НАШ ДОМ С 7 ИЮЛЯ ОБСЛУЖИВАЕТ УК "ФЕНИКС". -тел. 8(498) 715-78-16 Начальник обособленного подразделения "Нахабино" - Бредун Элона Васильевна - 8(915)183-06-64 Инженер по благоустройству и эксплуатации - Лебедева Юлия Александровна -8(915)183-06-74 Ответственный за техническую Эксплуатацию, диспетчерскую и аварийную службы- Березин Алексей Иванович-8(915)1830647 . 16июля2014г
Отправлено: 14.06.12 17:58. Заголовок: Уважаемые соседи по ..
Уважаемые соседи по подъезду, жителями нескольких квартир внесено предложение перевести охранника (дарагого нашего Руслана и Ко) на круглосуточный режим. Высказываемся ЗА или ПРОТИВ, до июля проведем голосование и соответственно решим.
Сообщение: 75
Настроение: регулярно
Зарегистрирован: 29.05.10
Откуда: Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 15.06.12 20:18. Заголовок: 24 часа для 1 консъе..
24 часа для 1 консъержа/охранника это перебор. 2 человека справятся лучше, 3 чел в самый раз, на случай болезни, отлучки, итд итп. Но это другие деньги в платёжке за услугу охрана. Охрана/консъерж 24 часа необходим для тех кто застрял в лифту, и не более. ЗЫ я за 8 часов.
Отправлено: 20.05.13 15:57. Заголовок: По вопросу обращений..
По вопросу обращений - письменных и устных (в том числе анонимных и гадких) адресованных мне и просто к жителям 2-го подъезда: я никогда и никем не избирался старшим по подъезду, быть им не планирую и по вопросам уборки снега, подъезда и не горящих лампочек советую обращаться напрямую в ДЭЗ или в диспетчерскую ДЭЗа. Если честно, меня эти вопросы мало волнуют, т.к. если на этаже грязно, то убираемся сами, лампочки вкручивают по первому звонку в диспетчерскую, а уборка снега у нас во дворе на фоне уборки снега в других нахабинских дворах вполне сносная. Для решения других вопросов - предлагаю тому, кого более всего волнуют указанные вопросы - провести собрание в подъезде, соседи вас выберут чрезвычайным и полномочным представителем... и пожалуйста решайте проблемы 2-го подъезда. Если необходимо будет скинутся деньгами на благоустройство или решить что то уж весьма специфическое с ДЭЗом, РКРом или Эволюцией, то -обращайтесь. Остальные вопросы мне решать некогда, да и собственно говоря после некоторых эксцессов - у меня весь энтузиазм пропал. Ничего личного...
Отправлено: 25.09.13 13:27. Заголовок: Выборы способа охраны подъезда
Уважаемые соседи, есть предложение собраться в ближайшее воскресенье часов в 20-00 возле подъезда и согласованно решить вопрос по охране подъезда. Уже месяц как охраны нет, и такое ощущение, что всех это устраивает.
Вариантов, похоже, два - управляющая компания назначит охрану-ЧОП, либо мы сами ищем и оплачиваем консьержа. УК с консьержем, как я понял, заморачиваться не будет.
Сообщение: 689
Настроение: иногда кусаюсь, а вообще-то я - мягкая и пушистая
Зарегистрирован: 19.05.10
Откуда: РФ, Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 25.09.13 16:45. Заголовок: BanZaY пишет: Если ..
BanZaY пишет:
цитата:
Если только не будет избрана УК Чкаловская.
Леш, вот я не поняла, ты хвалишь сейчас УК Чкаловская или ругаешь... Я так понимаю, что до объявления результатов собрания осталось совсем чуть-чуть, скоро все узнаете. Так вот РКР-ДЭЗ принимал к себе на работу консьержа из 1 дома, по просьбе жителей. Не уверена, Эдик, что вам можно навязать ЧОП, все равно должно быть решение жителей подъезда, раз уж говорят, что можно такое решение принимать по подъездам, хотя я такого нигде в ЖК не читала. Эдик, надо объявление на входную дверь повесить, тут, я так понимаю, мало ваших бывает. Не пробовал к Ольге обращаться, которая у вас старшая? Может надо с нее начать? Знаю, что у нее двухуровневая квартира, можно поискать или обратиться к Художнику, он недавно тут где-то о ней писал, думаю, что у него есть ее контакты.
Отправлено: 26.09.13 12:07. Заголовок: Elina пишет: Так во..
Elina пишет:
цитата:
Так вот РКР-ДЭЗ принимал к себе на работу консьержа из 1 дома, по просьбе жителей.
