Отправлено: 18.01.11 13:04. Заголовок: 10 СЕКЦИЯ

 Отправлено: 19.04.11 01:06. Заголовок: Вопрос чисто для пов..

Вопрос чисто для повышения собственной эрудиции: у нас в подъезде всех устраивает охрана и расценки за ее услуги?

 Отправлено: 20.04.11 03:08. Заголовок: Ра - вопрос риториче..

Ра - вопрос риторический, никого не устраивает стоимость "охраны", но многих устраивает, что она является приложением к лифту и создает иллюзию безопасности в подъезде. Придется потрудиться, чтобы собрать голоса 50% + 1 метр от площадей всех квартир, необходимые для отказа от охраны. Простое раскладывание листков для голосования по почтовым ящикам и ожидание активного голосования ничего не даст, уже было в 2010г. Надо будет обхаживать,обзванивать, иначе весь пар уйдет в свисток. Попробуем?!

 Отправлено: 20.04.11 09:12. Заголовок: Да и потом не стоит ..

Да и потом не стоит забывать про замену вашим охранникам, что тоже решается не просто. В нашем подъезде в один присест это сделать не получилось, вот и пришлось организовываться 2-й раз. Поэтому если не хотите дважды протаптывать дорогу для решения одной в общем то задачи, лучше постараться решить сразу.

 Отправлено: 20.04.11 10:02. Заголовок: 2Ра Вы можете узнать..

2Ра
Вы можете узнать у "нанимателей" муниципальных квартир, какую сумму по статье "Охрана" они видят в своих квитанциях? Узнав, вы возможно сами ответите на свой вопрос.

 Отправлено: 20.04.11 11:56. Заголовок: Dimka пишет: Вы мож..

Dimka пишет:

цитата:

Вы можете узнать у "нанимателей" муниципальных квартир, какую сумму по статье "Охрана" они видят в своих квитанциях?

Согласен, так и надо будет сделать.

nektv пишет:

цитата:

Попробуем?!

Попробовать можно, но я бы предложил другой ход. Чтоб не делать так как в России принято, мол, сначала голову срубим, а потом разберемся, предлагаю:
а. понять, (определить) какую альтернативу охране можно предложить всем нам.
б. уже быть готовыми эту альтернативу применить к действию.

 Отправлено: 21.04.11 01:36. Заголовок: А на мой взгляд надо..

А на мой взгляд надо сначала голову срубить, то есть отказаться от ЧОПовской охраны, что тоже не просто. Затем идти проторенным 5-ой секцией путем: искать консъержа на 12-часовую смену в окрестных домах, налаживать брелково-пультовое управление лифтом как в 1,5,6 секциях и снабжаться этими брелками, чтобы не остаться без лифта на период безохранья.

 Отправлено: 21.04.11 10:23. Заголовок: Муниципальные кварти..

Муниципальные квартиры платят рублей по 150. Им нет смысла отказываться.
А этих квартир достаточно в 10 секции.

 Отправлено: 21.04.11 10:47. Заголовок: Ну, не половина же ж..

Ну, не половина же жильцов муниципалы!
Голосовать против охраны будем тоже по м2 или по кол-ву квартир "за" и "против"?
И еще, растолкуйте мне, кто такие муниципалы? Люди, которым добрый Котов выделил квартиры для улучшения жил. условий? "Нужные люди"?И почему они не могут свои квартиры оформить в собственность, это ж не служебная площадь получается.

 Отправлено: 21.04.11 11:29. Заголовок: ost пишет: Муниципа..

ost пишет:

цитата:

Муниципальные квартиры платят рублей по 150

есть такие? повезло же

 Отправлено: 21.04.11 15:32. Заголовок: Дафна, большая прось..

Дафна, большая просьба, доподлинно знаю, что на пятом этаже однакомнатная квартира напротив эл.счетчиков муниципальная. Если не трудно спуститесь на 1 этаж и постарайтесь узнать по-соседски какой им выставляют тариф за охрану!
В нашей 10ой секции муниципальные квартиры скорее всего не выше 5 этажа.

 Отправлено: 21.04.11 15:59. Заголовок: А почему не попросит..

