НАШ ДОМ С 7 ИЮЛЯ ОБСЛУЖИВАЕТ УК "ФЕНИКС". -тел. 8(498) 715-78-16 Начальник обособленного подразделения "Нахабино" - Бредун Элона Васильевна - 8(915)183-06-64 Инженер по благоустройству и эксплуатации - Лебедева Юлия Александровна -8(915)183-06-74 Ответственный за техническую Эксплуатацию, диспетчерскую и аварийную службы- Березин Алексей Иванович-8(915)1830647 . 16июля2014г
Передал ответственному по нашей секции Павлу листы с голосами Юграфинанс (их 5 квартир) Процесс пошел...
Да, теперь у нас есть больше 50% голосов и мы можем идти к Стасюку и отказываться от охраны - сделаю это в ближайшие дни. Теперь следующий вопрос касается проведения общего собрания нашего подъезда - когда будет удобней, какие будем поднимать вопросы, помимо охраны - выкладывайте сюда или в личку, в любом случае давайте соберемся с скором времени ...
Отправлено: 25.01.11 10:51. Заголовок: Павел пишет: Теперь..
Павел пишет:
цитата:
Теперь следующий вопрос касается проведения общего собрания нашего подъезда - когда будет удобней, какие будем поднимать вопросы, помимо охраны - выкладывайте сюда или в личку, в любом случае давайте соберемся с скором времени ...
Поскольку мы еще даже не приступали к ремонту, основная проблема, которая нас пока волнует -лифт. О других проблемах - на собрании думаю узнаем ;) Собраться можно хотя бы в ближайшие выходные.
Чтобы собраться, нужно чтобы присутствовало как можно больше жильцов, поэтому нужно немного времени, чтобы оповестить всех и все смогли в нужный день выделить время ... а вообще нужно сначала подписать со Стасюком соглашение об отказе от охраны, а то вдруг еще забракует по какой-нибудь причине
Павел, когда к Стасюку пойдете? Или уже сходили? Что-то не слыхать от вас новостей.
Вот вырвался с работы на пару часиков в среду днем, а Стасюка и след простыл - улетел в Красногорск. Постараюсь на следующей неделе - просто у меня работа, что рано начинаю и поздно заканчиваю ... редко бывает возможность ...
Отправлено: 09.02.11 23:45. Заголовок: [b]Общее собрание нашего 6-го подъезда[/b]
На следующюю субботу, 19 февраля, в 16:00 назначено собрание всех жителей нашего подъезда на первом этаже в холле. Основной вопрос будет по определения будущего нашего подъезда по поводу охраны, консьержа и т.д., т.к. в данный момент охрана снята, согласно тому, за что проголосовало большинство жителей. Также будем рассматривать и другие актуальные вопросы, в том числе, которые вы поднимите. Большая просьба присутствовать на собрании, потому что от вашего голоса зависит будущее всех нас.
Отправлено: 19.02.11 23:19. Заголовок: Итоги собрания
На состоявшемся собрании собственников нашего подъезда большинством присутствовавших было принято решение, что у нас будет работать консьерж полные сутки. В ближайшее время будет производиться поиск кандидатур на эту вакансию. Ваши предложения по этой теме будут очень востребованы.
Давайте проясним ситуацию по оплате. Насколько я понял, большинство проголосовавших за охрану, согласно платить не более 500 рублей в месяц., 1) Какова будет сумма, которую мы можем собирать ежемесячно, с учетом только тех кто согласился платить? 2) Если нанять 2 - 3 человек на эти деньги (вряд ли найдется человек который будет 24 часа каждый день быть посту), какая сумма перепадет каждому? Сможем ли мы найти людей на эти деньги? 3) Почему бы нам не учесть опыт 5 подъезда???
Давайте проясним ситуацию по оплате. Насколько я понял, большинство проголосовавших за охрану, согласно платить не более 500 рублей в месяц., 1) Какова будет сумма, которую мы можем собирать ежемесячно, с учетом только тех кто согласился платить? 2) Если нанять 2 - 3 человек на эти деньги (вряд ли найдется человек который будет 24 часа каждый день быть посту), какая сумма перепадет каждому? Сможем ли мы найти людей на эти деньги? 3) Почему бы нам не учесть опыт 5 подъезда???
1) Подсчитаем, уточним 2) Сейчас прозваниваю ситуацию 3) Голосованием было решено ...
Отправлено: 21.02.11 09:32. Заголовок: Павел МОЛОДЦЫ! 6 с..
Павел МОЛОДЦЫ! 6 секция ВАША задача всячески поддержать Ваши начинания, пусть и малыми силами в общих интересах. Немного альтруизма, немного сдвинуться к светлому будущему, показать людям что можно жить лучше и даже противники станут сторонниками. Ведь Наши квартиры и жизнь в них не заканчивается входной дверью, она шире и должна быть краше!
ЗЫ были ли приглашены предстваители Югры? В любом случае им нужно направить копию решения общего собрания, для участия в расходах по содержанию кконсъержей.
Югра - хранит молчание. Подписи за снятие охраны с них взяли - и ладно. Что дальше - их не волнует.
Судя по тому, как в 5 секции: работа консъержа с 8 утра до 20-00 вечера, 450р смена. и с квартиры собираем по 400р первые два месяца, ноябрь-декабрь 2010г, в 2011г по 300р ежемесячно... На полные сутки придется брать минимум 2-х человек и с квартиры собирать по 800 рублей. Мое мнение - много.
Отправлено: 27.02.11 20:56. Заголовок: olega пишет: Не мог..
olega пишет:
цитата:
Не могу зарегистрироваться!! Не открываются закрытые отделы форума что касаемо нашего дома!! Как быть???-
Открываете первую страницу форумаhttp://podkova.forum24.ru/?100 Придумываете себе ИМЯ и ПАРОЛЬ вводите их в соответствующие поля, ставите галочку "V - зарегистрироваться, я новый участник" Вам будут доступны все темы форумов, за исключением тех, которые доступны только жильцам дома. Для доступа к этим закрытым темам, Вам необходимо сообщить администартору форума Admin в личные сообщения или на почту 89629382828@mail.ru свои контактные данные ФИО, номер квартиры, контактный телефон, адрес электронной почты, стадия оформления в собственность. Данные сведения нигде не распостраняются и используются только для оповещения Вас о собраниях или голосовании по тем или иным общедомовым вопросам.
Отправлено: 21.03.11 16:37. Заголовок: 1) По поводу консъер..
1) По поводу консъержки - пока никаких сдвигов нет? 2) По поводу лифта, зависающего на 17 этаже - тоже? Собрание похоже свелось к знакомству с соедями... Поправьте, если я не прав.
Отправлено: 21.03.11 17:17. Заголовок: and1 пишет: 1) По п..
and1 пишет:
цитата:
1) По поводу консъержки - пока никаких сдвигов нет? 2) По поводу лифта, зависающего на 17 этаже - тоже? Собрание похоже свелось к знакомству с соедями... Поправьте, если я не прав.
Поправляю: 1) В поиске в данный момент - нелегко найти на невысокую оплату человека, а большую оплату мы можем и не потянуть пока не прибавится проживающих 2) "Зависание" лифта происходит целенаправленно по указанию Валентина по причине отсутствия контроля
Отправлено: 21.03.11 19:17. Заголовок: Павел пишет: В поис..
Павел пишет:
цитата:
В поиске в данный момент - нелегко найти на невысокую оплату человека, а большую оплату мы можем и не потянуть пока не прибавится проживающих
глаза боятся, а руки делают. Мы так же в самом начале боялись не найти, а сейчас очередь выстраивается из соискателей. условия-то огласите, а там, глядишь, и лёд тронется.
Отправлено: 21.03.11 19:33. Заголовок: для 24часовой смены ..
для 24часовой смены 500 руб - оч. мало. Сомневаюсь, что желающие найдутся. начните с 12 часовой смены, а с прибавлением жильцов и увеличением кол-ва взносов перейдёте на 24
Отправлено: 21.03.11 23:29. Заголовок: Павел пишет: Поправ..
Павел пишет:
цитата:
Поправляю: 1) В поиске в данный момент - нелегко найти на невысокую оплату человека, а большую оплату мы можем и не потянуть пока не прибавится проживающих
- Мое мнение на этот счет: в момент, когда произошло у нас голосование в подъезде по поводу круглосуточного дежурства, мы не оценили, насколько реально будет найти людей и сколько это будет стоить. Проголосовали за 24ч многие чисто эмоционально, и в этом - была ошибка. Есть предложение - ограничиться 12 часами - можно за это проголосоать заочно. Но есть смысл это делать только тогда, когда будут реальные желающие работать за эти деньги.
Отправлено: 22.03.11 09:58. Заголовок: and1 соглашусь с вам..
and1 соглашусь с вами. "суточников" найти очень сложно, ведь это совсем другой режим работы. У нас в секции 12 часов, и консъерж утром завтракает дома, вечером ужинает дома. Днем обедает, тоже дома, т.к. консъержки у нас из нашего же дома. Нанимать суточников 100% вероятность, что это будут приезжие из других областей или республик - значит готовить, стирать, мыться будут тут же в консъержной. Оно Вам надо? Лучше потратить деньги (если они есть) на видеонаблюдение. И не понятно, вы проголосовали, решили, а деньги я так понимаю еще никто не сдает и ждете когда "сначала услуга будет оказана, а вот потом"... А зря, мы же не на дядю стараемся, а для себя делаем. Так что временное отсутствие консъержей не означает что оплату можно не брать. Просто пустите ее в накопление или обустройство консъержной. Как только определитесь - развесьте на подъездах объявления с четким смыслом и контактами. Мы проводили такое месяц назад - желающих "подработать" много, и выбрать есть из кого. Удачи!
