Отправлено: 19.06.13 11:52. Заголовок: Общее собрание Чкалова, дом № 7 (продолжение)

ВОПРОС № 1 (по раскрытию информации)
Общероссийский сайт по раскрытию информации reformagkh.ru
точную ссылку не дам, сайт постоянно висит.
Плюс еще информация раскрыта на сайте Нахабинской администрации http://www.nahabino-adm.ru/postan/raskrytie-informatsii/2012-god/

ВОПРОС № 2 (копия техпаспорта с площадью по дому №7)
техпаспорт дом 7

Вопрос № 3 примерная форма бюллетеня
бюллетень

Вопрос № 4 примерная форма договора
Договор управления

Что еще требуется? предлагаю вести обсуждение вопросов поставленных на голосование и вообще относительно собрания в 7-м доме в этой ветке.

 Отправлено: 21.08.13 22:02. Заголовок: Elina пишет: Денис..

Elina пишет:

цитата:

Денис так и написал, что "Лифты пущены, асфальт положен, скоро еще площадку модернизируют - заслуги ДЭЗа, жителей и меня лично в этом практически нет". Он не приписывал все лавры ДЭЗу.

Тогда прошу Дениса прокомментировать фрагмент текста из агит. листка, выдаваемого вместе с бюллетенем:
"Также мы, в соответствии с мнением большинства жителей, добились сохранения и достройки хоккейной площадки и детского городка, во дворе дома №7..."

Кстати, когда в лояльных башнях начнут ставить "заборчики палисадников" и прочие коммунальные прелести ?

 Отправлено: 21.08.13 22:27. Заголовок: BanZaY пишет: Не см..

BanZaY пишет:

цитата:

Не смогла вставить цитату с мобильника про заборчики

ну и дурак ты Лёха, и уши у тебя холодные....
на этом разрешите откланяться.... дискутировать с вами далее не вижу смысла...

 Отправлено: 21.08.13 22:32. Заголовок: Gvendolin1 пишет: н..

Gvendolin1 пишет:

цитата:

ну и дурак ты Лёха, и уши у тебя холодные.... на этом разрешите откланяться.... дискутировать с вами далее не вижу смысла...

Маша,
если тебе, кроме оскорблений, по существу сказать нечего, действительно не стоит засорять форум.

 Отправлено: 22.08.13 07:03. Заголовок: Это не оскорбление....

Это не оскорбление.....это грусть....
....
"Дурак и уши у тебя холодные" (говорили не мне). Откуда это пошло? Поискала, обнаружила, что эта фраза прозвучала в фильме "Если можешь, прости", 1984 года.

Потом оказалось, что еще раньше Николай Островский написал в романе "Как закалялась сталь" фразу - "от язык у тебя крапивяной, а сам ты балда балдою, и уши у тебя холодные".

Еще раньше, до революции у Аверченко в рассказе "Роковой Воздуходуев" написал:
"...А она поглядела на меня, да и говорить: "Дуракъ вы, дуракъ, и уши холодныя". Почему уши холодныя? Не понимаю. Во всемъ этомъ есть какая-то загадка..."

Т.е., это выражение уже существовал еще до революции в устойчивом виде. Причем, с комическим эффектом.

 Отправлено: 22.08.13 07:48. Заголовок: BanZaY пишет: Тогда..

BanZaY пишет:

цитата:

Тогда прошу Дениса прокомментировать фрагмент текста из агит. листка, выдаваемого вместе с бюллетенем: "Также мы, в соответствии с мнением большинства жителей, добились сохранения и достройки хоккейной площадки и детского городка, во дворе дома №7..."

даю справку - так оно и было, если не верите спросите у тех кто подписывал данное обращение и кто его носил в администрацию. Еще и проезжую часть вдоль жилых подъездов 7-го дома расширили после грамотной аргументации со стороны жителей и ПС. Однако в любом случае все что построено и планируется построить делается не на деньги жителей, ДЭЗа, Чкаловской и лично ПС, а за счет администрации.

 Отправлено: 22.08.13 08:07. Заголовок: Gvendolin1 пишет: &#..