Интересно, учтем. Объявление на дверь повесили параллельно с объявлением в форуме. Можно или нельзя по подъездам - это типа такая правовая "серая зона". Мы голосовали, что "жители могут выбрать способ охраны сами" или что-то в этом роде, т.е. напрямую не сказано, что решение о типе охраны обязательно для всего дома. Если я не прав, то меня поправят .
Отправлено: 07.11.13 11:42. Заголовок: Голосование за консьержа
Бланки опроса распихали вечером во вторник. Вчера утром торчало из ящиков процентов 90 хвостиков бланков. А к 18-00 - уже НИ ОДНОГО! Не могу поверить в то, что в течение рабочего дня все жильцы успели разобрать бюллетени. Есть подозрение, что в подъезде завелся Шапокляк, который бюллетени повынимал, придется делать дубль 2.
Сообщение: 711
Настроение: иногда кусаюсь, а вообще-то я - мягкая и пушистая
Зарегистрирован: 19.05.10
Откуда: РФ, Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 07.11.13 11:45. Заголовок: Эдик, а ты разложи в..
Эдик, а ты разложи в ящики так, чтобы без ключа их достать было нельзя, а на доске объявлений размести объявление большими буквами , что в ящики разложены опросные листки. Делюсь опытом, бесплатно, по старой дружбе.))))
По голосованию по консъержу пока не набрали нужного кол-ва голосов, необходимы голоса хозяев квартир, которые сдают свои квартиры. По смене управляющей компании вроде как еще в сентябре сменили на Чкаловскую.
День добрый всем соседям. Вопрос по всей видимости предназначается Ольге ник OSA. С 15,05,14 появился консъерж/охранник. Хотелось бы ознакомится с голосами за, против. В той форме в которой проходило голосование. Не хочу быть Бабой Ягой, которая против, но данная услуга по моему мнению для нашего дома излишняя. Так же в любой форме хотелось узнать, обязанности консъержа/охранника. Формы и размера оплаты его услуг.
фото 1 фото 2 фото 3 Доводчик сломан, сообщено в УК Феникс, ждем реакции --- Согласно пункту 3.2.11 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства (доводчики). на лицо факт совершения УК Феникс административного правонарушения, установленного статьей 7.22 КоАП РФ что влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Доводчик сломан, сообщено в УК Феникс, ждем реакции
Я в свое время тоже ждал реакции, еще при Стасюке.. Сделал сам можете посмотреть в 6 подъезде... Да, и в следующий раз, как-то поаккуратнее открывайте дверь... Ведь вам там жить..
Отправлено: 29.07.14 21:09. Заголовок: ну что вы ... я в св..
ну что вы ... я в своем подъезде только крыши чиню и тоже только при Стасюке. Так что двери чинить не буду, тем более Стасюка уже 2 года нет с нами.
Заявка по двери была сделанав 20.00, в соответствии с п.6.3. Договора в течение 1 часа должен прийти представитель УК Феникс, на часах 22.10 никого не видать. ...Составляем акт без них?
Отправлено: 30.07.14 14:54. Заголовок: dionalco хорошее у в..
dionalco хорошее у вас наследство от УК Чкаловской, доводчик на соплях, отсутствие наличников на дверных коробках и трещины на асфальте. привет строителям из Эволюции-7 и людям подписавших Акты выполненных работ по инвестконтракту. А вы говорите "Чкаловская живет в нашем доме, себе хуже не сделают...". наглядные фотки однако..
Уважаемые соседи, 1. что будем делать с консьержем... по слухам он должен вернуться завтра-послезавтра. Оставляем Анатолия или ищем нового? Сегодня ко мне обратилась консьержка из первого подъезда с рекомендательным письмом и женщиной, которая согласна заменить Анатолия. Будем опять в подъезде собираться или просто повесить объявление (бумажку с опросом)? 2. По видеонаблюдению: основные элементы системы видеонаблюдения закуплены и практически все готово к установке, необходимы умелые руки. Прошу откликнуться тех, кто способен помочь. UPD - связался с Ольгой (наша старшая подъезда) поступило предложение даже если Анатолий вернется, не сажать его обратно в консьержную, нанять нового через Феникс и оплачивать консьержа через их квитанцию. минусы такого подхода: - консьерж будет работником УК и соответственно интересы УК для него будут первоочередными. - основания начисления такой услуги и само положение с управлением в доме шаткое, потому платежи будут тормозить. плюсы - никаких наличных, расчет через банк, в составе единого платежа.
Да, Эдик, если Феникс не на упрощенке, то сумма увеличится на 30%, если на упрощенке и в курсе льготного тарифа, тогда 20%. Мы платим через УК, чтобы ни у кого "доброго и заботливого" не было возможности постучать в налоговую, а у консьержа были отчисления на пенсию.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 17
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация вкл, правка нет