Отправлено: 22.03.11 11:28. Заголовок: Тоже советую начать ..
Тоже советую начать с малого, т.е. с реальных возможностей. Москва-то не сразу строилась, потихоньку придёте к желаемому круглосуточному. Нужно выделиться паре-тройке мужиков и уже заняться обустройством комнаты: привезли, приколотили, повесили, посадили шуструю тётеньку, которая быстро всех жильцов пересчитает, запишет и так далее. А иначе, действительно, придётся ждать бесконечно долго, когда кто-то придёт и что-то сделает для общего блага. Кто-то - это ВЫ и есть! :)
Отправлено: 29.03.11 09:07. Заголовок: В Четверг на прошлой..
В Четверг на прошлой неделе в пол десятого вечера БЫЛ ПОЙМАН ТОТ САМЫЙ НАРКОМАН В НАШЕМ ПОДЬЕЗДЕ!!!!! После физическо моральной беседы.... он понял что это не то место которое его греет, теперь наши дети Я НАДЕЮСЬ не увидят этой мерзости на подоконниках нашего подьезда, до появления следующего любителя размять кости. А у кого регулярный чёс на руках, схотите в КВД может чесотка, не надо срывать лист с окна третьего этажа!!!!!
Отправлено: 06.04.11 11:50. Заголовок: На данный момент в 1..
На данный момент в 10 секции идёт дискуссия по поводу окурков... а ведь 6 секция ни чем не лучше 10, если смотреть из окна на крышу загса там можно обнаружить весь прод ассортимент, банки бутылки хлеб и многое другое а бычков то сколько можно фабрику по переработке открыть. курящие имеют дома пепельницы но в окно же лучше правда. потом выносить не надо и бычками пахнуть не будет. А на прошлой неделе видала картину лучше, в пол десятого вечера подхожу к подьезду и около входной двери стоит чей то пакет с мусорными отходами, кто то нёс нёс на помойку и не донёс, наверно спускался св самого высокого этажа что так устал и решил дальше не идти а оставить там куда дошёл, СТЫДНО СОСЕДИ!!!!! мало того что строительный мусор не выносите, так ещё и бытовой начинаете оставлять.
Отправлено: 08.04.11 09:52. Заголовок: Поздравляю жителей н..
Поздравляю жителей нашего, 6-го подъезда, с очередным изменением: теперь в подъезде дежурит консьержка, круглосуточно, зовут её Светлана. Теперь вероятность появления лишних людей в подъезде сводится к нулю. В то же время, просьба проявить внимание и помочь нашей новой консьержке, т.к. опыта работы в данном направлении у неё нет, да и пока она не знает всех в лицо - знакомьтесь, представляйтесь. Я бы хотел также попросить - по возможности предупреждайте консьержа о визитах других людей в вашу квартиру (рабочих, гостей), чтобы не было никаких вопросов, а также, если вы еще сами не знакомы с консьержем, то не обижайтесь, если вас спросят кто вы и к кому вы идете - просто представьтесь. Теперь что касается оплаты - на данный момент зарплата составляет 15000 руб в месяц. И, в ближайшее время, будем собирать по 500руб. с квартиры. При нормальной собираемости ежемесячного сбора, мы сможем, как и увеличить зарплату консьержу (либо в в виде премии, либо просто увеличив оклад), так и уменьшить ежемесячные сборы. На данный момент нет определенных сроков на собирание денег (с такого-то по такое-то число), как это есть в 5-м подъезде, можете приносить деньги на протяжении всего месяца, хотя, если будут предложения, то можем и сузить сроки собирания. Большая просьба не забывать оплачивать. Кроме ежемесячного сбора в этом месяце собираем единократно по 500руб. с квартиры на благоустройство и хозяйственные нужды нашего подъезда (также на благоустройство пойдут и остающиеся деньги, собираемые ежемесячно на консьержа, если будут таковые оставаться). В перечне того, что хотелось бы сделать в ближайшее время: установка видеосистемы; установка доводчиков на двери первого этажа; установка решетки с замком для отгораживания части подъезда рядом с лифтом для хранения велосипедов и другой утвари, которая сейчас хранится в колясочной (все-таки не самое лучшее соседство велосипедов и колясок, на мой взгляд); ну и многое другое по мелочи. Если будут еще какие-то предложения, будет просто здорово их услышать. В первый раз, первый месяц, планируется, что я лично приму деньги от вас, а в дальнейшем, деньги будут передаваться напрямую консьержу. Теперь что нужно, если у кого есть: мебель в консьержную - стол, стулья, кресла, шкафчики, полочки, плита, обогреватель, радио, телевизор (сначала была идея запретить просмотр телевизора, как это сделали в 5-м подъезде, но после обсуждения вчера жители не против поставить телевизор в консьержную или в общий подъезд) и т.д., если у кого есть и кому и не жалко отдать на общее дело, также приносите, кто чем может поделиться для облагораживания первого этажа (цветочки, подставки для них и т.д.). Уже часть жильцов обещали принести сегодня микроволновку, чайник, сделать занавесочки, обещали принести сегодня мобильный телефон - симку я куплю и номер опубликую. Как уже было сказано консьержка работает круглосуточно, но на один день в неделю (суббота или воскресенье) её будут подменять. Еще раз всех поздравляю с этим нововведением и желаю нам всем тихого, чистого, спокойного и мирного подъезда.
Отправлено: 08.04.11 12:23. Заголовок: Есть надежды, что не..
Есть надежды, что не за горами пополнение компании консьержек за счет 1 подъезда. Кстати не плохо бы согласовать единую политику оплаты труда, дабы избежать конкурентных войн и все такое..
Отправлено: 17.05.11 11:06. Заголовок: это было в субботу, ..
это было в субботу, ужас какой то! неужели такая необходимость после 21 часа дрелить и стучать до 12 ночи! складывается впечатление что 15 этаж, может ошибаюсь.
Здраствуйте ,Уважаемые соседи! Сегодня из рук консьержа получил опросный лист....О том что наша консьержка может ( ? ) получать премию в размере 3000 рублей по результатам работы за месяц. При поступлении на работу согласно трудовому кодексу должен устанавливаться испытательный срок, обычно 3 месяца. В данный период люди о премии и не мечтают! Почему жители 6 подьезда должны ежемесячно выплачивать премию по результатам работы за месяц? Не думаю,что каждый из нас получает премию ежемесячно! Есть определенные обязанности, которые человек согласился выполнять! И которые не выполняет! Следовательно, речь должна идти не о премии, а об уменьшении заработной платы либо об увольнении данного работника.. Проблемы: 1. Круглосуточной охраны у нас нет! (За которую мы проголосовали) 2. когда я застрял в лифте с ребенком на 1 этаже (консьерж даже не вышел из консьержной) Может в это время она звонила лифтеру!!!?? Нет!! После этого случая я с начала отправляю жену с ребенком, а потом поднимаюсь сам. 3. Прекрасно зная что лифт неисправен,вызывает лифт людям! После чего последние застревают! Господа! Это лифт, а не троллейбус! Будте внимательнее!.....
Сегодня заходя в подьезд в 22:15 консьеж осела в туалетной комнате, вместо неё дежурил некий Джума, через 15 минут когда я спустилась обратно, все шторки завешены и не скажешь что там кто то присутствует. olega пишет:
Отправлено: 04.06.11 18:19. Заголовок: Для этого и проводит..
Для этого и проводится опрос - чтобы узнать мнения. А насчет премии - что лучше: платить полную зарплату в виде 18000 руб или разбить на 15000 зарплаты и 3000 премии? В последнем случае у нас больше рычагов для воздействия. Некоторые, конечно, не хотят платить вообще и находят для этого любые причины или просто говорят "не хочу", как у нас говорит Абрамова Карина. Но ... такая просьба - найдите на эти деньги консьержа - я искал и нашел с трудом, может попросим её работать бесплатно? P.S. Мнения есть разные - и многие мнения очень положительные.
Отправлено: 04.06.11 20:16. Заголовок: Ну вот пусть и платя..
Ну вот пусть и платят те самые с положительным мнением,которым приятно мне не приятно когда я захожу в подъезд а там пахнет чем то тухло жаренным и пробегаешь быстрее на лестничный марш что б не задохнуться, если я не считаю нужным присутствие ЭТОЙ узбечки, это моё личное мнение. и платить за мнение большинство я не буду. а навязывать мнение большинства не стоит.
Отправлено: 04.06.11 20:28. Заголовок: Павел пишет: просто..
Павел пишет:
цитата:
просто говорят "не хочу", как у нас говорит Абрамова Карина
очень просто процитировать одного человека, почему не выставите и остальных не платильщиков на все общее обозренине не одна же 325 квартира не платит за это безобразие. Почему бы не сказать о других. как бы не пытались и сколько доводов не приводили я НЕ СЧИТАЮ НУЖНЫМ ОПЛАЧИВАТЬ ЕЖЕМЕСЯЧНО ПРОТИРАНИЕ ШТАНОВ НА КАЗЁННОМ СТУЛЕ ТАК НАЗЫВАЕМОГО КОНСЬЕЖА.
