Отправлено: 19.06.13 11:52. Заголовок: Общее собрание Чкалова, дом № 7 (продолжение)

ВОПРОС № 1 (по раскрытию информации)
Общероссийский сайт по раскрытию информации reformagkh.ru
точную ссылку не дам, сайт постоянно висит.
Плюс еще информация раскрыта на сайте Нахабинской администрации http://www.nahabino-adm.ru/postan/raskrytie-informatsii/2012-god/

ВОПРОС № 2 (копия техпаспорта с площадью по дому №7)
техпаспорт дом 7

Вопрос № 3 примерная форма бюллетеня
бюллетень

Вопрос № 4 примерная форма договора
Договор управления

Что еще требуется? предлагаю вести обсуждение вопросов поставленных на голосование и вообще относительно собрания в 7-м доме в этой ветке.

 Отправлено: 13.08.13 11:04. Заголовок: Elina пишет: Нет, е..

Elina пишет:

цитата:

Нет, есть еще 3 квартиры.))))

недовольные всегда будут. а эти 3+2=5, в процентном соотношении равны где то нормальной погрешности

 Отправлено: 13.08.13 11:05. Заголовок: Если к этим 5 кварти..

Если к этим 5 квартирам прибавить еще 3-5 квартир, то как раз и получится вся оппозиция дома № 3.)))))

 Отправлено: 13.08.13 11:10. Заголовок: Elina пишет: вся оп..

Elina пишет:

цитата:

вся оппозиция дома № 3

какая у них политическая программа? за что борются?

 Отправлено: 13.08.13 11:34. Заголовок: Ну ты же присутствов..

Ну ты же присутствовал на их собрании 11 июля...))))
Главный лозунг: ВСЕХ ПОСАДИТЬ и ГДЕ ДЕНЬГИ.
Ну и парочка не совсем основных, типа надо всем писать в прокуратуру, ОБЭБ приедет и разберется.

 Отправлено: 13.08.13 13:02. Заголовок: Elina пишет: Главны..

Elina пишет:

цитата:

Главный лозунг: ВСЕХ ПОСАДИТЬ и ГДЕ ДЕНЬГИ. Ну и парочка не совсем основных, типа надо всем писать в прокуратуру, ОБЭБ приедет и разберется.

управлять домами будет ОБЭП

 Отправлено: 14.08.13 12:04. Заголовок: Денис, как там наш д..

Денис, как там наш договор поживает? Когда мы его уже доделаем и начнем подписывать?

 Отправлено: 14.08.13 12:22. Заголовок: Elina :sm40: висит ..

Elina висит в неисполненных еще, времени не было до него дотянутся. Сегодня вечером буду доделывать и до ума доводить

 Отправлено: 15.08.13 08:52. Заголовок: Elina пишет: как та..

Elina пишет:

цитата:

как там наш договор поживает?

dionalco пишет:

цитата:

висит в неисполненных еще, времени не было до него дотянутся

"команда профессионалов", "группа компаний", "большой опыт в управлении жилыми домами".. так гласит предвыборная листовка УК Чкаловская

 Отправлено: 15.08.13 09:58. Заголовок: Игорь, ну так это на..

Игорь, ну так это наш договор, что же Вы так волнуетесь? У нас все нормально, а у Вас? У меня вот в доме ремонт на первом этаже сделали, а у Вас?
Мне пока нравится команда профессионалов, чего и Вам в Вашем выборе желаю.

 Отправлено: 15.08.13 11:05. Заголовок: Подскажите, пожалуйс..

Подскажите, пожалуйста, контакты по установке общеквартирного теплового счетчика или откройте доступ в данную ветку. Спасибо.

 Отправлено: 15.08.13 12:42. Заголовок: Художник пишет: так..

Художник пишет:

цитата:

так гласит предвыборная листовка УК Чкаловская

и?
Причем здесь Чкаловская и мои дела с Элиной?

 Отправлено: 15.08.13 14:25. Заголовок: dionalco пишет: При..

dionalco пишет:

цитата:

Причем здесь Чкаловская и мои дела с Элиной?

это наверное намек от модератора на бан, за флуд

 Отправлено: 15.08.13 14:34. Заголовок: А где флуд? Я просто..

А где флуд? Я просто напомнила Денису о договоре. Дело архиважное и архинужное, тем более, что вся подкова ждет опубликование сего детища.

А вот на мой вопрос по тепловым счетчикам добрые соседи так и не отреагировали... Трудно телефончик дать, если без объяснения причин доступ закрыли?

 Отправлено: 15.08.13 14:40. Заголовок: Ваши дела с Элиной? ..

