Отправлено: 28.07.11 12:35. Заголовок: Образцово-показательная работа РКР-ДЭЗ

если у кого есть что рассказать о положительных моментах работы нашей эксплуатирующей компании, то прошу не стесняться -пишите. Страна должна занть своих героев!

Герой номер раз
стасюк Владимир Николаевич

Избирательный участок № 9

Место приема: ул. Чкалова, д.5. офис ООО «РКР-ДЭЗ», кабинет директора

Время приема: 1-й понедельник месяца, 16.30-18.30

Состав округа: Улицы Институтская, д.5; Панфилова, дома № 15, 17, 19; Полевая, Старая, Чкалова дома № 2, 3, 5, ч/д № 10, 11, 14, 15, 16, 17, 19, 21, 23









Дата и место рождения: 19 сентября 1965 г., г. Тапа Раквереского района Эстонской республики.

Образование – высшее, Калининградское высшее инженерное училище инженерных войск им. А.А. Жданова, квалификация: инженер-строитель, 1987 год.

Кандидат технических наук, очная адъюнктура при 15 ЦНИИИ МО РФ им. Д.М. Карбышева, 1996 год.

Трудовой стаж:

— 08.1982 – 01.2003 –служба в Вооруженных Силах

-01.2003 – 06.2004 – ЗАО «Гипер», заместитель генерального директора

— 07.2004 – 05.2005 – ООО «Мособлгидроспецстрой», заместитель генерального директора

— 05.2005 – 07.2006 – ООО «РКР-Груп», инженер ОКС

— 08.2006 – по наст. время – ООО «РКР-ДЭЗ», г. Нахабино, директор

Награды, медали:

«За воинскую доблесть», «За отличие в военной службе» II и III степени, «70 лет Вооруженных Сил СССР»

Семейное положение: женат, два сына

Увлечения: рыбалка, театр, автомобили

Программа Стасюка Владимира Николаевича, депутата Совета депутатов городского поселения Нахабино по избирательному округу № 9.

Ближайшие годы деятельности Совета депутатов будут определяться принятием и претворением в жизнь законов, разработка которых потребует от народных избранников профессионализма, а также опыта в решении проблем жителей микрорайона.

Программа действий:
Внесение предложений, направленных на ремонт старых и модернизацию существующих коммунальных сетей и оборудования для повышения качества коммунальных услуг населению.
Разработка нормативной базы по оказанию жилищных услуг и контролем за качеством их оказания населению.
Ремонт и содержание существующих объектов благоустройства (спортивных, детских площадок и др.)
Направление средств на наращивание благоустройства придомовых территорий, зеленых насаждений.
Выделение средств на ремонт, содержание и уборку дорог Нахабино.
Предложение о размещении на ул.Чкалова опорного пункта милиции.
Внесение предложения о создании зоны отдыха в прилегающем лесном массиве.
Выделение участка для строительства многоэтажных гаражей на близлежащей территории.
Выделение средств на пристройку к детскому саду и строительство новой школы.
Выделение средств на текущий и капитальный ремонт жилых домов.

Состав Совета депутатов→Избирательный округ №9 - Стасюк Владимир Николаевич

 Отправлено: 28.07.11 12:43. Заголовок: в 5 секции ДЭЗ попра..

в 5 секции ДЭЗ поправил поручни перилл, которые два года провалялись у нас сначала рядом с перилами на лестницах, потом в колясочной. Три недели полет нормальный. Правда иногда приходится поправлять перила самостоятельно, т.к. клея у ДЭЗа не нашлось, ну будем надеяться в течении года Стасюку удастся скопить (из наших скромных пожертвований на эксплуатацию дома) рублей 300 на банку 88 клея

 Отправлено: 02.09.11 09:06. Заголовок: на прошлой неделе, в..

на прошлой неделе, в субботу, у нас лифт не работал - пришлось топать по лестнице, заодно негорящие лампочки посчитал (штук 8) и заявку в ДЭЗ сделал. В понедельник лампочки так и не поменяли. опять звоню в диспетчерскую и диспетчер собщает, что электрик приходит когда наберется ПЯТЬ заявок. Я от такого заявления чуть в осадок не выпал, Но убедил диспетчера сделать еще одну запись в журнале. Во вторник зашел к Нечаеву, тот извинился, что дипетчера у них не правильно информированы, что лампочки в МОП меняют в течении 7 суток. (Слава Богу прочитали Правила эксплуатации). Сегодня спускаюсь утром - все лампочки горят, чего не наблюдалось уже два года. Так что смелее делайте заявки, спрашивайте номер. Не стесняйтесь делать повторные заявки если работа не выполнена и навещать Нечаева.

 Отправлено: 02.09.11 09:41. Заголовок: А у меня в доме пост..

А у меня в доме постоянно отваливается плитка от лестницы на 1 этаже (вертикальная часть ступеньки). Сделала заявку (а то главный инженер и главный бухгалтер в доме живут и ничего не видят), несколько дней - тишина, встретила Нечаева, оказалось, что нужны какие-то специяльные болты, которые надо купить, а то плитка опять отвалится. Вот смотрю, плитку прикрутили, а то я напомнила Нечаеву, что, если кто-то на лестнице навернется, то исками по судам их вполне можно будет затаскать.

 Отправлено: 06.09.11 09:39. Заголовок: спустя 2 года, после..

спустя 2 года, после обращения в ДЭЗ на информационных досках в подъездах появился график уборки. Наши горячие эстонские парни зажигают.

 Отправлено: 06.09.11 13:10. Заголовок: объявления действите..

объявления действительно только на неделе появились (в нашей сенкции во всяком случае), но убирать нормально стали уже давно и более-менее качественно - тут придраться не могу, да и не хочу, потому что девочки работают и работают хорошо.
Один раз даже застала уборщицу, поднявшуюся с ведром воды на 15 этаж (лифт в тот день не работал), что меня впечатлило, потому как я бы ни за что не стала таскать воду наверх пешком, чтобы качественно выполнить свою работу (максимум веничком подмела бы и всё).

