разработки или я не там смотрю? например http://ukfeniks.ru/obekty/nahabino/ul-parkovaja-d-3/finansovye-otchjoty
и это по 21 адресу в Нахабино.
Подскажите где посмотреть реальные цифры?

 Отправлено: 21.03.14 10:47. Заголовок: С сайтом со своим он..

С сайтом со своим они разбираются.
На вскидку :
планируемые работы в "Шоколаде"

и пока разбираются с сайтом мне выслали сметы на остаток 14 года по всем домам в Нахабино.

Баланс за 13 год на сайте раскрытия информации

 Отправлено: 21.03.14 13:10. Заголовок: красивый лубок? мож..

красивый лубок?
может быть лучше посмотреть на то что делается в реальности, чем то что рисуют в отчетах и планах?

 Отправлено: 21.03.14 22:31. Заголовок: karno пишет: На вс..

karno пишет:
[quote]` На вскидку :
планируемые работы в "Шоколаде"
А данные работы в какой срок они должны выполнить? месяц?год?неделя?
dionalco пишет:
[quote]` мне выслали сметы на остаток 14 года по всем домам в Нахабино.
А это обязательная бумага? В чем ее преимущества? Это обязательство какое то? И если по факту они не соберут необходимые средства с собственников (как например в нашем доме ;-) ) работы они будут производить за свой счет?
karno пишет: Баланс за 13 год на сайте раскрытия информации

На собрании И.Г. сообщила что УК Чкаловская сдала баланс.

 Отправлено: 21.03.14 22:32. Заголовок: извините,не поблагодарила за инфу

karno извините, новичок

 Отправлено: 22.03.14 00:08. Заголовок: смета составляется н..

смета составляется на год. Выполняется и, соответственно, уточняется по факту.

В доме, где все выполняется жильцы платят нормально ( в новостройках не платят те, кто не живут ), у нас в доме нормально предоставляетс только услуга уборки, но с замечаниями.
О.Н. пишет:

цитата:

На собрании И.Г. сообщила что УК Чкаловская сдала баланс.

да, я предлагаю Вам их сравнить.

 Отправлено: 22.03.14 15:09. Заголовок: karno пишет: В дом..

karno пишет:
[quote]` В доме, где все выполняется жильцы платят нормально ( в новостройках не платят те, кто не живут ), у нас в доме нормально предоставляетс только услуга уборки, но с замечаниями.
Это лично ваше мнение? Или вы за весь дом сейчас решили? :-) и по поводу оплаты тоже

karno пишет:
[quote]` да, я предлагаю Вам их сравнить.

А вы не подскажите, что конкретно нужно сравнить? Что должно насторожить?

 Отправлено: 22.03.14 17:40. Заголовок: О.Н. пишет: Подскаж..

О.Н. пишет:

цитата:

Подскажите где посмотреть реальные цифры?

Я думал,что вы если просите цифры, то знаете что с ними делать. Цифры я выложил. Выводы свои я озвучил в седней ветке.

цитата:

Это лично ваше мнение? Или вы за весь дом сейчас решили? :-) и по поводу оплаты тоже

Вы из какого дома? какая услуга предоставляется нормально?
электричество - перебои, горячая вода не соответствует норме, лифты - погремушки, застрял - сидеть можешь полтора часа, хотя вытащить должны за полчаса, у нас во всей секции муравьи бегают, в соседней тоже, редукторы давления не отрегулированы: вода то течет, то пропадает, на лестницах зимой температура ниже нормы ( во всех кроме моей), потолки переходных балконов выше 14 этажа облуплены практически везде, крыша утеплена плохо: последние этажи холодные. Я вспомнил, что, кроме уборки, работает нормально - канализация - еще не подводила. Извините, если погрешил против истины.
Насчет оплаты - я знаю наверное дюжину людей, которые не платят потому, что услуги некачественные, пишут претензии и не платят, могут по-закону .

О.Н. пишет:

цитата:

А вы не подскажите, что конкретно нужно сравнить? Что должно насторожить?

Спросите у того, кто знает, раз моим выводам не доверяете.

 Отправлено: 22.03.14 18:56. Заголовок: karno пишет: Спрос..