Павел. Подскажите? От куда у Вас появилось такое выражение "полная зарплата 18000" Где тот самый протокол общего собрания, с подписями жильцов нашего подьезда! Речь шла о 12000 - 15000 рублей и не более!! В чем смысл консьержа? Может выгоднее поставить видеонаблюдение и систему доступа?
ПРЕОГРОМНЕЙШАЯ ПРОСЬБА к жильцам двушки на 16 или 17 этажах!!!(не знаю, кто именно) заканчивайте выкидывать в окно или с балкона курительный мусор!!! Трижды находил на своем балконе пачки от сигарет ВОГ+окурки...
Павел. Подскажите? От куда у Вас появилось такое выражение "полная зарплата 18000" Где тот самый протокол общего собрания, с подписями жильцов нашего подьезда! Речь шла о 12000 - 15000 рублей и не более!! В чем смысл консьержа? Может выгоднее поставить видеонаблюдение и систему доступа?
Подписи есть по принципиальному решению о найме консьержа, о зарплате подписей мы не собирали. Но и речи о 12000-15000 руб не шла - а разговор был "если вы хотите 24-часовую консьержку, то готовы ли вы платить 400-500 руб в месяц?" И почти все сказали, что готовы. "Полная" или как-то еще можно называть зарплату, главное, чтобы дать стимул человеку работать лучше. Можно, конечно, говорить только о недостатках, но такой путь ведет в тупик. Как я уже задавал вопрос, повторю: "Может кто-то предложить человека на данный (или еще лучше меньший) оклад? Если есть такие предложения, то давайте, сменим человека, который и получать будет меньше и работать будет лучше." Хотя я сомневаюсь, что такие люди есть. По поводу видео наблюдения разве не в наших беседах ты сам, Олег, говорил, что система сама по себе мало полезна и что вообще это должен делать РКР-Груп, т.к. это заложено у них в проекте.
P.S. Если у нас сейчас возникают многие вопросы, то, возможно, пришла пора собрать собрание и решить наши вопросы вместе, ОФИЦИАЛЬНО ведя протокол собрания.
Камеры внешнего видеонаблюдения при входе, которые должен поставить ркр или наш доблестный дез, от них надо этого добиться! Речь идет о внутреннем видеонаблюдении и системе доступа в подьезд,которое заменит консьержа ,которому безразлично, что происходит в подьезде! На собрании поднимался вопрос об остатке денежных средств после оплаты услуг консьержа (500 руб. смена)Эти денежные средства планировалось пустить на установку видеонаблюдения и на нужды подьезда.
Чтобы поставить видеонаблюдение необходимо: регистратор(5000-10000 руб),камеры( 1200-3000 р.шт) Цены на регистратор зависят от того количества камер ,которые мы хотим установить,кабель,блоки питания. Для установки системы доступа:Либо простой считыватель карт доступа( их как и брелки легко кодируют в любой палатке где изготавливают ключи, что не очень хорошо) Либо выдав необходимое количество карт на квартиру которые програмируются (другой человек не пройдет, при утере она блокируется) Оборудование: Комп,видеомонитор,считыватель,плата контроля доступа,и необходимое колоичество карт. И назначить ответственного за" енту хрень ",который в ней немного разбирается! Вы, кстати,говорили, что у нас в подьезде есть такой товарищ. И платить ему определенную плату! Взносы: 64квартиры * 500 руб.= 32000 64*400=25600 Что может заплатим консьержу всю сумму? Может все же соберем собрание,и решим как и на что мы будем тратить собранные деньги? для собрания необходим отчет:Сколько собрано,потрачено,на что,остаток.
Отправлено: 06.06.11 08:38. Заголовок: olega можно поподроб..
olega можно поподробнее, откуда у Вас такие сведения, что РКР обязан нам поставить видеонаблюдение? Это для меня новость. РКР антенны то коллективные подключить не может, куда ему заниматься благотворительностью? А видеонаблюдение нужно - факт! Мы будем ставить уже в ближайшее время. Второе: что то правда, склоки пошли, давайте жить дружно. Паша правильно сказал, если есть какие -то предложения, организуйте их, воплотите в жизнь на общее благо. Возьмите в свои руки бремя найма и ведения работы консъержа, тогда и вопросы отпадут. Отвергаешь-предлагай, Предлагаешь-действуй!
Сообщение: 373
Настроение: иногда кусаюсь, а вообще-то я - мягкая и пушистая
Зарегистрирован: 19.05.10
Откуда: РФ, Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 06.06.11 22:21. Заголовок: Сколько можно кивать..
Сколько можно кивать на РКР? Вот у нас действительно установили на входе в подъезд камеры, оказывается они были заложены по проекту, но вот уже где-то полгода, как их отключили... Все никак не дойду в ДЭЗ узнать кто отключил и на основании чьего решения. Так что вот так вот.
Отправлено: 07.06.11 08:01. Заголовок: Вы повнимательнее по..
Вы повнимательнее посмотрите в холле и на улице выведены провода под видеонаблюдение. Или РКР пустил их на всякий случай, за свой счет? Дойдите до 10 подьезда там камера стоит!
Отправлено: 07.06.11 13:38. Заголовок: olega эти сопли я да..
olega эти сопли я давно наблюдаю, но николько не надеюсь, что котов это намерен сделать. с 10 по 7 секцию еще и решетки на окнах 1 этажа стоят, а дальше стройка не дошла. Могу представить, какие круглые глаза сделает КВВ , если ему заявить -Где, мол видеонаблюдение?
Отправлено: 02.07.11 10:49. Заголовок: Уважаемые соседи! С ..
Уважаемые соседи! С июня месяца присоединяюсь к квартире 325. Т.е отказываюсь оплачивать услуги консьержа по причине невыполнения консьержем обязательств оговоренных при приеме на работу. В таких услугах которые предоставляет консьерж сейчас не нуждаюсь.
Сообщение: 20
Зарегистрирован: 21.05.10
Откуда: Москва
Репутация:
0
Отправлено: 02.07.11 19:09. Заголовок: Простите, а можно по..
Простите, а можно поподробнее, чем не устраивают услуги консьержа, а то мы не живем в квартире, бываем наездами и понять хорошо ли консьерж выполняет свои обязанности не можем.
Отправлено: 04.07.11 22:43. Заголовок: Ну что ж настала пор..
Ну что ж настала пора сделать новое собрание и принять новое решение - давайте соберемся в следующюю субботу, 16 июля, в 17:00 (в эту субботу будет рано, мало кто будет проинформирован). Если есть какие еще предложения - в студию, равно как и то какие вопросы ещё будем обсуждать.
P.S. Карина мы сейчас говорим не принципиальном отказе от консьержа, как это выражается у Вас, а о тех проблемах и вопросах, которые у нас возникли во время работы нашей консьержки
Отправлено: 05.07.11 10:05. Заголовок: Павел пишет: P.S. К..
Павел пишет:
цитата:
P.S. Карина
.......... Павел я настоятельно прошу ВАС не употреблять в обсуждениях НЕ мое имя НЕ мою квартиру.... Если люди отказываются платить за услуги которые им не нужны, логично что и от услуг за которые они не платят так же отказываются........
соседи, ну скажите уже что не выполняет ваш консьерж? Может это страшное у нас тоже есть, а мы не знаем (если есть надо ж меры принимать). В 2х словах кто-нибудь проблему осветите.
Как дополнение к теме хочу сказать, что у нас тут с недельку в мае не было консьержа. Его отсутствие почувствовали все и сразу: подростки разрисовали весь подъезд от входной двери и до 18 этажа краской из балончика, украли добрую поливину цветов из холла и все керамические горшки, накидали мусора и конкретно сломали лифт. Всё это буквально за 2-3 дня. Нашим жителям в итоге было с чем сравнивать. А камеры от тех же подростков не спасут: капюшон на голову оденут и так же всё в подъезде изуродуют.
Сообщение: 126
Настроение: отличное всегда!!!!
Зарегистрирован: 25.07.10
Откуда: Россия, из Москвы в Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 06.07.11 08:09. Заголовок: Отвечу,Оль в кратце:..
Отвечу,Оль в кратце:1)С ВЕЧЕРА ОНА СПИТ; 2)УТРОМ(я выхожу с ребёнком в 7.30) ОНА СПИТ частенько;3)в подъезде были замечены ПОСТОРОННИЕ ЛЮДИ,которые просто ЕЛИ на лесенке;4)в консьержной часто на диване валяется МУЖИК,извините,с потными носками;5)пропускает детей ватагой,которые сидят на лесенке межу 1 и 2 этажами;6)в лифте застряли люди(уже не один раз)-а она даже не знает об этом!!!7)зачастили вечерами строительный мусор выносить(знакомые или братья,сватья консьержки);8)разрешает из колясочной брать детям не свои велосипеды.Это пока только то,что сразу вспомнилось. ;
Напишите, пожалуйста, об итогах собрания, можно в личку, а то, к сожалению, не смогли присутствовать лично.
Итоги собрания в 6-й секции:
были приняты решения: - оставить консьержа, но круглосуточную смену заменить на время работы с 7:00 до 23:00, с прежней оплатой (15000 в мес.) - установить в подъезде, наряду с системой видео наблюдения, систему фиксации проходов, наподобие той, что распространена в офисах (проход по карточкам)
Отправлено: 18.07.11 08:25. Заголовок: Павел есть предложен..