 Отправлено: 06.09.11 13:29. Заголовок: У нас график уже с ..

У нас график уже месяца 2 висит. Ара повесил, и отмечает. К уборке притензий нет.

 Отправлено: 06.09.11 22:30. Заголовок: После составления ак..

После составления акта о недостатках в 6 секции, и подачи заявления на перерасчет от жителей нашего подьезда.В 6 секции , то же сегодня видел уборщицу у себя на этаже! Просто обалдел! Как быстро работает у нас дез! будем надеятся на устранение всех недостатков указанных в данном акте. Так как 2-й экземпляр был сегодня отправлен в вышестоящие органы!

 Отправлено: 07.09.11 14:17. Заголовок: Только что видел, ка..

Только что видел, как работники ДЭЗа дружно разгружали пожарные рукава в подвал 5 дома.

 Отправлено: 07.09.11 14:55. Заголовок: Netmare да, пожарных..

Netmare да, пожарных рукавов закупили много... хватит с лихвой на всю подкову.
Дружно говорим спасибо тов. semn и заеб... проверявшим ДЭЗ пожарным из МЧС.

 Отправлено: 11.10.11 11:07. Заголовок: отопление включили....

отопление включили... дома можно голым ходить!
в период между началом понижения температуры воздуха и включением тепла 2 раза только видел, чтоб свет вырубался и то ненадолго (хотя межсезонье как раз время работы обогревателей)

 Отправлено: 11.10.11 11:30. Заголовок: скоро еще интернет с..

скоро еще интернет сайт появится и возможность получать информацию онлайн

 Отправлено: 11.10.11 11:57. Заголовок: dionalco сарказм?..

dionalco сарказм?

 Отправлено: 11.10.11 12:21. Заголовок: lexxx911 пишет: дом..

lexxx911 пишет:

цитата:

дома можно голым ходить

сарказм?
а у нас свет регулярно отключается, и еще чаще его уровень в розетке ниже 190в

 Отправлено: 11.10.11 12:24. Заголовок: Художник нет, не са..

Художник
нет, не сарказм

 Отправлено: 11.10.11 12:53. Заголовок: lexxx911 lexxx911 пи..

lexxx911 lexxx911 пишет:

цитата:

сарказм?

нет, честное слово. Я уже начал его делать "на коленке". Кому интересно, предлагайте что бы вы хотели на нем видеть. разделы, обратная связь, информация...

 Отправлено: 11.10.11 13:25. Заголовок: dionalco вобщем-то в..

dionalco вобщем-то все ТУТ

 Отправлено: 11.10.11 13:58. Заголовок: Художник это дело на..

Художник это дело на БИТРИКСЕ и завязано с 1С, на одной только защите разоришься )) пока начнем с самого простого

 Отправлено: 11.10.11 16:56. Заголовок: dionalco пишет: пре..

dionalco пишет:

цитата:

предлагайте что бы вы хотели на нем видеть

1) ну новостная само собой
2) ссылки на основный нормативные и правоустанвливающие документы по "теме"
3) историческая справка по домам
4) отчеты по $$$...сколько собрали, сколько потратили, на что...
5) ссылки на сайты администрации Нахабино, Красногорска....ссылки на сайты по телефонной тематике, интернету, ТВ и т.д.
6) фотогалерея)))
dionalco пишет:

цитата:

обратная связь

само собой+вопрос-ответ в открытом виде

 Отправлено: 11.10.11 17:04. Заголовок: lexxx911 спасибо, уч..

lexxx911 спасибо, учту

 Отправлено: 11.10.11 22:03. Заголовок: dionalco я общался ..

dionalco я общался с этими товарищами, никакого разорения нет. Или Стасюк боится, что мы будем иметь доступ к собственным ЛС и платежам, а его ноутбук с черной кассой вдруг станет общим достоянием?
Пустой сайт для галочки мы уже имеем и не один, например сайт нахабинского совета депутатов, куда стасюк впрочем так же входит, там новости похоже закончились еще пару лет назад. Вобщем без связки с 1С толку от этого сайта будет НОЛЬ

 Отправлено: 12.10.11 00:23. Заголовок: Dimka согласен, пост..

Dimka согласен, постараюсь обсудить этот вопрос.

Volya пишет:

цитата:

а против 2ой секции явно заговор! "Газку" им поддают - хотят побыстрее извести!

 Отправлено: 15.11.11 09:39. Заголовок: Господин Денис, а Вы..

Господин Денис, а Вы теперь у Стасюка еще и программистом подрабатываете? Прикольно. Что мало платит за юридическую поддержку?

Вы, как юрист, знаете о законе, согласно которого РКР-ДЭЗ ОБЯЗАНО открыто публиковать всю информацию о своей деятельности.

Господин Стасюк уже почти два года водит за нос жителей обещая опубликовать документацию о деятельности РКР-ДЭЗ, о фактических доходах и расходах компании и т.п.

Где смета на ТО и эксплуатацию? где договора с ЧОП? Кстати, а где ЧОП? или бабушка-кансьержка это и есть наша охрана?!!!!

 Отправлено: 15.11.11 11:37. Заголовок: serega в интернетах ..

serega в интернетах дерзкие все, а как доходит до дела - в кусты ))) да?
приходите в четверг на прием к директору ДЭЗа, ко мне заодно зайдите, а хотите 17.10.2011 в 9.30 в Красногорский суд приезжайте (судья Забелина) посмотрите и послушайте как проходят суды по взысканию коммунальных долгов.

 Отправлено: 15.11.11 12:09. Заголовок: Денис, не включайте ..

Денис, не включайте "дурака"! Я "ЗА" своевременную оплату коммуналки!
Речь не об этом.