karno пишет:
[quote]` Спросите у того, кто знает, раз моим выводам не доверяете.
Вы не горячитесь, пожалуйста. Во первых: ни одного "вывода" по поводу баланса вы мне так и не написали. Я не сильна в цифрах, а спросила где смотреть по той причине, что на сайте, как вы обещали, ничего не было. Дело не в цифрах, в которые вы мне носом тычите, главное, чтобы дела делались.Вы читали про Феникс? Хотите мне что то про бумажки прокомментировать? А ведь люди наверняка писали и пишут, а что это меняет по факту? Красиво писать многие могут. Никто не говорит, что все идеально,так времени то прошло и должников достаточно.
karno пишет:
[quote]` Вы из какого дома? какая услуга предоставляется нормально?
электричество - перебои, горячая вода не соответствует норме, лифты - погремушки, застрял - сидеть можешь полтора часа, хотя вытащить должны за полчаса, у нас во всей секции муравьи бегают, в соседней тоже, редукторы давления не отрегулированы: вода то течет, то пропадает, на лестницах зимой температура ниже нормы ( во всех кроме моей), потолки переходных балконов выше 14 этажа облуплены практически везде, крыша утеплена плохо: последние этажи холодные. Я вспомнил, что, кроме уборки, работает нормально - канализация - еще не подводила. Извините, если погрешил против истины.
Насчет оплаты - я знаю наверное дюжину людей, которые не платят потому, что услуги некачественные, пишут претензии и не платят, могут по-закону .

Всю эту лекцию, про то как все плохо, мы слышали на собрании.
Только на сколько можно было изучить переписку тут на форуме и как местный житель могу вам на все это ответить следующее:
Электричество-весь вопрос в постоянной схеме. Кстати, спрашивала вас, знали ли вы про проблему,не ответили.
вода-у меня в стояке она горячая, бывает ржавая но довольно редко. К тому же, вам тут отвечали, что вопрос решается. (можно я уже не буду цитировать?)
лифты-работаю то оба, то один. причина см.выше,электричество. А по поводу полутора часов, я думаю, это единичные моменты. Наверняка такой факт был, но это не систематика. Лифтер живет в нашем доме и он все время на виду. Знаю, что в той секции ,где по соседству аптека и Союз,проблемнее с лифтами, но так опять же, электричество.
Вода течет всегда. А вы делали заявку от своей квартиры? и к вам не пришли, не отрегулировали?
Температура ниже нормы на лестнице? на сколько градусов? Снег не тает? У нас цветы не гибнут...если их конечно поливать.
Потолки на переходных балконах у нас в порядке.
Про крышу сказать не могу,живу ниже....
Про муравьев тоже еще не слышала, но уверена,что проблема решаема.Если конечно о ней сообщить куда необходимо, а не просто использовать в качестве аргумента для смены УК.
Интересно получается, УК Чкаловская пришла к нам всего полгода назад и начала практически с нуля всю работу, а вы знаете ДЮЖИНУ людей кто не платит за услуги! Так простите, вы чего сами хотите?
Вы набрали единичных случаев с замером температуры воды, облупившейся штукатуркой и т.д. Вам уже тут показывали фото с территории Феникса. Вы им готовы платить?
А почему вы не укажите, что у нас изменилось за последние полгода в лучшую сторону? Детская площадка,хоккейная,праздники проводимые для детей,территория мусорки около 1 дома,замена дверей,ремонт в подъездах,пусть и косметический ,но уже лучше, уборка, в том числе и снега зимой (вы видели как Феникс убирает территорию? жаль,если бы он вас присыпал разок с коляской на скорости 50 км\ч) да о чем говорить,вы найдите где территория лучше. Положили асфальт, к тому же расширили территорию (кстати, благодаря П.С. - у нас тоже есть "свои люди" в администрации). Вы бы платили,любезнейший, так я думаю нам и двери быстрее бы поменяли. Вы, как я заметила, во всем только плохое видите и похоже не важно кто будет УК.
Я задала вам массу вопросов, а вы их любезно проигнорировали :-) кстати, вы всегда так делаете...

 Отправлено: 22.03.14 20:30. Заголовок: О.Н. пишет: Я задал..

О.Н. пишет:

цитата:

Я задала вам массу вопросов, а вы их любезно проигнорировали :-) кстати, вы всегда так делаете..

Не заметил что я что-то пропустил - напомните - отвечу.

О.Н. пишет:

цитата:

Вы не горячитесь, пожалуйста. Во первых: ни одного "вывода" по поводу баланса вы мне так и не написали. Я не сильна в цифрах, а спросила где смотреть по той причине, что на сайте, как вы обещали, ничего не было. Дело не в цифрах, в которые вы мне носом тычите, главное, чтобы дела делались.Вы читали про Феникс? Хотите мне что то про бумажки прокомментировать? А ведь люди наверняка писали и пишут, а что это меняет по факту? Красиво писать многие могут. Никто не говорит, что все идеально,так времени то прошло и должников достаточно.

Выводы в соседней ветке про Феникс. посмотрите внимательно. Про Феникс комментировать будет сам Феникс я это уже писал раз пять. Передатчиком работать не хочу.

О.Н. пишет:

цитата:

Всю эту лекцию, про то как все плохо, мы слышали на собрании.