Павел есть предложение объединить видеорегистраторы 5 и 6 секции в систему видеонаблюдения На оборудование сопряжения потребуется около тыщи. Мы видео пока еще не поставили, но необходимость есть и средства уже имеются. Может купим однотипное оборудование?
Отправлено: 18.07.11 21:56. Заголовок: Художник пишет: Пав..
Художник пишет:
цитата:
Павел есть предложение объединить видеорегистраторы 5 и 6 секции в систему видеонаблюдения На оборудование сопряжения потребуется около тыщи. Мы видео пока еще не поставили, но необходимость есть и средства уже имеются. Может купим однотипное оборудование?
Тов.жильцы!!!! Скажите пожалуйста, что в вашем понятии подразумевается под словом колясочная???? Как во всех нормальных колясочных там должны храниться коляски, детские велосипеды и прочие радости ДЕТЕЙ!!!! Сегодня вечером что бы достать велосипед ребёнка мне пришлось вытащить из колясочной три велосипеда и две коляски,и только потом дотягиваясь через остальные велосипеды я достала свой. потому что всё заставлено горными велосипедами. Что же за взрослые детины живут у нас в подъезде???? На сколько я помню ЛИЧНО ПАВЕЛ вёл разговор о том что в подъезде будет выделено отдельно место под хранение этих самых велосипедов. время прошло а воз и ныне там. всё стоит в одном месте.
На сколько я помню ЛИЧНО ПАВЕЛ вёл разговор о том что в подъезде будет выделено отдельно место под хранение этих самых велосипедов. время прошло а воз и ныне там. всё стоит в одном месте.
Идея никуда не делась, просто на это нужно выделить определенное время, которого в данный момент очень не хватает - если есть желание этим заняться, то деньги на материал (железный профиль + замок) будут выделены.
Отправлено: 05.08.11 08:39. Заголовок: Да нет спасибо, я ду..
Да нет спасибо, я думаю что эта забота тех, чьи велосипеды хранятся в детской колясочной,Хотя если они до сих пор там хранятся,то ни заботы ни совести нет!!!! Просто в след раз я поступлю по другому!!!! Я не буду больше пачкаться об эти велосипеды вывозить и завозить их.
Отправлено: 05.08.11 22:06. Заголовок: abramova пишет: Да ..
abramova пишет:
цитата:
Да нет спасибо, я думаю что эта забота тех, чьи велосипеды хранятся в детской колясочной,Хотя если они до сих пор там хранятся,то ни заботы ни совести нет!!!! Просто в след раз я поступлю по другому!!!! Я не буду больше пачкаться об эти велосипеды вывозить и завозить их.
А разве не о вашем велосипеде, в том числе, идет речь??? И все так же "ни заботы ни совести нет"? Велосипед он хоть детский, хоть взрослый велосипед и есть ...
Отправлено: 06.08.11 10:14. Заголовок: Павел велосипед моег..
Павел велосипед моего ребёнка вообще стоит в каком то чёрном тазу в самом конце колясочной.Не надо ровнять детский велосипед и большие спортивные велосипеды. Ваш пример был неудачным
Отправлено: 11.08.11 17:07. Заголовок: Мне кажется, с вами ..
Мне кажется, с вами просто ругаться никто не хочет. А вообще, у вас же лифт работает, а в нём гораздо проще спустить детский велосипед, чем взрослый. И себе нервы трепать не придётся, разгребая чужое добро.
Отправлено: 11.08.11 18:07. Заголовок: дело не в ругаться, ..
дело не в ругаться, а в том что слово колясочная говорит сама за себя, это не велосипедная парковка. Совесть иметь надо. Некоторые мамочки оставляют коляски в холле первого этажа потому что в колясочной всё занято. А по поводу лифта.... Сегодня он работает а завтра не работает. это типо русской рулетки. И опираться на такое чудо человечества как лифт в нашем доме просто не реально.
Отправлено: 12.08.11 10:37. Заголовок: 1 -даже при полном о..
1 -даже при полном отсутствии велосипедов в колясочной рано или поздно для всех колясок всё равно места не будет хватать. И для всех велосипедов детских и взрослых тоже, даже если вы их разделите. 2 - владельцы велосипедов тоже дорожат своим имуществом и тоже не хотят бросать их где попало. 3 - в нашей стране (а не только в доме) ни на что нельзя полагаться совершенно - пора бы уже к этому привыкнуть. Нет ничего постоянного и гарантированного. 4 - Вы ищете кого-то, кто должен решить проблему с велосипедами и их парковкой. Пока что зацепило только Вас - так начните её решать, а там и остальные подтянутся. Помните поговорку: Хочешь сделать хорошо - сделай это сам! Если сложно отдельный загон сейчас организовать, то можно прибить спец. крючки, чтоб подвешивать велики на стены, освобождая место на полу (в икее такие крючки продаютя). В общем, все решаемо - было бы желание решать.
Сообщение: 95
Зарегистрирован: 24.06.10
Откуда: всё ещё Красногорск
Репутация:
0
Отправлено: 16.08.11 13:49. Заголовок: кто пояснит вкратце,..
кто пояснит вкратце, что тут происходило последние 3 недели? деньги на лифт собирают...который то ли сломан, то ли нет "красную кнопку" у консьержа отобрали... что случилось-то?
Отправлено: 28.08.11 19:37. Заголовок: Уважаемый старший по..
Уважаемый старший по нашему подъезду! Вы не могли бы предоставить отчет о собранных нами и потраченных Вами денежных средств.? С детализацией расходов.
Нет не может я тоже просила, показывает при личной встрече, либо приглашает в гости.
прошу прощения, что "влезаю" в ваш разговор, но на своем опыте скажу. Я тоже в 5 секции ответственный за общую кассу. И все практически на честном слове, хотя чеки все собираем и баланс регулярно подводим, любому желающему могу показать, но господа, "должность" старшего по подъезду это еще и труд. Труд бесплатный, хорошо хоть некоторые говорят СПАСИБО, а зачастую все полагают что это само-собой разумеещееся. Благоустройство подъезда, видеонаблюдение, наличники, доводчики, замки, проблемы с колясочной и т.д. на все нужно время которого всегда не хватает. Мы ж не пенсионеры, есть свои дети их помимо того, что кормить надо еще и позаниматься-поиграть-погулять. А Паша у нас многодетный папаша, не наседайте на него так рьяно. Он с удовольствием отдаст любому ответственному соседу желающему эту ношу взвалить на себя. Может действительно у вас это лучше получится? С уважением ко всем присутствующим.
Собираемся заселиться наконец-то в квартиру, в связи с чем возникли несколько вопросов. Вопросы к живущим в секции: 1. Работает ли лифт и если работает, то как (с помощью брелков или можно просто подойти, нажать на кнопку и он приедет)? 2. Насколько хорошо зимой отапливаются квартиры в нашей секции? 3. Как часто отключают свет и воду? 4. Сколько все-таки киловатт на квартиру выделяется? Заранее спасибо всем откликнувшимся.
Отправлено: 06.10.11 13:34. Заголовок: В воскресенье 9 октя..
В воскресенье 9 октября, в 20:30 назначено собрание жителей нашего подъезда в холле первого этажа. Основной вопрос будет: определение старшего по подъезду,а так же о работе консьержа и т.д. Так же будем рассматривать и другие вопросы. Большая просьба присутствовать на собрании.
Вчера, на собрании нашего подьезда, были приняты решения: 1. Старшим по подьезду назначен Олег Ваков, кв. 370, тел.: (926) 366-79-55 2. Принято решение о смене консьержей (на ту, которую нашел Олег) 3. Принято решение о воплощении в жизнь идеи об огороженном решеткой пространстве на первом этаже, специально для велосипедов, чтобы в колясочной были только, соответственно, коляски.
А теперь немного личного ... Я долго не писал на форуме ничего, а только читал. Много о себе интересного почитал ... даже трудно понять за что же так некоторые плохо думают о тебе. Когда у нас было прошлое собрание жильцов нашего подьезда, то еще там я сказал, что надо бы нам нового старшего по подьезду, т.к. я буду очень загружен на работе и также по ремонту своей квартиры (делаю сам, в небольшой отрезок свободного времени). Никто, в том числе и Олег Ваков, не захотели взять на себя ответственность. В то же врямя и Олегу и всем желающим была показана отчетность по доходам и расходам, а также я сказал, что всегда можно подойти ко мне домой, чтобы посмотреть все это своими глазами, так почему никто не подошел и не поинтересовался? зато на форуме и в личке одни упреки??? Всем требуется официальная отчетность? У меня на это нет времени. Но самое смешное (хотя, наверное, грустное) для меня было то, что отчета требовали те, кто не платил деньги (Карина сдала 500р. на благоустройство подьезда, а за консьержа не платила вообще, а Олег перестал платить за консьержа в начале лета), но вот эти люди и были инициаторами вчерашнего собрания ... люди, которые неуважительно относятся к мнению других (по моему личному мнению), теперь будут у "руля" подьезда. Хочу только пожелать Олегу научиться уважать людей (не буду ж говорить сейчас сколько конфликтов было у людей с Олегом), а не считать всегда правым только себя ...
Отправлено: 10.10.11 13:08. Заголовок: Павел пишет: Вчера,..
Павел пишет:
цитата:
Вчера, на собрании нашего подьезда, были приняты решения: 1. Старшим по подьезду назначен Олег Ваков, кв. 370, тел.: (926) 366-79-55 2. Принято решение о смене консьержей (на ту, которую нашел Олег) 3. Принято решение о воплощении в жизнь идеи об огороженном решеткой пространстве на первом этаже, специально для велосипедов, чтобы в колясочной были только, соответственно, коляски.
