НАШ ДОМ С 7 ИЮЛЯ ОБСЛУЖИВАЕТ УК "ФЕНИКС". -тел. 8(498) 715-78-16 Начальник обособленного подразделения "Нахабино" - Бредун Элона Васильевна - 8(915)183-06-64 Инженер по благоустройству и эксплуатации - Лебедева Юлия Александровна -8(915)183-06-74 Ответственный за техническую Эксплуатацию, диспетчерскую и аварийную службы- Березин Алексей Иванович-8(915)1830647 . 16июля2014г
Отправлено: 28.07.11 12:35. Заголовок: Образцово-показательная работа РКР-ДЭЗ
если у кого есть что рассказать о положительных моментах работы нашей эксплуатирующей компании, то прошу не стесняться -пишите. Страна должна занть своих героев!
Место приема: ул. Чкалова, д.5. офис ООО «РКР-ДЭЗ», кабинет директора
Время приема: 1-й понедельник месяца, 16.30-18.30
Состав округа: Улицы Институтская, д.5; Панфилова, дома № 15, 17, 19; Полевая, Старая, Чкалова дома № 2, 3, 5, ч/д № 10, 11, 14, 15, 16, 17, 19, 21, 23
Дата и место рождения: 19 сентября 1965 г., г. Тапа Раквереского района Эстонской республики.
Образование – высшее, Калининградское высшее инженерное училище инженерных войск им. А.А. Жданова, квалификация: инженер-строитель, 1987 год.
Кандидат технических наук, очная адъюнктура при 15 ЦНИИИ МО РФ им. Д.М. Карбышева, 1996 год.
Трудовой стаж:
— 08.1982 – 01.2003 –служба в Вооруженных Силах
-01.2003 – 06.2004 – ЗАО «Гипер», заместитель генерального директора
— 07.2004 – 05.2005 – ООО «Мособлгидроспецстрой», заместитель генерального директора
— 05.2005 – 07.2006 – ООО «РКР-Груп», инженер ОКС
— 08.2006 – по наст. время – ООО «РКР-ДЭЗ», г. Нахабино, директор
Награды, медали:
«За воинскую доблесть», «За отличие в военной службе» II и III степени, «70 лет Вооруженных Сил СССР»
Семейное положение: женат, два сына
Увлечения: рыбалка, театр, автомобили
Программа Стасюка Владимира Николаевича, депутата Совета депутатов городского поселения Нахабино по избирательному округу № 9.
Ближайшие годы деятельности Совета депутатов будут определяться принятием и претворением в жизнь законов, разработка которых потребует от народных избранников профессионализма, а также опыта в решении проблем жителей микрорайона.
Программа действий: Внесение предложений, направленных на ремонт старых и модернизацию существующих коммунальных сетей и оборудования для повышения качества коммунальных услуг населению. Разработка нормативной базы по оказанию жилищных услуг и контролем за качеством их оказания населению. Ремонт и содержание существующих объектов благоустройства (спортивных, детских площадок и др.) Направление средств на наращивание благоустройства придомовых территорий, зеленых насаждений. Выделение средств на ремонт, содержание и уборку дорог Нахабино. Предложение о размещении на ул.Чкалова опорного пункта милиции. Внесение предложения о создании зоны отдыха в прилегающем лесном массиве. Выделение участка для строительства многоэтажных гаражей на близлежащей территории. Выделение средств на пристройку к детскому саду и строительство новой школы. Выделение средств на текущий и капитальный ремонт жилых домов.
Состав Совета депутатов→Избирательный округ №9 - Стасюк Владимир Николаевич
Отправлено: 08.10.12 16:38. Заголовок: раз уж речь пошла пр..
раз уж речь пошла про БАТАРЕИ...
Уважаемые соседи! Во избежании потопов! В связи с началом отопительного сезона и неопределенностью даты, когда ДЭЗ включит отопление убедительная просьба закрыть вентили отопления к своей квартире в стояке на квартирной площадке. Откроете их когда потеплеют батареи в подъезде у лифта в момент когда Вы будете дома и сможете проконтролировать, что нигде вода из батарей и соединений не бежит.