Я уже устал повторять эту лекцию, про времянку разумеется вкурсе . Балконы у вас не в норме как и у всех остальных. Это видно было со двора и есть в отчете жилинспектора. Лифты и перебои - времянка конечно первопричина, но если бы на месте Чкаловской была другая УК у нас бы ездило все, ПС предпочитает нужное нам электричество отдавать в свой жилгородок а нагрузку перераспределяет только на словах. По поводу полутора часов моменты совершенно обычные. В нерабочее время застрять - это час в кабине почти наверняка. Горячая вода у вас как и у всего дома никогда не поднимается до 60 градусов.- проверьте сами (могу помочь).

О.Н. пишет:

цитата:

Интересно получается, УК Чкаловская пришла к нам всего полгода назад и начала практически с нуля всю работу

Неверно. ПС стал директором ДЭЗа в апреле прошлого года, в октябре он перетащил всех под новую вывеску. Он не любит про это вспоминать так как эти полгода в доме практически ничего не делалось, зато он активно заключал мировые соглашения со своим ИСТ-ЛАЙТ по которому переводил деньги из ДЭЗА.
О.Н. пишет:

цитата:

Интересно получается, УК Чкаловская пришла к нам всего полгода назад и начала практически с нуля всю работу, а вы знаете ДЮЖИНУ людей кто не платит за услуги! Так простите, вы чего сами хотите?

Работу с нуля? Большой дом которому 6 лет? Это Феникс взял хрущевки, которые надо восстанавливать с 0! Наш дом - клондайк для любой УК. Да, люди могут не платить за некачественно оказанные услуги. Я их все уже перечислил. Может что-то выдумал?

О.Н. пишет:

цитата:

А почему вы не укажите, что у нас изменилось за последние полгода в лучшую сторону? Детская площадка,хоккейная,праздники проводимые для детей,территория мусорки около 1 дома,замена дверей,ремонт в подъездах,пусть и косметический ,но уже лучше, уборка, в том числе и снега зимой

праздники проводят все УК. Площадки - заслуга Администрации. Мусорка у 1го дома - верх идиотизма, работает только 2 контейнера. Двери в 7 доме никто не менял. Снег зимой убирается на газон и детскую площадку, это нарушение правил.
О.Н. пишет:

цитата:

(вы видели как Феникс убирает территорию? жаль,если бы он вас присыпал разок с коляской на скорости 50 км\ч)

А вы видели? когда? у какого дома?

edit. Понял почему не хватаеет моих ответов. Смотрите соседнюю ветку

 Отправлено: 22.03.14 21:08. Заголовок: Уважаемый karno с ва..

Уважаемый karno с вами невозможно вести диалоги так как вы слышите только самого себя! В принципе не бывает ситуаций в которых есть только отрицательные стороны! Давайте мы сейчас с вами попробуем сравнить не Чкаловкую и Феникс, а Чкаловскую и РКР-ДЭЗ ну здесь уж точно мы найдем положительные стороны УК Чкаловской! Только у меня к вам одна большая просьба быть честным в первую очередь перед собой, так как налгать всему миру возможно, но только не самому себе! Призываю вас быть объективным и честным!

 Отправлено: 22.03.14 21:08. Заголовок: Уважаемый karno с ва..

Уважаемый karno с вами невозможно вести диалоги так как вы слышите только самого себя! В принципе не бывает ситуаций в которых есть только отрицательные стороны! Давайте мы сейчас с вами попробуем сравнить не Чкаловкую и Феникс, а Чкаловскую и РКР-ДЭЗ ну здесь уж точно мы найдем положительные стороны УК Чкаловской! Только у меня к вам одна большая просьба быть честным в первую очередь перед собой, так как налгать всему миру возможно, но только не самому себе! Призываю вас быть объективным и честным!

 Отправлено: 22.03.14 21:21. Заголовок: И у меня назрел еще ..

И у меня назрел еще один вопрос к karno! А почему вы так торопитесь сменить УК Чкаловская на другую УК, но вы совсем не торопились сменить РКР-ДЭЗ, которой уж точно 100% жителей были недовольны в отличия от УК Чкаловская, на стороне которых уверена большее количество жителей дома. И у руля нашего дома РКР-ДЭЗ было больше четырех лет, а УК Чкаловская меньше года. Не вижу логики и последовательности в ваших действиях

 Отправлено: 22.03.14 23:00. Заголовок: fen80 пишет: И у ме..

fen80 пишет:

цитата:

И у меня назрел еще один вопрос к karno! А почему вы так торопитесь сменить УК Чкаловская на другую УК, но вы совсем не торопились сменить РКР-ДЭЗ, которой уж точно 100% жителей были недовольны в отличия от УК Чкаловская, на стороне которых уверена большее количество жителей дома. И у руля нашего дома РКР-ДЭЗ было больше четырех лет, а УК Чкаловская меньше года. Не вижу логики и последовательности в ваших действиях

С апреля 2013 ООО "РКР -ДЕЗ" возглавлял г-н Милык П.С, далее поменялась компания на УК"Чкаловская"возглавляет Милык П.С. Не вижу разницы... Подход к управлению домом не изменился, сотрудники не поменялись... 100%...