А почему не попросить Taylor? Она живет на 5-м этаже, ей и спускаться не надо. Главное, чтобы в этой квартире соседи были адекватные.
А вообще можно подойти в ДЭЗ и четко у Стасюка узнать ответ на данный вопрос. У него в ноуте все счета есть.

 Отправлено: 21.04.11 16:51. Заголовок: Если Taylor действит..

Если Taylor действительно с 5-го этажа, то и к ней такая же просьба!

Специально для Taylor - практически при любом коммерческом строительстве многоквартирных жилых домов организация-застройщик обязана некоторую часть квартир передать в собственность муниципальной власти на земле которой она строит, муниципальная власть эти квартиры передает затем в наем или собственность очередникам на улучшение жил.условий или в качестве компенсации за снесенный частный дом, а также изъятую частную землю. В общих чертах так.
Для неё же и для тех, кому легче задать вопрос, чем затруднить себя прочтением неоднократно написанного: Госование осуществляется квадратными метрами квартиры с учетом балконов, то есть теми же метрами, на которые Вам начисляют платежи за охрану.
Если удастся набрать при голосовании 50% + 1 метр от общего метража всех квартир голосов за отмену охраны, то в дальнейшем будем платить за консъержа с каждой квартиры поровну в независимости от площади квартиры, как это делается везде, только не в РКР-ДЭЗе.

 Отправлено: 21.04.11 18:41. Заголовок: nektv пишет: Если у..

nektv пишет:

цитата:

Если удастся набрать при голосовании 50% + 1 метр от общего метража всех квартир голосов

немного не так.
Уведомить Вам нужно все 100% о голосовании. Проголосовать нужно не менее 50% +1 метр по площади. эта последняя цифра берется за 100% и уже здесь вычисляется большинство 50+1. Т.е. по сути против может проголосовать всего 25% с хвостиком. и Охрана будет снята. Только не стоит забывать, что примерно столько же у вас будет желающих оплачивать труд консъержа. Т.е. наберете 15 квартир и определите себе стоимость услуг в 1тр, будет бюджет для найма консъержа на 12 часов. Впринципе даже может и действующий охранник согласится работать если он вас устраивает. На руки они получают по такой же ставке 900р смена 24ч (450/12ч). Но! Он уже будет действовать не в интересах ЧОП или ДЭЗ, а выполнять Ваши требования. Потихоньку и остальных потом можно "подтянуть" на оплату. и финансовое бремЯ уменьшится. Этим нужно заниматься.

nektv пишет:

цитата:

в дальнейшем будем платить за консъержа с каждой квартиры поровну в независимости от площади квартиры, как это делается везде, только не в РКР-ДЭЗе.

почему? и ДЭЗ может выставлять фиксированно с "двери" -живой пример муниципалы. Представляете человеку "дают" муниципальную квартиру и тут его ждет сюрприз- выложить за охрану еще 1-1.5тр, да они бы этой администрации москвынесли. А мы с вами набравшие долгов и кредитов, мы же олигархи

 Отправлено: 21.04.11 19:04. Заголовок: Художник пишет: Уве..

Художник пишет:

цитата:

Уведомить Вам нужно все 100% о голосовании.

не уведомляла я все 100 по той простой причине, что не нашла их. Т.е. как только более 50% от общей площади ПРОТИВ набралось, то смысл продолжать уведомлять и просить проголосовать отпал - большинство набралось

 Отправлено: 21.04.11 20:24. Заголовок: nektv пишет: Если ..

` nektv пишет:

цитата:

Если Taylor действительно с 5-го этажа, то и к ней такая же просьба!

nektv пишет:

цитата:

Для неё же и для тех, кому легче задать вопрос, чем затруднить себя прочтением неоднократно написанного

По Вашей классификации мы тоже муниципалы. Так вот, за охрану мы платим по установленному Стасюком тарифу 1217 с копейками, а не какие 150 рублей.

 Отправлено: 21.04.11 21:18. Заголовок: У нас 2-й дом уже да..

У нас 2-й дом уже давно проголосовал за оплату охраны не по площади, а с каждой квартиры одинаковую сумму. ДЭЗ им так счета и выставляет. Только получились в выгоде 3-ки и большие квартиры, 2-ки остались при своем, а вот 1-ки проиграли по деньгам.