Gvendolin1 пишет: "это выражение уже существовал еще до революции в устойчивом виде. Причем, с комическим эффектом"
Маня, вот тебя допекли... Такой экскурс в историю русского языка и юмора. Браво!!!
Леш, если ты не в курсе или делаешь вид, что не в курсе, то лояльные башни еще не копейки не заплатили в УК Чкаловскую. Все у нас будет, не переживай. Это нам надо переживать и волноваться, мы-то, по вашим словам, сделали неправильный выбор, а вам-то чего волноваться? Типа за соседей переживаете? Не надо, мы сами за себя попереживаем и повоюем.

 Отправлено: 22.08.13 08:28. Заголовок: ))) ну и реклама у н..

))) ну и реклама у нас на форуме ))

пришел на работу и первое что увидел на открытой странице

 Отправлено: 22.08.13 08:47. Заголовок: А я никогда не обращ..

А я никогда не обращаю внимание на рекламу)))) Может надо обращать? Она оказывается на нашем форуме такая веселая.

 Отправлено: 22.08.13 10:37. Заголовок: Денис, вы палитесь :..

Денис, вы палитесь :) Реклама здесь,похоже, контекстная и основана на последних запросах в поисковиках. Если я искал машину то у меня в рекламе одни машины. ну вы поняли....

 Отправлено: 22.08.13 10:41. Заголовок: В случае с Денисом н..

В случае с Денисом наверное поиски в Консультант Плюс дают такую рекламу

 Отправлено: 22.08.13 10:45. Заголовок: karno ничего я не па..

karno ничего я не палюсь, сам теперь задумываюсь чем без меня тут помощник занимается просмотрел историю и сделал соответствующие выводы.

 Отправлено: 22.08.13 21:24. Заголовок: dionalco пишет: не..

dionalco пишет:
[quote]` не нравится другое мнение?
пожалуйста - я могу более не писать на данном форуме...
всех благ
Ачеее опять то проклюнулся....Чеееее надо?

 Отправлено: 30.08.13 00:09. Заголовок: karno пишет: dional..

karno пишет:

цитата:

dionalco пишет: Многие задают вопросы что делает инициативная группа и кто эти люди?

karno пишет:

цитата:

Инициативная группа нашла 3х претендентов. 3 совершенно разные компании. Провела с ними предварительные переговоры, и предоставила площадку для общения с жителями.

вопрос остался без ответа.
Лучше бы их не находили.
"ГС-Эксплуатация" пишет:

цитата:

вся информация нами раскрыта на сайтах

как-то грустно раскрыта, для начала представьте ваш бизнес-план для получения кредита доверия.

karno пишет:

цитата:

перечень услуг - это приложение к договору, правительство устанавливает минимальный набор.

karno, вы сильно ошибаетесь, если все пункты, которые правительство устанавливает УК будет выполнять, то УК сдохнет не поднимаясь с колен.
Это как требования жилинспекции, не зря же dionalco их назвал гестапо.

dionalco пишет:

цитата:

Завтра у знакомого в Путилково буду узнавать: доволен он их работой или нет.

Если будет не доволен, значит происки ДЭЗа Кстати, никто из ИГ не сказал, что мы проедемся в Путиково, предоставим фотоотчет и записи диалога с жителями и представителями УК.

dionalco пишет:

цитата:

olega пишет:  цитата: Предыдущий гость похоже юрист.......

dionalco пишет:

цитата:

да, пришлось использовать гостевой аккаунт, т.к. мою учетку кто то выключил.

dionalco, используйте в следующий раз анонимайзер, обращайтесь, посоветую халявный, недостаток реклама и скорость режет,

 Отправлено: 30.08.13 08:25. Заголовок: Дорогие соседи, а ва..

Дорогие соседи, а вас еще интересует договор, который мы все-таки согласовали с УК Чкаловская? Или вам уже все равно?

 Отправлено: 30.08.13 10:35. Заголовок: Конечно интересует. ..

Конечно интересует. Выкладывайте в сеть

 Отправлено: 30.08.13 10:51. Заголовок: Договор дома №3

 Отправлено: 30.08.13 11:00. Заголовок: Наконец то есть о че..