ЗЫ. ДЭЗ повесил объявы, что бы все вентили открыли... мозги-то то есть? горячую воду летом после отключения они подали в 10 утра в будний день когда все были на работе. не много ни мало затопили с 18 по 15 этаж и лишь потому не дошло до 1го, что у меня сработала система защиты от протечек, т.е. с 18 этажа дотекло до датчиков протечки у меня в ванной на 15ом и мы успели перекрыть воду соседям наверху. протечка из Батареи повредит и ремонт и мебель и вещи..
если б у жителей Чкалова была возможность где-то свои жалобы оставлять (кроме этого форума, куда ходят единицы), то ДЭЗ давно уж был бы впереди планеты всей. Ему никуда стремиться не надо - ужё всё достигнуто..догнали и перегнали на несколько лет вперёд
Отправлено: 09.10.12 16:46. Заголовок: Volya да ну... куча..
Volya да ну... куча сайтов где люди изливают негатив на ту или иную компанию. Кстати не задумывались почему на форум ходят единицы? Почему жалобы на работу ДЭЗа идут от еще более узкого круга лиц? и процентов на 90 жалуются ради того чтобы пожаловаться? Я не говорю что ДЭЗ лучший, я утверждаю, что не хуже чем другие в Нахабино: Акватория, Домовой, НКС... Возможность исправить ситуацию была (делать ТСЖ), сейчас я думаю она уже упущена. Но и работой ТСЖ также были бы недовольные. Сфера ЖКХ такая специфическая )))
ну и в самом общем плане сейчас наблюдаю стандартные "осенние" жалобы от лиц с обострением ))
Отправлено: 09.10.12 18:36. Заголовок: Под "осенними жа..
Под "осенними жалобами" от лиц с обострением Вы что имели ввиду? Желание жителей проживать в нормальных условиях? Как я понимаю, жалуются на наш "доблесный дез" круглый год! Так ничего же не делается!
Отправлено: 10.10.12 09:53. Заголовок: olega Под "осенн..
olega
цитата:
Под "осенними жалобами" от лиц с обострением Вы что имели ввиду?
имел в виду жалобы от граждан, которые не понимают чего сами хотят.
цитата:
Желание жителей проживать в нормальных условиях?
думается мне что как раз отсутствие такого желания указывает на неадекватность. Я также как и 99% жителей нашего дома - - - > хочу жить в нормальных условиях.
цитата:
Как я понимаю, жалуются на наш "доблесный дез" круглый год!
- от Вас да, жалобы круглый год. Но есть еще исключительно осенне-весенние жалобы
Обратите внимание, что перечень там весьма скудный. Т.е. делаться будет еще меньше того, что делается сейчас.
Еще раз 2ALL Если только жаловаться, да еще и не туда и не о том, а после лежа на печи ожидать что наступит рай, по меньшей мере как то неумнО. Dimka Dimka пишет:
цитата:
было бы очень здорово, если Вы помещали сканы жалоб на форуме, глядишь и активность жителей прибавится
- осенне-весенние жалобы обычно высказываются устно. IP смените
Отправлено: 10.10.12 10:10. Заголовок: ничего смешного в жа..
ничего смешного в жалобах, Денис, лично я не вижу... даже как-то неприятно читать. Если Дэз не пинать, то они ВООБЩЕ Ничего делать не будут! Или тебе станет легче, если жалобы будут разными именами подписаны? Это сильно повлияет на КПД или прольёт тебе бальзам на душу?
я НЕ ПОНИМАЮ твоего презрительно-насмешливого поведения относительно активных жителей дома (ты себя-то давно из их состава вычеркнул? и как-то резко мы из активных в глупых дураков на фоне Вас, образованных, переместились) Желание людей ПОЛУЧАТЬ ОПЛАЧЕННУЮ УСЛУГУ (как бы это ни было для тебя смешно) является НОРМАЛЬНЫМ! А то что ДЭЗ ходит в "офис" только за зарплатой и занят исключительно сбором податей на неё - это НЕ НОРМАЛЬНО! Уж извини, но с такой позицией как у тебя остаётся только смотреть как засерается дом, тупо, по-ослиному платить за это и верить в святость намерений гн.Стасюка и иже с ним. А! ну ещё глумиться над людьми, глядя из "вигвама вождя" - это конечно, тоже очень достойное занятие... правильное, почётное и оплачиваемое, да ведь?!