 Отправлено: 21.04.11 21:31. Заголовок: Elina пишет: 2-й до..

Elina пишет:

цитата:

2-й дом уже давно проголосовал за оплату охраны не по площади, а с каждой квартиры одинаковую сумму

и какая же теперь сумма(если не секрет)?

 Отправлено: 21.04.11 21:52. Заголовок: Оля, я не знаю, я-то..

Оля, я не знаю, я-то в 3-м живу. Но могу у кого-нибудь спросить.
Спросила, ответили - 600 рэ. Но во 2-м доме 96 квартир.

 Отправлено: 21.04.11 22:21. Заголовок: Для всех желающих поставить консьержа

Если кто-то ищет себе в подъезд консьержа, то вот интересная информация: сегодня поговорил с консьержкой из нашего подъезда и она сказала, что есть у нее есть и другие желающие, кто хотел бы работать в 24-часовом режиме консьержками. Сумма оплаты - от 15000 руб. (у нас сейчас как раз столько и получает консьерж, а со следующего месяца планирую добавить 3000р в виде премии, если будут хорошие результаты и не будет замечаний). Со слов наше консьержки тем людям, которые заинтересованы в этой работе это интересно по нескольким причинам: не надо платить за жильё, не надо платить за проезд к месту работы и также достаточно надёжная оплата от жителей.
Так что если кто заинтересован - дайте знать.

 Отправлено: 22.04.11 00:56. Заголовок: Дорогая Taylor! Обра..

Дорогая Taylor! Обращаюсь к Вам не потому, что считаю, что Вы платите за охрану по муниципальным расценкам, а по единственной причине - Вы живете на том же этаже, где точно есть муниципальная квартира и Вам как соседке легче добыть информацию о тарифе для муниципальных квартир. Эта информация позволит прикинуть сколько надо будет собирать с квартиры на оплату консъержа с учетом того, что с муниципальных квартир практически ничего не получим.
Ау..! Кто-нибудь знает хотя бы примерно, сколько в 10 секции муниципальных квартир? Отличительный признак муниципальных квартир - они сдавались с чистовой отделкой.

 Отправлено: 22.04.11 05:03. Заголовок: nektv, ну почему же ..

nektv, ну почему же Вы так любите раздавать задания? То я должна была что-то узнать для Вас у Стасюка, теперь Taylor что-то должна. Татьяна четко написала, что она живет в такой, так называемой по Вашей градации, муниципальной квартире, что платят они на общих основаниях. Что Вы хотите, чтобы она еще узнала? Извините за повторения, но зайдите в ДЭЗ к Стасюку и все узнайте.

 Отправлено: 23.04.11 00:59. Заголовок: Для тех, кого интере..

Для тех, кого интересует возможность уменьшить коммунальные платежи по статье "охрана" информация из ДЭЗа лично от Стасюка :
1. Голосование осуществляется в порядке, вышеописанном Художником:

цитата:

Уведомить Вам нужно все 100% о голосовании. Проголосовать нужно не менее 50% +1 метр по площади. эта последняя цифра берется за 100% и уже здесь вычисляется большинство 50+1. Т.е. по сути против может проголосовать всего 25% с хвостиком. и Охрана будет снята. Только не стоит забывать, что примерно столько же у вас будет желающих оплачивать труд консъержа.

2. Муниципальные квартиры, их у нас в 10 секции 8 шт., оплачивают охрану ЧОПа по тому же тарифу, что и все и никаких преференций не имеют. Всего в Подкове порядка 20 муницип.квартир.

Всё вроде разъяснилось. Мы все равны, но экономическая заинтересованность и возможность влияния на решение прямо пропорциональна площади квартиры.

 Отправлено: 23.04.11 07:18. Заголовок: Художник пишет: и Д..

Художник пишет:

цитата:

и ДЭЗ может выставлять фиксированно с "двери" -живой пример муниципалы. Представляете человеку "дают" муниципальную квартиру и тут его ждет сюрприз- выложить за охрану еще 1-1.5тр, да они бы этой администрации москвынесли. А мы с вами набравшие долгов и кредитов, мы же олигархи

И вот теперь интересно, откуда это все растет про муниципалов? Про их "тепличные условия" получения и проживания?
Хотелось бы получить ответ и не риторический.