Спасибо за информацию, а то мы вчера ни как не могли подъехать.
Отправлено: 10.10.11 15:12. Заголовок: Павел пишет: Олегу ..
Павел пишет:
цитата:
Олегу и всем желающим была показана отчетность по доходам и расходам, а также я сказал, что всегда можно подойти ко мне домой, чтобы посмотреть все это своими глазами, так почему никто не подошел и не поинтересовался?
Потому что вся отчётность должна была быть вывешена на информационной доске в холле первого этажа. А не подходить к вам и спрашивать а тем более приходить к ВАМ домой!!!!Павел пишет:
цитата:
Но самое смешное (хотя, наверное, грустное) для меня было то, что отчета требовали те, кто не платил деньги (Карина сдала 500р. на благоустройство подьезда, а за консьержа не платила вообще
Павел у вас с моим мужем уже был разговор о том что бы вы перестали упоминать меня и нашу квартиру в ваших высказываниях. Видимо не дошло. Я не одна которая не плачу за ненужное пребывание непонятного человека в нашем подъезде. Поэтому приводить только меня в пример действительно смешно!!!! ВЫ ТО САМИ ПЛАТИТЕ ЗА УСЛУГИ КОНСЬЕРЖА???? Как оказалось вы тоже в списке неплатильщиков, так что же вы про себя умолчали???? Павел пишет:
цитата:
Олег будет у "руля" подьезда
Вас по мойму до сих пор злоба берёт о том что все без исключения не считая вас проголосовали за Олега???? То что этому человеку доверяют больше чем ВАМ??? Этот человек не являясь старшим бегал по подъезду подписывая бумажку с жильцами для того что бы хоть чего то добиться. в то время когда ВЫ были старшим, даже вибрации не было от ваших движений.
Отправлено: 10.10.11 17:43. Заголовок: Карина, не знаю отку..
Карина, не знаю откуда у вас такая информация по поводу того, что я нажусь в числе неплательщиков за консьержа, потому что я не считаю себя исключением и вносил плату за консьержа наравне с другими, т.к. решение это было принято на общем собрании. А насчет Олега я не говорю, что он плохо разбирается в хозяйстве, нет, как раз наоборот - это его сильная сторона. Я же переживаю насчет того, что Олег не уважает людей, а по моему мнению это очень важное качество для старшего, а вот злобы я ни на кого не держу и принятое решение принимаю как данность, хоть и был против, но признаю, что оно принято большинством.
Отправлено: 10.10.11 22:14. Заголовок: Павел , abramova :..
Павел , abramova
позиции обеих сторон ясны и данной информации достаточно, чтобы ввести в курс дела отсутствовавших на собрании жильцов 6 секции при надобности у вас есть возможность выяснить отношения лично
Дальнейшая "перебранка" будет удаляться во избежание разрастания конфликта
Отправлено: 11.11.11 17:05. Заголовок: Павел пишет: Вот и ..
Павел пишет:
цитата:
Вот и мне интерсесно
and1 пишет:
цитата:
P.S. И куда только модератор смотрит...
могу все удалить или всех забанить? Уважаемые соседи, модератор однако тоже работу работает, ибо кушать детям надо регулярно. Поэтому ведите себя прилично. Будут жалобы, буду банить. И ОгоромнаЯ ПРОСЬБА не вымешайте свои эмоции на детей своих или соседких, они не приучены к хамству, не могут послать ВАС на 3 буквы, а если уже и смогут - то это ответная реакция на Окружающее пространство, т.е. на нас с вами. Будьте добрее. А кого зло взяло прошу в РКР-Груп почаще наведываться лично, там и спускайте пар на общее благо.
Отправлено: 11.11.11 19:04. Заголовок: and1 пишет: с анон..
and1 пишет:
цитата:
с анонимкой из 1939 года
может 37-го?
Как не зайдешь в тему 6-й секции так только и видно что сыпятся в адрес Павла инсинуации... учитывая мое личное знакомство с ним, как то с трудом верится на то что он может быть виновником всех бед в 6-й секции.
Сообщение: 153
Настроение: отличное всегда!!!!
Зарегистрирован: 25.07.10
Откуда: Россия, из Москвы в Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 04.04.12 16:18. Заголовок: Уважаемые жители 6 с..
Уважаемые жители 6 секции,а точнее 3 и 11 этаж!!!Всем понятно,что мусор нужно выносить на помойку,а не складывать на балконе 2-го этажа.Говорю обосновано,т.к. ваши предметы подписаны.Если посылаете детей с мусором,значит контролируйте их!!!!
Отправлено: 26.04.12 17:22. Заголовок: Сегодня в нашем подь..
Сегодня в нашем подьезде входная дверь была открыта практически два часа! За это время прошло около 20-ти человек: дворники, директор деза, жильцы и никто из них вероятно не знает как поднять упор двери и закрыть дверь!!
Отправлено: 27.04.12 14:30. Заголовок: Кто знает что с наши..
Кто знает что с нашим лифтом случилось! Почему от так плохо стал работать? Как не соберусь с детьми гулять - он не работает....вот засада!. А в воскресенье в десять вечера вообще с грудничком в лифте застряла. Самое отвратительно неприятное, что в лифте телефон не ловит!
Сегодня в нашем подьезде входная дверь была открыта практически два часа!
бывает такое пару раз заставал, закрывал зачастую просто разгружают что-то в подъезд уборщица часто открытую дверь держит, даже когда при входной двери уже убралась...
Уважаемые жильцы! Пятого мая 2012 года в нашем подъезде проводилась проверка Жилищной инспекцией на предмет устранений нарушений, то есть наличии плитки на каждом этаже и протечке крыши в тамбуре(Это результат сбора наших подписей по поводу недоделок в нашем подъезде и требования жителей перерасчета ТО и ремонт ). Встречавшиеся на пути следования проверяющего жители отказались подписывать данный акт. Инспектор Жилищной инспекции уже собиралась оформлять документы в СУД на ООО "РКР ДЭЗ", но жительница с третьего этажа подъезда № 6 подписала акт Жилищной инспекции об устранении всех недоделок, в том числе протечки крыши. Следовательно, все наши старания заставить ДЭзовцев починить крышу свелись к нулю. Хотя Стасюк и предоставил мне гарантийное письмо, о том, что крыша будет починена до 18 мая 2012 года, но гарантий никаких нет, в его обещания верится с трудом!
Отправлено: 06.05.12 23:12. Заголовок: Мы уже год боремся, ..
Мы уже год боремся, с апреля 2011 года... Стасик только писал отписки, по его ответам крышу "чининили" раза так три.... надежда была на жилищную...4 и 5 мая они были напуганы штрафом и судом, поэтому за эти два дня с большой скоростью шпаклевали и красили... реально крышу они не ремонтировали... создавали видимость...очередной дождь это показал.... теперь проверка прошла.. зачем делать лишние телодвижения.. они ждут когда пройдет срок гарантии... потом мы эту крышу будем ремонтировать за свой счет.... но тот кто подписывает акты об исправности либо этого не понимают либо у них свои мотивы....кроме того, они не задумываются, что грибок появится у них в первую очередь.....и страдают от грибка дети... это сильный аллерген.
Отправлено: 10.05.12 08:48. Заголовок: Народ просто озверел..
Народ просто озверел от чистоты. Уже пачки от сигарет, от чипсов и тортиков. Вот такие свиньи проживают в 6 секции. Народ, очнитесь!!! В 5 секции проживают такие же свиньи, которые выбрасывают мусор на крышу МОНЕТКИ. И еще есть свинья , которая мусор в пакете несет не не помойку, а пристраивает его за дверью на 2 и 3 этажах.
а также на крышу ЗАГСа... Особенно этим очень "нравится любоваться " жителям 2-4 этажей. Отличный вид из окна В нашей секции на заре заселения пытались на тему уборки крыши воевать с ДЭЗом (в чьи обязаности входит чистить крыши, по-моему, так и не выяснилось)...короче воз и ныне там. Эта тема давно актуальна и сдаётся мне, что те, кто харчками и чинариками засыпает 1-этажные крыши, данный форум не посещают, потому как являются арендаторами и им на всю эту канетель наплевать (чем они и занимаются).
Эффективный метод борьбы только один: выслеживать гадёныша (90% из 100 - это квартиросъёмщики) и вести личный разговор с владельцем квартиры по поводу поведения его жильцов и порчи общего имущества.
Отправлено: 09.06.12 09:23. Заголовок: у нас в 5ой такая же..
у нас в 5ой такая же петрушка, все чаще приходится топать пешком. Но нет худа без "добра" по пути можно оценить качество работы общества с ограниченной ответственностью.. грязные окна, облупленная штукатурка, пыльные стены, закопченые батареи. У стасюка третий год уже руки не доходят закрасить копоть от керосинки которой они отогревали размороженные трубы. эксплуататоры блин.
Отправлено: 09.06.12 12:26. Заголовок: я знаю только про ли..
я знаю только про лифт в нашей секции: был пробный заход сдачи лифтов (кому-то там), который с успехом провалился. Лифт по утрам стабильно не работает и через день в течении дневного времени тоже. Но говорят, что это "рабочая ситуация" и типа всегда так лифты сдаются. Сравнивать не с чем (как они там в идеале должны сдаваться), потому приходится верить и прежде чем идти с детьми гулять, проверять работает ли лифт.