Ваши дела с Элиной?
я думал что Вы обсуждаете здесь на форуме общественные дела, а оказалось...
Где кроме как в рабочие часы ДЭЗа я могу получить Проект Договора на управление МКД подготовленный УК Чкалова к голосованию между Собственниками Чкалова д 7 и кандидатом на управление УК Чкалова. Собирался сегодня в приемные часы зайти, но буду поздно. Будем по подъездно проводить собрания по ключевым вопросам Договора. Мне совсем не улыбается выбрать компанию, которая не может найти времени на согласование Договора устраивающее Собственников, как это получилось в 3 и 5 домах.

 Отправлено: 15.08.13 14:46. Заголовок: Elina Вам наверное н..

Elina Вам наверное нужно индивидуальный, а не общеквартирный счетчик установить? В 6 секции нашего дома есть список заявок на установку, выезд бригады монтажников от 5 квартир, все-таки у нас область. Я думаю вам не откажут записаться, но можете конечно и самостоятельно подробности ТУТ

 Отправлено: 15.08.13 15:02. Заголовок: Elina пишет: Мне по..

Elina пишет:

цитата:

Мне пока нравится команда профессионалов

люди говорят что г-н Стасюк купил себе новый Х5. А нас кормят сказками, что деньги куда-то делись, бухгалтерский компьютер случайно сломался.. Здорово правда?

 Отправлено: 15.08.13 15:02. Заголовок: Спасибо, Игорь. У ме..

Спасибо, Игорь. У меня уже есть 3 желающих, может и еще найдутся. Просто для начала хотела цену вопроса выяснить.

 Отправлено: 15.08.13 15:04. Заголовок: Художник пишет: Буд..

Художник пишет:

цитата:

Будем по подъездно проводить собрания по ключевым вопросам Договора.

проводите. Надеюсь на честность в объяснениях, а не как это часто бывает, кругом воры - давайте проголосуем против всех, а завтра приедут добрые дяди из москвы и наступит счастье. Пока идет голосование - предлагайте свои варианты.
Xuck Xuck пишет:

цитата:

это наверное намек от модератора на бан, за флуд

баньте, мне на это тьфу.
Художник пишет:

цитата:

Ваши дела с Элиной? я думал что Вы обсуждаете здесь на форуме общественные дела, а оказалось...

про договор это наши частно-общественные дела, касающиеся максимум жителей 3-го дома.

Можешь тереть сообщения и банить, будем пользоваться почтой и личным общением. Раз такая здесь дерьмократия

 Отправлено: 15.08.13 15:08. Заголовок: Художник пишет: люд..

Художник пишет:

цитата:

люди говорят что г-н Стасюк купил себе новый Х5. А нас кормят сказками, что деньги куда-то делись, бухгалтерский компьютер случайно сломался.. Здорово правда?

а еще говорят что кур доят и коровы яйцы несут... Про стасюка или хорошо или никак .
Кто виноват в том, что не могли сменить ДЭЗ в течение всех лет? только мы сами...

В ДЭЗе при переходе с семерки на восьмерку полетела база, кто с этим связывался прекрасно понимает о чем я говорю.

 Отправлено: 15.08.13 15:10. Заголовок: Художник пишет: люд..

Художник пишет:

цитата:

люди говорят что г-н Стасюк купил себе новый Х5.

Сейчас наверное тоже на что собирают, яркий пример опломбирование счетчиков, НИС бесплатно пломбирует, а они 500 рублей за это берут и говорят, что это оплата НИСу. Как такое возможно?

dionalco пишет:

цитата:

Счетчики ДЭЗа- 6 лет без поверки оба, где то около 500 рублей каждый (+- 50 руб.) + установка 300 + опломбирование НИСом 500. Вот такой расклад. Все те счетчики, что дешевле - срок поверки 5 ХВС и 4 ГВС. К тому же они не надежные. такие разъяснения я получил в ДЭЗе.

dionalco пишет:

цитата:

В ДЭЗе при переходе с семерки на восьмерку полетела база, кто с этим связывался прекрасно понимает о чем я говорю.

вообще должна быть ее копия, на другой машине

 Отправлено: 15.08.13 15:28. Заголовок: "вообще должна б..

"вообще должна быть ее копия, на другой машине"
А толку от этой копии? Она может быть и на этом же компьютере, просто очень криво перенос сделали и все полетело. А работать в 7-ке перестали, понадеявшись на 8-ку. Все получилось по принципу - хотели, как лучше, а получилось, как всегда.

 Отправлено: 15.08.13 15:30. Заголовок: Xuck пишет: вообще ..

Xuck пишет:

цитата:

вообще должна быть ее копия, на другой машине

команда профессионалов не знала про бекап, ну или сделал вид что "не знала" это же так удобно

doonalco пишет:

цитата:

договор это наши частно-общественные дела, касающиеся максимум жителей 3-го дома.

