Отправлено: 20.07.10 11:25. Заголовок: Ген План товарища Котова

Проект планировки жилого микрорайона «Центральный» в рабочем поселке Нахабино
Проект планировки жилого микрорайона «Центральный» в рабочем поселке Нахабино городского поселения Нахабино Красногорского муниципального района Московской области разработан ГУЛ МО «НИИПРОЕКТ» в соответствии с постановлением главы Красногорского муниципального района № 2737/11 от 06.11.2007 г. 6 работе использован Генеральный план поселка Нахабино, разработанный НИиПИ Генплана г. Москвы в 2001 году.

(проект планировки~350kB)<\/u><\/a>

Положение планируемой территории в плане поселка
Проектируемая территория микрорайона «Центральный» расположена в центральной части поселка и разделена улицей Красноармейской на два квартала: квартал №1 и квартал №2.
Границами микрорайона являются:
на северо-востоке - Волоколамское шоссе;
на севере - р.Грязева;
на западе и юге -полоса отвода железнодорожной магистрали Рижского направления Московской железной дороги;
на юго-востоке - ул. Станционная.
Площадь проектируемой территории составляет - 96 га.

Планировочные ограничения
К основным планировочным ограничениям на планируемой территории относятся:
прибрежная защитная полоса р.Грязевы - 30 м;
водоохранная зона р.Грязевы - 100 м;
санитарно-защитные зоны от промышленно-коммунальных предприятий - от 20 до 300 метров;
санитарно-защитная зона от железной дороги Рижского направления МЖД -100 м;
красные линии Волоколамского шоссе - 35 м.

Архитектурно-планировочная организация территории
В соответствии с Генеральным планом пос. Нахабино застройку предусматривается осуществлять многоэтажными жилыми домами.

Основные направления реконструкции и развития жилых кварталов включают в себя следующие положения:
проведение социальных преобразований на участках нового строительства;
проведение коренных преобразований на участках ветхой малоэтажной и индивидуальной застройки.

Композиционно-пространственное решение территории строится на создании внутриквартальных пешеходных связей, ориентированных как в зону общественных центров и к железнодорожной станции, так и в прибрежную зону р. Грязеаы, где предусматривается ее благоустройство. Для кратковременного отдыха предусматривается формирование бульвара и скверов.

На территории квартала №1 в сложившейся многоэтажной и частично малоэтажной застройке предлагается благоустройство внутренних пространств, организация местных проездов, пешеходных дорожек, обустройство детских игровых, спортивных площадок и площадок для отдыха.

На территории квартала №1 предлагается последовательная замена ветхого малоэтажного жилого фонда на многоквартирные жилые дома, а также строительство на свободных территориях, снос несанкционированных гаражей с заменой на современные многоэтажные гаражи-паркинги, реконструкция и новое строительство объектов культурно-бытового назначения и инженерных коммуникаций.

На территории квартала №2 планируется многоэтажная жилая застройка и строительство объектов культурно-бытового обслуживания в две очереди: 1-я очередь - на свободных территориях; 2-я очередь - на освободившихся путем выкупа территориях индивидуальной жилой застройки.

Жилая застройка
Развитие жилищною строительства основывается на использовании имеющихся свободных территорий (1-я очередь строительства) с последующим переходом к строительству на территории существующей ветхой индивидуальной и малоэтажной застройки (2-я очередь строительства).

Объем нового жилищного строительства составит 281,3 тысячи квадратных метров, насчитывающий 5565 квартир, из них на 1-ю очередь строительства приходится 141,0 тыс. квадратных метров, насчитывающих 2710 квартир.

В первых этажах большинства жилых домов планируется разместить объекты культурно-бытового обслуживания.

Численность населения планируемой территории увеличится на 8,0 тысяч человек, из них на 1-ю очередь строительства -4,0 тыс. человек.

Общественная застройка
Организуемая сфера обслуживания населения планируемой территории предусматривает размещение новых объектов в отдельно стоящих зданиях и во встроено-пристроенных помещениях новых жилых домов.
Из отдельно стоящих объектов на планируемой территории на 1-ю очередь строительства предлагается разместить:
детский сад на 240 мест;
общеобразовательную школу на 930 мест;
спортивно-развлекательный и спортивно-оздоровительный комплексы в составе тренажерных залов, бассейна, сауны, бара; отделение милиции;
два торговых центра;
общественный центр с офисными помещениями.