позитивный момент: это в любом случае лучше, чем когда он вообще не работал кроме того все в уже в стабильном ожидании, что "рабочая ситуация" таки закончится и всё заработает в штатном режиме.
Отправлено: 10.06.12 10:53. Заголовок: Я когда выхожу на ул..
Я когда выхожу на улицу, даже если на мин 10 (до магазина добежать), беру с собой все - подгузники, пить, есть и все все остальное, т.к. детки постоянно со мной. Уже сколько раз было-подходишь к подъезду после прогулки, а вахтерша говорит чтоб еще погуляли т.к. лифт застрял. Это конечно огромная проблема когда ре - грудничок. Ему не объяснить, что лифт сломан! Зла нехватает. Деньги все делят....а дети тут причем ?!
Отправлено: 10.06.12 23:16. Заголовок: Volya Художник Katya..
VolyaХудожникKatyapa с тех пор, как лифты запустили, на неработающий не попадал просто работает то один, то другой, кнопки то горят, то не горят.... то ли работы ведутся, то ли ещё что...
ну Вы, наверное, утром туда, вечером обратно, потому не попадаете на неработающий лифт. Найти истину просто - спрашивать надо у мамаш в подъездах, которым в день ни по разу надо уйти-прийти и потому каждый день с приключениями. Ладно хоть туалет на 1 этаже есть детей сводить и не допустить аварийной ситуации.
Отправлено: 11.06.12 10:35. Заголовок: Volya я наверное, н..
Volya я наверное, неясно выразился просто... изначально интересовало другое 1. Работы по наладке и запуску лифтов завершены и жильцы имеют то, что имеют. 2. Работы по наладке и запуску лифтов все ещё ведутся. 3. Другое. (Нужное подчеркнуть)
Отправлено: 12.06.12 22:06. Заголовок: Уважаемые жители 6 с..
Уважаемые жители 6 секции! Убедительная просьба после 21-00 лифтом не пользоваться! Если Вы застрянете в нем, диспетчер Деза услышать Вас не сможет, так как у них отсутствует голосовая связь с кабиной лифта! Так вчера Миша по кличке "сириец" не захотел идти пешком с 6 этажа застрял в кабине лифта просидев там около двух часов. Сломав при этом двери кабины и разбив стекло светильника. Если так будет продолжаться и дальше, мы с Вами останемся без лифта...
Отправлено: 15.06.12 12:47. Заголовок: Я вчера застряла в л..
Я вчера застряла в лифте в 19,30 и желтая кнопка работала. меня диспетчер услышала. И по громкой связи (на 1ом этаже громкоговоритель) звала охрану. - а консьерж уже действовал! ДА консьержка у нас супер! Всегда на месте и сразу услышала как я её зову! Благодаря ей я вышла из кабины лифта через 5 мин.
Отправлено: 28.06.12 22:26. Заголовок: глядя на мясо, котор..
глядя на мясо, которое в очередной раз так и не успело поджариться, и лежит тоскливо на медленно остывающей плите... возникает философский вопрос: "К чему бы это?" внутренний голос подсказывает, что к деньгам....на электричестве экономия как-никак... 4 раза за вечер - пока рекорд!!!!
Отправлено: 29.08.12 19:57. Заголовок: lexxx911 пишет: у к..
lexxx911 пишет:
цитата:
у кого-то дефицит с бумагой?
Это ты к чему? Если к тому, что мы не в курсе куда наша консьержка подевалась, то да, наверное "администрация" могла бы повесить объявление о происходящем.
Отправлено: 29.08.12 20:26. Заголовок: Только в вашем подъе..
Только в вашем подъезде регулярно и в неизвестном направлении исчезают: графики уборки подъезда, листы для записи показаний электросчетчиков, а также квитанции и письма прямо из ящиков... кого то подозреваете?
Только в вашем подъезде регулярно и в неизвестном направлении исчезают: графики уборки подъезда, листы для записи показаний электросчетчиков, а также квитанции и письма прямо из ящиков... кого то подозреваете?
У меня пока ничего не пропадало и о других пропажах слышу впервые. А вот с некачественной и несвоевременной уборкой сталкивался множество раз, как и все остальные.
P.S. Денис, не касаясь вышесказанного, а говоря о твоем отношении к нам - неужели ты считаешь, что у адвоката не должно быть совести?
Отправлено: 29.08.12 23:01. Заголовок: Павел пишет: Денис,..
Павел пишет:
цитата:
Денис, не касаясь вышесказанного, а говоря о твоем отношении к нам - неужели ты считаешь, что у адвоката не должно быть совести?
первое - я не адвокат. второе - при чем здесь совесть? Я разве кого то обманываю или ввожу в заблуждение? Посмотрите все решения судов, по делам в которых я участвовал от ДЭЗа. Многие из решений прошли не только апелляцию\кассацию, но и надзор. Может быть просто некоторым хочется нарушать закон и не нести за это ответственности? У должников с совестью как? Не жжет нигде?
Отношение у меня ко всем нормальное, пока некоторые не переходят на личности. Чисто гипотетически: Если вы чем то недовольны, то наймите себе адвоката (нормального адвоката, а не аблоката) и пожалуйста - отстаивайте свои интересы в суде.
Павел пишет:
цитата:
У меня пока ничего не пропадало и о других пропажах слышу впервые.
значит пропадет, 6-й подъезд аномальная зона )))
Павел пишет:
цитата:
А вот с некачественной и несвоевременной уборкой сталкивался множество раз, как и все остальные.
Отправлено: 31.08.12 19:08. Заголовок: Для сведения!! Искал..
Для сведения!! Искали сообща с техниками дез, даже господин Стасюк имел лично интерисовался! Все мы искали! Ну не нашли?. Так Вот вчера обнаружил в холле можно сказать кучу обьявлений(аж 4 штуки)! Дословно: ОБЬЯВЛЕНИЕ!!! В СВЯЗИ С НЕОДНОКРАТНЫМ ВОРОВСТВОМ ВЕДОМОСТИ НА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО В ВАШЕМ ПОДЬЕЗДЕ ПРОСИМ ВАС ЗАПОЛНИТЬ ВЕДОМОСТЬ ЕЩЕ РАЗ. ооо "ркр-дез" На каком основании ооо "ркр-дез" вообще клеит такого рода обьявления где попало! И с такими фразами! И кто будет отмывать этот клей!!! Как и обещал вывесил фото предыдущего жулика!!!
Добрый вечер! Вчера заходя в подьезд обнаружил на графике , что уборка произведена на 12,13,14 этажах. Признаков чистоты не обнаружил! Кроме того на 1 этаже во входном тамбуре уборка вообще не производилась! А вот совсем офигел!, Когда увидел что женщина со шваброй открыв грузовой лифт выбросила в шахту лифта мусор собранный с пола! О чем была подана жалоба господину Стасюку! Сегодня эта женщина со шваброй поднявшись на этаж устроила разборки, при этом этаж так и не убрав! Жду ответа Стасюка....Та-ли эта уборщица?,за которую ежемесячно начисляются платежи?
Отправлено: 11.10.12 16:32. Заголовок: Воистину 6-й подъезд..
Воистину 6-й подъезд необыкновенный, на неадекватность жителей уже жалуются механики из ООО "Подъемник" с которыми обещали расправиться, теперь они без охраны бояться к вам ходить.
Отправлено: 03.11.12 12:43. Заголовок: Вы, наверное, имели ..
Вы, наверное, имели в виду техника,который при обращении жителей в диспетчерскую с заявкой о поломке лифта ,грозил вызвать "милицию".Кто в данной ситуации неадекватен? Может жители подъезда № 6 неадекватны только потому, что мы с вами посмели судиться???? Каждый раз убеждаешься, что Вы искажаете любую информацию....
Отправлено: 05.11.12 21:30. Заголовок: olega вы все напута..
olega вы все напутали, милицию предложила вызвать диспетчер и представитель лифтовой компании, поскольку с вашей стороны (имеется в виду переговорное устройство в подъезде) сыпались угрозы в их адрес. В 6-м подъезде инициатором судебного разбирательства пока является только один житель и суд уже вынес давно решение и отнюдь не положительное для Вас. Никакого искажения информации я не вижу. Скорее наоборот и это объективно видно.
Отправлено: 06.11.12 12:36. Заголовок: Ну Вы и сказочник!!!..
Ну Вы и сказочник!!! Ставлю Вас в известность, что диспетчера вызывал представитель лифтовой компании, который, как и диспетчер "деза",так и не назвал свою фамилию. Вызов диспетчера производился с моего личного телефона 7 октября 2012 года в 20-19. Нууууу не знаю,я! Почему этот телефон все разговоры с диспетчером "деза" записывает и сохраняет копии на компьютере... А по поводу суда, ставлю вас в известность, что судебное разбирательство продолжается, и назначено слушание на 29 ноября 2012 года. И перестаньте себя так дешево рекламировать...
Еще в далеком и теплом августе иск жителя оставлен без рассмотрения, встречный иск УО удовлетворен. Решение еще не вступило в силу, но думаю что это вопрос только времени.