 Отправлено: 22.03.14 23:39. Заголовок: olega пишет: Уважае..

fen80 пишет:

цитата:

Уважаемый karno с вами невозможно вести диалоги так как вы слышите только самого себя! В принципе не бывает ситуаций в которых есть только отрицательные стороны! Давайте мы сейчас с вами попробуем сравнить не Чкаловкую и Феникс, а Чкаловскую и РКР-ДЭЗ ну здесь уж точно мы найдем положительные стороны УК Чкаловской! Только у меня к вам одна большая просьба быть честным в первую очередь перед собой, так как налгать всему миру возможно, но только не самому себе! Призываю вас быть объективным и честным!

Я думаю вам уже не раз говорили что Чкаловская = РКР-ДЭЗ примерно год назад. Либо вы этот факт отложите у себя в голове, либо проверьте его сами и отложите у себя в голове. Или вы хотите сравнить РКР-ДЭЗ 2х годичной давности с Чкаловской?

Сказки вам рассказывает ПС а не инициативная группа. у нас есть письма, акты, балансы, но вы не хотите во всем этом разобраться, вас интересует простая и доступная ложь от Чкаловской, без документов, без подтверждений , которую вы даже не проверяете. Я могу предложить встретиться с вами и О.Н. и обсудить все вдумчиво. Я не могу вам на пальцах объяснить суть происходящего, на то, чтобы разобраться в простом вопросе уходят месяцы.

 Отправлено: 22.03.14 23:42. Заголовок: fen80 пишет: И у ме..

fen80 пишет:

цитата:

И у меня назрел еще один вопрос к karno! А почему вы так торопитесь сменить УК Чкаловская на другую УК, но вы совсем не торопились сменить РКР-ДЭЗ, которой уж точно 100% жителей были недовольны в отличия от УК Чкаловская, на стороне которых уверена большее количество жителей дома. И у руля нашего дома РКР-ДЭЗ было больше четырех лет, а УК Чкаловская меньше года. Не вижу логики и последовательности в ваших действиях

причина кроется в простом вопросе: вы готовы войти в совет дома? не важно в какой. вы вообще теоретически готовы к этому?

 Отправлено: 23.03.14 08:16. Заголовок: karno пишет: Сказки..

karno пишет:

цитата:

Сказки вам рассказывает ПС а не инициативная группа. у нас есть письма, акты, балансы, но вы не хотите во всем этом разобраться, вас интересует простая и доступная ложь от Чкаловской, без документов, без подтверждений , которую вы даже не проверяете. Я могу предложить встретиться с вами и О.Н. и обсудить все вдумчиво. Я не могу вам на пальцах объяснить суть происходящего, на то, чтобы разобраться в простом вопросе уходят месяцы.

присоединяюсь к предложению, давайте встретимся и трезво обсудим происходящее

 Отправлено: 23.03.14 09:52. Заголовок: Если я и буду с вами..

Если я и буду с вами встречаться, то только при условии присутствия двух сторон т. е. представителей УК Чкаловской с одной стороны и представителей ИГ с другой стороны. При другом раскладе во встречи не вижу смысла!

 Отправлено: 23.03.14 09:56. Заголовок: И karno прекратить о..

И karno прекратить отвечать вопросом на вопрос и прикидываться, что вы не понимаете о чем я вас спрашиваю ( см. выше мои вопросы) и про какую УК Чкаловскую и про какой давности РКР-ДЭЗ.

 Отправлено: 23.03.14 10:03. Заголовок: Но на всякий случай ..

Но на всякий случай поясняю! РКР-ДЭЗ при Стасюке и УК Чкаловская при ПС. Есть на ваш взгляд положительные результаты у последней по сравнению с первой указанной мной в данном сообщении УК??? Надеюсь сейчас мой вопрос максимально конкретен и понятен!

 Отправлено: 23.03.14 10:21. Заголовок: fen80 пишет: Если я..

fen80 пишет:

цитата:

Если я и буду с вами встречаться, то только при условии присутствия двух сторон т. е. представителей УК Чкаловской с одной стороны и представителей ИГ с другой стороны. При другом раскладе во встречи не вижу смысла!

Я не против - но заниматься организацией такой встречи придется вам. Притащить ПС вместе с документами задача не из простых.

 Отправлено: 23.03.14 10:36. Заголовок: fen80 пишет: Но на ..

fen80 пишет:

цитата:

Но на всякий случай поясняю! РКР-ДЭЗ при Стасюке и УК Чкаловская при ПС. Есть на ваш взгляд положительные результаты у последней по сравнению с первой указанной мной в данном сообщении УК??? Надеюсь сейчас мой вопрос максимально конкретен и понятен!