ничего смешного в жалобах, Денис, лично я не вижу...
я говорил о других жалобах, где ДЭЗ обвиняют в отсутствии асфальта и электричества по постоянке, жалуются на сверлящих или занимающихся любовью соседей, ну... вплоть до отсутствия колбасы в холодильнике, которую съел наверное лично тов.Стасюк. Volya пишет:
цитата:
Если Дэз не пинать, то они ВООБЩЕ Ничего делать не будут!
пинайте, никто не спорит, что у нас все только из под палки. Но мне не очень приятно слушать личные оскорбления, которые до меня доходят (есть добрые люди).
цитата:
я НЕ ПОНИМАЮ твоего презрительно-насмешливого поведения относительно активных жителей дома
в каком месте я так отнесся? если кто то принял на личный счет - приношу извинения. У нас же вроде бы неформальное тут общение и определенная доля иронии или сарказма, если хотите. Volya пишет:
цитата:
Желание людей ПОЛУЧАТЬ ОПЛАЧЕННУЮ УСЛУГУ
- а услуги оплачены?
Думаю сейчас в очередной раз потрешь (потрут другие модераторы) мои сообщения. ну да ладно...
Т.е. делаться будет еще меньше того, что делается сейчас.
Денис, я при тебе задавал вопрос Стасюку, на что тратятся деньги по ТО при собираемости с каждой секции более 100тр.ответ: 1) налоги 2) зарплата 3) затрудняюсь ответить
Я до сих пор как и другие собственники не увидел плана по сбережению энергоресурсов на 2012 и последующий годы. Я не вижу актов выполненых работ, а хочу их увидеть, а так же подписи на этих актах членов совета дома. Надеюсь в Четверг Стасюк их может предъявить.
Отправлено: 10.10.12 10:42. Заголовок: Художник Художник пи..
Художник Художник пишет:
цитата:
3) затрудняюсь ответить
- имелось в виду РАЗНОЕ ну не умеет Стасюк разговаривать с народом. Игорь, а было бы лучше, если бы он пел елейные песни (как в приводимом ранее сайте какой то люберецкой конторы ЖКХ), а в действительности все было бы как есть? Лучше будет только если этого захотеть, а для этого нужен ХОЗЯИН в доме. Не демократию разводить с бесконечными голосованиями или изводить бумагу и пытаться заставить работать ЖЭК-ДЭЗ-УК, что подобно борьбе с ветряными мельницами.
за оплаченную услугу лично я требую ответа как собственник своей квартиры, оплачивающий работу ДЭЗа регулярно из месяца в месяц. и реально её не вижу, хотя силюсь увидеть.
ничего удалять я не буду... конфликт между активными собственниками и представителями ДЭза (тебя в частности)имеет место быть и начинает действовать на нервы (мне), потому стереть и забыть - не способ его разрешения.
за оплаченную услугу лично я требую ответа как собственник своей квартиры, оплачивающий работу ДЭЗа регулярно из месяца в месяц. и реально её не вижу, хотя силюсь увидеть.
- еще раз о главном и ничего личного, только позиция ДЭЗа как стороны конфликта: из месяца в месяц на лицевом счету открытом в отношении вашей квартиры денежные средства поступают не в полном объеме. И вам это прекрасно известно. Даже с учетом оплаты по отдельным платежкам за каждую услугу и желанием оплачивать только по счетчику за отопление. Однако выше головы не прыгнешь и у вас (и у ДЭЗа и у собственника) есть строго определенные рамки очерченные законом - ПП РФ № 354, 307, 857 и пр.- на основании которых до 2015 года за отопление будет действовать исключительно норматив, пока в доме не будет установлен общедомовой прибор учета (кстати его установка обойдется собственникам в рублей 200-300). Было бы из-за чего спорить. Прибор учета который был - не в счет, так как он снят застройщиком и подрядчиком, а также ДЭЗом, в связи с неправильно произведенными расчетами по сечению трубы и жалобами жителей 5-й и 6-й секций. В суд с требованиями к РКР-груп и Э-7 никто не обращался (да и обращаться полезного мало)...