В начале улицы Красноармейская планируется храм и приходской дом с воскресной школой.

Существующее здание детского сада по ул. Красноармейской планируется к реконструкции
Во встроено-пристроенных помещениях новых жилых домов предлагаются: магазины, предприятия питания, отделения связи и банка, офисы врачей общей практики, аптеки, предприятия бытового обслуживания, приемные пункты химчистки, прачечной, небольшие тренажерные залы, библиотека, два детских досуговых центра, учреждения клубного типа, офисные помещения.

Количество рабочих мест во вновь создаваемой сфере обслуживания оценивается в 0,7 тысячи рабочих мест

Упично-дорожная сеть и транспортное обслуживание
Проектная структура уличной сети основана на существующих улицах и предусматривает ее развитие.
Основная дорога, связывающая две части поселка пройдет от Волоколамского шоссе по ул. Станционной, далее по ул. Вокзальной через проектируемый путепровод в южную часть поселка.

Главная улица микрорайона - Вокзальная-Красноармейская - центральная ось микрорайона и традиционно сложившаяся транспортная связь с ж/д платформой, планируемым торговым центром, проходными предприятий, выход к планируемому храму. Кроме того, запроектирована система жилых улиц, проездов и подъездов к жилым домам и прочим объектам.

Проектом планировки на территории микрорайона предусмотрены места для хранения 41 Об автомобилей (обеспеченность 100%). Многоэтажные гаражи разместятся на северо-западе в коммунальной зоне. Общее число машино-мест в наземных гаражах составит - 2376 единиц, В подземных гаражах, предлагаемых на территории микрорайона, разместится 1730 автомашин.
Предусмотрены гостевые стоянки в количестве 996 машино-мест (обеспеченность 90%) для обслуживания жилых многоквартирных домов, а также система автостоянок у объектов социального обслуживания населения,

Инженерное обеспечение
Для обеспечения водой проектируемой застройки необходимо бурение двух артезианских скважин и реконструкция водозаборного узла (ВЗУ) со строительством резервуаров запаса чистой воды и насосной станции второго подъема. От ВЗУ проложить новые водопроводные сети с учетом возможного подключения существующих зданий.
Канализоеаиие проектируемой застройки планируется в существующую канализационную насосную станцию с заменой насосного оборудования на более мощное. Обеспечение электро-, тепло-, газоснабжением предлагается от существующих источников, подлежащих реконструкции с увеличением мощностей.
Для отвода поверхностных стоков запланировано строительство очистных сооружений ливневых стоков.

Заказчик-Инвестор: ООО «РКР-Груп». Адрес: МО, г. Красногорск, ул. Ленина, д. 63. Контактные телефоны: 563-26-02, 564-64-01. Генеральный директор -
Котов Вячеслав Васильевич.

 Отправлено: 21.07.10 11:40. Заголовок: Это с сайта красного..

Это с сайта красногорской администрации?
Давно уже висит, только когда же наконец начнут строить?

 Отправлено: 21.07.10 13:01. Заголовок: osa Это к вопросу о ..

osa Это к вопросу о том, что в РКР "все схвачено" было, однако деньги кончились на полпути к успеху..

 Отправлено: 22.09.10 02:16. Заголовок: Информация с сайта А..

Информация с сайта Арбитражного суда МО:
к РКР-Груп поданы два иска-
1. 27.10.09 дело №А41-39090/09. Истец - ФГУП "УССТ №1 при Спецстрое России". Дело связано с завершением строительства дома 5А (бывший 28) по Красноармейской ул. Суть иска - ФГУП уступило РКР-Груп права и обязанности по инвестиционному контракту на дом 5А за скромные 12млн.100тыс. руб., что было зафиксировано доп.соглашением к инвестконтракту от 14.07.09г., а деньги РКР-Груп ФГУПу, как у него водится, не выплатил. Тут-то военные и пошли в суд с желанием взыскать задолженность с РКР.
Но т.к. в деле были заинтересованы третьи лица (Мин-во строит.комплекса МО и Администрация Красногорского р-на МО), то стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения. Суд утвердил мировое соглашение, по которому РКР до 15.04.10 оплачивает ФГУПу 12.100.000 руб. В случае невыполнения условий мирового соглашения ФГУП может получить исполнительный лист на взыскание с РКР задолженности.
По-видимому РКР не заплатил и счет его заблокировали судебные исполнители, а потом и налоговая инспекция со своими требованиями по итогам работы за первое полугодие 10г. подтянулась.