Наконец то есть о чем поговорить.

 Отправлено: 30.08.13 11:09. Заголовок: А то Вы уже прямо ус..

А то Вы уже прямо устали молчать)))))

 Отправлено: 30.08.13 11:23. Заголовок: Xuck пишет: вопрос ..

Xuck пишет:

цитата:

вопрос остался без ответа. Лучше бы их не находили.

Обоснуйте свой вывод.
Если хотите понять, чем занимается ИГ и кто входит в ИГ, давайте встретимся и пообщаемся

 Отправлено: 30.08.13 11:42. Заголовок: dionalco пишет: .....

dionalco пишет:

цитата:

.... Ответ тоже простой - РКР-груп скатился в банкротство, что естественно повлекло весь негатив. ...Негатива по ДЭЗу в нете пока не видел. Если не считать наш форум... ...Абсолютно хороших фирм не бывает, а в случае с ЖКХ то плохие все. Со своими мы еще как то сживемся, но вот чужих ни мне, ни моим соседям точно не надо. ВСТРЕЧНЫЙ ВОПРОС: Вы думаете что такими вопросами я спугну московскую УК? Ваш какой интерес?

Вы считаете второстепенными финансовые проблемы у старого/ нового Деза?
Негатив по УК в инете прямо пропорционален объему управления полагаю что это понятно всем.

Абсолютно хороших УК не бывает, но неплохие точно есть ;)
Касаемо "свой/чужой" - поясните, как их следует отличать. Речь про юр. адрес УК, отличный от объектов управления ... или что то еще?
За соседей говорить не надо, давайте оперировать фактами - итогами собраний.

По встречному вопросу:
Опасений по спугиванию нет. Ваши вопросы актуальные и правильные.
Мой интерес в объективном рассмотрении компаний - кандидатов на управление моим домом. Ни с одной компанией я не аффилирован. А Вы? ;)

 Отправлено: 30.08.13 11:43. Заголовок: нормальный договор П..

нормальный договор
Почему только подоконники в МОПах 2 раза в год будут протирать?

 Отправлено: 30.08.13 11:48. Заголовок: Кто то из соседей, ..

Кто то из соседей,
участвовавших в корректировке договора, может прокомментировать суть корректировок?

 Отправлено: 30.08.13 12:02. Заголовок: Леш, ты издеваешься?..

Леш, ты издеваешься? Если тебя этот вопрос так интересует, то возьми первоначальный договор, выложенный на форуме, и сегодняшний, сделай проверку различий и будет тебе счастье с n-ным количеством тех самых отличий.)))))
Я для себя страницу под названием ДОГОВОР уже перевернула и возвращаться к ней не собираюсь.

 Отправлено: 30.08.13 12:08. Заголовок: "Почему только п..

"Почему только подоконники в МОПах 2 раза в год будут протирать?"
Ну видимо типа окно помыли - подоконник протерли. А мне кажется, что как таковых подоконников у нас и нету да и пыль на светильниках не очень задерживается, она с них спадывает.))))

 Отправлено: 30.08.13 12:14. Заголовок: 2.5.19.2​ свое..

2.5.19.2​ своевременный ремонт остекления и ремонт пружин дверей на переходных балконах;

Стоило бы расширить этот пункт.Все это не гарантирует отсутствие сквозняков и приемлемой температуры на лестнице.

3.2.10.​ Выступать представителем Собственника и всячески продвигать решение вопроса по подключению дома к системе электроснабжения по постоянной схеме.

Не надо выступать моим представителем. Остальная часть фразы ничего не обещает.

3.3.14.​ с момента получения сообщения (уведомления) от Управляющей организации по телефону или иным способом (по факсу, почте и т.д.) явиться в указанное число и время в Управляющую организацию;

Это еще что за пункт?

4.1.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для Собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: итд.

Правильнее написать может включать в себя. антенна и охрана не всем нужны.

 Отправлено: 30.08.13 12:17. Заголовок: Elina пишет: Леш, т..