он именно что неконкретен и некорректен. Уточните период. До включения лифтов или после, до снятия подъемников или после, до того как сделали внешнюю дорогу или после, до того как продали квартиры или после.

Если от меня хотите услышать, что сейчас лучше, чем 3 года назад то да, лучше. Если хотите услышать, что после вложения 15 млн. Администрацией и части освоения 46 млн по инвестконтракту стало лучше - то снова да. Но причем здесь УК? Чкаловская хорошо убирает подъезды и неплохо территорию, ДЭЗ делал это отвратительно. Это поднимает мою оценку с 2 до 2+. Уточните период и тогда сравним.

 Отправлено: 23.03.14 11:07. Заголовок: Знаете, на самом дел..

Знаете, на самом деле, то что есть в доме инициативная группа - это правда хорошо, я вижу одно, что эта инициативная группа в вашем лице не умеет договариваться с людьми и находить компромисс и точки соприкосновения - это ваша главная проблема! Я не стану частью вашей группы только потому, что на протяжении нескольких дней наших дебатов вы даже меня не смогли сделать вашим единомышленником. А про то, что УК Чкаловская не идеальна с этим в принципе никто не спорит, но в то же время призывая нас ее сменить, конкретно вы, ни даете никаких гарантий, что при Фениксе станет хоть на грамуленьку лучше! Единственное, что вы сказали сменим Феникс на новую если будут плохо работать, потом снова на новую и так до бесконечности, а потом может вдруг и ваша инициативная группа рассосется и тогда все, с вас взятки будут гладки, и спрашивать уже будет не с кого! Вспоминается поговорка, что "лучшее - враг хорошему" поэтому призываю вас постараться научиться договариваться с руководством УК Чкаловская, а не искать то самое иллюзорное "лучшее", которое на самом деле может оказаться намного хуже существующего "хорошего".

 Отправлено: 23.03.14 14:40. Заголовок: Я постараюсь научить..

Я постараюсь научиться общаться со всеми. У меня еще есть пара месяцев для этого :) Я уверен, что Феникс - одна из лучших компаний в Москве и Подмосковье, как это и утверждает рейтинг. И я уверен, что именно с директором Феникса хочу довести наш дом до нормального состояния. Насчет лучшего и хорошего - я понимаю вашу позицию и поддерживаю, разница только в том, что я не считаю Чкаловскую даже удовлетворительной.

 Отправлено: 23.03.14 22:02. Заголовок: karno пишет: В доме..

karno пишет:

цитата:

В доме, где все выполняется жильцы платят нормально ( в новостройках не платят те, кто не живут ), у нас в доме нормально предоставляетс только услуга уборки, но с замечаниями.

- не смешите меня я с 2005 года так или иначе связан с долговыми проблемами в ЖКХ. и с каждым годом всё только хуже. в последнее время еще и ТВ пиар провел такой, что кризис неплатежей стал газпрому угрожать, теперь крепко задумались, как же вернуть хотя бы предыдущую дисциплину в платежах.
исправно платят процентов 60, еще 30 периодически и еще 10 совсем не платят. Из последних только 1% это либо совсем бедные либо маргиналы. остальные просто не хотят, потому что не хотят. В суд подавать, хотя и со 100% результатом, но долго и дорого - живые примеры в доме нашем есть.

karno пишет:

цитата:

на лестницах зимой температура ниже нормы ( во всех кроме моей)

выложите ответ из жилинспекции официальный, а я потом расскажу неофициальный )))
karno пишет:

цитата:

Горячая вода у вас как и у всего дома никогда не поднимается до 60 градусов.- проверьте сами (могу помочь).

вода горячая согласен, ниже нормы. Вопрос решается. Помощь ИГ (совета дома) была бы в самый раз. Не стуком кулаком по столу, а реальная помощь.
karno пишет:

цитата:

Насчет оплаты - я знаю наверное дюжину людей, которые не платят потому, что услуги некачественные, пишут претензии и не платят, могут по-закону .

давайте договоримся так. Я воспользуюсь "вашим законом" и когда придет к нам Феникс управлять - я буду каждый день писать ему претензии и не платить "по закону", а если на меня подадут в суд - вы пойдете вместе со мной и расскажете про такой "закон" по которому можно не платить.
Если суд вдруг не послушается и вынесет против меня решение, то вы тогда за меня заплатите.

karno пишет:

цитата:

но если бы на месте Чкаловской была другая УК у нас бы ездило все

- а если ездить не будет при Фениксе, что тогда делать?

karno пишет:

цитата:

он активно заключал мировые соглашения со своим ИСТ-ЛАЙТ по которому переводил деньги из ДЭЗА.