Посмотрите пожалуйста на название темы, которую вы сами и создали для 7-го дома
сделайте уж про 3 дом свою. Вам целую тему отдали, а все в кучу. Если хотите, могу все обратно все одной темой в ДЭЗ перенести

dionalco пишет:

цитата:

Про стасюка или хорошо или никак

да ладно? Что случилось то?

 Отправлено: 15.08.13 16:19. Заголовок: Художник пишет: Вам..

Художник пишет:

цитата:

Вам целую тему отдали, а все в кучу. Если хотите, могу все обратно все одной темой в ДЭЗ перенести

оставь как есть, кому от этого плохо. все в куче на форуме уже давно. В закрытых разделах почти никто не общается и зачем закрывали?
Да и в открытых пара человек, остальные анонимы.
Художник пишет:

цитата:

да ладно? Что случилось то?

нет, того чего ему желали некоторые - не случилось. Жив-здоров и Слава Богу.
Художник пишет:

цитата:

команда профессионалов

может хватит?

 Отправлено: 15.08.13 16:22. Заголовок: Elina пишет: "в..

Elina пишет:

цитата:

"вообще должна быть ее копия, на другой машине" А толку от этой копии? Она может быть и на этом же компьютере, просто очень криво перенос сделали и все полетело. А работать в 7-ке перестали, понадеявшись на 8-ку. Все получилось по принципу - хотели, как лучше, а получилось, как всегда.

Интересная сказка... При неудачном переходе данные не теряются, мешаются проведенные и непроведенные, уходят остатки, также остается бекап, который перед переходом наверняка делался. И что означает "понадеявшись на 8-ку" : хотя бы перенесли остатки или стали вести базу с чистого листа или вообще не пользовались базой? Первичка я так понимаю сгорела или крысы сожрали? Отличные профессионалы.
Я как то спрашивал схему подключения электричества в 7м доме - мне сказали что ее нет вообще, только несогласованный проект для постоянки, то есть реальное подключение никак не задокументировано.
В ДЕЗе есть только профессиональные болтуны, профессионалов в чем то еше не встречал.

 Отправлено: 15.08.13 16:53. Заголовок: karno для восстанов..

karno
для восстановления бухг.базы искали программистов, практически все найденные копались безрезультатно. Кое как общими усилиями выправили. А оказывается в 7-й секции профи есть , может зайдете? окажете содействие? не бесплатно конечно же...
или вы тоже принадлежите к касте
karno пишет:

цитата:

профессиональные болтуны

а работать опять некому.
вместо слов, пора переходить к делу.
Кто то реально может помочь?
или опять я кого то обидел?

 Отправлено: 15.08.13 17:37. Заголовок: Почему бы не помочь...

Почему бы не помочь. Особенно небесплатно. Результат будет зависеть от того что осталось. И есть ли первичка.

А мне дадут схему подключения дома по времянке? Чтоб два раза не ходить?

 Отправлено: 15.08.13 23:28. Заголовок: karno :sm36: ..

karno

 Отправлено: 16.08.13 10:07. Заголовок: Соседи, а в какой ве..

Соседи, а в какой ветке обсуждается, что у нас с охраной дальше Будет новый ЧОП, или надо начинать консьержей искать самостоятельно?

Дом 7, секция 2

 Отправлено: 16.08.13 10:13. Заголовок: В 5 и 3 доме встаёт ..

В 5 и 3 доме встаёт новый ЧОП... с сегодняшнего дня....надеюсь вечером пойду домой и увижу... :)

 Отправлено: 16.08.13 10:43. Заголовок: Contemplator все в В..

Contemplator все в Ваших руках. соберите в подъезде собрание, выберете способ охраны общедомового имущества Вашего подъезда. и свое решение -Протокол передайте в эксплуатирующую компанию. так сделали в 1,3,5,6,7 секциях

 Отправлено: 16.08.13 11:15. Заголовок: А вот жители 9 секци..

А вот жители 9 секции вчера очень переживали, что охрану снимают. Прямо требовали от ПС, чтобы он восстановил пост именно у них в секции. Сказали, что согласны платить именно за охрану, что никакие консьержки им не нужны.

 Отправлено: 16.08.13 11:35. Заголовок: Я бы все же хотел пр..

Я бы все же хотел предостеречь тех, кто выбирает охрану с оплатой через УК. Охрана быстро определит кто им платит и кто заказывает музыку и это, замечу, не жители. Так что за свои деньги помимо пользы вы еще получите и промывку мозгов по указке УК и лекции о том, как плохо в тех секциях где нет охраны.

У нас в 7й секции, несмотря даже на хорошие личные отношения с охранниками и терпимое отношение к побочным заработкам охраны на лифтах, колясочной и т.д. терпеть их агитацию, покрытие бездействия служб ДЕЗа и деление жителей подъезда на хороших и плохих уже никто не мог. Дошло даже до того, что после голосования жителей за снятие охраны ЧОПовцы ходили по квартирам и проводили свое голосование и не отставали пока не ставили за них подпись.