Elina пишет:

цитата:

Леш, ты издеваешься? Если тебя этот вопрос так интересует, то возьми первоначальный договор, выложенный на форуме, и сегодняшний, сделай проверку различий и будет тебе счастье с n-ным количеством тех самых отличий.))))) Я для себя страницу под названием ДОГОВОР уже перевернула и возвращаться к ней не собираюсь.

Думал, что людям на форуме будет интересна суть изменений с комментариями соавторов.
Если соавторы не хотят комментировать - их право.

 Отправлено: 30.08.13 12:27. Заголовок: Леш, этих соавторов ..

Леш, этих соавторов целая куча, никого не хочу обидеть. Только юристов 3 или 4 вносили свои корректировки, а еще собственники. Так что, извините, комментариев не будет.

 Отправлено: 30.08.13 13:33. Заголовок: dionalco пишет: осн..

dionalco пишет:

цитата:

основная масса жителей за Чкаловскую. .

всего проголосовало 35% от общего числа голосов из них около 80% ЗА Чкаловскую

в голосовании приняли активное участие собственники из РКР-Груп лишь несколько фамилий (П.Ахременков -зам ген дир РКР-Груп - 3 квартиры, Н.Поппель 3 квартиры. олигарх наш Лытарь ВВ скупил подвал :), Эволюция, Администрация Нахабино, КУМИ Красногорская, встроенные магазины -вот весь тот электорат, который проголосовал "ЗА", но этого не хватило на то что бы собрание было признано состоявшимся)

цитата:

Можете у Игоря попросить сканы бюллетеней и посчитать самостоятельно.

кому интересно вышлю на почту. Нынешнее заочное ОСС проводимое ДЭЗом решило обойтись без счетной комиссии и представителей собственников при подсчете голосов, так что не удивлюсь 146% "ЗА"

так что Против чкаловской пока 65 процентов собственников
то обстоятельство, что ДЭЗ пытается показать, что денег нет и не будет, пока не изберем Чкаловскую и эксплуатация понизилась на 10 пунктов не добавляет очков кандидату Чкаловская, а снижает рейтинг.
-фильтры горячей воды забиты и давление сильно упало
-уборщица начала мыть подъезды вонючими тряпками -вот спасибо то
-двери к зиме не готовы
список можно продолжать.. впрочем он с лета лежит у Гл инженера

 Отправлено: 30.08.13 22:39. Заголовок: Художник пишет: все..

Художник пишет:

цитата:

всего проголосовало 35% от общего числа голосов из них около 80% ЗА Чкаловскую

если еще 15,5 проголосует против, то все равно будет больше 50%, а Чкаловской только нужен кворум.
Ваша агитация голосовать против это фигня, надо агитировать за бойкот голосования. Чтобы кворума не было.

 Отправлено: 30.08.13 23:13. Заголовок: Художник пишет: так..

Художник пишет:

цитата:

так что не удивлюсь 146% "ЗА"

т.е. ты считаешь что ПС и команда поступят недобросовестно? Где тогда гарантия того, что планируемые к проведению собрания будут тоже не 146%?
Художник пишет:

цитата:

так что Против чкаловской пока 65 процентов собственников

???может ЗА?Художник пишет:

цитата:

-фильтры горячей воды забиты и давление сильно упало

фильтры дома наверное забились, у меня после ржавой атаки на кухне напор был толщиной со спичку. После промывки фильтра в кране - сейчас абсолютно нормальный напор.


Xuck Xuck пишет:

цитата:

если еще 15,5 проголосует против, то все равно будет больше 50%, а Чкаловской только нужен кворум. Ваша агитация голосовать против это фигня, надо агитировать за бойкот голосования. Чтобы кворума не было.

а пан знает толк в извращениях (с)

 Отправлено: 31.08.13 21:55. Заголовок: dionalco пишет: счи..

dionalco пишет:

цитата:

считаешь что ПС и команда поступят недобросовестно

это даже не смешно

 Отправлено: 31.08.13 22:18. Заголовок: BanZaY пишет: Тогда..