 Отправлено: 23.04.11 09:00. Заголовок: Taylor что ж вы молч..

Taylor что ж вы молчали то? А "слухи про 150" были озвучены на собрании, что их видели в платежках муниципалов и именно это обстоятельство не дает возможности поменять охрану. т.к. в этом случае муниципальные квартиры были бы сильно против. Выяснилось, что это вовсе не так. см ЛС
ЗЫ чужих денег никогда не считаю и в долг не беру

 Отправлено: 23.04.11 12:30. Заголовок: Специально наверное ..

Специально наверное такие слухи пущены...

 Отправлено: 02.05.11 08:29. Заголовок: Хорошо, тема как-то ..

Хорошо, тема как-то рухнула. Задам прямой вопрос: Готовы ли вы отказаться от охраны в том варианте, в котором она есть у нас сейчас?

 Отправлено: 02.05.11 18:48. Заголовок: Готовы!!!..

Готовы!!!

 Отправлено: 03.05.11 01:29. Заголовок: Так. Прекрасно. 2 го..

Так. Прекрасно. 2 голоса - за отказ уже есть. :) Лиха беда - начало.

 Отправлено: 03.05.11 09:14. Заголовок: и мы готовы. у нас 7..

и мы готовы. у нас 75кв.м

 Отправлено: 04.05.11 02:16. Заголовок: И мы естественно го..

И мы естественно готовы. Итого нас четверо из 65.
На одном этаже у нас сумма площадей квартир с балконами ориентировочно 300 кв.м. Всего в подъезде с учетом двухуровневых квартир порядка 4200 кв.м.
Таким образом, надо чтобы в голосовании приняли участие не менее 2100 кв.м. из которых 1050 проголосовали бы против охраны.

Аргумент за отмену охраны по существующим расценкам:
РКР-ДЭЗ с нашего подъезда собирает ежемесячно более 65 тыс.руб., при этом оба охранника в сумме получают в месяц 25 тыс.руб. Неплохой бизнес замутил ЧОП "Застава" с РКР!

 Отправлено: 09.05.11 14:06. Заголовок: Меня совсем не устра..

Меня совсем не устраивают нынешние расценки на охрану. Так что свой голос отдаю против ЧОП "Застатва-А".

 Отправлено: 09.05.11 15:46. Заголовок: Ну и замечательно. У..

Ну и замечательно. Уже есть с кем говорить. После праздников предлагаю заняться сбором информации по отказу от охраны. Для начала, думаю, стоит учесть опыт уже освобожденных от этого бремени подъездов.

 Отправлено: 09.05.11 16:35. Заголовок: С Праздником! Pa!..

С Праздником! Pa!

 Отправлено: 10.05.11 10:27. Заголовок: Тоже буду рад отказа..

Тоже буду рад отказаться от охраны в данном виде.
примерно 30% платежки - это охрана. Немного перебор....

 Отправлено: 13.05.11 02:58. Заголовок: Соседи! В нише под п..

Соседи! В нише под последним лестничным маршем перед выходом в холл первого этажа постепенно создается филиал помойки. Кому-то лень было донести пакет с мусором до контейнеров, сунул под лестницу и подал пример для подражания. Давайте ликвидируем это безобразие пока мусора там не много.

 Отправлено: 13.07.11 00:57. Заголовок: Так, вон 6-я секция ..

Так, вон 6-я секция собирается, а нашу, что - всё устраивает?

 Отправлено: 13.07.11 19:20. Заголовок: Не устраивает, конеч..

Не устраивает, конечно, но наберем ли кворум для решения насущных вопросов?
Можно собраться, обменяться мнениями.

 Отправлено: 13.07.11 22:36. Заголовок: Taylor пишет: но на..

Taylor пишет:

цитата:

но наберем ли кворум для решения насущных вопросов?

да ладно вам )) не так уж и важно кто и как проголосовал, гораздо важнее как посчитали ))

 Отправлено: 23.07.11 09:14. Заголовок: Что случилось-то у н..

Что случилось-то у нас пока мы в отпуске были? И охранников вижу, и консъержка Кому и как платить?

 Отправлено: 23.07.11 17:13. Заголовок: Как платили, так и п..

Как платили, так и платим.