Volya пишет:
цитата:
конфликт между активными собственниками и представителями ДЭза (тебя в частности)имеет место быть и начинает действовать на нервы (мне), потому стереть и забыть - не способ его разрешения.
- у меня ни с кем конфликтов нет (оказывается есть ). У ДЭЗа есть, а я себя с ДЭЗом не отождествляю.
Игорь, а было бы лучше, если бы он пел елейные песни
Денис, да надоели песни, что нет денег на текущее обслуживание), т.к. те что собираем идут на налоги и зарплату
тут недавно обсуждали в правительстве.. "Представьте, что бы Помещик (собственник) жил в халупе, с текущей крышей, не работающе канальей и при лучине, а его крепостной (УК) позволяла себе шиковать..."
Прибор учета который был - не в счет, так как он снят застройщиком и подрядчиком, а также ДЭЗом
в целях хищения денежных средств поступающих по статье "Отопление". Стасюк ниразу не отчитался сколько НИС выставил счета за отопление по балансовому прибору учета тепла в ЦТП и сколько Стасюк выставил собственникам по кв метрам. разница умело запрятана в карман, а в объяснениях ген директора ООО блеяние, что "не все платют.." демонтаж общедомовых узлов учета -Преступление и мошенничество.
dionalco пишет:
цитата:
Однако выше головы не прыгнешь и у вас (и у ДЭЗа и у собственника) есть строго определенные рамки очерченные законом - ПП РФ № 354, 307, 857 и пр.- на основании которых до 2015 года за отопление будет действовать исключительно норматив,
именно по этому стасюк выставил счета за отопление за Сентябрь по тарифам Сентября? Нужно внимательно читать Постановления и Распоряжения.
"Распоряжение Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 13.09.2012 № 33 «О применении порядка расчета размера платы за коммунальные услуги на территории Московской области» Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 857 «Об особенностях применения в 2012 - 2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и недопущения необоснованного роста платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги: 1. Управляющим и ресурсоснабжающим организациям применять порядок расчета размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», используя при этом нормативы на коммунальные услуги, действовавшие по состоянию на 30.06.2012."
какой тариф действовал на 30.06.2012? 18.54р с м.кв, По какому тарифу нам всем выставили счета за сентябрь? Я думаю, переговоры только время терять, пусть этим обстоятельством занимается Прокуратура.
да ладно? Стасюк официально мне ответил, что вам с ним потребовалось две недели, что бы вникнуть в суть... Неужели так трудно правильно прочитать предложение? Неверю! Вы люди с высшим образованием, должностные лица не первый год работающие... поэтому это не ошибка, а целенаправленное преступление.
Отправлено: 10.10.12 13:01. Заголовок: Может быть и ошиблис..
цитата:
Может быть и ошиблись.
весь ДЭЗ - одна сплошная ошибка..от входа и до выхода зато прикрывать обман Распоряжениями и Постановлениями - это так правильно..так благородно. Ради этого стоит и репутацией рискнуть и на подлость пойти, да ведь?
А если уж следовать Распоряжениям (тобой же указанным), то задолженности у моей квартиры нет. Она в ваших фантазиях со Стасюком и желаниях содрать побольше сделать поменьше.
Отправлено: 10.10.12 13:11. Заголовок: Volya пишет: Она в ..
Volya пишет:
цитата:
Она в ваших фантазиях со Стасюком и желаниях содрать побольше сделать поменьше.
думается мне, что такое желание одолевает каждого из нас. Не проще ли воспользоваться цивилизованным методом разрешения спора? Например обратиться в суд? или вы будете утверждать, что суды куплены ДЭЗом? как думают некоторые... Художник пишет:
цитата:
должностные лица не первый год работающие...