***Вообще удивительно, как можно не платить за ЖКУ больше года и чего то требовать взамен.
Отправлено: 06.11.12 12:55. Заголовок: olega на 29 ноября ..
olega на 29 ноября отложено не судебное разбирательство, а рассмотрение Вашего заявления об отмене УЖЕ ВЫНЕСЕННОГО решения ))) Может быть Ваш юрист чего то недоговаривает? Вы бы сами поинтересовались. Данный ресурс не считаю для себя рекламной площадкой, клиентов и работы хватает и без этого. Более того, администрация данного форума заблокировала мне доступ в другие темы, это же так демократично ))) Ну да ладно, я инкогнито почитаю
Отправлено: 06.11.12 13:00. Заголовок: НЕ всегда информация..
НЕ всегда информация на сайте, который Вы указываете, совпадает с реальностью... Секретарь вовремя не внесла заседание суда от 05.10.2012 года... на которое Вы пришли....Если Вы выиграли зачем же Вы ходите на заседания?????В связи с тем, что судья ушла в отпуск заседание назначено на 29.11.2012 года.... Пока не будет решения суда не будет и оплаты....
olega ладно, спорить не буду, т.к. это бесполезно. Попробую еще раз объяснить
решение уже давно вынесено, если желаете могу даже скан выложить. На 29-е назначено рассмотрение Вашего заявления об отмене решения, а не судебное заседание по существу. Это разные процессуальные стадии. Пока не будет оплаты может возникнуть такая ситуация, что у вас не будет горячей воды и электричества... Тем более что плюсом к долгу вам придется оплачивать судебные расходы которые составляют почти что 50% от долга. Странная позиция у Вас...
Отправлено: 06.11.12 19:55. Заголовок: Позиция "Какая е..
Позиция "Какая есть"! А от куда такой плюс 50 процентов! Как дорого, Вы оцениваете свои услуги по затяжке судебного разбирательства! И не надо спорить....Удачи!
Отправлено: 30.11.12 11:41. Заголовок: Вчера получили приве..
Вчера получили привет от ДЭза. СМС сообщение, что 3 декабря подадут повторно на нас в суд. Как это возможно... непонятно. Может Денис пояснит свои действия... Или это само сабой получается? компьютер сам рассылает? и числа сам меняет. Помоему, ДЭз решил хоть крохи с жителей стрясти напоследок... запугивая их такими сообщениями.
Отправлено: 30.11.12 12:01. Заголовок: olega пишет: Может ..
olega пишет:
цитата:
Может Денис пояснит свои действия...
проясняю. Система рассылки сама рассылает, в нее вносится только текст. Телефон должника можно удалить вручную только, ну-у и не совсем я этим занимаюсь. olega пишет:
цитата:
крохи с жителей стрясти напоследок..
если для кого то от 10.000 руб и выше крохи, то например для ДЭЗа нет. И почему напоследок? или вы надеетесь что ДЭЗ автоматически ликвидируется после ликвидации РКР-груп? но это не так... Если даже и появится новая УО вместо ДЭЗа, то я думаю она с удовольствием выкупит долги жителей с определенным дисконтом. так что лучше оплатите задолженность ил можем обсудить вопросы мирового соглашения, все решаемо.
Отправлено: 30.11.12 16:27. Заголовок: dionalco мне тоже пр..
dionalco мне тоже пришла такая рассылка. за подписью " ООО РКР-ДЭЗ". Причем как объяснил Стасюк:- "это не я, это юрист". Зачем друг друга подставлять? dionalco пишет:
цитата:
я думаю она с удовольствием выкупит долги жителей с определенным дисконтом.
а оно ей надо? В самой то бухгалтерии ДЭЗа неразбериха и "очепятки"
Отправлено: 30.11.12 16:44. Заголовок: Художник пишет: Зач..
Художник пишет:
цитата:
Зачем друг друга подставлять?
в понятие юрист входит и моя помощница, так что это не совсем я, но под моим чутким руководством. В системе нет фамилий, только номера лицевых счетов. так что я не могу знать кто там под ними прячется. Художник пишет:
цитата:
а оно ей надо? В самой то бухгалтерии ДЭЗа неразбериха и "очепятки"
снимай розовые очки, ты где нибудь видел идеальный баланс или идеальное ведение бух.учета? Если только он не нулевой. а вот надо или нет - думаю что никто не откажется купить за рупь то что стоит тыщу.
Отправлено: 30.11.12 21:56. Заголовок: dionalco пишет: И п..
dionalco пишет:
цитата:
И почему напоследок? или вы надеетесь что ДЭЗ автоматически ликвидируется после ликвидации РКР-груп?
Примерно в такой формулировке об этом говорил ЛИЧНО МНЕ управляющий РКР ГРУП совсем недавно. что после того как наш дом подключат ДЭЗ начнёт разоряться!!!! Или и Максим Генадьевич врёт???? Может сказать народу правду которую он и так знает????
Отправлено: 02.12.12 13:25. Заголовок: dionalco в понятие ю..
dionalco в понятие юрист входит и моя помощница, так что это не совсем я, но под моим чутким руководством. В системе нет фамилий, только номера лицевых счетов. так что я не могу знать кто там под ними прячется.
Странно как-то все! "Помощница" говорит что это юрист, юрист валит на "помощницу". Вы уж разберитесь, это Важно!!
Сообщение: 493
Настроение: иногда кусаюсь, а вообще-то я - мягкая и пушистая
Зарегистрирован: 19.05.10
Откуда: РФ, Нахабино
Репутация:
0
Отправлено: 03.12.12 13:45. Заголовок: Дорогие соседи! Я ни..
Дорогие соседи! Я ни в коем случае не хочу выгораживать ДЭЗ или юриста ДЭЗа, но у каждого своя работа: у ДЭЗа - оказывать нам услуги, у юриста ДЭЗа - отстаивать сторону ДЭЗа в суде, если до этого дойдет, а у нас с вами - оплачивать оказанные услуги. Если кто-то считает, что услуга не оказана или оказана ненадлежащим образом, то, я так понимаю, только судебное решение может внести в этот вопрос хотя бы какое-то прояснение. Поэтому я не понимаю, почему вы так удивляетесь, что юрист и помощник юриста разослали смс-ки о задолженности? Вот ко мне такие смс-ки не приходят, так это не говорит о том, что я дружу с юристом ДЭЗа или с кем-то еще из ДЭЗа, а говорит только о том, что у меня нет долгов перед ДЭЗом. А если возникают какие-то вопросы, пожелания и предложения, то стараюсь решать все это в досудебном порядке. Вот если не получится решить в досудебном порядке, тогда тоже пойду в суд. Но надеюсь, что до этого не дойдет. Я не знаю, сколько можно обсуждать одни и те же вопросы, но уже давно бы скинулись, купили бы ОПУ, как это сделали мы, поверьте сумма будет не смертельная и оно того стоит, и живите себе припеваючи, особенно те, кто установил тепловые счетчики. А сидеть и оплакивать снятые счетчики можно долго, но безрезультатно.
Отправлено: 03.12.12 19:56. Заголовок: Elina спасибо за по..
Elina спасибо за поддержку Elina пишет:
цитата:
купили бы ОПУ
да вы что??? лучше ведь Elina пишет:
цитата:
безрезультатно сидеть и оплакивать снятые счетчики .
правда не совсем сидеть, но иногда жаловаться в жилинспекцию, у которых только головная боль от этого, поскольку они не знают что писать в ответ. Еще можно жаловаться в роспортебнадзор - мол платить не хотим, оштрафуйте ДЭЗ жаловаться в прокуратуру - где так же разводят руками и предлагают собственникам провести собрание...
а решение ситуации иное, как минимум приведу 5 1. собирать собрание и покупать счетчик; 2. писать письма в РСО (в нашем случае в НИС) об установке счетчика 3. давить на администрацию, чтоб они включили в инвест.контракт с новым инвестором (с тем кто вместо РКРа будет достраивать) обязательство установить счетчик 4. Обратиться в суд к Э7-ДЭЗу-РКРу с требованием вернуть счетчик. 5. создать ТСЖ, послать всех к черту и собственными силами все сделать...
если подумать, то еще есть масса вариантов. При этом можно делать все одновременно, одно другое не исключает, а взаимодополняет. но это же сложно, гораздо проще поливать грязью и предлагать вывести в лес на разговор... и это за долг в 20тыщ. всё к верху ногами слов нет
не совсем сидеть, но иногда жаловаться в жилинспекцию, у которых только головная боль от этого, поскольку они не знают что писать в ответ.
Денис, ты наверное не в курсе, что ЖИ провела проверку не по нашей жалобе, а по распоряжению администрации и ответ будет давать нам администрация, почему в Красногорском районе dionalco пишет:
цитата:
всё к верху ногами
вместо установки приборов учета их демонтируют, почему и кем прикрывается воровство. Чай не на Чукотке живем. Так что dionalco пишет:
цитата:
можно делать все одновременно, одно другое не исключает, а взаимодополняет.
Отправлено: 04.12.12 20:42. Заголовок: Художник пишет: ваш..
Художник пишет:
цитата:
ваш купленный ОПУ уже демонтирован ДЭЗом.
а еще и РКРом, совместно с Э7. не передергивай факты. плюс ко всему в 2009 году кто был основным собственником жилых и нежилых помещений? может быть имеет смысл наконец то понять, что позиция по выставлению ДЭЗа в нелучшем свете и обвинения его же во всех смертных есть тупиковая ветвь в борьбе за всеобщее счастье?
по ЖИ - завтра узнаю, там еще пара жалоб появилась.