Где отчеты РКР-ДЭЗ по собранным платежам, где реальный порядок и чистота в подъездах и на придомовой территории?!
А работать только на свой карман и "отчисления" крыше, создавшей этот РКР-ДЭЗ (Котов & Ахременков), и в настоящее время являющейся банкротом, это крайне не порядочно.

Очень жалко, что простые граждане юридически слабо подкованы и не имеют свободных средств на грамотных адвокатов. Чем вы и пользуетесь.

Вас лично можно понять, кормушка реальная, задачи простые - работа только в интересах Стасюка (выбивание денег из неплатильщиков).

А почему не в интересах жителей? Почему нет желания побороться с администрацией, подписавшей акт ввода в эксплуатацию дома в 2008 году. Господин Котов & Ахрименков через свои фирмы заранее вывели активы и сфабриковали банкротство. А что с них теперь взять? Ан нет, они продолжают собирать деньги, только теперь у них осталась только одна дойная корова - созданная ими РКР-ДЭЗ .

 Отправлено: 15.11.11 13:42. Заголовок: serega пишет: А поч..

serega пишет:

цитата:

А почему не в интересах жителей? Почему нет желания побороться с администрацией, подписавшей акт ввода в эксплуатацию дома в 2008 году.

вы не поверите какое у меня было огромное желание пободаться за всеобщее счастье всех жителей подковы, просто невероятное... только если жители сами ничего не хотят, ежовыми рукавицами к счастью не загонишь.

Что Вам мешает бодаться с администрациями и прочими нехорошими?

 Отправлено: 15.11.11 13:51. Заголовок: dionalco пишет: у м..

dionalco пишет:

цитата:

у меня было огромное желание пободаться за всеобщее счастье всех жителей подковы

Serega это правда!

 Отправлено: 23.05.12 13:48. Заголовок: Во второй раз застаю..

Во второй раз застаю рабочих с лестницами-горелками на козырьке подъезда (вроде как крышу ремонтируют), сначала на козырьке 6ой секции, а сегодня 4ой.
А у нас в 5ой не успела появиться дырка в плитке на полу перед лифтом на 1ом этаже, так ДЭЗ тут же эту плиточку прибежал заменил.
Даже не знаю чего подумать..боюсь начать радоваться что ДЭЗ начал выполнять свои прямые обязанности.

Народ, признавайтесь кто из вас наседает (и эффективно) на ДЭЗ по поводу ремонта подъездов? Потому как не верю я что всё добровольно и "по-любви".

 Отправлено: 23.05.12 21:32. Заголовок: levvick

вы случайно не видели - на второй секции делали крышу? стасюк мне в письме ответил, что ремонт во второй секции запланирован с пондельника этой недели. вот я и думаю как проверить делали что-то или нет.

 Отправлено: 23.05.12 22:06. Заголовок: вот я и думаю как пр..

цитата:

вот я и думаю как проверить делали что-то или нет.

- я узнаю завтра,давно что то не общаля на эту тему

 Отправлено: 24.05.12 15:10. Заголовок: верный способ - спро..

верный способ - спросите у консьержек (1, 5 или 6 секций) - точно не соврут. А вот охранники могут и сбрехать.

опять же посидели таджики на козырьке - это не означает что сделали и сделали хорошо. Вполне допускаю, что просто изображали деятельность (так уж сложилось исторически-опытным путём, что нельзя таким неквалифицированным работникам доверять в плане качества). Камнями не закидывайте - могу ошибаться.
Первый хороший дождь прояснит ситуацию

 Отправлено: 24.05.12 17:08. Заголовок: в 5-й и 6-й ремонт к..

в 5-й и 6-й ремонт козырьков закончили, в остальных секциях в процессе.
2-я в стадии завершения.
Volya пишет:

цитата:

просто изображали деятельность

этим занималась Эволюция-7, т.к. денег они за устранение своих же косяков не получают, странная позиция, но кроме ДЭЗа их никто же не пинает.
между тем устранять свои косяки должны эволюция или ркр-груп

 Отправлено: 25.05.12 12:33. Заголовок: dionalco пишет: эти..

dionalco пишет:

цитата:

этим занималась Эволюция-7, т.к. денег они за устранение своих же косяков не получают, странная позиция, но кроме ДЭЗа их никто же не пинает

а кто кроме как УК может "пинать" застройщика по недоделкам в МОП? Мы, собственники платим за эксплуатацию, и УК должна из этих денег выполнять текущий ремонт, либо искать виноватого, дом то стасюк принял под гарантийный письма. Кстати в последнее время стасюк начал в отказ идти, что писем таких нет Например обещал покрасить подъезды внутри силами Эволюции7, мол есть гарантийное письмо, что после запуска лифтов Э7 покрасит стены как положено беспылевой водоэмульсионной краской. Но похоже если стасюка не подпнуть в ближайшее время комиссией Роспотребнадзора, то он "забудет" про это гарантийное письмо

 Отправлено: 25.05.12 17:43. Заголовок: а кто кроме как УК м..

цитата:

а кто кроме как УК может "пинать" застройщика по недоделкам в МОП?

собственники. этот дом наш общий и надеяться на то, что УК будет что то делать более чем положено, по меньшей мере наивно.
Кстати уже скоро будет принят НПА по утверждающий перечень необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядка их оказания и выполнения там заложено всего по минимуму, т.к. если заложить хоть не много больше этого, то плата за ТО будет расти в геометрической прогрессии, а это правителям нашим не выгодно. так что как было все в так и останется.
Поэтому подумываю переселяться в индивидуальное жилье...

цитата:

Э7 покрасит стены

если не повторит судьбу РКРа

 Отправлено: 28.05.12 12:46. Заголовок: Уважаемые соседи, кт..

Уважаемые соседи, кто нибудь знает, ДЭЗ должен убирать проезжую часть во дворах? А то кучи грязи, пыли и камней на дороге уже надоели. Камни из-под колес проезжающих машин иногда вылетают как пули.