2. 27.02.2010 дело №А41-7965/10. Истец - ООО "Еврофинансы-Недвижимость" (100% дочка Инвестиционной компании "Еврофинансы")
Интересно, чем для Котова закончится это дело, и как он ухитрился с ними связаться, эти схарчат его и не подавятся.

А Котов всё ждет манны небесной на свой счет. Нахватал себе прав и обязанностей по самое "не могу" по развитию Красногорского района на примере Нахабино и сдулся не завершив толком проект "Квартал Чкалова".

 Отправлено: 27.09.10 18:00. Заголовок: Информация по недост..

Информация по недострою Красноармейская 5А, где подвязается в качестве инвестора-застройщика РКР:
Получено письмо от Министерства строительного комплекса МО по поводу не перечисления РКР денег подрядчику, в котором обманутые вкладчики информируются о том, что у РКР есть гарантии на получение кредита до 20.09.10 какого-то самарского банка.
По состоянию на 24.09 денег РКРу не приходило.
По ориентировочной смете на достройку дома Кр-кая 5А требуется 80.250.000 руб.

Кто-нибудь в курсе, сколько денег требуется на наши недоделки?

 Отправлено: 30.09.10 01:52. Заголовок: Для интересующихся е..

Для интересующихся еще информация о результатах деятельности РКР с сайта Арбитражного суда МО:
РКР 21.08.08 получил 50.000.000 руб. под 17% годовых под свой вексель на предъявителя со сроком платежа по предъявлении но не ранее 21.08.09. Одним словом занял деньжат на год под 17%. Вексель РКР переходил с рук на руки организаций группы ИК"Еврофинансы" и 27.01.10 попал к ООО "Еврофинансы-Недвижимость", которая предъявила его РКР к погашению. Как это водится, вексельная сумма в размере 50 млн.р. и проценты по векселю в сумме 12.217.628,57 руб. РКР не оплатил. 27.02.10 Еврофинансы-Недвижимость подала иск в Арбитражный суд МО о взыскании с РКР 62.550.320,05 руб. (основная сумма, проценты за то, за сё, пени). РКР признал эту сумму задалженности и хотел подписать мировое соглашение, но истец отказался. 24.06.10 судом изготовлен полный текст решения по делу, по которому С РКР взыскивается вся сумма и еще 200.000 руб. госпошлины.
В завершении сообщаю, что в инете появилось свеженькое объявление от 27.09.10 о продаже в подкове 9 штук двухкомнатных квартир по 68 т.р. за метр кв. Все квартиры расположены в 7 секции с 6 этажа и выше. Продает юр.лицо , офис которого странным образом расположен на одной улице с ИК"Еврофинансы" и ООО "Еврофинансы-Недвижимость".

А мы об асфальте и лифте мечтаем, наивные...

 Отправлено: 04.11.10 10:28. Заголовок: Проектная готовность..

Проектная готовность под контролем
Завершается очередной год, он передает эстафету следующему. Это с очевидностью демонстрируют градостроительные решения, которые принимает архитектурно-технический совет при администрации Красногорского муниципального района. Возведение объектов социально-общественного назначения осуществляется во всех поселениях. Совет анализирует их архитектурно-проектную готовность к обсуждению на публичных слушаниях с участием жителей района.