В итоге мы сделали вывод, что не стоит нанимать людей, которых потом нельзя контролировать.

 Отправлено: 16.08.13 12:17. Заголовок: karno пишет: Я бы в..

karno пишет:

цитата:

Я бы все же хотел предостеречь тех, кто выбирает охрану с оплатой через УК

Вы предлагаете платить за охрану ЧОПу самостоятельно?

 Отправлено: 16.08.13 12:34. Заголовок: corel пишет: Вы пре..

corel пишет:

цитата:

Вы предлагаете платить за охрану ЧОПу самостоятельно?

Этот вариант мы тоже рассматривали, у нас много жителей за охрану было(я в том числе), но за нормальную, с тревожной кнопкой, турникетом и, естественно, подотчетной жителям. Но реализовать это непросто - ЧОП может заключить договор или с одним человеком или с юрлицом, но не со всеми сразу. Я уже не помню деталей и плюсов с минусами, но вроде как остановились на том, что для найма охраны нужно создавать юрлицо, а взять это на себя никто не решился.

 Отправлено: 16.08.13 13:15. Заголовок: Тот ЧОП, который сег..

Тот ЧОП, который сегодня должен войти в 3 и 5 дома, как раз и группу быстрого реагирования имеет, с полицией как-то там завязан и тревожная кнопка у них есть, стоит 1000 р/мес. Так что нам показалось, что ЧОП нормальный. Его мы нашли, не УК, просто мы потом уже свели ПС и директора ЧОПа. Посмотрим, вдруг нам понравится.

 Отправлено: 16.08.13 13:33. Заголовок: Художник пишет: все..

Художник пишет:

цитата:

все в Ваших руках. соберите в подъезде собрание, выберете способ охраны общедомового имущества Вашего подъезда.

У нас никто не спрашивал, когда сняли охрану, а теперь для организации новой нужно собрание делать? Интересное кино.

 Отправлено: 16.08.13 13:45. Заголовок: Эдик, ни у кого ниче..

Эдик, ни у кого ничего не спрашивали. Охрану снял сам ЧОП, просто поставив в известность ПС в среду вечером, что типа завтра последний день работы данного ЧОПа на данном участке. А собрание у вас все равно сейчас проходит или инициируйте другое собрание. Если в нынешнем собрании нет вопроса по охране, может его можно еще туда добавить? Короче, не знаю я , а гадать в данной ситуации дело не очень благодарное.

 Отправлено: 16.08.13 13:51. Заголовок: Elina пишет: Тот ЧО..

Elina пишет:

цитата:

Тот ЧОП, который сегодня должен войти в 3 и 5 дома

Короче, РКР/Чкаловцы ответили мне следующее: в д 3 и 5 новый чоп, т.к. они проголосовали. А у нас голосование не состоялось, поэтому мы в пролете до тех пор, пока не состоится голосование.
Художник пишет:

цитата:

оберите в подъезде собрание, выберете способ охраны общедомового имущества Вашего подъезда. и свое решение -Протокол

Т.е. паровозиком к общему голосованию нужно еще почудить самостоятельно: провести дополнительное собрание именно по охране? Т.е. напечатать бланков, повесить объявление и т.п. - так этот вопрос в перечисленных секциях решился? Или достаточно списка внизу повесить, где бы жильцы расписались "ЗА"/"ПРОТИВ". Но тогда нужно четкий ценник знать за услуги.

 Отправлено: 16.08.13 13:56. Заголовок: Эдик, для начала вы ..

Эдик, для начала вы должны определиться, что именно Вы хотите: ЧОП или консьержа. Договор с ЧОПом же может заключить только УК, как я понимаю. Просто у УК Чкаловской уж есть договор с новым ЧОПом, а с ДЭЗом такой договор, при его нынешней финансовой ситуации, никто нормальный заключать не будет. Это не агитация, это просто небольшое разъяснение, я вчера присутствовала при разговоре ПС с жителями 9 секции именно по этому вопросу, вот и прилагаю тут вольный пересказ. ))))

 Отправлено: 16.08.13 14:00. Заголовок: Contemplator У вас ..

Contemplator У вас в подъезде есть старший по подъезду Ольга Андриевская. насколько я знаю, сейчас она отдыхает и вернется к сентябрю. У нее есть список собственников, организуйте заочное голосование и в путь. А собрание все равно сделать придется, т.к. только общим решением вы можете сделать что либо, что будет исполняться за ваши деньги. Если для ЧОПа вы платили около 1000р в месяц, то за консьержа будете платить по 400р и Правила о обязанности напишете сами. С кандидатами в консьержи поможем, если будет нужно.
Elina какой ценник на услуги ЧОПа будет в вашем доме с квартиры?