 Отправлено: 07.10.12 22:19. Заголовок: Внимание! У деза нов..

Внимание! У деза новая услуга! При попытке сегодня узнать у диспетчера номер заявки и фамилию, принявшего ее (о поломке лифта). Вам грозят вызвать "милицию"... Воо как!

 Отправлено: 08.10.12 00:31. Заголовок: Услуга.

Скорее всего вы звонили в ОДС (диспетчерская тел. 640-21-50). Работающие там диспетчера не владеют абсолютно ни какими навыками диспетчера.
1 не представляется (а обязана назвать фамилию)
2 при ЧП отсутствие света, воды, не знают что необходимо делать. (при союзе организовывали централизованную раздачу питьевой воды с машины)
3 абсолютно не в курсе кто у них является руководством. (при попытке выяснить, начала объяснять про рабочий график Стасюка)
По структуре Москвы ОДСки подчинины ГУИСам и к ДЭЗу имеют весьма посредственное онтошение. Как это построенно у нас, точно не знаю. По хамству со стороны диспетчера тоже сталкивался . Очень похоже, что в ОДСке есть АОН, и (любимым) номерам там оказывают почёт. Сидит такое с родственными связями в пилиции на месте диспетчера, а должна на базаре пирожки продавать, и пытается угрожать, чтобы ей не надоедали звонками.

 Отправлено: 08.10.12 09:56. Заголовок: Кто имеет реальное в..

Кто имеет реальное воздействие на диспетчеров? Какая инстанция? Если Стасюк, то считай никакая .
Мою 75-летнюю соседку сравнительно недавно так обхаял диспетчер, что той пришлось скорую вызывать...
договорятся они рано или поздно - без всяких инстанций один из сыновей или внуков обхаяных женщин придёт и битой научит общаться с населением (желающие уже имеются).

 Отправлено: 08.10.12 10:59. Заголовок: Мы тоже пытались выз..

Мы тоже пытались вызвать сантехников из ДЭЗа, чтобы установить полотенцесушитель. Диспетчер пытался нас уговорить о установке неофициально, когда мы потребовали, чтобы все было оформлено официально - диспетчер сказала, что САНТЕХНИКИ ТААААК заняты, что найти невозможно их. На самом деле сантехнике сидели в своем подвале - стмотрели ТВ, муж к ним сходил. Далее, после обращения к гл. инженеру получили интересный комментарий о данной ситуации. Сказал он следующее - раз вы из 6!!!! подъезда, то сантехники туда вообще не пойдут, у них был с кем то конфликт в вашем подъезде. О, как. Номер и ФИО диспетчера тоже узнали с трудом, на все возмущения она отвечала - жалуйтесь куда хотите, данная услуга НЕОБЯЗАТЕЛЬНА!!!!!!

 Отправлено: 08.10.12 13:30. Заголовок: ТУТ I 1.8.Заключен..

ТУТ

I
1.8.Заключение необходимых договоров с подрядными и субподрядными организациями на выполнение специализированных работ и предоставление услуг.

Вы как Собственник можете потребовать ознакомить Вас с данным Заключенным договором. Стояк ПС является общедомовым имуществом и подключение к нему Обязывает ДЭЗ направить к Вам подрядную организацию с которой у ДЭза заключен соответствующий Договор. За это и многое другое мы платим в квитанциях по статье ТО. (Само подключение есс-но по Прейскуранту который должен иметься в ДЭЗе). Пишите Стасюку письменно, пока он не выполнит Ваши законные требования, можно ТО не платить, укажите это в письме. Через две недели, если сантехник так и не придет, пишете в Жилищную инспекцию жалобу.

По поводу лифта если Диспетчер дурака валяет, звоните Директору Подъемника Галине Петровне она очень адекватная и толковая.
СУВЖ

Еще можно обратиться СЮДА

 Отправлено: 08.10.12 16:28. Заголовок: Был тут давече разг..

Был тут давече разговор с главным инженером РКР-ДЭЗ.... ПОЛНЫЙ ПИЗ__Ц!!! Другими словами не описать. Мало того, что на вопрос о замене батареи - он говорит прямо - обращаться к сантехникам напрямую, без договоров, и что он с этого ничего не имеет!!! С договорами - появляется ответственность, и это грозит затратами в случае возникновения проблем . Последовал след. вопрос - а кроме сбора денег вы что нибудь умеете? - ответа не последовало. А сантехников мы знаем хорошо. После них им же пол дня пришлось их же косяки переделывать. Но молодцы - все сделали. Видимо постепенно они от каждого подъезда будут вскоре отказываться. Останутся избранные - кто платит до хера, и ничего за это не требует.

 Отправлено: 08.10.12 16:38. Заголовок: раз уж речь пошла пр..

раз уж речь пошла про БАТАРЕИ...

Уважаемые соседи!
Во избежании потопов!
В связи с началом отопительного сезона
и неопределенностью даты, когда ДЭЗ включит отопление
убедительная просьба закрыть вентили отопления к своей квартире
в стояке на квартирной площадке. Откроете их когда потеплеют
батареи в подъезде у лифта в момент когда Вы будете дома и сможете
проконтролировать, что нигде вода из батарей и соединений не бежит.

ЗЫ. ДЭЗ повесил объявы, что бы все вентили открыли... мозги-то то есть?
горячую воду летом после отключения они подали в 10 утра в будний день
когда все были на работе. не много ни мало затопили с 18 по 15 этаж
и лишь потому не дошло до 1го, что у меня сработала система защиты от протечек,
т.е. с 18 этажа дотекло до датчиков протечки у меня в ванной на 15ом
и мы успели перекрыть воду соседям наверху.
протечка из Батареи повредит и ремонт и мебель и вещи..

 Отправлено: 08.10.12 21:23. Заголовок: ПРИМЕР работы нормал..