В работе очередного архитектурно-технического совета принимали участие глава района Б.Рассказов, председатель совета, члены совета – первый заместитель главы администрации района Ю.Караулов, заместители главы администрации района И.Хомутский и В.Сумин, председатель комитета по управлению муниципальным имуществом С.Сурков, заместитель главы администрации – начальник управления архитектуры и градостроительства администрации района М.Фалькова, заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства Н.Командная, глава городского поселения Красногорск В.Кругликов, первый заместитель главы администрации поселения Красногорск С.Петров, председатель Совета депутатов Красногорского муниципального района П.Стариков, главный специалист Госпожнадзора И.Вишняков, главы сельского поселения Ильинское и Отрадненское О.Синицын и Б.Ротко, председатель Совета депутатов сельского поселения Ильинское В.Гущина, начальник отдела архитектуры, градостроительства и землепользования сельского поселения Ильинское М.Агапова, и.о. начальника юридического сектора городского поселения Нахабино С.Лещева, начальник Нахабинского территориального отдела администрации района О.Кравец, депутат сельского поселения Отрадненское В.Наумов, начальник Марьинского территориального отдела администрации района М.Пшонкин.
......
......
Для центральной части поселка Нахабино заказчик ООО «РКР-Груп» представило проект планировки микрорайона «Центральный», который улицей Красноармейская разделен на два квартала. Общая площадь микрорайона 96 га, имеющееся население – 8,7 тыс. человек, жилой фонд – 206 тыс. кв. м.
Первую очередь проекта составляют строительство многоквартирных жилых домов на свободных территориях и на месте сноса ветхих жилых строений, реконструкция и новое строительство объектов культурно-бытового назначения: школы на 930 учащихся, детского сада на 240 детей, спортивно-оздоровительного комплекса, инженерных коммуникаций, благоустройство внутренних пространств, организация местных проездов и пешеходных дорожек.
Вторая, перспективная очередь – строительство многоквартирных жилых домов на месте сносимой индивидуальной жилой застройки после выкупа этих домов в установленном законом порядке, строительство объектов культурно-бытового обслуживания и инженерно-транспортной инфраструктуры.
В проекте присутствуют спортивно-развлекательный комплекс, храм, торговый и общественный центр, отделение милиции и др.
Хранение автомобилей планируется в наземных многоэтажных паркингах на 2300 машиномест, в подземных гаражах – 1700 машиномест, на гостевых автостоянках на 996 машин. Транспортная инфраструктура включает строительство дороги-дублера вдоль Волоколамского шоссе, путепровода через железнодорожные пути, расширение ул. Станционная и Вокзальная.
Объем жилого фонда в микрорайоне на перспективу составит 477 тыс. кв. м, численность населения – 13,7 тыс. человек.
Система жизнеобеспечения должна иметь следующий вид.
Электроснабжение: питание от действующей подстанции (ПС) №145, увеличение подаваемой мощности. Теплоснабжение: реконструкция и строительство нового здания котельной ООО «Акватория» для увеличения ее мощности. Водоснабжение: модернизация существующего ВЗУ, бурение двух дополнительных артезианских скважин. Водоотведение (проектируемая застройка): модернизация существующей КНС и установка новой, прокладка самотечных отводов. Сброс поверхностных вод: строительство сети дождевой канализации, проектирование очистных сооружений.
Проект планировки микрорайона «Центральный» в пос. Нахабино одобрен для дальнейшего согласования и утверждения в установленном порядке.

Материал подготовила Г.КУЛЯБИНА.
Фото Л.НОВИКОВОЙ.

Красногорские вести, 29 декабря 2009 года, №154 (2892)

 Отправлено: 23.02.11 04:23. Заголовок: Информация с сайта А..

Информация с сайта Арбитражного суда МО:
К делу о банкротстве ООО"РКР-Груп" начатому по заявлению ООО"Еврофинансы-Недвижимость" в 2010г. подключилась налоговая служба, подав в суд заявление к ООО"РКР-Груп" об установлении требований. Суд принял заявление ФНС и назначил судебное заседание по рассмотрению этих требований на 30.03.11г.

Очередь жаждущих поиметь с РКР-Груп увеличивается!

 Отправлено: 25.02.11 10:01. Заголовок: обложили котова, обл..

обложили котова, обложили...


По Красноармейской тоже иски идут по долгам, по расторжению...
__________________
Кто-нибудь граммотный в этом вопросе может охарактеризовать состояние дел котова? у него шансы есть хоть выкарабкаться?

 Отправлено: 25.02.11 14:04. Заголовок: не могу назвать себя..

не могу назвать себя большим специалистом, но РКРу только чудо может помочь...топят грамотно, последовательно и думаю что успешно завершат начатое
а вот потонет ли Котов - вряд ли...наверняка что можно слить сольёт на новый ООО"Шараж-монтаж" и продолжит трудовую деятельность. в частности - успешные сборы податей с квартала Чкалова

 Отправлено: 25.02.11 15:33. Заголовок: Volya пишет: а вот ..