ИстЛайту просто так должны были денег? или за долги еще времен царствования Стасюка?
А природа этих долгов - вывод денег или реальная работа?
karno пишет:

цитата:

Да, люди могут не платить за некачественно оказанные услуги.

согласен на все сто, только некачественность надо доказать.
karno пишет:

цитата:

Сказки вам рассказывает ПС а не инициативная группа. у нас есть письма, акты, балансы, но вы не хотите во всем этом разобраться, вас интересует простая и доступная ложь от Чкаловской, без документов, без подтверждений , которую вы даже не проверяете.

это секретные материалы? или с ними можно ознакомиться?
karno пишет:

цитата:

Притащить ПС вместе с документами задача не из простых.

- может быть все кроется вовсе не в ПС? и тащить никого не надо? а прийти и поговорить?
olega

цитата:

С апреля 2013 ООО "РКР -ДЕЗ" возглавлял г-н Милык П.С, далее поменялась компания на УК"Чкаловская"возглавляет Милык П.С. Не вижу разницы... Подход к управлению домом не изменился, сотрудники не поменялись... 100%...

- ваши взаиморасчеты что с УК Чк, что с ДЭЗом тоже.

fen80 пишет:

цитата:

Знаете, на самом деле, то что есть в доме инициативная группа - это правда хорошо, я вижу одно, что эта инициативная группа в вашем лице не умеет договариваться с людьми и находить компромисс и точки соприкосновения - это ваша главная проблема! Я не стану частью вашей группы только потому, что на протяжении нескольких дней наших дебатов вы даже меня не смогли сделать вашим единомышленником. А про то, что УК Чкаловская не идеальна с этим в принципе никто не спорит, но в то же время призывая нас ее сменить, конкретно вы, ни даете никаких гарантий, что при Фениксе станет хоть на грамуленьку лучше! Единственное, что вы сказали сменим Феникс на новую если будут плохо работать, потом снова на новую и так до бесконечности, а потом может вдруг и ваша инициативная группа рассосется и тогда все, с вас взятки будут гладки, и спрашивать уже будет не с кого! Вспоминается поговорка, что "лучшее - враг хорошему" поэтому призываю вас постараться научиться договариваться с руководством УК Чкаловская, а не искать то самое иллюзорное "лучшее", которое на самом деле может оказаться намного хуже существующего "хорошего".

+100500

 Отправлено: 23.03.14 22:52. Заголовок: dionalco пишет: вод..

dionalco пишет:

цитата:

вода горячая согласен, ниже нормы. Вопрос решается. Помощь ИГ (совета дома) была бы в самый раз.

dionalco пишет:

цитата:

согласен на все сто, только некачественность надо доказать.

 Отправлено: 23.03.14 22:56. Заголовок: Художник как Чкалов..

Художник
как Чкаловская может пересчитать потребленную горячую воду, если начислением занимается НИС?
приноси методику - я думаю вопрос решаем.

 Отправлено: 24.03.14 00:09. Заголовок: fen80 пишет: Знаете..

fen80 пишет:

цитата:

Знаете, на самом деле, то что есть в доме инициативная группа - это правда хорошо, я вижу одно, что эта инициативная группа в вашем лице не умеет договариваться с людьми и находить компромисс и точки соприкосновения - это ваша главная проблема! Я не стану частью вашей группы только потому, что на протяжении нескольких дней наших дебатов вы даже меня не смогли сделать вашим единомышленником.

Мы действительно пытались наладить отношения с УК Чкаловская (РКР-ДЭЗ) но когда вскрываются факты откровенного воровства и нам в лицо лицемерно улыбаются ныне "власть имущие", то о каком "умении договориться" Вы повествуете? Вытекающее из Вашего поста "умение договориться" преследуется законом, а все иные меры борьбы именно сейчас и происходят, но по Вашему мнению являются как раз-таки неумением. Так к чему призываете Вы? Войти в долю и сделать вид, что живём прекрасно, работа спориться в руках наших управленцев, а мы наслаждаемся плодами их самоотверженной трудовой деятельности (и самозабвенно, с пеной у рта "балаганить" на каждом собрании в защиту этих управленцев)?
Ради справки: инициативная группа не привлекает единомышленников. Чтобы предпринимать реальные шаги в пресечении воровства, соблюдении своих собственных прав собственника и потребителя услуг Вам не требуется вступать ни в партию, ни в шоу-бизнес. Достаточно самостоятельно, без свиты попробовать "договориться" по очереди со всеми "бизнесменами", приклеевшимися к нашему дому. Но сдаётся мне, что натолкнётесь на конкуренцию среди умеющих "догововариваться" (особенно профессионально договаривающихся самих с собой).