 Отправлено: 08.10.12 22:26. Заголовок: Художник ТЫНЦ судя..

Художник
ТЫНЦ судя по отзывам, ДЭЗу есть к чему стремиться

 Отправлено: 08.10.12 22:44. Заголовок: http://www.youtube.c..

http://www.youtube.com/watch?v=3r5rjNtlSfQ

 Отправлено: 09.10.12 14:18. Заголовок: dionalco пишет: суд..

dionalco пишет:

цитата:

судя по отзывам

если б у жителей Чкалова была возможность где-то свои жалобы оставлять (кроме этого форума, куда ходят единицы), то ДЭЗ давно уж был бы впереди планеты всей. Ему никуда стремиться не надо - ужё всё достигнуто..догнали и перегнали на несколько лет вперёд

 Отправлено: 09.10.12 16:46. Заголовок: Volya да ну... куча..

Volya да ну...
куча сайтов где люди изливают негатив на ту или иную компанию.
Кстати не задумывались почему на форум ходят единицы?
Почему жалобы на работу ДЭЗа идут от еще более узкого круга лиц?
и процентов на 90 жалуются ради того чтобы пожаловаться?
Я не говорю что ДЭЗ лучший, я утверждаю, что не хуже чем другие в Нахабино: Акватория, Домовой, НКС...
Возможность исправить ситуацию была (делать ТСЖ), сейчас я думаю она уже упущена. Но и работой ТСЖ также были бы недовольные. Сфера ЖКХ такая специфическая )))

ну и в самом общем плане сейчас наблюдаю стандартные "осенние" жалобы от лиц с обострением ))

 Отправлено: 09.10.12 18:36. Заголовок: Под "осенними жа..

Под "осенними жалобами" от лиц с обострением Вы что имели ввиду? Желание жителей проживать в нормальных условиях? Как я понимаю, жалуются на наш "доблесный дез" круглый год! Так ничего же не делается!

 Отправлено: 09.10.12 22:21. Заголовок: dionalco пишет: сей..

dionalco пишет:

цитата:

сейчас наблюдаю стандартные "осенние" жалобы

было бы очень здорово, если Вы помещали сканы жалоб на форуме, глядишь и активность жителей прибавится

 Отправлено: 10.10.12 09:53. Заголовок: olega Под "осенн..

olega

цитата:

Под "осенними жалобами" от лиц с обострением Вы что имели ввиду?

имел в виду жалобы от граждан, которые не понимают чего сами хотят.

цитата:

Желание жителей проживать в нормальных условиях?

думается мне что как раз отсутствие такого желания указывает на неадекватность. Я также как и 99% жителей нашего дома - - - > хочу жить в нормальных условиях.

цитата:

Как я понимаю, жалуются на наш "доблесный дез" круглый год!

- от Вас да, жалобы круглый год. Но есть еще исключительно осенне-весенние жалобы

цитата:

Так ничего же не делается!

Если бы ничего не делалось, то у в доме не было бы света, воды, отопления и т.п. Что вы хотите? чтоб пол покрывали красными ковровыми дорожками и покрыли позолотой лифт?
Скоро примут стандарты:
Минимальный перечень необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ
Стандарты деятельности по управлению многоквартирными домами.

Обратите внимание, что перечень там весьма скудный. Т.е. делаться будет еще меньше того, что делается сейчас.

Еще раз 2ALL Если только жаловаться, да еще и не туда и не о том, а после лежа на печи ожидать что наступит рай, по меньшей мере как то неумнО.
Dimka Dimka пишет:

цитата:

было бы очень здорово, если Вы помещали сканы жалоб на форуме, глядишь и активность жителей прибавится

- осенне-весенние жалобы обычно высказываются устно.
IP смените

 Отправлено: 10.10.12 10:10. Заголовок: ничего смешного в жа..

ничего смешного в жалобах, Денис, лично я не вижу... даже как-то неприятно читать.
Если Дэз не пинать, то они ВООБЩЕ Ничего делать не будут! Или тебе станет легче, если жалобы будут разными именами подписаны? Это сильно повлияет на КПД или прольёт тебе бальзам на душу?

я НЕ ПОНИМАЮ твоего презрительно-насмешливого поведения относительно активных жителей дома (ты себя-то давно из их состава вычеркнул? и как-то резко мы из активных в глупых дураков на фоне Вас, образованных, переместились) Желание людей ПОЛУЧАТЬ ОПЛАЧЕННУЮ УСЛУГУ (как бы это ни было для тебя смешно) является НОРМАЛЬНЫМ! А то что ДЭЗ ходит в "офис" только за зарплатой и занят исключительно сбором податей на неё - это НЕ НОРМАЛЬНО!
Уж извини, но с такой позицией как у тебя остаётся только смотреть как засерается дом, тупо, по-ослиному платить за это и верить в святость намерений гн.Стасюка и иже с ним. А! ну ещё глумиться над людьми, глядя из "вигвама вождя" - это конечно, тоже очень достойное занятие... правильное, почётное и оплачиваемое, да ведь?!

противно было всё это писать, но иначе не могу

 Отправлено: 10.10.12 10:24. Заголовок: Volya Volya пишет: ..

Volya Volya пишет:

цитата:

ничего смешного в жалобах, Денис, лично я не вижу...

я говорил о других жалобах, где ДЭЗ обвиняют в отсутствии асфальта и электричества по постоянке, жалуются на сверлящих или занимающихся любовью соседей, ну... вплоть до отсутствия колбасы в холодильнике, которую съел наверное лично тов.Стасюк.
Volya пишет:

цитата:

Если Дэз не пинать, то они ВООБЩЕ Ничего делать не будут!

пинайте, никто не спорит, что у нас все только из под палки. Но мне не очень приятно слушать личные оскорбления, которые до меня доходят (есть добрые люди).