Volya пишет:

цитата:

а вот потонет ли Котов

если будет топить уголовница тетенева, то скорее всего она добъется своего. зуББольшой у нее на всю эту компашку, как-никак за всех отсидела только она

 Отправлено: 26.02.11 04:10. Заголовок: Следовало бы побеспо..

Следовало бы побеспокоиться, чтобы реестр кредиторов РКР-Груп был составлен правильно и полно!
1. У них долги по инвестконтрактам по Подкове (электричество, строит.недоделки, асфальт и т.п. и т.д.) и по башням (эл/эн по постоянке, асфальт и может еще чего). Деньги на всё это они должны, но сколько? где и кто считал и будет ли?!!!
2. Что будет с квартирами, которые проданы по предварительным договорам и до сих пор не оформлены в собственность ни РКР-Груп, ни покупателям?
3. Большой вопрос по купленным подвалам и уплаченным за них деньгам.
4. С лета прошлого года РКР-Груп заключила десятки, если не сотни договоров беспроцентного займа с покупателями квартир, каждый на сумму 22500 руб., для оплаты за РКР госпошлин в рег.палату. Включены ли эти займы в реестр кредиторов?
И это только то из долгов РКР нам, жителям Чкалова, что "лежит на поверхности" и видно всем, а если капнуть...
А уж сколько и кому он должен кроме нас!!!
Да и со здоровьем у Котова уже давно плоховато, да и откуда здоровью взяться, если столько людей его, мягко говоря, не любят.
Так что давайте думать как нам свои проблемы разруливать!

 Отправлено: 26.02.11 20:06. Заголовок: На наши долги у нег..

На наши долги у него ни исков нет, ни администрация этим не озабочена.

 Отправлено: 28.02.11 23:12. Заголовок: nektv пишет: Так чт..

nektv пишет:

цитата:

Так что давайте думать как нам свои проблемы разруливать!

Моё мнение - ничего мы от него (от РКРа с котовым) не добьёмся.
реально всё доделать мы можем только за свои собственные деньги, когда отвоюем право использовать их по назначению, т.е. создадим ТСЖ. До этого мы будем продолжать сливать деньги в неизвестном направлении.
Не заметили, что за 2 с лишним годом ДЭЗ не сделал для обустройства\ремонта\доделки дома НИЧЕГО?
"думайте сами...решайте сами...иметь или не иметь"

 Отправлено: 01.03.11 19:36. Заголовок: Volya пишет: реальн..

Volya пишет:

цитата:

реально всё доделать мы можем только за свои собственные деньги, когда отвоюем право использовать их по назначению, т.е. создадим ТСЖ

Volya пишет:

цитата:

До этого мы будем продолжать сливать деньги в неизвестном направлении.

Надо прикинуть(можно посекционно, как с охраной), сможем ли мы собрать необходимое кол-во собственников для организации собрания и принятия решения о создании ТСЖ
Если в 1, 5 и 6 секциях жителей вроде как достаточно, то по остальным...
тут, на форуме, проголосовало аж цельных 22 человека....так до декабря 2012 дотянем, а там всё равно уже пофигу всё будет

 Отправлено: 01.03.11 20:07. Заголовок: Вот как раз прикинут..

Вот как раз прикинуть могут только эти 3 секции, потому что не поленились пройтись по секции сверху вниз, обзвонить всех, с кем были контакты, со всеми познакомиться, пообщаться. А тех, кто шифровался - нашли и рассекретили!
Остальные секции за уши тянуть? Чего сделать, если в них активных только по 2-3 человека?

 Отправлено: 01.03.11 20:15. Заголовок: lexxx911 пишет: до..

lexxx911 пишет:

цитата:

до декабря 2012 дотянема там всё равно уже пофигу всё будет

хоть это и не по теме...НО!
разве не слышали? Всё отменяется! Расшифровали письмена майя неправильно По их календарю просто заканчивается один цикл и начинается другой (как в китайском календаре цикл 12 лет, так и у майя сколько-то там было) и нигде ни слова про армагедон
Заколебал Голливуд панику разводить...то на НГ 2000го все дружно собирались отбыть, так сказать, готовились во всю. Некоторые даже недожидаясь страшного с крыши сигали вниз...Обманули!
Теперь все дружно готовятся к декабрю 2012. Не многовато-ли концов света-то на наше поколение?