цитата:

А про то, что УК Чкаловская не идеальна с этим в принципе никто не спорит, но в то же время призывая нас ее сменить, конкретно вы, ни даете никаких гарантий, что при Фениксе станет хоть на грамуленьку лучше! Единственное, что вы сказали сменим Феникс на новую если будут плохо работать, потом снова на новую и так до бесконечности, а потом может вдруг и ваша инициативная группа рассосется и тогда все, с вас взятки будут гладки, и спрашивать уже будет не с кого!

Удобная позиция Вами выбрана: активно уговаривая себя, что могло быть и хуже, не желая предпринимать никаких телодвижений для достижения каких-либо изменений, Вы, однако, требуете Гарантий! Смею напомнить, что все случившиеся положительные изменения с домом его территорией на протяжении почти 5 лет произошли посредством активного участия инициативной группы. А это и есть, то хорошее, которое Вы справедливо боитесь потерять. Люди за 5 лет в инициативной группе не меняются, а лишь добавляются и мало по малу стремятся и идут к тому самому Лучшему.
Вы реально думаете, что жизнь в пользу собственников сама собой наладится без нашего (собственников) активного участия? Или, может быть, пропагандируемая Вами позиция "наблюдение за сценой действий из первого ряда с попкорном в руках" научит состав ИГ "правильной" дипломатии, сдвинет проблемы и заставит УК (любую из них) работать качественно и честно? Интересная, однако, религия....

 Отправлено: 24.03.14 00:17. Заголовок: dionalco приноси ме..

dionalco

цитата:

приноси методику - я думаю вопрос решаем.

ПП 354
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=159518
"за каждые 3 °C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду"

дата установления факта температуры ГВС ненадлежащего качества у вас есть. жду перерасчет. Очень не хочу ходить в должниках из-за отсутствия "методики" в УК Чкаловская, как это было у Стасюка в ДЭЗе

150. Исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
При этом потребитель вправе требовать с исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации "О защите прав потребителей", в случаях, указанных в пункте 157 настоящих Правил.
Исполнитель освобождается от ответственности за нарушение качества предоставления коммунальных услуг, если докажет, что такое нарушение произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы или по вине потребителя. К обстоятельствам непреодолимой силы не относятся, в частности, нарушение обязательств со стороны контрагентов исполнителя или действия (бездействие) исполнителя, включая отсутствие у исполнителя необходимых денежных средств.

 Отправлено: 24.03.14 10:12. Заголовок: Художник пишет: Вы..

Художник пишет:

цитата:

Вытекающее из Вашего поста "умение договориться" преследуется законом, а все иные меры борьбы именно сейчас и происходят, но по Вашему мнению являются как раз-таки неумением. Так к чему призываете Вы? Войти в долю и сделать вид, что живём прекрасно, работа спориться в руках наших управленцев, а мы наслаждаемся плодами их самоотверженной трудовой деятельности (и самозабвенно, с пеной у рта "балаганить" на каждом собрании в защиту этих управленцев)? Ради справки: инициативная группа не привлекает единомышленников. Чтобы предпринимать реальные шаги в пресечении воровства, соблюдении своих собственных прав собственника и потребителя услуг Вам не требуется вступать ни в партию, ни в шоу-бизнес. Достаточно самостоятельно, без свиты попробовать "договориться" по очереди со всеми "бизнесменами", приклеевшимися к нашему дому. Но сдаётся мне, что натолкнётесь на конкуренцию среди умеющих "догововариваться" (особенно профессионально договаривающихся самих с собой).

Как вы самозабвенно упиваетесь своими словами и выводами - это просто смешно читать :) Прошу вас не перегибать палку в своих суждениях! Я же не делаю свои выводы во всеуслышанье почему вы так усердно лобируете интересы Феникса и не намекаю на то с кем вы практикуете свое "умение договариваться".

 Отправлено: 24.03.14 10:17. Заголовок: fen80 пишет: Ради с..

fen80 пишет:

цитата:

Ради справки: инициативная группа не привлекает единомышленников. Чтобы предпринимать реальные шаги в пресечении воровства, соблюдении своих собственных прав собственника и потребителя услуг Вам не требуется вступать ни в партию, ни в шоу-бизнес.

Ну а если вам не нужны единомышленник (т.е. люди, которые вас поддерживают и разделяют с вами вашу точку зрения), то вы зря теряете время приходя в каждый подъезд. агитируя жителей проголосовать за УК Феникс, так как без единомышленников ваши шансы равны нулю!

 Отправлено: 24.03.14 11:12. Заголовок: fen80 нужны не сочув..

fen80 нужны не сочувствующие, а действующие....
меня удивляет позиция "ваши шансы равны нулю" . Дом НАШ не делится на части ни по-подъездно ни по-квартирно..
любое РЕШЕНИЕ принимается ОСС
Опять обвиняют нас в мифических лобби Феникса, до этого обвиняли что нас спонсирует ГСЭ, может и еще кто то нас спонсирует, а мы этого не знаем?. Я всего лишь хочу придя с работы спокойно поужинать (не при свечах) принять душ, почитать книжку детям и выспаться. Идеальной системой я бы считал, когда управляет домом одна компания, а на работы подряжается другая. А если исполнитель и заказчик выступает в одном лице и перед тем кто оплачивает эти работы никакого отчета нет, то увы это и есть распил средств по госконтракту.