- я не должностное лицо уже более 3-х лет, с тех пор как оставил госслужбу. Художник пишет:
цитата:
целенаправленное преступление.
- заяви в правоохранительные органы, пусть меня посадят.
--- так много негатива выливается из-за спора в 100 рублей...
так много негатива выливается из-за спора в 100 рублей...
опять неправда Ваша...
dionalco пишет:
цитата:
Не проще ли воспользоваться цивилизованным методом разрешения спора? Например обратиться в суд?
Я спрошу завтра мнение на это СТасюка, и мне проще не в Суд а в надзорные органы обращаться, ты и впрямь меня расшевелил, наверное это и является твоей целью? поднять бучу и гнев, глядишь Стасюку понадобится раскошелиться на защиту. Писать в Жилищную инспекцию о неисполнения закона о раскрытии информации? Я воду не лью и пишу по существу, наверное ты в курсе. Первый штраф всего-то 300 тысяч рублей.
деньги которые могли бы пойти на благустройство дома - уйдут в кошелек государства или кошелек чиновника.
четвертый год деньги уходят в карман Стасюка, а в благоустройстве я не увидел НИЧЕГО. Если я не прав, пожалуйста напиши список хотя бы по одному делу на год эксплуатации. Всего 4 пункта благоустройства...
Отправлено: 10.10.12 13:59. Заголовок: Художник Художник пи..
Художник Художник пишет:
цитата:
четвертый год деньги уходят в карман Стасюка
Игорь, ну прекрати... смешно уже даже. Посмотри на финансовое состояние ДЭЗа. Собираемость платежей и размер тарифа, который занижен как минимум вдвое. Что ты хочешь? Чтоб золотом покрыли перила в подъезде и рассыпали розовые лепестки когда выходишь из подъезда? Благоустройство территории у дома и внутри него это прежде всего право и обязанность собственника. ДЭЗ только лишь назначенное застройщиком лицо для поддержания порядка, а не устройства всех благ...
был бы повод-посмеялись бы вместе. Так, же как когда-то пили коньяк.. но повода для смеха нет.
Я предпринимал несколько попыток мирным путем договориться об оплате отопления и нашли рабочую схему которая устраивает все стороны в оплате отопления никто в накладе не остается. Потора месяца назад даже специально для Стасюка формулу наконец написали по которой считать отопление МОП. Ан нет... видимо ждет людей в синих мундирах..
мне не нужны розовые лепестки, я требую лишь выполнение повседневных обязанностей по содержанию общедомового имущества.. Тебя Денис я рекомендовал Стасюку в помощь для работы с должниками, обоснованными, а не надуманными (мы обсуждали с тобой и Стасюком два месяца назад что такое "надуманные долги") Я очень сожалею о содеянном, мы потеряли товарища, а ты заработал нелестную репутацию среди соседей.
кстати еще раз, мне думается ты путаешь понятия тариф и норматив
нисколечко, ибо дотянув до точки невозврата, государтсво пожалело потребителей, предоставив два возможных сценария: а) переход на новые правила ПП354 б) расчет по старым ПП307, но заморозив тарифы , что бы была у поставщика ресурсов была мотивация проводить мероприятия по энергосбережению, в которые входят и установка приборов учета, что б потребителю была выгодность закрыть окна, утеплить стены и прикрыть краники на батареях.
не подскажешь, пожалуйста, что такое "норматив" в отсутствии прибора учета?
Отправлено: 10.10.12 14:29. Заголовок: Художник пишет: Пот..
Художник пишет:
цитата:
Потора месяца назад даже специально для Стасюка формулу наконец написали по которой считать отопление МОП
я уже давно предлагаю считать по любой предложенной формуле, которая более-менее применима. Но после полученного из МинРегиона письма, наличия постановлений ВС и ВАС, а также выигранного суда у Роспотребнадзора - решение однозначное: Пока не будет общедомового прибора учета - применим только норматив! При этом установленный по собственной инициативе индивидуальный прибор учета и его показания на сумму оплаты не влияют. Художник пишет:
цитата:
мне не нужны розовые лепестки, я требую лишь выполнение повседневных обязанностей по содержанию общедомового имущества.