именно это и является предметом проверки - установление факта ЗАКОННОСТИ демонтажа ОДПУ, а вовсе не преследование идеи наказать ДЭЗ штрафами (это действительно "тупиковая ветвь"). Получим ответ от Правительства области, что все действия УК, Э7 и РКР законны и обоснованы, а требования установки ИПУ всего лишь плод нашей фантазии. Я лично с привлечением компании которая установила и обслуживает ИПУ демонтирую его, и наложенным платежом отправлю Воробьеву. При этом всю образовавшуюся "задолженость" по отоплению оплачу. Однако я сильно сомневаюсь, что кто либо из чиновников рискнет подставиться под удар, когда и тут и там всех шерстят за махинации. апелировать обстоятельством, что в 2009г собственником был единолично гр Котов это заведомо слабая позиция, не стоит ее даже упоминать. иначе все потянется в сторону махинаций по обходу 214 закона и т.д. наш "сказочник" не обрадуется такому развитию событий.
Отправлено: 04.12.12 21:31. Заголовок: Художник пишет: соб..
Художник пишет:
цитата:
собственником был единолично гр Котов
не путай Котова и компанию застройщика-заказчика строительства, махинации есть на каждой строй-площадке,. Художник пишет:
цитата:
Получим ответ от Правительства области, что все действия УК, Э7 и РКР законны и обоснованы
такого ответа ты не получишь никогда, 100%, тем более правительство не вправе определять законность тех или иных действий, это прерогатива суда, потому вместо исков про уборщицу и ремонт крыши, лучше подали бы иск про счетчик. Художник пишет:
цитата:
требования установки ИПУ всего лишь плод нашей фантазии
это требования ФЗ, но поскольку за неисполнение обязанности не предусмотрена никакая санкция, то такая обязанность становится пустым словом на бумаге или декларацией, ели хотите.
правительство не вправе определять законность тех или иных действий,
поэтому поручает провести проверку соответствующей инспекции
цитата:
это прерогатива суда
или инспекции.. поясни, в чем принципиальное различие на предписание восстановить общедомовые узлы учета тепловой энергии вынесеное ЖИ и Судом? Если и в том и в другом случае ни у Застройщика ни у УК ни темболее генподрядчика на это нет денег? В моем понимании только заставить администрацию загладить свои грехи по кривой приемке дома. У администрации есть такая возможность, давайте вместе искать возможность выхода на Куприянова, пока не дошло до разбирательтсв в рамках уголовного дела. (тем более что большие площади муниципальные)
Отправлено: 04.12.12 22:33. Заголовок: Художник пишет: соо..
Художник пишет:
цитата:
соответствующей инспекции
инспекция тем более Художник пишет:
цитата:
в чем принципиальное различие на предписание восстановить общедомовые узлы учета тепловой энергии вынесеное ЖИ и Судом?
ЖИ можно послать с их предписанием, поскольку это бред сумасшедшего - обязывать УО восстанавливать то, что сняли застройщик и подрядчик. СУД - вправе определить виновного в нарушении права и возложить на него обязанность. Художник пишет:
цитата:
Если и в том и в другом случае ни у Застройщика ни у УК ни темболее генподрядчика на это нет денег
а это уже наши горькие реалии, если бы во время провели экспертизу по строительным недоделкам, то могли бы влезть с этой суммой в реестр кредиторов к РКРу, что нибудь да получили, могли бы точно сказать администрации что включать в новый контракт с новым инвестором-застройщиком, который выкупит у РКРа права по инвест контракту. а так либо остается плакать и кидаться каками в ДЭЗ или наконец то разработать план и начинать действовать, а как - я писал и говорил ранее. Художник пишет:
цитата:
В моем понимании только заставить администрацию загладить свои грехи по кривой приемке дома.
им пофик уже, электричество мможет еще как то подключат, а на остальное плевать... Художник пишет:
цитата:
пока не дошло до разбирательтсв в рамках уголовного дела
а это ничего кроме головной боли у привлекаемого и у привлекающих не даст, хоть сто уголовных дел.
Отправлено: 29.12.12 12:37. Заголовок: Elina пишет: У Вас ..
Elina пишет: [quote]У Вас прямо какое-то козырное место для находок? Все всё теряют прямо у Вас по дороге.
Все все! Согласно ответа бывшего главного инженера Нечаева тамбур 6 подьезда построен из современных и не требующих гидрофобизации материалов. Возможно на эту красоту люди отвлекаются , ну и теряют....теряют свои вещички...
Volya пишет: [quote]` великодушно могу предложить себя в качестве нового хозяина флешки (в порядке исключения конечно же ), а то прям обидно что такая вещь и без пригляду! Да! Конечно! В качестве исключения! Но! С часами в придачу!И с Вас шоколад консьержу...
Первый этаж сегодня стал ещё красивей, благодаря нашему старшему по подъезду! Спасибо Вам Олег!
В моём подъезде хорошо Здесь не плюют, Не курят грустные бомжи, Не мусорят, не пьют. Здесь вдоль перил Горшки висят И в них – цветы. «Подъезд наш – Не для поросят», - сказал ты. Ты старший в доме у меня, Почётный труд, И все тебя благодарят, За то, что тут, Тепло всегда, огни горят, И здесь - уют!
Отправлено: 25.12.13 18:21. Заголовок: Сегодня в 6 секции в..
Сегодня в 6 секции вероятно по просьбе жилищной инспекции начался ремонт. На лоджии 14 этажа плесень закрасили водоимульсионной краской (наверное ненадолго). Уважаемые соседи! Высказывайте свои пожелания...Не закрываются двери, не горит свет, нет плитки.. Будете тихо молчать..! никто, ничего делать не будет.
Отправлено: 26.12.13 11:49. Заголовок: olega это реализация..
olega это реализация программы завершения Инвестконтракта на 43 млн. у нас в 5 секции местами закрасили дыры покрытии стен. теперь стена как камуфляж, а если к ней прислониться, то и сам будешь в камуфляже, т.к. стены строители покарсили известкой, а не водоэмульсиооной краской. Пока нет Совета дома, все деньги распилят. Я думаю что Чкаловская на это и была создана иначе какой интерес компании которая намерена долго и счасливо управлять домом принимать работы от подрядчиков в таком непотребном виде...
Уважаемые жильцы! Не пропускайте в подьезд посторонних лиц. Так 22-02-14 в 16-15 в районе 18 этажа у нас поселился бомж. Как вошел? Просто посмотрел какие квартиры указаны на подьезде и начал звонить. Зачем открываем? Далее свободно прошел и сел в лифт,проехал по этажам собрав себе теплые вещи,коврики,детские мягкие игрушки (собака с 10 этажа) используя их наверное в качестве "подушки". При этом одна из жильцов даже не спросила куда идет товарищ....Позднее его обнаружили жители с 17 этажа и выдворили..
Отправлено: 28.02.14 19:31. Заголовок: Уважаемые жильцы! Ст..
Уважаемые жильцы! Ставлю Вас в известность, что по указанию директора УК"Чкаловская" Милыка Павла Сергеевича в нашем подьезде отключено видеонаблюдение. Храните свои вещи ( коляски и велосипеды) в квартире, т.к с нашего подьезда вчера уже был украден спортивный велосипед.
Отправлено: 28.02.14 23:36. Заголовок: Весь этот идиотизм о..
Весь этот идиотизм описан в этой теме. Что касается отключения - сам свидетель - в 6 секции вчера отключили свет в тамбурах,что за входной дверью и в консъержной, где стоит видеонаблюдение. Диспечтер, когда ей об этом сообщили сказала что это сделано по распоряжению руководства. У olega даже остались свидетельства этого .
Уважаемые соседи! В субботу 22 февраля в наш подъезд благополучно прошел «БОМЖ» и дверь ему открыли сами жители через домофон. 25 февраля в подъезде украли велосипед , при этом вор прошел в подъезд за ребенком. Вор в руке держал некий тяжелый предмет, завернутый в бумагу. 26 февраля все тот же посторонний все с тем же свертком в руке зашел за взрослым мужчиной, потом начал ходить по этажам в поисках наживы.
Уважаемые соседи не открывайте двери с трубки домофона неизвестным Вам людям!! Проведите со своими детьми беседу, чтобы не заходили с неизвестными людьми в подъезд или лифт!
Отправлено: 06.08.14 07:50. Заголовок: Некоторое время наза..
Некоторое время назад в тамбуре между балконом и площадкой 15-го этажа стал появляться по утрам мусор!!! Если ты, СВИНЬЯ, бываешь на форуме, лучше заканчивай, иначе на доску почета попадешь...
Уважаемые соседи!!!!! Закрывайте, пожалуйста, дверь в подъезд!!! Только в нашем подъезде она постоянно открыта. Любой желающий может без препятствий зайти!
Уважаемые соседи!!!!! Закрывайте, пожалуйста, дверь в подъезд!!! Только в нашем подъезде она постоянно открыта. Любой желающий может без препятствий зайти!
Уважаемые соседи! Кто "спер" доводчик с тамбура пожарной лесницы 1-го этажа? Куплен на общественные деньги! Просьба вернуть! Также, уберите мусор из под лестницы! Мусорка в 50-ти метрах от подъезда! Спасибо....
Отправлено: 23.12.14 16:44. Заголовок: Тот кто тихо сегодня..
Тот кто тихо сегодня спер на кресле первого этажа коробку рафаэлло ПРИЯТНОГО ТЕБЕ АППЕТИТА!!!!!! Вышла из подьезда через 1 мин вошла...... а конфетки то и убежали!!!!!!! Ну да ладно главное на здоровье!!!
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 0
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация вкл, правка нет