BanZaY пишет:

цитата:

Тогда прошу Дениса прокомментировать фрагмент текста из агит. листка, выдаваемого вместе с бюллетенем: "Также мы, в соответствии с мнением большинства жителей, добились сохранения и достройки хоккейной площадки и детского городка, во дворе дома №7..."

Тут Денис несколько погорячился взяв на себя "лавры". Письмо подписали все собственники одним из которых является и ПС. Последний получил по шапке от Администрации, чтоб впредь такие петиции не подписывал.

 Отправлено: 01.09.13 15:16. Заголовок: BanZaY BanZaY пишет:..

BanZaY BanZaY пишет:

цитата:

Опасений по спугиванию нет. Ваши вопросы актуальные и правильные. Мой интерес в объективном рассмотрении компаний - кандидатов на управление моим домом. Ни с одной компанией я не аффилирован. А Вы? ;)

а я аффилирован и вы это прекрасно знаете.

Художник пишет:

цитата:

Тут Денис несколько погорячился взяв на себя "лавры". Письмо подписали все собственники одним из которых является и ПС. Последний получил по шапке от Администрации, чтоб впредь такие петиции не подписывал.

какие я лавры взял на себя? хватит уже наговаривать. Я как раз говорил, что заслуги в благоустройстве со стороны жителей, ДЭЗа и лично ПС - минимальны. Все делает администрация по мере возможности.
про петиции информация откуда что ПС получил? ОБС?

 Отправлено: 04.09.13 08:21. Заголовок: dionalco пишет: оди..

dionalco пишет:

цитата:

один молчит, второй уклоняется от ответов - работать думаю будут также

ксатати аналогичный вопрос Чкаловской:

karno пишет:

цитата:

Еще вопрос по актуальной теме: Во всех секциях нашего дома есть пожарный выход через балкон на лестницу. соответственно стоят четыре легких двери с окном из прозрачного пластика(безкамерное окно). Стоят пружины. Наличников нет. Если открыть одну дверь то открываются все на каждом этаже со стороны лестницы, сквозняк тут же выхолаживает лестницу. Как бы ваша компания подошла к решению данной проблемы.

 Отправлено: 04.09.13 08:24. Заголовок: и еще никто не проко..

и еще никто не прокомментировал мои вопросы к договоруkarno пишет:

цитата:

2.5.19.2​ своевременный ремонт остекления и ремонт пружин дверей на переходных балконах; Стоило бы расширить этот пункт.Все это не гарантирует отсутствие сквозняков и приемлемой температуры на лестнице. 3.2.10.​ Выступать представителем Собственника и всячески продвигать решение вопроса по подключению дома к системе электроснабжения по постоянной схеме. Не надо выступать моим представителем. Остальная часть фразы ничего не обещает. 3.3.14.​ с момента получения сообщения (уведомления) от Управляющей организации по телефону или иным способом (по факсу, почте и т.д.) явиться в указанное число и время в Управляющую организацию; Это еще что за пункт? 4.1.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для Собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: итд. Правильнее написать может включать в себя. антенна и охрана не всем нужны.

А также дублирую потертый вопрос. 7му дому вы предлагаете какой конкретно договор? когда вы его выложите здесь?

 Отправлено: 04.09.13 10:30. Заголовок: karno karno пишет: ..

karno
karno пишет:

цитата:

ксатати аналогичный вопрос Чкаловской:

- задайте его непосредственно ПС или Лытарю. Я мало понимаю о чем идет речь.

karno

цитата:

2.5.19.2​ своевременный ремонт остекления и ремонт пружин дверей на переходных балконах;

- 2.5.19.2​ Своевременный ремонт в местах общего пользования, для поддержания установленного действующими нормативами температурного режима (утепление оконных и дверных проемов, ремонт пружин, запирающих устройств и т.д. )
так пойдет?
karno пишет:

цитата:

3.2.10.​ Выступать представителем Собственника и всячески продвигать решение вопроса по подключению дома к системе электроснабжения по постоянной схеме.

- пустые фразы. Исключить?

цитата:

.3.14.​ с момента получения сообщения (уведомления) от Управляющей организации по телефону или иным способом (по факсу, почте и т.д.) явиться в указанное число и время в Управляющую организацию;

- также как и с предыдущим пунктом.