цитата:

я НЕ ПОНИМАЮ твоего презрительно-насмешливого поведения относительно активных жителей дома

в каком месте я так отнесся? если кто то принял на личный счет - приношу извинения. У нас же вроде бы неформальное тут общение и определенная доля иронии или сарказма, если хотите.
Volya пишет:

цитата:

Желание людей ПОЛУЧАТЬ ОПЛАЧЕННУЮ УСЛУГУ

- а услуги оплачены?

Думаю сейчас в очередной раз потрешь (потрут другие модераторы) мои сообщения. ну да ладно...

 Отправлено: 10.10.12 10:31. Заголовок: dionalco пишет: Т.е..

dionalco пишет:

цитата:

Т.е. делаться будет еще меньше того, что делается сейчас.

Денис, я при тебе задавал вопрос Стасюку, на что тратятся деньги по ТО при собираемости с каждой секции более 100тр.ответ:
1) налоги
2) зарплата
3) затрудняюсь ответить

Я до сих пор как и другие собственники не увидел плана по сбережению энергоресурсов на 2012 и последующий годы. Я не вижу актов выполненых работ, а хочу их увидеть, а так же подписи на этих актах членов совета дома. Надеюсь в Четверг Стасюк их может предъявить.

 Отправлено: 10.10.12 10:42. Заголовок: Художник Художник пи..

Художник Художник пишет:

цитата:

3) затрудняюсь ответить

- имелось в виду РАЗНОЕ
ну не умеет Стасюк разговаривать с народом.
Игорь, а было бы лучше, если бы он пел елейные песни (как в приводимом ранее сайте какой то люберецкой конторы ЖКХ), а в действительности все было бы как есть?
Лучше будет только если этого захотеть, а для этого нужен ХОЗЯИН в доме. Не демократию разводить с бесконечными голосованиями или изводить бумагу и пытаться заставить работать ЖЭК-ДЭЗ-УК, что подобно борьбе с ветряными мельницами.

 Отправлено: 10.10.12 11:07. Заголовок: dionalco пишет: - а..

dionalco пишет:

цитата:

- а услуги оплачены?

за оплаченную услугу лично я требую ответа как собственник своей квартиры, оплачивающий работу ДЭЗа регулярно из месяца в месяц.
и реально её не вижу, хотя силюсь увидеть.

ничего удалять я не буду... конфликт между активными собственниками и представителями ДЭза (тебя в частности)имеет место быть и начинает действовать на нервы (мне), потому стереть и забыть - не способ его разрешения.

 Отправлено: 10.10.12 12:11. Заголовок: Volya Volya пишет..

Volya Volya пишет:

цитата:

за оплаченную услугу лично я требую ответа как собственник своей квартиры, оплачивающий работу ДЭЗа регулярно из месяца в месяц. и реально её не вижу, хотя силюсь увидеть.

- еще раз о главном и ничего личного, только позиция ДЭЗа как стороны конфликта:
из месяца в месяц на лицевом счету открытом в отношении вашей квартиры денежные средства поступают не в полном объеме. И вам это прекрасно известно. Даже с учетом оплаты по отдельным платежкам за каждую услугу и желанием оплачивать только по счетчику за отопление.
Однако выше головы не прыгнешь и у вас (и у ДЭЗа и у собственника) есть строго определенные рамки очерченные законом - ПП РФ № 354, 307, 857 и пр.- на основании которых до 2015 года за отопление будет действовать исключительно норматив, пока в доме не будет установлен общедомовой прибор учета (кстати его установка обойдется собственникам в рублей 200-300).
Было бы из-за чего спорить.
Прибор учета который был - не в счет, так как он снят застройщиком и подрядчиком, а также ДЭЗом, в связи с неправильно произведенными расчетами по сечению трубы и жалобами жителей 5-й и 6-й секций.
В суд с требованиями к РКР-груп и Э-7 никто не обращался (да и обращаться полезного мало)...

Volya пишет:

цитата:

конфликт между активными собственниками и представителями ДЭза (тебя в частности)имеет место быть и начинает действовать на нервы (мне), потому стереть и забыть - не способ его разрешения.

- у меня ни с кем конфликтов нет (оказывается есть ).
У ДЭЗа есть, а я себя с ДЭЗом не отождествляю.

 Отправлено: 10.10.12 12:22. Заголовок: dionalco пишет: Иго..

dionalco пишет:

цитата:

Игорь, а было бы лучше, если бы он пел елейные песни

Денис, да надоели песни, что нет денег на текущее обслуживание), т.к. те что собираем идут на налоги и зарплату

тут недавно обсуждали в правительстве.. "Представьте, что бы Помещик (собственник) жил в халупе, с текущей крышей, не работающе канальей и при лучине, а его крепостной (УК) позволяла себе шиковать..."

Сначала работа, а потом зарплата!

 Отправлено: 10.10.12 12:37. Заголовок: dionalco пишет: При..

dionalco пишет:

цитата:

Прибор учета который был - не в счет, так как он снят застройщиком и подрядчиком, а также ДЭЗом

в целях хищения денежных средств поступающих по статье "Отопление". Стасюк ниразу не отчитался сколько НИС выставил счета за отопление по балансовому прибору учета тепла в ЦТП и сколько Стасюк выставил собственникам по кв метрам. разница умело запрятана в карман, а в объяснениях ген директора ООО блеяние, что "не все платют.."
демонтаж общедомовых узлов учета -Преступление и мошенничество.

dionalco пишет:

цитата:

Однако выше головы не прыгнешь и у вас (и у ДЭЗа и у собственника) есть строго определенные рамки очерченные законом - ПП РФ № 354, 307, 857 и пр.- на основании которых до 2015 года за отопление будет действовать исключительно норматив,

именно по этому стасюк выставил счета за отопление за Сентябрь по тарифам Сентября? Нужно внимательно читать Постановления и Распоряжения.