полы моют? у подъезда убирают? лампочки вкручивают? и т.д. чего еще то надо? Художник пишет:
цитата:
Тебя Денис я рекомендовал Стасюку в помощь для работы с должниками, обоснованными, а не надуманными (мы обсуждали с тобой и Стасюком два месяца назад что такое "надуманные долги") Я очень сожалею о содеянном, мы потеряли товарища, а ты заработал нелестную репутацию среди соседей.
еще раз: кто что желает видеть, тот то и видит. Я никому войны не объявлял и гадостей не делал. Работа у меня специфическая. Да и не доллар я, чтоб всем нравиться. Пока против собственной совести не выступал. Художник пишет:
цитата:
был бы повод-посмеялись бы вместе. Так, же как когда-то пили коньяк.. но повода для смеха нет.
не принимай близко к сердцу. Спор то о 3-х рублях мне кажется лечение нервов гораздо дороже.
Еще раз приношу извинения если задел своими высказываниями твои чувства.
Отправлено: 10.10.12 15:06. Заголовок: dionalco пишет: Но ..
dionalco пишет:
цитата:
Но после полученного из МинРегиона письма, наличия постановлений ВС и ВАС, а также выигранного суда у Роспотребнадзора - решение однозначное:
опять двадцать пять. "выигранное дело у Роспотребнадзора" прямым текстом гласит, что считать отопление применяя п16 не правомерно. подразумевая, что оплате подлежит не только затраты на отопление квартиры, но и площади отапливаемых МОП пропорционально площади собственности. Отопление квартиры я оплачиваю регулярно, как и остальные ЖКУ и Я имею настойчивое желание оплатить отопление своей части МОП, а Стасюк никак не может сосчитать долю, просто не хочет... Я даю еще неделю на обдумывание и расчет, письмо с соответствующим запросом на я ему уже писал неоднократно, расчета нет. Не будет через неделю, буду писать жалобу в ЖИ о сокрытии информации пусть пеняет на себя, все мирные способы у меня кончились..
Отправлено: 10.10.12 15:10. Заголовок: Художник пишет: оп..
Художник пишет:
цитата:
оплате подлежит не только затраты на отопление квартиры, но и площади отапливаемых МОП пропорционально площади собственности.
Игорь, ты издеваешься чтоль? Пока нет прибора учета (общего) оплачивай по нормативу, в котором учтена оплата не только квартиры, но и мест общего пользования. Мне кажется все предельно ясно. При чем здесь ЖИ и что скрывает ДЭЗ?
Отправлено: 10.10.12 15:11. Заголовок: Художник пишет: что..
Художник пишет:
цитата:
что такое "норматив" в отсутствии прибора учета?
dionalco пишет:
цитата:
предполагаемый расход гигакалорий для обогрева 1 кв.м.
Художник пишет:
цитата:
как этот "предполагаемый расход" - норматив превращается в тариф?
dionalco пишет:
цитата:
умножается на кв.м
ЮРИСТ 89ОЗ7347233 (Денис)
меня в школе учили, что бы проверить правильность формулы, нужно привести в соответствие размерности. Как в результате твоих вычислений получаем Рубль?
Отправлено: 10.10.12 15:13. Заголовок: Художник пишет: мен..
Художник пишет:
цитата:
меня в школе учили, что бы проверить правильность формулы, нужно привести в соответствие размерности. Как в результате твоих вычислений получаем Рубль?
см.в квитанцию, там уже все посчитано. Просто оплати и не надо меня путать, да и себя тоже!
Отправлено: 10.10.12 15:15. Заголовок: dionalco пишет: ты ..
dionalco пишет:
цитата:
ты издеваешься чтоль?
нет. Роспотребнадзор обязал ДЭЗ сделать перерасчет руководствуясь исключительно по п.16. Суд это отменил, правда не с первого раза. Я с этим согласен и готов оплатить долю МОП, которую ДЭЗ от меня скрывает, в сотый раз это уже повторяю - где расчет???
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 15
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация вкл, правка нет