цитата:

4.1.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для Собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: итд. Правильнее написать может включать в себя. антенна и охрана не всем нужны.

- согласен, у кого то тарелки, у кого то консьержки.

 Отправлено: 04.09.13 10:57. Заголовок: по договору согласен..

по договору согласен с измененным и, да, 2 пункта предлагаю убрать.

Можно выложить последнюю версию договора для 7 дома в шапку этой темы? Могу попробовать сделать это сам если дадите ссылку.

по поводу вопроса про утепление - логично обсуждать это здесь, а не по телефону. Я думаю, что представитель ГСЭ тоже не знал ответа на вопрос - спросил у кого надо и выдал ответ.

 Отправлено: 04.09.13 11:09. Заголовок: karno пишет: Можно ..

karno пишет:

цитата:

Можно выложить последнюю версию договора для 7 дома в шапку этой темы? Могу попробовать сделать это сам если дадите ссылку.

Элина выкладывала договор 3,5 дома. Только не помню где.
В шапку выложить не могу, т.к. прав резать сообщения у меня нет, у вас, как модератора, есть такая возможность.
karno пишет:

цитата:

по поводу вопроса про утепление - логично обсуждать это здесь, а не по телефону.

логично, но Чкаловская готова общаться в оффлайне пока что.
karno пишет:

цитата:

Я думаю, что представитель ГСЭ тоже не знал ответа на вопрос - спросил у кого надо и выдал ответ.

это вы про ответ в соседней теме? не надо за них говорить, а надо присмотреться кого вы позвали управлять нашим домом. Отписываться и увиливать у нас все готовы, а по делу открыто и честно поговорить все меньше и меньше.
Я не снимаю ответственности с ДЭЗа само ю.л. и его сотрудники не святые, но и не давали обещания ОТВЕТИТЬ НА ЛЮБЫЕ ВОПРОСЫ...
чего не скажешь про контору из Дедовска - уже неделю мой вопрос повис в воздухе
или про ГС Эксплуатацию - неделю уходят от ответа...
так что подумайте и взвесьте...

 Отправлено: 04.09.13 11:25. Заголовок: dionalco пишет: Эли..

dionalco пишет:

цитата:

Элина выкладывала договор 3,5 дома. Только не помню где.

Я бы хотел получить его от вас. И да, я могу поставить его в шапку.

dionalco пишет:

цитата:

это вы про ответ в соседней теме? не надо за них говорить, а надо присмотреться кого вы позвали управлять нашим домом. Отписываться и увиливать у нас все готовы, а по делу открыто и честно поговорить все меньше и меньше.

ну ДЭЗ не отвечает на вопросы потому что не хочет, они не отвечают на все вопросы потому что не хотят. пока в этом плане все одинаковые.
только у них изначально были договоры, а ДЭЗовский мы начали обсуждать посреди голосования.

 Отправлено: 04.09.13 11:45. Заголовок: karno пишет: Я бы х..

karno пишет:

цитата:

Я бы хотел получить его от вас. И да, я могу поставить его в шапку.

вышлю чуть позже - к тому же его еще надо бы подправить.
karno пишет:

цитата:

ну ДЭЗ не отвечает на вопросы потому что не хочет, они не отвечают на все вопросы потому что не хотят. пока в этом плане все одинаковые. только у них изначально были договоры, а ДЭЗовский мы начали обсуждать посреди голосования.

зато есть возможность внести в него исправления, было бы лучше если бы написали там чего попало и потом его утвердили ОСС? люди же голосуют сердцем
Вот тут и нужна плодотворная работа со стороны ИГ. Открытый и честный диалог, а не бросаться каками из за угла. Разве нет?
возьмите договор с 3,5 домом и беспощадно его исправьте, как это сделали представители 3,5 дома. По многим спорным вопросам все решено было в пользу собственников, в ущерб Чкаловской
но Элина только мне написала тонну писем со всеми замечаниями, потом общалась плотно с ПС и т.д.
со стороны 7-го дома только проклятия и восхваление каких то найденных контор из москвы, дедовска и красногорска.
так?