"Распоряжение Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 13.09.2012 № 33 «О применении порядка расчета размера платы за коммунальные услуги на территории Московской области»
Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 857 «Об особенностях применения в 2012 - 2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и недопущения необоснованного роста платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги:
1. Управляющим и ресурсоснабжающим организациям применять порядок расчета размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», используя при этом нормативы на коммунальные услуги, действовавшие по состоянию на 30.06.2012."

какой тариф действовал на 30.06.2012? 18.54р с м.кв, По какому тарифу нам всем выставили счета за сентябрь? Я думаю, переговоры только время терять, пусть этим обстоятельством занимается Прокуратура.

 Отправлено: 10.10.12 12:55. Заголовок: Художник пишет: тут..

Художник пишет:

цитата:

тут недавно обсуждали в правительстве..

дальше можно не читать, пусть вначале поумерят аппетиты своих друзей из газпрома, а уж апосля берутся за все остальное.
Художник пишет:

цитата:

Нужно внимательно читать Постановления и Распоряжения.

постараюсь сегодня уточнить, я еще не вдавался в эту тему столь глубоко. Может быть и ошиблись.

 Отправлено: 10.10.12 12:59. Заголовок: dionalco пишет: глу..

dionalco пишет:

цитата:

глубоко. Может быть и ошиблись.

да ладно? Стасюк официально мне ответил, что вам с ним потребовалось две недели, что бы вникнуть в суть... Неужели так трудно правильно прочитать предложение? Неверю! Вы люди с высшим образованием, должностные лица не первый год работающие... поэтому это не ошибка, а целенаправленное преступление.

 Отправлено: 10.10.12 13:01. Заголовок: Может быть и ошиблис..

цитата:

Может быть и ошиблись.

весь ДЭЗ - одна сплошная ошибка..от входа и до выхода
зато прикрывать обман Распоряжениями и Постановлениями - это так правильно..так благородно.
Ради этого стоит и репутацией рискнуть и на подлость пойти, да ведь?

А если уж следовать Распоряжениям (тобой же указанным), то задолженности у моей квартиры нет. Она в ваших фантазиях со Стасюком и желаниях содрать побольше сделать поменьше.

 Отправлено: 10.10.12 13:11. Заголовок: Volya пишет: Она в ..

Volya пишет:

цитата:

Она в ваших фантазиях со Стасюком и желаниях содрать побольше сделать поменьше.

думается мне, что такое желание одолевает каждого из нас. Не проще ли воспользоваться цивилизованным методом разрешения спора? Например обратиться в суд?
или вы будете утверждать, что суды куплены ДЭЗом? как думают некоторые...
Художник пишет:

цитата:

должностные лица не первый год работающие...

- я не должностное лицо уже более 3-х лет, с тех пор как оставил госслужбу.
Художник пишет:

цитата:

целенаправленное преступление.

- заяви в правоохранительные органы, пусть меня посадят.

---
так много негатива выливается из-за спора в 100 рублей...

 Отправлено: 10.10.12 13:25. Заголовок: dionalco пишет: так..

dionalco пишет:

цитата:

так много негатива выливается из-за спора в 100 рублей...

опять неправда Ваша...

dionalco пишет:

цитата:

Не проще ли воспользоваться цивилизованным методом разрешения спора? Например обратиться в суд?

Я спрошу завтра мнение на это СТасюка, и мне проще не в Суд а в надзорные органы обращаться,
ты и впрямь меня расшевелил, наверное это и является твоей целью? поднять бучу и гнев, глядишь Стасюку понадобится раскошелиться на защиту.
Писать в Жилищную инспекцию о неисполнения закона о раскрытии информации? Я воду не лью и пишу по существу, наверное ты в курсе. Первый штраф всего-то 300 тысяч рублей.

 Отправлено: 10.10.12 13:34. Заголовок: Художник пишет: Пер..

Художник пишет:

цитата:

Первый штраф всего-то 300 тысяч рублей.

деньги которые могли бы пойти на благустройство дома - уйдут в кошелек государства или кошелек чиновника.
хорошая борьба - ничего не скажешь

 Отправлено: 10.10.12 13:44. Заголовок: dionalco пишет: ден..

dionalco пишет:

цитата:

деньги которые могли бы пойти на благустройство дома - уйдут в кошелек государства или кошелек чиновника.

четвертый год деньги уходят в карман Стасюка, а в благоустройстве я не увидел НИЧЕГО. Если я не прав, пожалуйста напиши список хотя бы по одному делу на год эксплуатации. Всего 4 пункта благоустройства...

 Отправлено: 10.10.12 13:54. Заголовок: Художник Художник пи..

Художник Художник пишет:

цитата:

какой тариф действовал на 30.06.2012? 18.54р с м.кв, По какому тарифу нам всем выставили счета за сентябрь?

кстати еще раз, мне думается ты путаешь понятия тариф и норматив

используя при этом нормативы на коммунальные услуги, действовавшие по состоянию на 30.06.2012."

 Отправлено: 10.10.12 13:59. Заголовок: Художник Художник пи..

Художник Художник пишет:

цитата:

четвертый год деньги уходят в карман Стасюка

Игорь, ну прекрати... смешно уже даже.
Посмотри на финансовое состояние ДЭЗа. Собираемость платежей и размер тарифа, который занижен как минимум вдвое.
Что ты хочешь? Чтоб золотом покрыли перила в подъезде и рассыпали розовые лепестки когда выходишь из подъезда?
Благоустройство территории у дома и внутри него это прежде всего право и обязанность собственника. ДЭЗ только лишь назначенное застройщиком лицо для поддержания порядка, а не устройства всех благ...

 Отправлено: 10.10.12 14:17. Заголовок: dionalco пишет: сме..

dionalco пишет:

цитата:

смешно уже даже.

был бы повод-посмеялись бы вместе. Так, же как когда-то пили коньяк.. но повода для смеха нет.