так чтаааа....нефиг отлынивать от голосования!

 Отправлено: 01.03.11 20:28. Заголовок: Если людям нравится ..

Если людям нравится платить за то, что их лохами делают, то тут нужен психиатр!!
Если люди просто не понимают, что их за лохов держат, надо им объяснить, что у них всего 3 варианта:
1) человек, который не знает и знать не хочет, что его считают за лоха и ему хорошо.
2) человек, который знает, что его считают за лоха, но ему все равно почему-то хорошо.
3) человек, который не согласен с тем, что кто-то его считает лохом и хочет это изменить.
____________________________
Раскидать по ящикам в конце месяца(когда платежки разносят) информационный листок с кратким описанием дел в доме(вдруг не в курсе), контакты активных по подъезду и опросник с одним вопросом и тремя вариантами ответа(приведены выше)
К какой категории людей вы себя относите???

 Отправлено: 01.03.11 20:33. Заголовок: lexxx911 пишет: Над..

lexxx911 пишет:

цитата:

Надо прикинуть(можно посекционно, как с охраной), сможем ли мы собрать необходимое кол-во собственников для организации собрания и принятия решения о создании ТСЖ

К сожалению такие вопросы решаются только на общем собрании собственников. Собрание может быть как очным, так и заочным.

 Отправлено: 01.03.11 20:44. Заголовок: сорри за оффтоп Voly..

сорри за оффтоп
Volya пишет:

цитата:

то на НГ 2000го все дружно собирались отбыть

Смотрел телевизор 31 декабря 1999 года, и никак не мог поверить, что все эти "державны личики"(политики, журналисты, попса), вещающие с разных каналов, на полном серьезе собрались через несколько часов вступать в 3-е тысячелетие, забыв, что до этого самого начала ещё целый год!!!
Есть люди, которые и сегодня, спустя десяток лет, не могут понять, почему 3-е тысячелетие началось с наступлением 2001 года, а не 2000!!!

 Отправлено: 01.03.11 20:48. Заголовок: Elina пишет: К сожа..

Elina пишет:

цитата:

К сожалению такие вопросы решаются только на общем собрании собственников. Собрание может быть как очным, так и заочным

про собрание пока речи не идёт...
я писал про попытку узнать, сможем ли мы вообще чисто теоретически его собрать, подразумевая необходимость кворума для данного мероприятия, а то если народу не набирается, то разве что пивка постоять во дворе попить и всё

 Отправлено: 01.03.11 21:35. Заголовок: Я скажу за свою секц..

Я скажу за свою секцию, т.е за 1-ю. Мы не соберем и 40% голосов за ТСЖ , уж настолько наш народ туп(не все конечно), извините за выражение и свято верит в ДЭЗ. И теплится у меня надежда, что в остальном доме народ такой же как в 5 секции образованный-цивилизованный.

 Отправлено: 01.03.11 21:51. Заголовок: ANataly согласен +1 ..

ANataly согласен +1
еще плюс народ же должен понимать, что потом оплата коммуналки возрастет... это вообще жесть))

 Отправлено: 02.03.11 11:11. Заголовок: dionalco пишет: пот..

dionalco пишет:

цитата:

потом оплата коммуналки возрастет...

можем и понизить до плинтуса, что б хватало в аккурат на ЗП председателю.
И получить такое же обслуживание, как и сейчас. Весь пирог по ТО ДЭЗ пилит надве части - первую в Зарплату себе любимым, а что осталось - идет налево.
Смотрю за последние два месяца - по нашей секции не поменялось ровно ничего. Наличников на дверях нет, красить подъезд не думают, на установку теплосчетчиков общедомовых денег не копят, лифтами не озабочены и тд и тп. ВОзможно из крупных покупок была машина песка ,которой засывали все дорожки и растащили по подъездам..
а коммуналка возрастет если мы надумаем все в порядок привести, но это несомненно отразится на качестве нашей жизни. И мы не будем ходить как на паперть и просить в ДЭзе что то сделать полезное на наши же деньги. Будем делать сами, причем гораздо экономичнее, потому что нам не нужны откаты, не нужны "свои" карманные компании, мы не стремимся заработать денег. Мы стремимся их разумно потратить. "Мы" Это ТСЖ