Евгений, маленький вопрос без сарказма и подколок, ответьте по соседски сколько раз за последние полгода у вас отключался свет, что Вы при этом делали?

 Отправлено: 24.03.14 22:01. Заголовок: dionalco пишет: как..

dionalco пишет:

цитата:

как Чкаловская может пересчитать потребленную горячую воду, если начислением занимается НИС?

Чкаловская, как исполнитель коммунальных услуг, обязана решать данные вопросы.
Порядок взаиморасчетов напрямую в РСО на это не влияет. Обсуждалось уже много раз со ссылками на НПА.

 Отправлено: 25.03.14 16:41. Заголовок: BanZaY пишет: Обсуж..

BanZaY пишет:

цитата:

Обсуждалось уже много раз со ссылками на НПА.

конкретно расчет дайте, прям в цифрах.

 Отправлено: 26.03.14 08:40. Заголовок: Денис. Вы же " к..

Денис. Вы же " команда профессионалов"!
Или вас в гугле забанили?

 Отправлено: 26.03.14 10:10. Заголовок: Художник ага, забан..

Художник
ага, забанили. Сам тов.Обама ввел ограничения!

 Отправлено: 26.03.14 10:47. Заголовок: Художник пишет: Ден..

Художник пишет:

цитата:

Денис. Вы же " команда профессионалов"! Или вас в гугле забанили?

Да им в законах интересны только выгодные места, остальное читается по диагонали. Пример - паника с капремонтом.

 Отправлено: 26.03.14 11:35. Заголовок: karno karno пишет: ..

karno
karno пишет:

цитата:

Пример - паника с капремонтом.

какая паника? была бы паника - уже собрание давно бы провели и даже совет дома избрали, но ... если бы со стороны кандидатов в СД было бы желание общаться, а не тащить бывший московский ЖЭК в управление домом.
Кстати в 9-й секции вам предлагался кандидат в СД, почему его столь быстро отвергли?

Было бы желание, можно горы свернуть, ну а коли только махать бумажками, цена которым дырка от бублика, то АП ЧОМ ГОВОРИТЬ?
на вопросы ответьте прежде, а то я смотрю вы мои вопросы игнорируете и по диагонали читаете, а народ баламутите.

1. dionalco пишет:

цитата:

ИстЛайту просто так должны были денег? или за долги еще времен царствования Стасюка? А природа этих долгов - вывод денег или реальная работа?

2. СтройГородок отключили или нет?
3. В подвале бардак и потоп или вы это выдумали?
4. Почему такое рвение скорее притащить сюда Феникс?
5. По вашей жалобе приходила ГЖИ и какая температура у Вас на лестничной клетке?
6. Где можно ознакомиться с договором, который вы планируете заключить с Фениксом?
7. Почему Феникс до сих пор не комментирует вопросы обращенные к нему?
9. Когда и где планируется встреча с Фениксом?

***или только у других соринки заметно, а в своем бревна не видите.

 Отправлено: 26.03.14 11:50. Заголовок: dionalco пишет: Кст..

dionalco пишет:

цитата:

Кстати в 9-й секции вам предлагался кандидат в СД, почему его столь быстро отвергли?

Кандидат есть в 4, в 9 и 10 не нашлось. Координаты передайте, свяжемся в 9, там старшего нет, как нам сказали, есть коллегия.

 Отправлено: 26.03.14 12:59. Заголовок: karno karno пишет: ..

karno
karno пишет:

цитата:

в 9 и 10 не нашлось. Координаты передайте, свяжемся в 9, там старшего нет, как нам сказали, есть коллегия.

возьмите председательствующего из коллегии.
А как голосовать? бюллетени то уже заполнены?

по остальным вопросам прокомментируете? или их опять не видно?

 Отправлено: 26.03.14 13:43. Заголовок: dionalco пишет: воз..

dionalco пишет:

цитата:

возьмите председательствующего из коллегии.

Берутся те, кто согласятся. И, желательно те, которого хотя бы в секции узнают.

dionalco пишет:

цитата:

А как голосовать? бюллетени то уже заполнены?

Бюллетени, как и повестку менять нельзя по закону. Но можно дать человеку все функции члена Совета дома.

dionalco пишет:

цитата:

по остальным вопросам прокомментируете? или их опять не видно?

Я не нашел новых вопросов, тех на которые не давал ответа. Разве что встреча с "Фениксом" - в это воскресенье, следите за объявлениями.