Я предпринимал несколько попыток мирным путем договориться об оплате отопления и нашли рабочую схему которая устраивает все стороны в оплате отопления никто в накладе не остается. Потора месяца назад даже специально для Стасюка формулу наконец написали по которой считать отопление МОП. Ан нет... видимо ждет людей в синих мундирах..

мне не нужны розовые лепестки, я требую лишь выполнение повседневных обязанностей по содержанию общедомового имущества.. Тебя Денис я рекомендовал Стасюку в помощь для работы с должниками, обоснованными, а не надуманными (мы обсуждали с тобой и Стасюком два месяца назад что такое "надуманные долги") Я очень сожалею о содеянном, мы потеряли товарища, а ты заработал нелестную репутацию среди соседей.

 Отправлено: 10.10.12 14:26. Заголовок: dionalco пишет: кст..

dionalco пишет:

цитата:

кстати еще раз, мне думается ты путаешь понятия тариф и норматив

нисколечко, ибо дотянув до точки невозврата, государтсво пожалело потребителей, предоставив два возможных сценария:
а) переход на новые правила ПП354
б) расчет по старым ПП307, но заморозив тарифы , что бы была у поставщика ресурсов была мотивация проводить мероприятия по энергосбережению, в которые входят и установка приборов учета, что б потребителю была выгодность закрыть окна, утеплить стены и прикрыть краники на батареях.

не подскажешь, пожалуйста, что такое "норматив" в отсутствии прибора учета?

 Отправлено: 10.10.12 14:29. Заголовок: Художник пишет: Пот..

Художник пишет:

цитата:

Потора месяца назад даже специально для Стасюка формулу наконец написали по которой считать отопление МОП

я уже давно предлагаю считать по любой предложенной формуле, которая более-менее применима. Но после полученного из МинРегиона письма, наличия постановлений ВС и ВАС, а также выигранного суда у Роспотребнадзора - решение однозначное:
Пока не будет общедомового прибора учета - применим только норматив! При этом установленный по собственной инициативе индивидуальный прибор учета и его показания на сумму оплаты не влияют.
Художник пишет:

цитата:

мне не нужны розовые лепестки, я требую лишь выполнение повседневных обязанностей по содержанию общедомового имущества.

полы моют? у подъезда убирают? лампочки вкручивают? и т.д. чего еще то надо?
Художник пишет:

цитата:

Тебя Денис я рекомендовал Стасюку в помощь для работы с должниками, обоснованными, а не надуманными (мы обсуждали с тобой и Стасюком два месяца назад что такое "надуманные долги") Я очень сожалею о содеянном, мы потеряли товарища, а ты заработал нелестную репутацию среди соседей.

еще раз: кто что желает видеть, тот то и видит. Я никому войны не объявлял и гадостей не делал. Работа у меня специфическая. Да и не доллар я, чтоб всем нравиться. Пока против собственной совести не выступал.
Художник пишет:

цитата:

был бы повод-посмеялись бы вместе. Так, же как когда-то пили коньяк.. но повода для смеха нет.

не принимай близко к сердцу. Спор то о 3-х рублях мне кажется лечение нервов гораздо дороже.

Еще раз приношу извинения если задел своими высказываниями твои чувства.

 Отправлено: 10.10.12 14:36. Заголовок: Художник пишет: что..

Художник пишет:

цитата:

что такое "норматив" в отсутствии прибора учета?

предполагаемый расход гигакалорий для обогрева 1 кв.м.

 Отправлено: 10.10.12 14:57. Заголовок: dionalco как этот..

dionalco
как этот "предполагаемый расход" - норматив превращается в тариф?

 Отправлено: 10.10.12 15:01. Заголовок: умножается на кв.м..

умножается на кв.м

 Отправлено: 10.10.12 15:06. Заголовок: dionalco пишет: Но ..

dionalco пишет:

цитата:

Но после полученного из МинРегиона письма, наличия постановлений ВС и ВАС, а также выигранного суда у Роспотребнадзора - решение однозначное:

опять двадцать пять. "выигранное дело у Роспотребнадзора" прямым текстом гласит, что считать отопление применяя п16 не правомерно. подразумевая, что оплате подлежит не только затраты на отопление квартиры, но и площади отапливаемых МОП пропорционально площади собственности. Отопление квартиры я оплачиваю регулярно, как и остальные ЖКУ и Я имею настойчивое желание оплатить отопление своей части МОП, а Стасюк никак не может сосчитать долю, просто не хочет... Я даю еще неделю на обдумывание и расчет, письмо с соответствующим запросом на я ему уже писал неоднократно, расчета нет. Не будет через неделю, буду писать жалобу в ЖИ о сокрытии информации пусть пеняет на себя, все мирные способы у меня кончились..

 Отправлено: 10.10.12 15:10. Заголовок: Художник пишет: оп..

Художник пишет:

цитата:

оплате подлежит не только затраты на отопление квартиры, но и площади отапливаемых МОП пропорционально площади собственности.

Игорь, ты издеваешься чтоль?
Пока нет прибора учета (общего) оплачивай по нормативу, в котором учтена оплата не только квартиры, но и мест общего пользования. Мне кажется все предельно ясно.
При чем здесь ЖИ и что скрывает ДЭЗ?

 Отправлено: 10.10.12 15:11. Заголовок: Художник пишет: что..

Художник пишет:

цитата:

что такое "норматив" в отсутствии прибора учета?

dionalco пишет:

цитата:

предполагаемый расход гигакалорий для обогрева 1 кв.м.

Художник пишет:

цитата:

как этот "предполагаемый расход" - норматив превращается в тариф?

dionalco пишет:

цитата:

умножается на кв.м ЮРИСТ 89ОЗ7347233 (Денис)

меня в школе учили, что бы проверить правильность формулы, нужно привести в соответствие размерности. Как в результате твоих вычислений получаем Рубль?